Appartement à vendre, Dilbeek VBE67093

Ninoofsesteenweg 402 502, 1700 Dilbeek

295 000 € (+345 € )

3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

À quelques pas du centre de Dilbeek et de toutes ses commodités, superbe appartement d'une superficie totale de 98 m² (selon PEB), situé au 5ᵉ étage d'un immeuble en retrait du grand axe, dans un environnement résidentiel. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un lumineux séjour / salle à manger (± 28 m²) avec feu ouvert fonctionnel, d'une cuisine (± 9 m²), de trois belles chambres (± 12 m², ± 11 m² et ± 9 m²), ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse de ± 8 m² orientée Sud-Ouest et d'une cave. Un garage box fermé de grande capacité, pouvant accueillir une voiture et demie, est proposé au prix de 35.000 €. À défaut, il est également possible d'acquérir un ou deux emplacements de parking en sous-sol, au prix de 25.000 € par emplacement. L'acquisition d'au moins un lot de stationnement est obligatoire, au choix entre le garage box fermé ou un ou deux emplacements de parking. Le bien dispose de double vitrage, d'un parlophone, d'un ascenseur et d'un chauffage central. Charges : 345 €/mois (provision pour l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau, le syndic et l'alimentation du fonds de réserve). PEB B. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

Frais mensuels 345 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 34 m

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Largeur du terrain à rue 34 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15721 kWh/an

Date de validité PEB 03/06/2036

Emission de CO2 3090

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67093 Réf. vendeur: 7866106 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Klein Keperke Crèches

1,1 km · 8' 2,1 km · 2' 10'' 842 m · 10' 942 m · 11'

Go! Basisschool De Vlinder Écoles maternelles

757 m · 3' 969 m · 1' 37'' 698 m · 8' 698 m · 8'

Go! Basisschool De Vlinder Écoles primaires

757 m · 3' 969 m · 1' 37'' 698 m · 8' 698 m · 8'

Go! Atheneum Vijverbeek Écoles secondaires

802 m · 6' 1,2 km · 2' 2'' 743 m · 9' 743 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 6''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,6 km · 10'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

59 m · 42''

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

59 m · 42''

R28 - Ninove - Brussel Noord

59 m · 42''

Dilbeek Gares

3,4 km · 12' 3,6 km · 5' 2,7 km · 26' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

18,9 km · 1º 15' 23,7 km · 18' 17 km · 1º 3'

Wheel Specialist Bornes de recharge

1,7 km · 2' 48''

Cambio - Kasteelhoeve Voitures en libre-service

657 m · 2' 12'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Villo - Westland Shopping Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Aldi Dilbeek Supermarchés

125 m · 25'' 125 m · 10'' 125 m · 1' 30'' 125 m · 1' 30''

Carrefour Market Dilbeek

480 m · 1' 36'' 480 m · 32'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Colruyt Dilbeek

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 25'' 1,1 km · 9' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,3 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

6,8 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

8,6 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

7,6 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

1,6 km · 1' 34''

Villes proches

Termonde

29,3 km · 31' 25,1 km · 1º 31'

Beveren

58,5 km · 44' 48,2 km · 3º 13'

Malines

36 km · 28' 28,9 km · 2º 2'

Alost

26,1 km · 19' 21 km · 1º 32'

Louvain

44,6 km · 33' 32,8 km · 1º 60'

Bruxelles

9 km · 14' 6,7 km · 26'

Tourisme

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 16 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dilbeek" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelhoeve" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R10 - Halle - Jette UZ, R28 - Ninove - Brussel Noord, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'t Klein Keperke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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