Walls Vastgoedmakelaars (2000 Anvers) (page 13)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux située dans la dynamique commune de Schoten, à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs, offrant une accessibilité optimale pour votre activité professionnelle. Ce local se trouve au premier étage d'un bâtiment stratégique, idéalement positionné sur la Bredabaan, une artère commerciale importante où se côtoient commerces et services, bénéficiant d'une forte fréquentation. La surface totale disponible s’étend sur environ 682 m², répartie auparavant en trois espaces distincts, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins professionnels. Le loyer mensuel s’élève à 4 500 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone prisée. La proximité du shopping, avec des enseignes telles que Lidl et Q8 Easy, confère à cet emplacement une attractivité supplémentaire pour accueillir vos collaborateurs ou visiteurs. La propriété dispose d’un parking autour du bâtiment, un avantage essentiel pour faciliter l’accès de vos employés et clients. Bien que cette surface ne soit pas équipée d’un ascenseur ni accessible pour les personnes à mobilité réduite, sa localisation et sa configuration en font un espace très pratique pour une activité commerciale ou de bureaux. De plus, la certification énergétique indique une performance optimale, avec un primaire énergie de 0 kWh/m²/an. Située dans un environnement facilement accessible avec des accès rapides aux principales voies de communication telles que l’E19, cette propriété constitue une option idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Schoten ou y développer ses activités. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager rapidement votre déménagement ou la réaménagement selon vos préférences professionnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel dans cette zone dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de location d’un immeuble commercial exceptionnel situé en plein cœur d’Anvers, à l’adresse Ankerrui 2 1V, dans le code postal 2000. Avec un loyer mensuel de 4 675 €, cette propriété offre un espace professionnel modulable et idéalement situé pour toute activité commerciale ou administrative. L’immeuble se distingue par ses caractéristiques modernes tout en conservant un cachet authentique, notamment grâce à ses éléments classiques tels que le parquet à chevrons et les moulures, qui apportent une touche d’élégance à l’ensemble. Sa situation géographique stratégique à seulement 100 mètres du dynamique Eilandje assure une excellente accessibilité, tant par la route que par les transports en commun. Ce bâtiment se compose de trois unités distinctes de 420 m² chacune, offrant une flexibilité maximale pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Les étages deux et trois peuvent être combinés pour atteindre une superficie totale de 840 m², permettant ainsi de créer un espace plus vaste ou séparé selon vos préférences. La configuration intérieure prévoit plusieurs pièces modulables, idéales pour aménager des bureaux individuels, des salles de réunion ou des espaces de stockage. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant visible depuis ses fenêtres, ainsi que d’un vaste et privé terrasse ensoleillée, parfait pour des pauses détente ou des rencontres informelles. La présence d’une cuisine privée et de sanitaires complète l’équipement, tandis que la possibilité d’y stationner une ou deux voitures facilite la vie quotidienne des occupants, avec des options de parking supplémentaires à proximité. Situé à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et d’un supermarché Albert Heijn à seulement 200 mètres, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement dynamique et pratique. La localisation stratégiquement accessible via l’E19 avec des sorties à Borgerhout et Wilrijk assure une mobilité optimale, surtout pour les visiteurs ou partenaires venant en voiture. La proximité de divers arrêts de bus, notamment la ligne 17 à seulement 30 mètres, ainsi qu’un stationnement pour vélos à proximité immédiate, renforcent encore sa connectivité. La disponibilité est fixée au 1er juillet 2025, offrant une période de transition adaptée à votre planification. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel, qui conjugue confort moderne, flexibilité et emplacement privilégié au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur d'Anvers, dans l'emblématique Schrijnwerkersstraat 8, une adresse prisée au sein du quartier dynamique. Ce bâtiment professionnel est proposé à la location pour un montant de 4 585 € par mois, offrant un espace idéal pour développer ou établir votre activité dans un environnement urbain et commerçant de premier plan. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une prise en main rapide et sans contraintes pour le futur locataire. Ce local commercial se distingue par sa configuration pratique et ses caractéristiques adaptées aux besoins d'une activité commerciale ou de services. Bien que la description précise de la surface totale ne soit pas indiquée, le rez-de-chaussée d'environ 50 m² constitue un espace de vente ou d'accueil accueillant et facilement accessible. Les étages supérieurs, quant à eux, offrent des possibilités pour du stockage ou des bureaux, apportant une flexibilité précieuse pour la gestion quotidienne de votre entreprise. La propriété ne dispose pas de certains équipements tels qu'un système d'alarme ou un ascenseur, ni d'accès dédié aux personnes à mobilité réduite, ce qui reste cohérent avec ses caractéristiques urbaines et son emplacement dans une rue commerçante animée. Idéalement située à proximité des célèbres lieux tels que "Désiré de Lille", "MAC", "Pierre Marcolini", "Kiehl's" et "Oil & Vinegar", cette adresse bénéficie d'une fréquentation élevée et d'une visibilité accrue. La topographie de cette zone en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée et assurer le succès de votre activité. La certification énergétique attestant d'une consommation nulle (0 kWh/m²/an) souligne également la gestion efficace du bâtiment et son potentiel à répondre aux exigences modernes en matière de durabilité. Si vous recherchez un local commercial dans un quartier vibrant d’Anvers avec un fort potentiel commercial, cette proposition est à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et très fréquentée. Avec un loyer mensuel de 13 333 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vitrine de qualité dans un emplacement stratégique. La propriété se trouve précisément au 10, Schrijnwerkersstraat, dans le code postal 2000, un secteur reconnu pour son attrait commercial et sa proximité avec de nombreux points d’intérêt. La configuration du bâtiment ne précise pas le nombre d’étages ou la superficie totale, mais il comprend un espace principal au rez-de-chaussée d’environ 110 m², bénéficiant d’une large vitrine qui assure une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Les niveaux supérieurs peuvent être utilisés comme espace de stockage, offrant ainsi une flexibilité pour diverses activités commerciales. Ce bien immobilier ne dispose pas actuellement de locataire, ce qui permet à l’acquéreur ou locataire potentiel de prendre possession rapidement. La propriété n’est équipée d’aucun système d’alarme ni d’ascenseur et n’offre pas d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite. La certification d’efficacité énergétique indique un besoin nul en consommation d'énergie primaire, avec un indice de 0 kWh/m²/année, ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique ou d’une conformité aux normes en vigueur. La façade de la propriété se présente sans balcon ni autres caractéristiques extérieures particulières, mais sa situation dans une rue commerçante populaire garantit une visibilité accrue et un flux constant de passants. Ce local commercial est idéalement situé dans la rue piétonne animée de "Wilde Zee", connu pour sa diversité de boutiques et sa clientèle locale et touristique. À proximité immédiate, des enseignes renommées telles que "Désiré de Lille", "MAC", "Pierre Marcolini", "Kiehl's" et "Oil & Vinegar" confèrent à cette zone une réputation commerciale forte. La proximité avec ces marques établies assure une fréquentation élevée et un fort potentiel pour développer une activité commerciale prospère. Si vous souhaitez bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans un quartier vibrant d’Anvers, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial situé au cœur de Wilrijk, une ville dynamique et prisée de la région d'Anvers. Ce bien immobilier, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur débutant, est proposé à un prix attractif de 68 000 €, sans TVA. Situé au Heistraat 5, dans une zone centrale, ce local offre une surface d'environ 30 m² parfaitement adaptée pour une activité commerciale ou un point de vente. La proximité immédiate d'un centre commercial comme Shoppingcenter De Kern confère une visibilité accrue et un flux constant de clientèle potentielle, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'un environnement commerçant animé. Ce local se trouve dans un environnement accessible, à la fois en voiture et en transports en commun, grâce à la proximité des parkings du Bist et du Mastplein, ainsi que des lignes de bus environnantes. La configuration du bien inclut des équipements essentiels tels qu'une alimentation électrique séparée, avec une consommation énergétique documentée à 0 kWh/m²/année, soulignant son efficacité énergétique. La zone est bien desservie par des enseignes majeures telles que Zeeman, Torfs, Hema et Parfumerie Di, ce qui offre un contexte commercial dynamique, favorable aux activités de détail ou autres formes de commerce. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, permettant une transition rapide pour le futur acquéreur. En termes de conditions, le local n'est pas actuellement loué, offrant ainsi une liberté totale d'exploitation ou de revente. Le coût mensuel de gestion, estimé à 200 €, inclut les charges courantes telles que l'électricité. La zone commerciale ne présente pas de contraintes particulières en termes de risques naturels ou de réglementation urbanistique spécifique, puisqu'elle n'est pas située dans un secteur inondable ni protégée. La législation urbanistique reste en cours d'instruction, mais aucune restriction majeure n'est signalée. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de lancement d'activité dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique dans le quartier animé de Wilrijk. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et stratégique. La propriété, proposée au prix de 215 000 €, a été récemment rénovée et bénéficie d’une localisation privilégiée dans la Julius De Geyterstraat, une rue à forte visibilité et fréquentation. Son agencement pratique et lumineux en fait un espace idéal pour diverses activités commerciales, notamment dans le secteur de la restauration ou du café, comme en témoigne sa destination « RECA ». Avec une superficie adaptée à une exploitation commerciale, cette bâtisse se distingue par ses finitions modernes, sa luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, ainsi que ses espaces fonctionnels. L’intérieur se compose d’une vaste pièce principale offrant une grande liberté d’aménagement, complétée par une zone de stockage en sous-sol, permettant une gestion efficace des stocks ou des équipements. La propriété dispose également de deux sanitaires, ce qui garantit un confort optimal pour les clients et le personnel. La rénovation récente assure une conformité aux normes actuelles tout en permettant une mise en œuvre rapide de votre activité commerciale. La proximité immédiate des transports publics, des commerces et des autres services urbains renforce l’attractivité de cet immeuble, qui jouit aussi d’un excellent accès pour la clientèle ou le personnel venant à pied ou en véhicule. Ce bâtiment bénéficie également d’un certificat énergétique de classe B, témoignant de ses performances en matière d’énergie, avec un primaires consommation de 0 kWh/m²/an. La structure est conforme aux réglementations urbaines en vigueur, étant située dans un secteur à vocation résidentielle avec une destination urbaine adaptée à des activités commerciales. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite la planification de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Anvers. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette opportunité mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet dans un environnement urbain florissant. En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle située à Wilrijk représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre vie résidentielle et activité professionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Disponible à la location pour un montant de 5 500 € par mois, cette villa prête à emménager offre une surface habitable de 210 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins variés de ses occupants. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou une occupation mixte, et une salle de bains moderne pour assurer un confort optimal. La propriété se distingue par son vaste terrain de 11 500 m², comprenant une magnifique jardin avec une grande mare et une piscine, parfaits pour la détente et la vie en plein air. Située dans un secteur stratégique mais très calme, cette villa bénéficie d’un accès facile à l’autoroute A12 et à l’E19, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. La propriété est particulièrement adaptée pour des activités qui nécessitent de grands espaces de stockage ou des bureaux, grâce à un entrepôt chauffé d'environ 540 m² doté de hauts plafonds, d’une mezzanine ou espace de bureau, et d’une porte automatique, idéal pour le stockage ou de petites activités commerciales. En complément, un double garage, des espaces de stockage supplémentaires et une remise ouverte offrent encore plus de commodités pour organiser ses affaires ou stationner plusieurs véhicules. Le terrain comprend également un pâturage de 8 500 m², ce qui en fait une propriété idéale pour les amoureux des chevaux ou des activités agricoles. Ce bien immobilier jouit d’un environnement paisible et verdoyant tout en offrant une excellente connectivité et une disponibilité immédiate. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique accru. Son cadre rural mais accessible en fait une localisation privilégiée pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace vaste, tout en restant proches des infrastructures essentielles. Si vous recherchez une propriété alliant élégance, fonctionnalité et potentiel d’activité dans la région de Wilrijk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau unique situé au cœur d’Anvers, offrant une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement alliant charme historique et confort moderne. La propriété, située au 19-21 Stadswaag, est un espace de 77,5 m² parfaitement adapté aux entreprises recherchant une localisation stratégique avec un cadre authentique. Cet emplacement prestigieux a été entièrement rénové, préservant certains éléments architecturaux d’origine qui confèrent à l’espace un caractère exceptionnel. La configuration ouverte de l’espace offre une flexibilité optimale pour aménager selon vos besoins professionnels, complétée par des sanitaires privatifs et une kitchenette pratique pour faciliter le quotidien. Un atout supplémentaire de cette propriété est son accès à un vaste terrasse communautaire d’environ 6 m², un lieu privilégié pour une pause détente, des discussions informelles ou un déjeuner en plein air dans un cadre agréable. La situation au centre d’Anvers garantit une visibilité accrue et un accès facile aux transports et services essentiels, faisant de cet espace un choix privilégié pour toute entreprise soucieuse de renforcer sa présence dans la ville. Le loyer demandé pour cet espace professionnel est de 995 euros par mois, charges comprises, ce qui en fait une offre attractive compte tenu de sa localisation et de ses qualités. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour votre activité. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle offre une grande souplesse pour une nouvelle occupation. Bien que cet espace ne soit pas équipé d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, il reste idéal pour des entreprises en quête d’un lieu au caractère unique et à proximité immédiate des commodités urbaines d’Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien qui combine parfaitement authenticité et praticité dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?

Située au cœur d’Anvers, cette opportunité commerciale offre une surface brute d'environ 70 m², idéale pour une activité commerciale dynamique ou un point de vente stratégique. La boutique, prête à accueillir ses nouveaux occupants, dispose d’un espace intérieur fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. En complément, une cave d’environ 37 m² est également disponible, offrant un espace de stockage précieux ou un espace de travail supplémentaire selon les besoins des futurs locataires. Située dans la rue Drukkerijstraat, entre la célèbre Nationalestraat et Steenhouwersvest, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier en pleine effervescence artistique et commerciale. Elle se trouve en face de la ModeNatie, à proximité immédiate de boutiques renommées telles que Lewis & Melly, Des Petits Hauts et Lynck & Co, ce qui assure une visibilité optimale pour tout commerce souhaitant s’ancrer dans une zone dynamique et fréquentée. La localisation stratégique permet non seulement d’accéder facilement aux transports et aux autres points clés de la ville, mais aussi d’attirer une clientèle diverse et fidèle. Proposée à un loyer initial de 2 750 € par mois, avec une progression progressive jusqu’à 3 000 €, cette location constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité dans un environnement urbain prisé. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant une marge de manœuvre pour une nouvelle installation. Avec ses caractéristiques techniques, telles que l’absence de certification spécifique et un faible consommation énergétique, cette boutique répond aux exigences modernes tout en garantissant un cadre professionnel idéal. N’attendez pas pour saisir cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien exceptionnel à Antwerp. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d’Anvers, sur la prestigieuse Leopoldstraat 33. Proposée au prix de 405 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Avec une configuration actuellement vacante, ce bien immobilier est idéal pour toute activité commerciale ou commerciale mixte, offrant un potentiel considérable dans une zone en pleine croissance. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Sa localisation privilégiée au centre-ville, à proximité de nombreux établissements renommés tels que "De Kampeerder", "Roche Bobois", "Scapa" ou encore le célèbre "Botanic Sanctuary Antwerp Hotel", accentue la visibilité et l’attractivité de cette adresse. Ce bâtiment, construit en 1981, offre une surface habitable d’environ 89 mètres carrés, complétée par une cave d’environ 60 mètres carrés. La configuration présente également deux places de stationnement qui doivent être achetées séparément, offrant une facilité d’accès pour les clients ou employés. La propriété ne bénéficie pas actuellement de locataires, ce qui permet à l’acquéreur de prévoir des aménagements ou une mise en valeur selon ses objectifs. Sur le plan technique, le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais il possède un certificat de consommation énergétique exceptionnel avec un indice de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une excellente performance énergétique. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette aux risques d’inondation ni à des restrictions particulières en termes de construction ou de protection patrimoniale. Située dans une zone prisée d’Anvers, cette adresse bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, avec une forte affluence piétonne et une proximité immédiate de commerces, services et lieux culturels. La ville d’Anvers étant un centre économique et culturel majeur, cette opportunité représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’implanter dans une région en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Profitez de cette chance d’acquérir un bien de qualité dans une des villes les plus vibrantes de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment commercial atypique situé au cœur d’Anvers, à l’adresse prestigieuse de Franklin Roosevelt 103, dans le quartier animé de la ville. Avec un loyer mensuel de 7 467 €, ce bien immobilier offre une surface généreuse et des caractéristiques uniques qui sauront répondre à des besoins divers, que ce soit pour un bureau, une salle d’exposition ou une combinaison des deux. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité dès le 1er octobre 2025, offrant ainsi une flexibilité pour votre implantation professionnelle. Ce bâtiment en style Beaux-Arts, protégé et chargé d’histoire, présente des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond dépassant 3,5 mètres, apportant une atmosphère ouverte et lumineuse. La superficie totale sur le rez-de-chaussée et le premier étage s’élève à environ 195 m² et 280 m² respectivement, totalisant une surface habitable remarquable pour une telle configuration. L’intérieur est agrémenté de peintures murales colorées et singulières qui confèrent un cachet unique, tout en offrant plusieurs espaces distincts dotés de détails authentiques et d’une belle capacité de rangement. La disposition ouverte et élégante facilite l’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité, avec la possibilité d’intégrer un espace showroom ou d’autres configurations professionnelles adaptées. Situé dans un environnement dynamique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au centre d’Anvers. La proximité immédiate des commodités, des accès routiers et du centre-ville confère à ce lieu un avantage considérable pour accueillir clients ou collaborateurs. En outre, la possibilité de louer des parkings à proximité à seulement 125 € par mois par emplacement constitue un atout supplémentaire pour la praticité quotidienne. Les caractéristiques techniques incluent une certification énergétique remarquable avec un coût nul en consommation (0 kWh/m²/an), garantissant efficacité et respect de l’environnement. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien rare représente une belle opportunité pour établir ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel au cœur de l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d’Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété de 54 m² habitables se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, anciennement connu sous le nom de « Koffienatie », accessible via ascenseur. La résidence se distingue par son intérieur lumineux, où les structures en béton apparentes confèrent un cachet industriel moderne, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition de l’appartement comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, permettant d’aménager aisément un coin salon et une zone repas, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. La chambre spacieuse et la salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un sèche-serviette complètent ce bien. La présence d’un WC séparé ajoute à la praticité. L’environnement immédiat de l’appartement est tout aussi séduisant : situé dans un quartier calme en périphérie de la ville, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement dix minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville et du célèbre Eilandje, connu pour ses restaurants, ses bars animés et ses espaces culturels, cette localisation permet de profiter pleinement de la vitalité anversoise tout en bénéficiant d’un cadre serein. Le parc Spoor Noord à proximité constitue un espace vert apprécié pour la détente ou les activités en plein air, renforçant l’attrait résidentiel de la zone. La facilité d’accès aux principales autoroutes facilite également les déplacements vers d’autres régions, ce qui constitue un avantage certain pour les navetteurs. La résidence dispose d’un parking souterrain disponible à l’achat pour 20 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Les caractéristiques techniques du logement complètent ses atouts : électricité conforme, chauffage au gaz, double vitrage pour une isolation optimale, et un indice de performance énergétique EPC de 54 m², label A avec un E-peil de 47 attestant de sa faible consommation énergétique. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 73 euros, comprenant le chauffage, la gestion par une syndicat professionnel, l’entretien des parties communes et la maintenance des équipements. La copropriété bénéficie également d’un ascenseur et d’un système de sécurité basique. Enfin, cette propriété, non occupée actuellement, peut convenir aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif intéressant dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. En savoir plus ?

Op zoek naar een investeringskans in het hart van Antwerpen? Deze commerciële ruimte gelegen aan Falco de Lampageplein 4 HR3 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en beleggers. Met een verkoopprijs van 246.000 euro, biedt deze unit een praktische oppervlakte en de mogelijkheid tot personalisatie door de koper. Het vastgoed wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de binnenkant nog af te werken is volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De unit omvat een vloeroppervlakte van circa 74 m² plus een mezzanine van ongeveer 49 m², wat zorgt voor een functionele indeling en veel potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden. De etalageraam en inkomdeur zijn inbegrepen bij de oplevering, waardoor het aantrekkelijk is voor handel of kantoorruimte, terwijl de inrichtingswerken en nutsvoorzieningen nog door de koper gerealiseerd moeten worden. De prijs is exclusief registratiekosten en BTW, wat u de mogelijkheid geeft om uw investering verder te optimaliseren. Dit pand is niet verhuurd en is gelegen in een gebied met een culturele waarde, wat extra waarde en dynamiek aan de locatie toevoegt. Antwerpen, bekend om zijn bruisende economische activiteit en culturele diversiteit, vormt de ideale omgeving voor deze commerciële ruimte. Het gebied rond de Falco de Lampageplein kent een levendige sfeer, met tal van faciliteiten en goede bereikbaarheid. Deze locatie is perfect voor ondernemers die willen investeren in een strategische plek met groeipotentieel, of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel ontwikkelingsmogelijkheden. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de ligging in een niet-beschermd gebied zorgen voor extra gemoedsrust. De onderliggende stedenbouwkundige bestemming is gericht op wonen met een culturele waarde, wat kan bijdragen aan de uitstraling en waardeontwikkeling van het vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor verdere ontwikkeling en groei binnen het dynamische Antwerpse stadslandschap. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé à Anvers, au cœur du quartier dynamique de Falco de Lampageplein. Proposée au prix attractif de 246 000 €, cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone stratégique. La transaction est sans TVA, ce qui peut être avantageux selon votre situation fiscale. Le bien immobilier se distingue par sa conception en état de finition casco, offrant une liberté totale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le local, d'une superficie d'environ 74 m², bénéficie également d'une mezzanine de 49 m², permettant une optimisation flexible de l'espace intérieur. La livraison comprend les éléments essentiels tels que la façade vitrée et la porte d’entrée, ainsi que la mezzanine et sa cage d'escalier. Les travaux d’aménagement intérieur et les raccordements aux services publics restent à la charge de l’acquéreur, vous permettant de personnaliser entièrement l’espace pour répondre à votre vision commerciale. La configuration du bien favorise une utilisation variée, en fonction de votre projet entrepreneurial ou d’investissement locatif. Située à proximité du centre-ville d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un environnement urbain dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui peut renforcer la valeur à long terme de votre investissement. La ville d’Anvers, réputée pour son économie florissante et son centre culturel, offre un contexte idéal pour développer un commerce ou un projet professionnel. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour bénéficier d’une assistance personnalisée et concrétiser cette opportunité exceptionnelle dans le marché concurrentiel de l’immobilier commercial belge. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe opportunité locative d’un immeuble commercial situé au cœur d’Anvers, une ville dynamique et stratégique en Belgique. Proposant une surface d'environ 600 m², ce bâtiment de prestige offre des espaces parfaitement adaptés à des activités professionnelles exigeantes. La propriété est à louer pour un montant mensuel de 7 250 €, avec une disponibilité immédiate pour accueillir votre entreprise sans délai. Son emplacement idéal, entre le centre-ville d’Anvers et le quartier d’Anvers Berchem, facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs, tout en bénéficiant de connexions routières importantes via l’E34, notamment la sortie « Het Zuid ». La proximité de plusieurs stations de bus et trams à seulement 200 mètres permet également une excellente mobilité en transports en commun. Ce bâtiment se distingue par ses équipements modernes et sa finition de haute qualité, conçus pour répondre aux standards professionnels actuels. À l’intérieur, vous découvrirez une grande entrée qui donne une première impression remarquable, ainsi qu’une cuisine équipée et des sanitaires pour assurer le confort de vos employés ou clients. Les larges fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, renforçant l’atmosphère professionnelle et accueillante. Bien que l’immeuble ne dispose pas de lift ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il reste accessible et pratique pour diverses utilisations commerciales. La sécurité est assurée par une installation d’alarme, tandis que la possibilité d’accéder à des places de stationnement souterraines en option constitue un atout supplémentaire pour accueillir vos visiteurs ou collaborateurs en voiture. L’emplacement stratégique dans un quartier dynamique, avec une excellente accessibilité via les transports en commun et la proximité des grands axes routiers, fait de ce bien immobilier une solution idéale pour toute entreprise cherchant une présence forte à Anvers. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour accueillir des clients dans un environnement professionnel haut de gamme, cette propriété répond à toutes vos attentes. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception située au cœur d'Anvers, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige au prix de 948 000 €. Cette propriété, référencée sous le code RBU86370, se trouve à l’adresse Italielei 209, dans le quartier dynamique de la ville. L’immeuble, en construction avec une livraison prévue en 2025, présente une surface habitable remarquable de 232 m², répartie sur sept niveaux. Avec ses quatre chambres à coucher et trois salles de bains, cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un luxe discret dans un environnement urbain. La construction récente intègre des technologies modernes telles que la pompe à chaleur et le chauffage par le sol, garantissant une excellente performance énergétique avec un indice E-peil de 20. Les finitions seront personnalisables selon vos goûts, avec une architecture élégante et contemporaine, tout en conservant un charme historique grâce à une façade remarquable. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment une large terrasse de 20 m², deux façades offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu’un accès pour personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, un salon lumineux avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds jusqu’à 4,27 mètres, ainsi que plusieurs espaces modulables permettant d’y aménager un bureau ou une salle de loisirs. La partie inférieure de l’appartement offre une zone polyvalente comprenant une chambre supplémentaire avec une douche, une deuxième salle de bain, un troisième WC et un agréable jardin en ville. La propriété bénéficie également d’un potentiel parking à l’achat, ainsi que d’un modèle d’appartement présenté en show-room pour visualiser le luxe et la qualité des finitions. Situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle importante, cet emplacement stratégique permet de profiter pleinement des nombreux restaurants, magasins et activités culturelles d’Anvers tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Les vendeurs proposent cet appartement à un prix attractif dans le contexte d’un investissement sûr et moderne. La résidence est idéalement conçue pour répondre aux exigences des résidents modernes : performance énergétique optimale, espaces généreux, finitions haut de gamme et possibilité d’aménagement flexible. La vente comprend la possibilité d’acquérir la propriété avec la TVA à 6 %, ce qui constitue une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent une acquisition neuve dans cette zone prisée. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu emblématique d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement duplex situé au cœur d’Anvers, sur la rue Nationalestraat, une des zones les plus prisées de la ville. L’emplacement offre un accès facile aux boutiques de mode, cafés, restaurants et autres services, ce qui en fait un lieu de vie pratique et dynamique. L’appartement est niché au troisième et quatrième étage d’un bâtiment sans ascenseur, dans un quartier animé mais calme, idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec le centre-ville tout en conservant une certaine tranquillité. L’intérieur de cet appartement d’environ 125 m² est lumineux, avec une disposition fonctionnelle. Il dispose d’un espace de vie spacieux et bien agencé, ainsi que d’un terrasse de 15 m² offrant une vue agréable sur la ville. La propriété ne possède pas de cave ni de garage, mais son agencement optimise l’espace pour un confort optimal. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une personnalisation rapide pour un futur propriétaire. Sur le plan technique, cet appartement bénéficie d’un faible consommation énergétique, attestée par un certificat EPC avec un indice de 0 kWh/m²/an. Il ne possède pas de caractéristiques spécifiques telles qu’un système d’alarme ou une installation pour personnes à mobilité réduite. La situation géographique n’est pas exposée aux risques d’inondation et le logement ne se trouve pas dans une zone protégée ou à risque particulier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wilrijk, le local commercial à louer offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les petites entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Avec une superficie d'environ 30 m², cet espace de commerce se trouve dans le shopping center De Kern, un centre commercial local situé sur la place animée de De Bist, un lieu central et piétonnier à Wilrijk. Le commerce bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence d'un ascenseur et d'un escalator, facilitant l'accès à la boutique située au premier étage. La zone piétonne sans voiture assure une fréquentation régulière et favorable à toute activité commerciale, complétée par la proximité de parkings tels que ceux de la Bist et du Mastplein. De plus, la localisation avantageuse permet d’accéder facilement aux transports en commun, renforçant l’attractivité pour une clientèle variée. Au niveau pratique, le loyer démarre à 350 € par mois pour la première année, avec une augmentation progressive jusqu'à 650 € par mois. La mensualité inclut également des charges de 200 € par mois, qui couvrent notamment l’électricité, cette dernière étant munie d’un compteur séparé pour une gestion simplifiée. Aucun équipement particulier n’est inclus dans la location, et il n’y a pas de système d’alarme ou d’accès pour personnes à mobilité réduite. La boutique ne possède pas de balcon ni autres extras extérieurs, mais ses dimensions compactes en font un espace facile à gérer et à exploiter pour diverses activités commerciales. La certification énergétique indique un faible consommation avec un diagnostic spécifique de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique pour ce type d’espace. Dans un contexte local très dynamique, ce local commercial est idéal pour un entrepreneur débutant cherchant à bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante active. La possibilité d’établir son activité dans un centre commercial bien situé, avec une visibilité accrue et une clientèle piétonne régulière, représente un véritable atout. La proximité des grandes enseignes telles que Zeeman, Torfs, Hema et Parfumerie Di renforce la fréquentation de cette zone commerciale. Si vous souhaitez saisir cette opportunité, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce local à Wilrijk constitue une occasion unique de développer votre activité dans un environnement commercial en plein essor. En savoir plus ?

Investering in Wilrijk: een aantrekkelijke opportuniteit voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. Dit goed gelegen pand aan Kern 40-41 in postcode 2610 biedt een uitstekende kans om te investeren in een commercieel onroerend goed dat momenteel nog niet verhuurd is, waardoor u de vrijheid heeft om de invulling naar eigen wens te bepalen. Gevestigd in een dynamisch winkelcentrum, De Kern, dat centraal ligt aan het levendige plein van Wilrijk, geniet dit pand van een strategische ligging die zowel autoverkeer als voetgangers aantrekt. De aanwezigheid van grote ketens zoals Zeeman, Carrefour, Kruidvat, Hema en Parfumerie Di getuigt van een drukke en commerciële omgeving die aantrekkelijk is voor potentiële huurders en klanten. Het vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van het winkelcentrum, dat toegankelijk is via lift en roltrap, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak ten goede komt. De winkelruimte is momenteel nog niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het pand te laten aansluiten bij uw wensen of om het onmiddellijk te verhuren aan een gevestigde huurder. De omgeving beschikt over goede infrastructuur met nabijgelegen parkeerplaatsen op De Bist en het Mastplein, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en werknemers om de locatie te bereiken. Bovendien is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend, waardoor het winkelcentrum aantrekkelijk blijft voor een breed publiek. Het gebied is voornamelijk bestemd voor woongebruik, gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, en bevat geen speciale beschermingsstatus, wat gunstig is voor toekomstig beheer en ontwikkeling. Met een prijs van 140.000 euro biedt deze investering een betaalbare ingang tot de markt van commercieel vastgoed in Wilrijk. Het ontbreken van btw maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en onderhoudsvriendelijke eigendom. Dit vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid tot passief inkomen, maar ook potentieel voor waardestijging in een groeiend en stabiel wijk. Wilt u deze unieke kans verder verkennen en meer informatie ontvangen over dit commercieel pand? Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of professioneel advies. Dit is hét moment om te investeren in een uitstekend gelegen winkelruimte in Wilrijk! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Wilrijk avec cette bâtisse commerciale à vendre, située précisément au Kern 4-5-6, zip code 2610. Proposée au prix de 199 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique et bien établie. La mise en vente de ce bâtiment commercial, qui n’est actuellement pas occupé, offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à acquérir un bien prêt à accueillir une activité commerciale ou à rénover selon leurs besoins. La localisation stratégique de Wilrijk, combinée à la proximité de diverses enseignes et commerces, en fait un emplacement idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale. Ce bâtiment est actuellement loué à une boutique de vêtements, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. La propriété se trouve à l’étage, ce qui est souvent recherché pour la diversité des usages commerciaux ou pour des possibilités d’aménagement flexibles. La vente est effectuée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal supplémentaire pour certains acheteurs. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe A, tant pour le score P que pour le G, attestant d’une gestion énergétique optimisée. Bien que la construction ne soit pas située dans une zone inondable ou protégée, il est important de vérifier toute obligation éventuelle de rénovation imposée par la réglementation flamande pour ce type de bâtiment non résidentiel, notamment en consultant le site officiel du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Située en plein centre de Wilrijk, cette bâtisse commerciale bénéficie d'un environnement favorable, mêlant petites entreprises et grandes enseignes telles que Veritas, Kruidvat ou Casa. La zone où se trouve le bien bénéficie d’un bon accès et d’une fréquentation régulière, essentielle pour assurer la visibilité et le succès de tout commerce y étant implanté. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation stratégique, cette propriété offre un excellent point de départ pour une activité commerciale florissante ou une rénovation qui pourrait transformer complètement l’espace selon vos projets. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?