We Invest Bruxelles - Europe (1030 Schaerbeek)

✨ À vendre à Evere – Appartement 1 chambre rénové en 2025 avec terrasse & cave ✨ 📍 Square de l’Accueil 8 – Evere | 240.000 € Situé dans un quartier central, calme et parfaitement connecté d’Evere, cet appartement 1 chambre de ± 65 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des finitions de qualité. Prêt à emménager, sans travaux à prévoir, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. ✅ Composition : Hall d’entrée avec espace vestiaire Séjour lumineux de ± 30 m² Cuisine neuve équipée 1 grande chambre confortable Salle de bain élégante + WC séparé Terrasse privative de 7,5 m² avec espace de rangement (kot) Cave privative incluse 🔹 Atouts techniques : ✔️ Rénovation complète en 2025 (matériaux de qualité) ✔️ Châssis PVC double vitrage neufs ✔️ Volets électriques partout ✔️ Chauffage central collectif au gaz ✔️ PEB : E- 💰 Charges mensuelles : Provisions : ± 170 €/mois (eau, chauffage, communs, syndic) Fonds de réserve : 50 €/mois 👉 Disponible immédiatement – Documents de copropriété sur demande. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé à proximité des transports, commerces, écoles et grands axes. 📞 Infos & visites : Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek Tél. : ### 📩 ### 🌍 ### En savoir plus ?

🇫🇷 À VENDRE – Entrepôt avec permis logement | Avenue Clemenceau, Anderlecht 🏗 Entrepôt de 1.000 m² | 🧱 3 plateaux de ±330 m² chacun 📄 Permis obtenu pour créer 600 m² de logements 🔑 Opportunité rare pour promoteurs et investisseurs ! Situé en intérieur d’îlot, au calme de l’Avenue Clemenceau à Anderlecht, ce vaste entrepôt bénéficie d’un permis délivré pour un projet de reconversion en logements. ✨ Caractéristiques principales : ✔️ Entrepôt de ±1.000 m² sur 3 niveaux ✔️ Permis octroyé pour transformation en logements ✔️ ±600 m² habitables à développer ✔️ Accès via passage latéral – environnement calme ✔️ À proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville 📈 Projet clé en main avec un fort potentiel de valorisation ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour les plans, détails du permis et organiser une visite : 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

🏡 À Vendre – Maison Bi-familiale à Rénover avec Fort Potentiel – Schaerbeek 📍 Quartier Louis Bertrand – à deux pas de la Maison Autrique 💰 Faire offre à partir de 375.000 € 📏 Rez + 3 étages + grenier + caves + cour arrière 🏠 Actuellement divisée en 3 logements (situation de fait) – Reconnaissance urbanistique en bi-familiale 💸 Revenus locatifs actuels : ± 2.000 €/mois 📊 Rendement brut estimé : ± 6,4 % ✨ Les atouts du bien : ✔️ Volumes généreux et configuration modulable ✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation ✔️ Cour arrière et caves offrant un espace supplémentaire ✔️ Situation recherchée : transports, commerces et commodités accessibles à pied 👉 Pourquoi investir ? Cette maison spacieuse, idéalement située, combine un rendement locatif immédiat avec un énorme potentiel d’optimisation après rénovation. Un projet rare, parfait pour investisseurs avisés ou famille souhaitant un projet ambitieux. ⚡ Infos techniques : PEB : E+ / F / G Électricité : non conforme 📞 Intéressé(e) ? Contactez Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### 📧 ### 🌐 Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

✨ À VENDRE – Maison unifamiliale 4 chambres + espace bureau/activité libérale | Schaerbeek – Lambermont Située en intérieur d’îlot au calme à deux pas du Boulevard Lambermont, cette maison atypique avec jardin central combine espace de vie familial et local professionnel indépendant. 🏡 Composition du bien 🔹 Bâtiment arrière (maison familiale – 2 niveaux) ✔️ Vaste séjour lumineux de ±60 m² avec cuisine ouverte ✔️ 4 chambres spacieuses ✔️ Nombreux vélux et puits de lumière naturelle ✔️ Accès direct au jardin central arboré 🔹 Bâtiment avant (idéal bureau ou profession libérale) ✔️ Entrée séparée ✔️ Espace bureau ou salle polyvalente ✔️ Kitchenette ✔️ Caves de ±41 m² 🔹 Porte cochère avec hall traversant donnant accès au jardin, pouvant accueillir vélos, motos ou voitures. 📌 Atouts techniques ✔️ PEB : D (bonne performance énergétique) ✔️ Électricité conforme ✔️ Localisation centrale et bien desservie (transports, commerces, écoles) 👉 Idéal pour une famille cherchant espace et luminosité avec jardin, ou pour professions libérales et indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. 📞 Infos & visites : Olivier Halleux – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### | 📧 ### 🔎 Découvrez aussi nos autres maisons à vendre à Schaerbeek sur 👉 ### En savoir plus ?

✨ À vendre – Commerce polyvalent avec sous-sol – Rue de Dublin 33, Ixelles ✨ 📍 Ixelles – Quartier Place de Londres 💰 Prix demandé : 380.000 € 📐 Surface totale : ±100 m² (65 m² au rez-de-chaussée + 35 m² au sous-sol) We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité ce commerce à fort potentiel idéalement situé dans une rue prisée, à deux pas de la Place de Londres et du quartier européen. 🔹 Description du bien Rez-de-chaussée : ±65 m² actuellement aménagés en atelier d’artisan (vitraux) Sous-sol : ±35 m² – ancienne glacière, idéal pour stockage, réserve ou atelier complémentaire Chaudière individuelle au gaz – pas de charges communes Affectation : toutes activités hors horeca possibles (commerce, bureau, atelier, galerie, profession libérale, etc.) 🔹 Atouts de l’emplacement Localisation stratégique : Ixelles, Rue de Dublin 33 Quartier dynamique et très recherché : Place de Londres, institutions européennes, transports, commerces, restaurants et services à proximité immédiate Bonne visibilité et accessibilité 📊 Caractéristiques techniques Pas de charges communes Chaudière individuelle gaz PEB : non applicable (surface commerciale) 💡 Pourquoi investir ? Un commerce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un secteur porteur et en constante demande. Idéal pour investisseurs, indépendants ou professions libérales à la recherche d’un emplacement central avec cachet. 📞 Infos & visites sur rendez-vous We Invest Bruxelles-Europe 👤 Arthur Reynier – ### – 📱 ### 📧 ### 🔎 Découvrez également nos autres biens à vendre à Ixelles sur 👉 ### En savoir plus ?

🇫🇷 🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330 📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek 🏷️ Prix demandé : 235.000 € 📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol 📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement) 💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 6,38 % 🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel) 🛠️ Entièrement rénové par le locataire 🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux. ✨ Caractéristiques du bien : Surface commerciale de ±50 m² Espace de stockage en sous-sol Locataire en place (catering) Rénovation récente aux frais du locataire Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 € Électricité conforme Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce 🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

🏢 À VENDRE – Surface commerciale / bureau à rénover | Porte de Hal – Saint-Gilles 📍 Adresse : Chaussée de Forest 40-42 – 1060 Saint-Gilles Idéalement située à deux pas de la Porte de Hal et du centre-ville de Bruxelles, cette surface commerciale à vendre à Saint-Gilles offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel après rénovation. 💼 Description du bien Située au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère des années 70 Espace commercial ou bureau polyvalent À rénover entièrement, idéal pour projet sur mesure Grande vitrine donnant sur un axe passant Possibilité d’aménager un espace de vente, bureau, atelier ou showroom 📍 Emplacement stratégique Quartier vivant et commerçant, proche de toutes commodités À proximité immédiate du métro Porte de Hal, tram, bus et du centre historique Environnement dynamique avec commerces, bureaux et restauration 💡 Un bien rare avec un excellent potentiel de valorisation ! Convient parfaitement à un investisseur, indépendant ou entrepreneur souhaitant développer son activité dans un quartier recherché. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : 👉 Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe 📲 ### | 📧 ### 🔎 Découvrez tous nos biens à vendre et à louer sur 👉 ### En savoir plus ?

Plus d'informations : Arthur Reynier - ### UCCLE CENTRE - We Invest vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 unités de logement reconnus entièrement rénové en 2012. Cet immeuble développe une surface de +/- 395m2 et offre un rendement brut annuel de +/- 70 000 €. Il se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial avec une sandwicherie. On a une entrée spacieuse à l'angle de la chaussée d'Alsemberg et de la rue Nieuwenhove, une grande salle lumineuse pour se restaurer sur place et une cuisine professionnelle à l'arrière. Revenu mensuel de +/- 3000 €. Au 1er et 2ème étage : On a une disposition similaire avec une grande chambre de +/- 30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/- 15m2 et un grand séjour au milieu pour le 1er étage et une cuisine super équipée au 2ème étage. Au 3ème étage : On va avoir une grande chambre de +/-30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/-15m2 avec deux douches individuelles ainsi qu'un local technique. En cave : +/- 90m2 comprenant 8 caves. Actuellement loué à la chambre pour un revenu mensuel de +/- 3000€. - Double vitrage en bois rénové en 2012. - Toiture isolée et rénovée en 2012. - Façade isolée par l'intérieur en 2012. - PEB : F (287 Kwh/m2.an). - Chauffage collectif au gaz. - Libre en fonction des locataires. Son emplacement idéal au coeur de Uccle, le bon entretien et son rendement brut sont des atouts susceptibles de vous intéresser dans un quartier vivant. ### - ### En savoir plus ?

✨ À VENDRE – Penthouse terrasse plein sud Vous cherchez un penthouse à vendre à Bruxelles ? 👉 Découvrez ce superbe appartement de luxe de 172 m² situé au 6ᵉ étage d’un immeuble prestigieux sur la très recherchée Avenue Louise, entre Flagey et le Châtelain. 📍 Localisation premium Un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tram & bus), commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et toutes les commodités nécessaires à un confort de vie optimal. ✨ Caractéristiques principales du penthouse ✔️ Terrasse plein sud de ±25 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles ✔️ Balcon supplémentaire à l’arrière pour encore plus d’espace extérieur ✔️ 3 chambres spacieuses et lumineuses ✔️ 2 salles d’eau modernes : 1 salle de bain + 1 salle de douche ✔️ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et espace salon convivial ✔️ Buanderie séparée et cave incluse ✔️ 2 emplacements de parking disponibles en option (25.000 €/pièce) 🚀 Un penthouse unique sur l’Avenue Louise Ce penthouse haut de gamme à vendre à Bruxelles séduit par son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son confort moderne. Rare sur le marché, il constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de terrasses plein sud et de vues imprenables. 📞 Infos & visites 👉 Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 📲 ### | 📧 ### 🔎 Découvrez aussi tous nos appartements et penthouses à vendre à Bruxelles sur 👉 ### En savoir plus ?

🏢 À VENDRE – Immeuble avec permis logements | Avenue Clemenceau, Anderlecht Vous êtes promoteur, investisseur ou développeur immobilier à la recherche d’un projet rentable à Bruxelles ? 👉 Découvrez cet entrepôt de ±1.000 m² situé à Anderlecht, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà obtenu pour la création de 6 appartements modernes avec terrasses. 📍 Localisation stratégique Implanté en intérieur d’îlot au calme, tout en étant proche de l’Avenue Clemenceau, du centre-ville de Bruxelles, du métro, des transports en commun, des commerces et écoles. Un emplacement idéal pour un projet résidentiel attractif. ✨ Caractéristiques principales ✔️ Entrepôt existant de ±1.000 m² (3 plateaux de ±330 m² chacun) ✔️ Permis délivré pour reconversion en logements ✔️ Développement possible : ±600 m² habitables ✔️ 6 appartements de 2 chambres avec terrasses ✔️ Accès via passage latéral – environnement calme et recherché 📈 Atouts investisseurs / promoteurs Projet clé en main avec permis déjà obtenu Quartier résidentiel avec forte demande locative et d’achat Potentiel de valorisation élevé grâce à la transformation en logements Rare opportunité à Anderlecht dans une zone en pleine évolution 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir les plans détaillés, le permis et organiser une visite : 👉 We Invest Bruxelles-Europe Arthur Reynier – ### 📧 ### 🔎 Découvrez aussi nos autres projets immobiliers à vendre à Anderlecht et Bruxelles sur 👉 ### En savoir plus ?

🏡 À vendre – Appartement 2 chambres avec terrasse – Place Quetelet, Saint-Josse À deux pas du quartier européen, découvrez cet appartement spacieux de 121 m² situé dans la Résidence du Pôle, Place Quetelet. En excellent état, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son charme des années 30 et sa terrasse orientée sud-ouest. Composition : Grand séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine équipée avec balcon 2 chambres confortables Salle de bain avec baignoire & WC séparé Chambre de bonnes incluse au dernier étage Cave privative + local vélos Ascenseur Atouts : ✔ Surface PEB : 121 m² ✔ Terrasse + balcon privatifs ✔ Électricité conforme jusqu’en 2031 ✔ PEB E ✔ Faibles charges (±150 €/mois) ✔ Toiture neuve (2025) – chaudière récente – façade votée 📍 Localisation idéale : métro Madou & Botanique à pied, commerces, écoles, institutions européennes. 💰 Prix : 365.000 € 📞 Contact : Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### – 📧 ### Un appartement de standing, parfait pour une habitation principale ou un investissement locatif rentable à Bruxelles. En savoir plus ?

✨ À vendre – Studio rénové & meublé | Idéal investisseur – Bruxelles (Reyers/Meiser) ✨ 📍 Boulevard Auguste Reyers 32 – Schaerbeek 💰 Prix attractif | Loyer actuel : 725 €/mois (non indexé) Découvrez ce studio clé en main, rénové et vendu meublé, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, à deux pas de la Place Meiser et du quartier Reyers. Un investissement locatif sûr et rentable, ou un premier achat idéal. ✅ Atouts du bien : Emplacement stratégique : proximité transports (tram, bus, gare de Meiser), commerces et grands axes routiers 5ᵉ étage avec vue dégagée et luminosité optimale Rénové récemment et vendu entièrement meublé Cuisine super équipée ouverte sur séjour Salle de douche moderne Électricité conforme – PEB : E- Charges : ±100 €/mois 👉 Rendement immédiat grâce au bail existant – loyer actuel 725 €/mois. Un studio moderne, pratique et rentable, parfait pour investisseurs recherchant un bien sans travaux et déjà loué ! 📞 Infos & visites : We Invest Bruxelles-Europe 📧 ### | 📱 ### 🌍 ### En savoir plus ?

✨ À vendre – Appartement duplex 1 chambre avec superbe terrasse et vue dégagée – Saint-Josse-ten-Noode ✨ 📍 Adresse : Rue du Cadran 14, 1210 Saint-Josse-ten-Noode 💰 Opportunité rare à saisir – Idéal pour un couple, un jeune actif ou une personne seule ! Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans charges élevées, alliant authenticité et confort moderne. 🌿 Atouts majeurs du bien : Duplex lumineux 1 chambre avec de beaux volumes Magnifique terrasse privative offrant des vues dégagées Charme d’origine préservé (plancher, détails anciens) associé à un confort moderne Électricité 100% conforme Idéal comme premier achat ou investissement locatif rentable Localisation centrale à deux pas des transports, commerces, institutions et centre-ville 📊 Aspects techniques : PEB : F → potentiel d’amélioration énergétique après isolation Régularisation urbanistique à prévoir (comme pour la majorité des biens à Bruxelles – infos disponibles sur demande) Petite copropriété conviviale – charges limitées 💖 Un vrai coup de cœur garanti pour cet appartement alliant charme, luminosité et emplacement stratégique au cœur de Saint-Josse-ten-Noode. 📞 Infos & visites : We Invest Bruxelles-Europe Arthur Reynier – ### 📧 ### 🔎 Découvrez aussi nos autres biens à vendre à Saint-Josse-ten-Noode sur 👉 ### En savoir plus ?

✨ Studio à vendre – Bruxelles Centre | Investissement rentable ✨ 📍 Avenue de l’Héliport 32, 1000 Bruxelles – 6ᵉ étage avec ascenseur, au cœur de la capitale 💰 Prix : 135.000 € Un investissement clé en main au centre de Bruxelles, idéal pour investisseurs ! Studio loué actuellement 700 €/mois, assurant une rentabilité brute de ±6,22 %. ✅ Atouts du bien : Studio lumineux et fonctionnel Espace optimisé : séjour, cuisine équipée, salle de bain Terrasse privative – rare en plein centre ! Loué actuellement : 700 €/mois (bail 1 an) Charges : ±150 €/mois Rentabilité brute : ±6,22 % Localisation centrale : transports, commerces, institutions européennes à proximité Un bien compact, pratique et facile à louer, parfait pour un investissement locatif sécurisé. 📞 Infos & visites : Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 📩 ### | 📱 ### 🌍 ### En savoir plus ?

✨ À vendre – Appartement 1 chambre rénové avec vue dégagée | Schaerbeek ✨ 📍 Avenue Huart Hamoir 1, 1030 Schaerbeek – Face à la Gare de Schaerbeek, quartier central et en pleine évolution 💰 Prix : 199.000 € Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre style, confort et vue dégagée sur Bruxelles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. ✅ Atouts du bien : Rénové avec goût – prêt à emménager Séjour lumineux avec grandes fenêtres Cuisine entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle…) 1 chambre confortable Salle de douche moderne Châssis aluminium double vitrage récents Chaudière au gaz récente + adoucisseur d’eau Vidéophone Électricité conforme – PEB : C 🔹 Confort & commodités : Ascenseur Local vélo Charges : env. 250 €/mois (chauffage, eau, entretien des communs…) 📍 Emplacement idéal : Tram, bus et train (Gare de Schaerbeek) Accès rapide au Ring et grands axes Commerces, supermarchés, écoles, parcs et restaurants à pied Un bien clé en main, lumineux et bien situé dans Schaerbeek, prêt à être habité ou loué. 📞 Infos & visites : Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 📩 ### | 📱 ### 🌍 ### En savoir plus ?

🇫🇷 🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330 📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek 🏷️ Prix demandé : 235.000 € 📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol 📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement) 💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 6,38 % 🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel) 🛠️ Entièrement rénové par le locataire 🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux. ✨ Caractéristiques du bien : Surface commerciale de ±50 m² Espace de stockage en sous-sol Locataire en place (catering) Rénovation récente aux frais du locataire Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 € Électricité conforme Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce 🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport – Revenu annuel de 41.000 € – Idéal pour un investissement "bon père de famille" Situé sur la chaussée d’Helmet à Schaerbeek, cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation. Composition : - Rez-de-chaussée commercial actuellement loué comme appartement - Trois appartements 2 chambres, bien agencés - Jardin et terrasse à l’arrière, idéals pour les locataires en quête de calme Caractéristiques techniques : - Toiture neuve et isolée - Chaudière Viessmann 2021 – performance et longévité garanties - Quelques rénovations légères à prévoir pour certains appartements Revenus locatifs annuels : ± 41.000 € – une excellente opportunité pour investisseurs prudents ou initiés, à la recherche d’un bien rentable et patrimonial. Emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et écoles. D'autres biens à vendre à Schaerbeek disponibles sur : ### Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier pour plus d'infos ou planifier une visite : ### ### En savoir plus ?

Bureau à vendre avec changement d'affectation vers appartenant 1 chambre – 71 m² avec 2 parkings – Avenue Jules Génicot, Auderghem Surface : 71 m² 2 emplacements de parking privatifs obligatoire en suppléments Rez-de-chaussée avec double entrée Situation stratégique à Auderghem Situé sur l’agréable et accessible avenue Jules Génicot, ce bureau de +/- 71 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour des bureaux classiques que pour des professions libérales ou des activités mixtes et éventuelle changement d'affectation vers appartement. Grâce à sa double entrée indépendante, il est parfaitement modulable et peut facilement être scindé en deux unités distinctes : Deux bureaux séparés Deux cabinets pour professions libérales Un espace pro + une salle de consultation Ou tout simplement un espace de travail spacieux et confortable pour une seule activité Points forts : Situation idéale : à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles Belle visibilité depuis la rue, grande vitrine 2 emplacements de parking en suppléments à 30.000 € et obligatoire Espace lumineux et facilement aménageable Faibles charges Une opportunité rare à Auderghem, aussi bien pour investisseurs que pour indépendants à la recherche d’un espace professionnel qualitatif et bien situé. Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier pour plus d’informations ou une visite : ### ### Retrouvez ce bien et d'autres opportunités sur notre site : ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec finitions personnalisables – Rue Stephenson 106, 1000 Bruxelles Rez-de-chaussée – Bâtiment arrière – Nouvelle construction – 115 m² habitables Situé à l’arrière d’un immeuble neuf, dans un quartier en pleine transformation à Bruxelles, cet appartement au rez-de-chaussée combine calme absolu, confort moderne et finitions à la carte. ✨ Points forts : - 115 m² habitables (128 m² bruts) dans un immeuble de seulement deux unités - 2 chambres, chacune avec salle d’eau privative, dont : - Une chambre parentale de 21 m² avec salle de douche ouverte de 9 m², coin lecture et espace dressing - Une deuxième chambre de 13,2 m² avec salle de douche privative de 4,2 m² - Buanderie de 1,7 m², WC séparé de 1,8 m², sas de 1 m², et hall de nuit de 5,4 m² - Grande pièce de vie de 56 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte Finitions modernes au choix de l’acquéreur : - Cuisine sur budget de 10.000 € TTC - Peintures murales et plafonds personnalisables - Revêtements muraux, carrelages/mosaïques pour les salles de bains disponibles en stock - Prestations techniques haut de gamme : - Domotique intégrée - Ventilation double flux - Installation électrique conforme - Isolation thermique et acoustique de qualité : - Façades en crépi sur isolant 10 cm - Châssis PVC double vitrage au gaz argon - Planchers isolés avec 30 cm de laine de roche - Faux plafonds acoustiques et contre-cloisons périphériques isolées - Panneaux solaires installés sur la toiture Environnement et potentiel : Le bien est situé à l’arrière d’îlot, loin de toute nuisance sonore, dans une rue en pleine revalorisation. Un projet d’aménagement de parc est en cours sur la parcelle arrière, ce qui apportera à terme une vue dégagée et un cadre verdoyant, augmentant fortement la qualité de vie et la valeur du bien. Localisation : Rue Stephenson 106 – 1000 Bruxelles Accès facile aux transports en commun, proximité du centre-ville, commerces et écoles. Idéal pour : - Un premier achat confortable et personnalisable - Un pied-à-terre calme au cœur de la ville - Un investissement locatif à fort potentiel En savoir plus ?

🏡 À vendre – Appartement 5 chambres ✨ Spacieux appartement de standing, idéal habitation ou profession libérale ✨ 📍 Ixelles – Avenue Louise 193 Situation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles : commerces, restaurants, transports (tram, bus, métro), écoles et parcs accessibles à pied. Parking public juste en face de l’immeuble. 🔹 Description du bien Superficie totale : 183 m² habitables + 11 m² de balcons/terrasses. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend : Hall d’entrée avec porte blindée Grand séjour (±39 m²) avec cheminée décorative et bibliothèque encastrée design Salle à manger avec bow-windows 5 chambres / pièces polyvalentes (idéal chambres, bureaux, profession libérale, cabinet médical, etc.) Cuisine équipée (actuellement secrétariat avec espace archives) et balcon Salle de bains principale avec baignoire, double lavabo, bidet et rangements Salle de douche supplémentaire Salle d’attente / espace polyvalent avec placards et point d’eau intégré WC séparé Cave privative incluse 🌟 Atouts du bien ✔ Localisation prestigieuse : Avenue Louise – Ixelles ✔ Polyvalence : habitation familiale ou profession libérale ✔ Espaces généreux et lumineux ✔ Terrasses (11 m²) avec vues dégagées ✔ Ascenseur et sécurité (porte blindée, parlophone, vidéophone) ✔ Proximité immédiate : transports en commun, commerces, restaurants, quartier du Bailli, institutions 📊 Informations pratiques Étage : 4 avec ascenseur PEB : Classe E 💎 Un bien rare sur le marché : un appartement spacieux et lumineux sur l’Avenue Louise, offrant une combinaison parfaite entre prestige, confort et polyvalence. 📞 Infos & visites Olivier Halleux – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?