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VBE67093-0 18

Appartement à vendre, Dilbeek VBE67093

Ninoofsesteenweg 402 502 , 1700 Dilbeek
295 000 € (+345 € )
VANEAU LECOBEL Bruxelles Est
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3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Frais mensuels 345 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 34 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Largeur du terrain à rue 34 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15721 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 3090
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67093 Réf. vendeur: 7866106 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kasteelhoeve".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R10 - Halle - Jette UZ, R28 - Ninove - Brussel Noord, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dilbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Klein Keperke", à 11 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vlinder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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