Bureaux à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBA62341

Avenue Josse Goffinlaan 158 1082 Berchem-Sainte-Agathe

3 000 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBA62341

  • 1267 m²
  • 23 Place(s) de parking
  • 16 m² Terrasse
Avenue Josse Goffinlaan 158 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Visitez ce bien: Tel 0475/51.38.17 // Berchem-Saint-Agathe, proche de la Basilique de Koekelberg, voici le prestigieux pavillon principal de l'Hôpital Français classé, de 1928 réhabilité en surface de bureau de ±1267 m² sur 3 étages en ayant gardé tout son cachet d'origine. Il se compose d'un spacieux hall de réception de ±44 m², des bureaux de ±36, 29, 28, 28, 28, 15, 14 et 9 m², un local technique de ±7 m², 2 wc. Au 1er étage, des bureaux de 33, 33, 17, 16, 15, 15, 15, 15, 15, 11 et 6 m² dont certains avec accès à un balcon, une salle de réunion de ±45 m² avec balcon, 2 locaux techniques de ±6 et 5 m², 2 wc. Au 2ème étage, une grande salle de réunion de ±43 m², un open-space de ±67 m², des bureaux de ±28, 19, 15, 14, 13, 13, 12 et 10 m², 2 salles de photocopies de ±6 m², 2 wc. Au sous-sol, cantine de ±35 m² avec une cuisine américaine équipée, local serveur de ±13 m², une salle de douche, des espaces de stockages de ±14, 14, 14, 13, 11, 9, 9, 7 et 6 m², chaufferie. Châssis double vitrage en bois, chaudière au gaz, ascenseur aux normes, électricité conforme, alarme, système d'accès par badge. A proximité immédiate des commerces, restaurants, des moyens de transport, accès très rapide vers le ring. 23 emplacements de parkings extérieurs. Précompte immobilier : 29.267,23€. Revenu cadastral : 26.162€. Revenu cadastral indexé : 54.718€. Points fort: localisation +++, luminosité, grands espaces, état impeccable du bien, immeuble de prestige qualitatif, nombreux parkings. Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 3 000 000 €
  • Revenu cadastral: 26 162 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Surface du bureau

1267 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

11

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

1260 m²

Surface constructible

390 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/12/2032

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA62341 Réf. vendeur: 2649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Dauphins

518 m 4' 957 m 2' 17'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

440 m 1' 54'' 443 m 1' 3'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

440 m 1' 54'' 443 m 1' 3'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

440 m 1' 54'' 443 m 1' 3'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

165 m 1' 59''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

167 m 2'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

242 m 2' 54''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

258 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

857 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,7 km 12' 2,7 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 12' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

252 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Initiative

371 m 1' 38'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hopital Franã?ais / Frans Gasthuis

169 m 2' 1''

Supermarchés

Okay Ganshoren

611 m 2' 24'' 610 m 1' 27'' 0 m 0'' 607 m 7'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

670 m 5' 595 m 1' 26'' 0 m 0'' 670 m 8'

Colruyt Molenbeek

987 m 6' 905 m 2' 10'' 0 m 0'' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,6 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

6,4 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Dauphins" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Hopital Franã?ais / Frans Gasthuis".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Initiative", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

b3621a73ed2440648ff2ad7235320c09.pdf

Télécharger

0f32deaf39884b9b9c4490f9eade1292.pdf

Télécharger

d4151fad14fa43c1bff5ac0db7d6dd7a.pdf

Télécharger

b15939e7496644dea613a257c0c67d9f.pdf

Télécharger

9aea877c4da74c969726485ac4f5d8be.pdf

Télécharger

E-mail Appeler