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Bureaux à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBA62341

Avenue Josse Goffinlaan 158 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
3 000 000 €
1267 m² 23 Place(s) de parking 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1928
Prix 3 000 000 €
Revenu cadastral 26 162 €
TVA Non
Surface du bureau 1267 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de toilettes 11
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 1260 m²
Surface constructible 390 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/12/2032
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBA62341 Réf. vendeur: 2649 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Josse Goffin - Josse Goffinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Initiative", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

La station "Villo - Hopital Franã?ais / Frans Gasthuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Dauphins", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services