Wooninfo (9090 Gontrode)

Découvrez cette élégante opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnellement spacieux situé à Hamme, dans la résidence renommée de Ter Schorre. Offrant une surface habitable de 129 m², ce bien immobilier en excellent état a été construit en 2009, répondant aux normes énergétiques grâce à une EPC de 147 kWh/m²/an, score B. Son prix de vente fixé à 420 000 € reflète la qualité de ses prestations et sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La propriété se distingue par une disposition moderne et fonctionnelle, comprenant une vaste entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et convivial, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo intégré. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrasse couverte de 12 m² idéale pour les repas ou moments de détente en plein air, ainsi qu'une jardin clôturé, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Hamme, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant niché dans un environnement paisible grâce à ses espaces verts environnants. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et propose une place de parking souterraine avec accès privé (n° P3), ainsi qu’une cave personnelle (n° K8) pour un stockage sécurisé. La propriété est vendue non louée, offrant une disponibilité immédiate à l’acheteur. La gestion énergétique est optimisée avec un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de risques d’inondation ou de protection du patrimoine, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un achat serein. La proximité des transports, des commerces et des écoles fait de cette résidence un choix idéal pour une famille ou un professionnel cherchant un bien alliant confort, modernité et tranquillité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence de standing à Hamme. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre agréable. Avec ses équipements modernes et sa localisation privilégiée, il incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et environnement serein. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant rapidement pour programmer une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Sint-Niklaas est un immeuble composé de trois appartements distincts. Elle est idéalement positionnée dans la commune résidentielle de Sint-Niklaas, offrant un accès facile aux commodités locales. L'immeuble présente des parties communes comprenant une entrée spacieuse servant également de garage avec une nouvelle porte automatique et un accès direct à la cage d'escalier menant aux premier et deuxième étages. Le garage est aménagé pour le rangement des vélos et dispose d'un robinet de service ainsi que des compteurs. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 107,25 m² comprenant deux chambres et une généreuse terrasse intérieure de 39 m², actuellement loué à 791 € par mois. Au premier étage, un autre appartement de 89,37 m² propose également deux chambres et un grand terrasse arrière de 17 m², loué à 740,13 € par mois. Le dernier étage dispose d'un appartement d'une chambre de 72,93 m², loué à 692 € mensuellement, avec un certificat de conformité énergétique (C-score). Construit en 1996, l'immeuble ne nécessite aucune rénovation obligatoire et sera disponible à la signature de l'acte. Chaque logement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée et d'une salle de bains. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ou d'installations pour personnes à mobilité réduite, il représente une excellente opportunité d'investissement avec des loyers déjà établis. Le prix de vente est fixé à 655 000 €. En savoir plus ?