WILD PROPERTIES (1050 Ixelles)

Quartier Saint-Guidon, découvrez ce lumineux appartement en parfait état de ±82m². Situé au 2ème étage d'un immeuble des années '70, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invité, d'un agréable living orienté plein sud avec feu ouvert, d’une cuisine séparée full équipée, de deux belles chambres de 11 et 15m², d’une salle de douche et d’une cave privative. La grande chambre donne accès à un balcon couvert, équipé des connexions pour une buanderie. L'appartement bénéficie de parquet au sol, de double vitrage partout ainsi que d'une VMC dans les chambres et la salle de douche. La copropriété dispose d'un ascenseur aux normes et d'une chaudière commune au gaz. Charges communes mensuelle de +/-265€ comprenant votre consommation privative d'eau, de chauffage et l'entretien des communs (syndic, assurance, ascenseur, ...). Idéalement situé à proximité immédiate des transports (métro Saint-Guidon), des commerces, des écoles et du Parc Astrid pour un quotidien ultra-connecté et chaleureux. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 235.000euros. Infos et visite avec Cécile ### ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du Parc du Cinquantenaire, entre Mérode et la Place Jourdan/Schuman, découvrez ce bien de caractère au rez-de-chaussée d’une Maison de Maître de 1913. D'affectation urbanistique commerce, ce bien de ± 90 m² bruts (± 65 m² nets) se compose au rez d'une pièce avant individuelle de ± 19 m², suivie d'une seconde entrée privative avec un couloir desservant deux pièces en enfilade de ± 37 m² (avec WC et salle de bains) et donnant accès à la cour arrière de 17 m². Le sous-sol offre 39 m² de caves aménageables avec une belle hauteur sous plafond (± 250 cm) et un accès à une cour anglaise reliée au rez. Moyennant permis (avis favorable déjà émis par la commune) et travaux, ce bien offre l'opportunité d'être réaménagé en un magnifique appartement en souplex composé d'une chambre, d'une cour et d'une pièce côté rue avec son entrée individuelle, idéale pour un bureau ou une profession libérale. Faire offre à partir de 180.000 €, frais d'acquisition et d'acte de base à la charge de l'acquéreur. Infos, plans et visites : Cécile au ### ou ### . En savoir plus ?