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Bureaux à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBA62341

Avenue Josse Goffinlaan 158 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
3 000 000 €
1267 m² 23 Place(s) de parking 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1928
Prix 3 000 000 €
Revenu cadastral 26 162 €
TVA Non
Surface du bureau 1267 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de toilettes 11
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 1260 m²
Surface constructible 390 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/12/2032
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBA62341 Réf. vendeur: 2649 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Josse Goffin - Josse Goffinlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Petits Dauphins" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Initiative".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hopital Franã‡ais / Frans Gasthuis" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services