Notre agence, une référence depuis 1989, est spécialisée dans l'immobilier résidentiel de caractère et de qualité. Votre entière satisfaction est notre priorité !
Idéalement situé à deux pas de la place du Luxembourg et du Parlement européen, au 5eme et dernier étage d'un immeuble de 2010, penthouse duplex de 79 m² brut en excellent état. Il se compose comme suit : Au niveau supérieur : hall d’entrée, toilettes visiteurs, grand salon /salle à manger avec des baies vitrées, cuisine américaine super équipée, une terrasse sud en L de 8 m², un hall de nuit, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Une mezzanine pouvant abriter un bureau. Au niveau inférieur : une deuxième chambre et salle de douche. Une cave complète ce beau bien. Également : Electricité aux normes ; PEB E, parquet, petite copropriété de 5 lots, luminosité extraordinaire. A découvrir sans tarder en exclusivité avec Vaneau Lecobel !
Bien rare: maison passive, lauréat du concours bâtiment exemplaire de la région de Bruxelles capitale. Ce projet de rénovation qui atteint le standard Passif (les mêmes paramètres que pour une nouvelle construction) a fait la part belle aux solutions durables et efficientes. Isolation totale de toutes les façades et mur mitoyen, nouveaux châssis à triple vitrage et attention apportée aux nœuds constructifs et à l’étanchéité à l’air. Un système de ventilation double flux a également été installé, avec récupération de chaleur. La nouvelle couverture de la rehausse bioclimatique allie toiture verte et panneaux photovoltaïques, qui diminuent les consommations énergétiques. Possibilité profession libérale au rez-de-chaussée: bureau de 13 m², espace salle d'attente, toilettes invités, local à vélos. Au niveau du jardin: les espaces de vie aux surfaces généreuses de 40 m², une cuisine ouverte super équipée, placards sur mesure. La belle terrasse en bois exposée Sud-ouest et le jardin en L sud et ouest avec un potager constituent un atout indéniable. Au 2ème étage 2 belles chambres (17-12 m²), bureau (5m²), salle de bains, toilettes et une buanderie. Au 3ème étage: 2 chambres de 12 m² et salle de douche et grenier de rangement. Une coupole à ouverture électrique illumine la cage d'escalier. Egalement: Domotique, pré-câblage Ethernet-RJ45 dans toutes les pièces de vie, visiophone connecté, stores pare-soleil. Quartier vert et calme à proximité de la Promenade verte, du Parc de Woluwe et de toutes les facilités: transports, commerces, écoles. Sortie rapide vers la E411. A visiter sans tarder avec Vaneau-Lecobel!
Bien rare: maison passive, lauréat du concours bâtiment exemplaire de la région de Bruxelles capitale. Ce projet de rénovation qui atteint le standard Passif (les mêmes paramètres que pour une nouvelle construction) a fait la part belle aux solutions durables et efficientes. Isolation totale de toutes les façades et mur mitoyen, nouveaux châssis à triple vitrage et attention apportée aux nœuds constructifs et à l’étanchéité à l’air. Un système de ventilation double flux a également été installé, avec récupération de chaleur. La nouvelle couverture de la rehausse bioclimatique allie toiture verte et panneaux photovoltaïques, qui diminuent les consommations énergétiques. Possibilité profession libérale au rez-de-chaussée: bureau de 13 m², espace salle d'attente, toilettes invités, local à vélos. Au niveau du jardin: les espaces de vie aux surfaces généreuses de 40 m², une cuisine ouverte super équipée, placards sur mesure. La belle terrasse en bois exposée Sud-ouest et le jardin en L sud et ouest avec un potager constituent un atout indéniable. Au 2ème étage 2 belles chambres (17-12 m²), bureau (5m²), salle de bains, toilettes et une buanderie. Au 3ème étage: 2 chambres de 12 m² et salle de douche et grenier de rangement. Une coupole à ouverture électrique illumine la cage d'escalier. Egalement: Domotique, pré-câblage Ethernet-RJ45 dans toutes les pièces de vie, visiophone connecté, stores pare-soleil. Quartier vert et calme à proximité de la Promenade verte, du Parc de Woluwe et de toutes les facilités: transports, commerces, écoles. Sortie rapide vers la E411. A visiter sans tarder avec Vaneau-Lecobel!
Idéalement située à proximité du Jardin botanique et de la Place du Congrès, magnifique triplex d’une superficie de ± 169 m² bruts avec terrasse et jardin privatif de ± 140 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de ± 4 m² avec toilette séparée de ± 2 m², séjour de ± 40 m² avec salle à manger, cuisine Siematic super équipée de ± 9 m² et terrasse de 15 m² avec jardin. Au 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres de ± 16 et 9 m², ainsi qu’une salle de bains de ± 5 m² avec toilette séparée. Au 2ᵉ étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres de ± 20 m² et 12 m² avec une salle de douche. PEB F. Également : emplacement de parking compris, actuellement loué, châssis double vitrage, chaudière au gaz à condensation, toiture isolée en 2023, local vélos et cave. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel.
Faire offre à partir de 690.000 € sous réserve d'acceptation per le vendeur. En plein cœur du quartier européen, situé à un jet de pierre du Cinquantenaire, dans une maison bourgeoise, magnifique appartement en duplex inversé de ± 131 m² bruts (PEB) avec terrasse et jardin de ville. Il se compose comme suit : au bel étage, après une porte sécurisée, vous retrouverez de grandes et lumineuses pièces de vie (3 pièces en enfilade) de ± 16.8 m² (salon), 17.8 m² et 10 m² (salle à manger) avec accès à la terrasse de ± 7.6 m² et au jardin d'environ 50 m² ainsi qu'une cuisine américaine super équipée de ± 13 m². Au rez-de-jardin, hall de nuit avec placards intégrés, chambre principale avec salle de bain de ± 22 m², deuxième chambre avec salle de douche de ± 14.7 m², espace machines à laver/séchoir et toilette séparée. Possibilité 3 chambres. Un garage box compris complète ce beau bien de caractère. Également : Petite copropriété, chaudière commune au gaz, électricité aux normes, double vitrage, porte sécurisée, volet électriques avant et arrière, rénovation récente (2017), terrasse orientée plein sud, précompte immobilier : 1.484€, garage. PEB : D. A visiter en exclusivité chez Vaneau Lecobel !
Faire offre à partir de 690.000 € sous réserve d'acceptation per le vendeur. En plein cœur du quartier européen, situé à un jet de pierre du Cinquantenaire, dans une maison bourgeoise, magnifique appartement en duplex inversé de ± 131 m² bruts avec terrasse et jardin de ville. Il se compose comme suit : au bel étage, après une porte sécurisée, vous retrouverez de grandes et lumineuses pièces de vie (3 pièces en enfilade) de ± 16.8 m² (salon), 17.8 m² et 10 m² (salle à manger) avec accès à la terrasse de ± 7.6 m² et au jardin d'environ 50 m² ainsi qu'une cuisine américaine super équipée de ± 13 m². Au rez-de-jardin, hall de nuit avec placards intégrés, chambre principale avec salle de bain de ± 22 m², deuxième chambre avec salle de douche de ± 14.7 m², espace machines à laver/séchoir et toilette séparée. Possibilité 3 chambres. Un garage box complète ce beau bien de caractère. Également : Petite copropriété, chaudière commune au gaz, électricité aux normes, double vitrage, porte sécurisée, volet électriques avant et arrière, rénovation récente (2017), terrasse orientée plein sud, précompte immobilier : 1.484€, garage. PEB : D. A visiter en exclusivité chez Vaneau Lecobel !
À quelques pas du centre de Dilbeek et de toutes ses commodités, superbe appartement d'une superficie totale de 98 m² (selon PEB), situé au 5ᵉ étage d'un immeuble en retrait du grand axe, dans un environnement résidentiel. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un lumineux séjour / salle à manger (± 28 m²) avec feu ouvert fonctionnel, d'une cuisine (± 9 m²), de trois belles chambres (± 12 m², ± 11 m² et ± 9 m²), ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse de ± 8 m² orientée Sud-Ouest et d'une cave. Un garage box fermé de grande capacité, pouvant accueillir une voiture et demie, est proposé au prix de 35.000 €. À défaut, il est également possible d'acquérir un ou deux emplacements de parking en sous-sol, au prix de 25.000 € par emplacement. L'acquisition d'au moins un lot de stationnement est obligatoire, au choix entre le garage box fermé ou un ou deux emplacements de parking. Le bien dispose de double vitrage, d'un parlophone, d'un ascenseur et d'un chauffage central. Charges : 345 €/mois (provision pour l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau, le syndic et l'alimentation du fonds de réserve). PEB B. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel !
SOUS OFFRE ! Située dans un quartier résidentiel calme et vert, superbe maison d’exception de 2002, rénovée en 2022 et 2023, totalisant ± 300 m². Elle bénéficie d'un jardin sud-ouest sans vis-à-vis de 150 m² et 2 terrasses de ± 20 m² . Distribuée sur 4 niveaux comme suit: large hall d'entrée, vestiaire et toilettes séparées, chambre /bureau de 31 m² donnant sur le jardin, terrasse de ± 20 m² orientée Sud-Ouest, buanderie. A l'étage, spacieux séjour et salle à manger de ± 70 m² avec feu ouvert au bois accédant à une belle terrasse donnant sur le jardin. Cuisine super équipée neuve avec vue sur le jardin. Au 2ème étage: 3 chambre de ± 20 m², 16 m² et 11 m², une salle de bains, une salle de douche, toilettes. Au 3ème étage sous combles: la 5ème chambre de 24 m². Idéale pour profession libérale! Également : toiture isolée, double vitrage, PEB D, alarme, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, volets et stores électriques au rez et au 1er étage, grilles et meubles de jardin en fer forgé, matériaux de qualité, état impeccable! Garage 2 voitures avec porte automatique + 2 emplacements extérieurs. Proche des écoles européennes d'Evere et de Woluwe, des crèches, des commerces, transports en commun, de l'aéroport, des parcs, de l'O.T.A.N. et des sociétés internationales. Accès rapide vers l'aéroport et les axes routiers. Prix non contractuel! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.
SOUS OFFRE ! Située à Evere limite Schaerbeek, dans un quartier résidentiel calme et vert, superbe maison d’exception de 2002, rénovée en 2022 et 2023, totalisant ± 300 m². Elle bénéficie d'un jardin sud-ouest sans vis-à-vis de 150 m² et 2 terrasses de ± 20 m² . Distribuée sur 4 niveaux comme suit: large hall d'entrée, vestiaire et toilettes séparées, chambre /bureau de 31 m² donnant sur le jardin, terrasse de ± 20 m² orientée Sud-Ouest, buanderie. A l'étage, spacieux séjour et salle à manger de ± 70 m² avec feu ouvert au bois accédant à une belle terrasse donnant sur le jardin. Cuisine super équipée neuve avec vue sur le jardin. Au 2ème étage: 3 chambre de ± 20 m², 16 m² et 11 m², une salle de bains, une salle de douche, toilettes. Au 3ème étage sous combles: la 5ème chambre de 24 m². Idéale pour profession libérale! Également : toiture isolée, double vitrage, PEB D, alarme, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, volets et stores électriques au rez et au 1er étage, grilles et meubles de jardin en fer forgé, matériaux de qualité, état impeccable! Garage 2 voitures avec porte automatique + 2 emplacements extérieurs. Proche des écoles européennes d'Evere et de Woluwe, des crèches, des commerces, transports en commun, des parcs, de l'O.T.A.N. et des sociétés internationales. Accès rapide vers l'aéroport et les axes routiers. Prix non contractuel! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.
Proche du quartier Européen, superbe appartement d'une superficie totale de ± 110 m² situé au 7e étage d'un immeuble résidentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour (± 37 m²), d'une cuisine super équipée, de 2 belles chambres (± 16 m² et ± 11 m²) chacune avec sa salle de bains privative , d'une buanderie et d'un WC séparé. Jolie terrasse (± 11 m²) accessible depuis le séjour orientée Sud Ouest offrant une vue imprenable sur le Cinquantenaire. Cave en supplément (30 €/mois) et un emplacement de parking intérieur en supplément (125 €/mois). Le bien est équipé de double vitrage. Charges : 275 €/mois (Provision pour le chauffage, l'eau chaude, l'assurance et l'entretien des parties communes). PEB C+. À découvrir sans tarder chez Vaneau Lecobel !
Idéalement situé entre Saint-Michel et le Chant d’Oiseau, magnifique hôtel de maître de ± 600 m² avec jardin de ± 200 m², offrant un cadre de vie familial et chaleureux au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Double hall de réception de ± 50 m² desservant un séjour avec bureau, une salle de réception, une cuisine dinatoire et une toilette séparée. Un niveau idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Au 1er étage : Palier, cinq chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec double vasque et deux toilettes. Un étage idéal pour la vie familiale. Au 2e étage : vaste hall, trois chambres, un séjour, une cuisine dinatoire, une salle de bains et une toilette séparée. Un espace pouvant être dédié à la vie privée ou à une activité professionnelle. Au 3e étage : Palier, grenier aménagé comprenant deux chambres, un bureau, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une toilette. De nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. Au sous-sol : quatre caves de rangement, dont une cave à vin et un local chaufferie. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et ses différents espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille qu’à l’exercice d’une profession libérale, à l’installation de bureaux ou encore à un usage de représentation, tel qu’une ambassade ou une résidence officielle. La configuration des lieux permet également de préserver une belle distinction entre les espaces privés et professionnels. Informations supplémentaires : PEB G - garage (2 voitures), électricité conforme, cheminée fonctionnelle, nombreux éléments d’époque conservés, belle hauteur sous plafond, situation idéale (Institutions européennes, Chant d’Oiseau, écoles locales et internationales, espaces verts tels que le parc de la Woluwe, commerces). A découvrir au plus vite !
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à proximité du Parc des étangs, au 2ème étage d' une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce magnifique appartement rénové récemment! Composition: spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un vaste salon de 26 m², grande cuisine neuve super-équipée avec îlot central et coin à manger, une belle chambre de 16 m², une salle de bains. Deux caves complètent cet appartement agréable. Egalement, PEB D, électricité conforme, double vitrage en PVC, vidéophone, porte blindée, luminosité ! A proximité de toutes les facilités: transports en commun, commerces, 2 parcs à proximité immédiate! A découvrir au plus vite avec Vaneau-Lecobel!
Proche de la Place Poelaert sur le Boulevard de Waterloo, magnifique appartement meublé d'une superficie totale de ± 130 m² dans un magnifique immeuble style éclectique Beaux-Arts. Il se compose d'un vaste hall d'entrée (± 13,50 m²) avec un vestiaire et un WC, d'un lumineux séjour (± 23,80 m²), d'une jolie salle à manger (± 17,50 m²), d'une cuisine super équipée (± 13,10 m²), de 2 belles chambres (± 16,20 m² et ± 15,30 m²), d'une salle de douche et d'une buanderie occupée. L'appartement bénéficie d'un joli parquet et de double vitrage. Charges : 300 €/mois (Provision pour le chauffage, l'eau chaude, le nettoyage de l'appartement et l'entretien des parties communes). PEB F. Disponible à partir du 1er septembre. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !!
Proche de la Place Poelaert sur le Boulevard de Waterloo, magnifique appartement meublé d'une superficie totale de ± 130 m² dans un magnifique immeuble style éclectique Beaux-Arts. Il se compose d'un vaste hall d'entrée (± 13,50 m²) avec un vestiaire et un WC, d'un lumineux séjour (± 24,30 m²), d'une jolie salle à manger (± 18,50 m²), d'une cuisine super équipée (± 11,65 m²), de 2 belles chambres (± 15,75 m² et ± 15,30 m²), d'une salle de douche et d'une buanderie équipée. L'appartement bénéficie d'un joli parquet et de double vitrage. Charges : 300 €/mois (Provision pour le chauffage, l'eau chaude, le nettoyage des parties communes). PEB D. Disponible immédiatement. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !!
À proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du Mix Bruxelles, magnifique appartement de ± 120 m² bruts. Il se compose comme suit : hall d’entrée de ± 4 m², séjour/salle à manger de ± 35 m² avec accès à une terrasse de ± 10 m², cuisine super équipée de ± 9 m², hall de nuit avec rangements de ± 6 m², toilette séparée de ± 2 m², deux chambres de ± 19 m² et 11 m², une salle de bains de ± 7 m² avec buanderie séparée, ainsi qu’une magnifique terrasse arrière de ± 15 m². PEB C+. Également : porte blindée, possibilité d’achat meublé, ventilation double flux, châssis triple vitrage à l’avant, local vélo et cave. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel.
À proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du Mix Bruxelles, magnifique appartement de ± 120 m² bruts. Il se compose comme suit : hall d’entrée de ± 4 m², séjour/salle à manger de ± 35 m² avec accès à une terrasse de ± 10 m², cuisine super équipée de ± 9 m², hall de nuit avec rangements de ± 6 m², toilette séparée de ± 2 m², deux chambres de ± 19 m² et 11 m², une salle de bains de ± 7 m² avec buanderie séparée, ainsi qu’une magnifique terrasse arrière de ± 15 m². PEB C+. Également : porte blindée, possibilité d’achat meublé, ventilation double flux, châssis triple vitrage à l’avant, local vélo et cave. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel.
Parfaitement situé sur le Square Marie-Louise, appartement entièrement rénové d’une superficie de ± 113 m² avec balcon. Il se compose comme suit : un hall d’entrée de ± 12 m² avec toilette séparée, un spacieux séjour/salle à manger de ± 36 m², une cuisine hyper-équipée de ± 10 m², deux chambres de ± 17 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de douches. PEB D-. Également : châssis double vitrage, balcon arrière, vue sur l’étang, électricité conforme, local vélo et deux caves. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 30.000 €. À découvrir sans tarder !
Idéalement située à proximité du Jardin botanique et du Square Armand Steurs magnifique maison arrière d’une superficie de ± 169 m² bruts avec terrasse et jardin privatif de ± 140 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de ± 4 m² avec toilette séparée de ± 2 m², séjour de ± 40 m² avec salle à manger, cuisine Siematic super équipée de ± 9 m² et terrasse de 15 m² avec jardin. Au 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres de ± 16 et 9 m², ainsi qu’une salle de bains de ± 5 m² avec toilette séparée. Au 2ᵉ étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres de ± 20 m² et 12 m² avec une salle de douche. PEB F. Également : emplacement de parking compris, electricité conforme, actuellement loué, châssis double vitrage, chaudière au gaz à condensation, toiture isolée en 2023, local vélos et cave. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel.
Proche du Parc du Cinquantenaire et du Rond-Point Montgomery, superbe appartement de caractère et meublé d'une superficie totale de ± 85 m² dans u. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour (± 16,25 m²) avec une cuisine américaine super équipée (± 19 m²), d'1 jolie chambres (± 28 m²) avec un grand dressing sur mesure, et un bureau, d'une salle de douche et d'une buanderie équipée. Cave incluse au premier sous-sol. Possibilité de louer un studio dans l'immeuble pour des invités. Vidéophonie, chaudière individuelle au gaz et matériaux de qualité. Charges : 450 €/mois (Forfait tout compris "ALL-IN" incluant toutes les charges gaz, eau, électricité, internet, les charges communes et une assistance technique). Possibilité d'avoir également les entretiens de la chaudière, l'alarme et l'adoucisseur d'eau +75 €/mois. PEB E+. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !!
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