Agence UPGRADE IMMO (1050 Ixelles) (page 2)

6 834 € (+933 € )

Bureaux à louer

1060 Saint-Gilles

Visitez ce bien avec Milanko: ### // Saint-Gilles, idéalement situé dans le quartier Ma Campagne et à deux pas du châtelain, proche des commerces, restaurants et moyen de transports, lumineuse surface de bureaux de ±409 m² située dans un immeuble bien entretenu. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de sport commune. Au 3ème étage, un hall de ±65 m² avec placards et accès à l'ascenseur, des bureaux de ±24, 23, 23, 20, 19, 18, 18, 13 m², un espace de stockage de ±8 m², un cuisine équipée ±4 m² (frigo, lavabo, micro-onde, lave-vaisselle), des toilettes H/F et une salle de réunion ±34 m² avec toilette séparée. L'immeuble possède un parc accessible aux locataires. Châssis double vitrage, accès avec badge, boîte aux lettre intelligente, vidéophone, ventilo-convecteur, alarme. Loyer annuel: 82.000€/an. Charges: 933€/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude, électricité, salle de fitness, entretien du parc, boîte à colis). 8 garages box disponibles (optionnel): 170€/mois. 5 places de parkings disponibles (optionnel): 120€/mois. Précompte immobilier + taxe régionale: 4.000€/an. Points forts: localisation +++, luminosité, salle de sport, spacieux bureaux, faibles taxes régionales et précompte immobilier, parc accessible. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre immédiatement !

5 Place(s) de parking

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4 300 000 €

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

Visiter ce bien : ### // Vleurgat/Louise/Châtelain, magnifique hôtel particulier à usage de bureaux de 1912 rénové en 2019 de ±1.165 m² avec 5 emplacements de parking extérieurs et parking vélos. L'immeuble est idéalement situé sur le coin Vleurgat/Américaine avec une façade à rue de 28 m. Les bureaux disposent d'une superbe entrée avec une belle cage d'escalier ouverte, plusieurs espaces open-space, salles de conférence, salles de réunion, grand espace cafetaria/détente, wc. L'immeuble a conservé ses beaux éléments d'époque. Chaudière au gaz, châssis simples et doubles vitrages en bois, vidéophonie, alarme, électricité conforme. Situation: quartier prestigieux à proximité immédiate de l'Avenue Louise et du Parc Tenbosch, de nombreux commerces, restaurants, salles de sport et des moyens de transport (bus, tram 'Vleurgat'). Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte !

560 m² 5 Place(s) de parking 300 m² Surface constructible

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6 105 € (+2 085 € )

Bureaux à louer

1180 Uccle

Visitez ce bien avec Milanko: ### // Uccle, en plein coeur du Fort-Jaco, surface de bureau de ±500 m², situé au 2ème, 3ème et 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose, au 2ème étage au d'un hall d'entrée de ±27 m² avec des rangements et deux wc séparés (homme/femme), des bureaux de ±21, 17, 15 et 8 m², un open space de ±84 m² et une cuisine de ±16 m² (lavabo, frigo, congélateur, lave-vaisselle). Au 3ème étage, d'un hall d'entrée de ±24 m² avec des rangements et des wc séparés (homme/femme), des bureaux de ±30, 28, 23 et 14 m², deux open space de ±38 et 27 m², une cuisine de ±4 m² (lavabo, congélateur, lave-vaisselle), un débarras et une cave. Au 4ème étage, une grande salle de réunion de ±36 m² avec un accès à la terrasse. Châssis double vitrage, vidéophonie. A proximité immédiate des commerces, restaurants et des moyens de transport. Parking extérieur (facultatif): 100€/mois. Charges: 2085€/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude et froide, gaz, électricité, assurance abandon recours), précompte immobilier 14.507€/an et taxe régionale 4503€/an. Points fort: localisation excpetionelle, luminosité, grands espaces. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre immédiatement !

7 Place(s) de parking

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3 395 € (+1 180 € )

Bureaux à louer

1180 Uccle

Visitez ce bien avec Christopher: ### // Uccle, en plein coeur du Fort-Jaco, surface de bureau de ±283 m², situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose, au 3ème étage, d'un hall d'entrée de ±24 m² avec des rangements et des wc séparés (homme/femme), des bureaux de ±30, 28, 23 et 14 m², deux open space de ±38 et 27 m², une cuisine de ±4 m² (lavabo, congélateur, lave-vaisselle), un débarras et une cave. Au 4ème étage, une grande salle de réunion de ±36 m² avec un accès à la terrasse. Châssis double vitrage, vidéophonie. A proximité immédiate des commerces, restaurants et des moyens de transport. Parking extérieur (facultatif): 100€/mois. Charges: 1180€/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude et froide, gaz, électricité, assurance abandon recours), précompte immobilier 8207€/an et taxe régionale 2550€/an. Points fort: localisation excpetionelle, luminosité, grands espaces. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre immédiatement.

7 Place(s) de parking

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2 710 € (+905 € )

Bureaux à louer

1180 Uccle

Visitez ce bien avec Christopher: ### // Uccle, surface de bureau de ±217 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu en plein coeur du Fort-Jaco. Il se compose d'un hall d'entrée de ±27 m² avec des rangements et deux wc séparés (homme/femme), des bureaux de ±21, 17, 15 et 8 m², un open space de ±84 m², une cuisine de ±16 m² (lavabo, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et une grande cave. Châssis double vitrage, vidéophonie. A proximité immédiate des commerces, restaurants et des moyens de transport. 7 emplacements de parking disponibles (facultatif): 100€/mois/emplacement. Charges: 905€/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude et froide, gaz, électricité, assurance abandon recours), précompte immobilier 6300€/an et taxe régionale 1953€/an. Points fort: localisation exceptionelle, luminosité, grands espaces. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre immédiatement !

7 Place(s) de parking

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2 100 000 €

Terrain à vendre

33570 Lussac

À vendre en exclusivité : Domaine viticole bordelais d'exception ! Localisation : au cœur des meilleurs terroirs de l'appellation d'origine contrôlée (AOC) Lussac Saint-Émilion, ce domaine viticole s'étend sur un plateau argilo-calcaire offrant un environnement idéal pour la culture de la vigne. Superficie : avec une étendue d'environ 15 hectares, ce domaine se compose de 9,70 hectares en un seul tenant en production AOC Saint-Émilion, accompagnés de 1,50 hectares de prairies et d'un étang pittoresque. De plus, 4,40 hectares en AOC Bordeaux, incluant 25 ares de prairies, complètent ce tableau. Encépagement : le Merlot prédomine largement, représentant 80% de l'encépagement, tandis que le Cabernet Franc, le Cabernet Sauvignon et le Sauvignon blanc complètent harmonieusement la plantation. Infrastructure : la propriété comprend, outre les vignes, des bâtiments d'exploitation d'une surface totale de 650 m2, auxquels est adossé un auvent couvert de tuiles romaines, et incluant une plate-forme de lavage, un garage de rangement de rangement du matériel roulant, la maison du vigneron, une maisonnette et son garage. Équipements : un ensemble complet d'équipements et de matériels est inclus, permettant l'entretien des vignes, la vinification, l'élevage du vin, ainsi que le stockage et la préparation des expéditions. La cuverie comprend un cuvier béton de 114 m2 et un cuvier inoxydable de 67 m2, offrant une capacité globale de vinification de 1 605 hl. Environnement : ce domaine, fruit de la passion de vignerons exigeants et du travail consciencieux des propriétaires qui s’y sont succédés, est niché dans un environnement paisible et peu passant, offrant une quiétude rare et propice à la production viticole de qualité. Le vignoble est certifié H.V.E (Haute Valeur Environnementale). Les cépages nobles, minutieusement sélectionnés en fonction de la nature du sol, garantissent une production de qualité, respectant à la fois le rendement et la tradition viticole. Rendement : Limitée à un rendement obligatoire, cette propriété offre le cadre idéal pour vinifier dans les meilleures conditions, avec un rendement moyen de 45 hl/ha, permettant la production optimale de 14 à 18 hectares de vignes. Prix : cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix de 2.100.000 € (hors taxes). Pour de plus amples informations, voir la fiche descriptive annexée ou contactez-nous au ###

150000 m²

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3 000 000 €

Bureaux à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Visitez ce bien: ### // Berchem-Saint-Agathe, proche de la Basilique de Koekelberg, voici le prestigieux pavillon principal de l'Hôpital Français classé, de 1928 réhabilité en surface de bureau de ±1267 m² sur 3 étages en ayant gardé tout son cachet d'origine. Il se compose d'un spacieux hall de réception de ±44 m², des bureaux de ±36, 29, 28, 28, 28, 15, 14 et 9 m², un local technique de ±7 m², 2 wc. Au 1er étage, des bureaux de 33, 33, 17, 16, 15, 15, 15, 15, 15, 11 et 6 m² dont certains avec accès à un balcon, une salle de réunion de ±45 m² avec balcon, 2 locaux techniques de ±6 et 5 m², 2 wc. Au 2ème étage, une grande salle de réunion de ±43 m², un open-space de ±67 m², des bureaux de ±28, 19, 15, 14, 13, 13, 12 et 10 m², 2 salles de photocopies de ±6 m², 2 wc. Au sous-sol, cantine de ±35 m² avec une cuisine américaine équipée, local serveur de ±13 m², une salle de douche, des espaces de stockages de ±14, 14, 14, 13, 11, 9, 9, 7 et 6 m², chaufferie. Châssis double vitrage en bois, chaudière au gaz, ascenseur aux normes, électricité conforme, alarme, système d'accès par badge. A proximité immédiate des commerces, restaurants, des moyens de transport, accès très rapide vers le ring. 23 emplacements de parkings extérieurs. Précompte immobilier : 29.267,23€. Revenu cadastral : 26.162€. Revenu cadastral indexé : 54.718€. Points fort: localisation +++, luminosité, grands espaces, état impeccable du bien, immeuble de prestige qualitatif, nombreux parkings. Les mesures sont données à titre indicatif.

1260 m² 23 Place(s) de parking 390 m² Surface constructible

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UPGRADE IMMO (1050 Ixelles) (page 2)

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