Appartement à louer avec 2 chambres - Anvers (2000)

Prachtig 2-slaapkamer appartement te huur op toplocatie in centrum Antwerpen. Ligging: Het appartement bevindt zeer centraal gelegen vlakbij invalswegen, HORECA, winkels en openbaar vervoer. Kortom, je zit in het hartje van Antwerpen! Indeling: Inkomhal, berging, toilet, woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, autostaanplaats. Beschrijving: Het ruime appartement is gelegen op de 5de verdieping van een modern gebouw en is bereikbaar via de trap of lift. Via de inkomhal heeft u toegang tot het gasten toilet en een berging. Hier is aansluiting voorzien voor een was en droogmachine. Verder komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend is er een moderne open keuken, geïnstalleerd met alle nodige toestellen en een extra koelkast met vriesvak. Aan de achterkant bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met ligbad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. Er is ook een autostaanplaats met laadpaal inbegrepen in de ondergrondse parkeergarage. Een bezoek is aangeraden! Extra: - 100 euro gemeenschappelijke kosten (onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, syndicus,...) - Nutsvoorzieningen op eigen meters - Aansluiting wasmachine - Onmiddellijk beschikbaar - Autostaanplaats met laadpaal €100 En savoir plus ?

Dit ruime 2 slaapkamer appartement op de tweede verdieping met zonnig terras is gelegen in een zijstraat van de Nationalestraat en vlakbij de Groenplaats. Er is een ruime living met aansluitend open keuken met keramische kookplaat, spoelbak en ijskast . De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad en een enkele lavabo en een voorziening voor wasmachine. Achteraan zijn er twee ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het terras. In de hall zijn ingemaakte kasten voorzien en een apart toilet. 105 euro maandelijkse kosten voor 2 personen inclusief onderhoud gemene delen en water. Elektriciteit en gas via aparte meters. Fietsenstalling voorzien. Vrij vanaf 01/07/2025 En savoir plus ?

Dit appartement is super rustig gelegen tussen de Kaaien en de gezellige Kloosterstraat, in het hartje centrum Antwerpen en de bruisende Sint-Andriesbuurt!Het appartement (90m2) ligt op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en bestaat uit een inkomhal met apart toilet. Ruime open leefruimte met open ingerichte keuken. Twee grote, volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw. Badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Achteraan aan het appartement bevindt zich nog een klein terras van 5m2.Het appartement is beschikbaar vanaf 01 juni. De huurprijs bedraagt €1200 + €30 algemene kosten.Troeven: TOP-locatie, dubbel glas, gunstig EPC (160 Kwh/m2), recente elektrische installatie, nieuwe verwarmingsketel (2017), parketvloeren, gedeelde kelderruimte, videofoonGraag een bezoek ter plaatse tijdens ons eerste bezoekmoment? Bel Dries op ### En savoir plus ?

À louer – Appartement duplex meublé – 95 m² – Anvers (Zuid) Situé entre la Verlatstraat et la Museumstraat, ce duplex lumineux de 95 m² se trouve au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages. Il offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéalement placé dans le quartier Zuid, à proximité des commerces, restaurants et musées. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie dynamique et confortable au cœur d'Anvers. Transports en commun à proximité: Tram lignes 4 et 8 à l'arrêt Museum Bus ligne 22 à l'arrêt Museum Accès rapide aux grands axes routiers Description du bien: Situé sur deux niveaux, ce duplex offre un espace de vie lumineux et moderne. Séjour de +/- 50 m², spacieux et lumineux, avec accès à un balcon à l'avant. Cuisine ouverte équipée, comprenant un four, des taques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et tout le nécessaire de cuisine. Terrasse arrière de +/- 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Hall de nuit à l'étage desservant les chambres. Deux chambres de +/- 9 m² et +/- 15,5 m², avec rangements. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC et d'une machine à laver. Caractéristiques supplémentaires: Double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Chauffage central avec thermostat individuel. Parlophone pour plus de sécurité. Immeuble bien entretenu et calme. Conditions financières: Loyer : 1 450 € / mois charges comprises. Charges : 150 € / mois (incluant eau, chauffage et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 2 600 € (2 mois de loyer hors charges). Performance énergétique: PEB : Classe B. Consommation énergétique : 145 kWh/m².an. En savoir plus ?

Dit appartement bevindt zich in een van de meest trendy buurten van Antwerpen. De maritieme sfeer van deze wijk wordt bepaald door de aanwezigheid van talloze waterpartijen, historische pakhuizen, een jachthaven en uitgestrekte open ruimtes. Sinds de herinrichting van deze buurt is het hier fantastisch wonen. In de directe omgeving vind je gezellige horecagelegenheden, culturele centra, winkels voor de dagelijkse benodigdheden, openbaar vervoer, scholen en nog veel meer. Kortom, alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Het appartement is verdeeld over twee niveaus. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je de royale leefruimte met een open keuken. Een extra troef is het ruime dakterras, waar je op zomerse dagen volop kunt genieten. EPC: 436 kWh – deze score is te wijten aan het ontbreken van bewijs voor dakisolatie. De werkelijke score zou een stuk lager liggen. Maandelijkse lasten: €75 (voor het onderhoud van het gebouw en de elektriciteit in de gemeenschappelijke gangen). En savoir plus ?

LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose à la location, ce superbe appartement d'une surface de 105 m2 avec terrasse à Anvers Loyer: 1450 euros /mois + charges : 120 euros (entretien des communs, électricité des communs, assurance abandon de recours) Situé dans un petit immeuble complètement rénové en 2024, il se compose de 2 belles chambres, une grande et lumineuse cuisine ouverte super équipée donnant sur la terrasse, une salle à manger et un grand séjour, une salle de douche et un WC séparé. Très belle luminosité dans tout l'appartement, finitions de qualité (parquet partout au sol), buanderie et cave. Chaudière individuelle. PEB: B - 108 kWh/M2/an Emplacement de choix à proximité des restaurants, boutiques tendance et cafés branchés. Avec des commerces renommés comme le "Butchers Store", la boulangerie Dellafaille et un Delhaize à quelques pas, sa localisation est idéale. D'autres appartements sont également à louer dans l'immeuble: - étage 2: 2 chambres, 85 m2: 1400 euros/mois - étage 3: 2 chambres, 70 m2: 1400 euros/mois - étage 4: 1 chambre, 78 m2: 1350 euros/mois Pour toute information et demande de visite, contacter votre agence LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP: ### En savoir plus ?

À louer – Duplex meublé 2 chambres + salon – 90 m² – Anvers (Het Zuid) Idéalement situé entre la Vlaamsekaai et la Edward Pecherstraat, dans le quartier prisé de Het Zuid à Anvers. Le duplex est situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un petit immeuble récent avec ascenseur, en retrait de la rue, garantissant un environnement particulièrement calme. Vous bénéficiez d'un cadre de vie moderne et apaisé, à proximité immédiate des musées, parcs, commerces, restaurants et du centre-ville. Accessibilité des transports en commun: Tram : Lignes 1, 4 et 10 – arrêt Bolivarplaats à 400 mètres. Bus : Lignes 30 et 34 – arrêt Gedempte Zuiderdokken à 5 minutes. Accès rapide au Ring d'Anvers et à la gare Antwerpen-Zuid. Description du bien: Premier niveau : Hall d'entrée avec vestiaire et grands placards. WC séparé. Salon lumineux avec grande baie vitrée, canapé, fauteuil et table basse. Salle à manger avec grande table en bois et chaises contemporaines. Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur, évier, nombreux rangements, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Étage supérieur : Deux chambres avec lit double. Première chambre avec armoire intégrée, commode et salle de douche privative. Deuxième chambre spacieuse avec grande armoire jaune et salle de douche attenante. Deux salles de douche modernes avec meuble lavabo, miroir, WC et cabine vitrée. Parquet en bois clair dans toutes les pièces. Climatisation à l'étage pour un confort optimal. Caractéristiques supplémentaires: Climatisation Chauffage central Double vitrage Parquet au sol Interphone Cave privative Conditions financières: Loyer : 1 620 € / mois charges comprises. Charges : 200 € / mois (comprenant eau froide, chauffage, électricité, entretien des parties communes et ascenseur) Dépôt de garantie : 2 840 € (2 mois de loyer hors charges) Performance énergétique: PEB : Classe C Consommation énergétique : 145 kWh/m².an En savoir plus ?

Cet appartement récemment construit est situé au 1er étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie est baigné d'une mer de lumière. Une fenêtre coulissante permet d'accéder à la spacieuse terrasse de 30 m² orientée sud-ouest. La cuisine ouverte moderne est équipée d'un double évier, d'un réfrigérateur, d'un four combiné, d'une plaque de cuisson en céramique avec hotte aspirante et de nombreux espaces de rangement. Par le hall de nuit, vous accédez aux deux chambres (19m² et 12m²). La chambre principale dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche, double lavabo et toilettes. La deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. L'appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités et d'une pièce de rangement. Enfin, il y a une cave privée. L'appartement dispose également de deux places de parking souterrain, dont au moins une doit être louée à 125 euros/mois. Charges communes : 100 euros par mois (provision pour l'entretien et l'électricité des parties communes + ascenseur). L'appartement est situé dans le quartier animé du Sud, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes d'Anvers. L'appartement est à distance de marche du large éventail de restaurants, cafés et bars à café situés sur le Zuid. Des supermarchés tels que Delhaize et OK sont également facilement accessibles. En savoir plus ?

Prachtige gelijkvloers duplex appartement in beschermde trapgevelwoning in hartje Antwerpen oude stad regio "Academie" met 2 slaapkamers, 2 badkamers en rustig charmant stadstuintje. Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ca 140m². Het appartement bestaat uit een inkomhal met aansluitend de woonkamer met hoge met sierpleister gedecoreerde plafonds evenals originele schouw en visgraatparket. Aansluitend hebben we een met zwarte marmer ingerichte leefkeuken met Miele toestellen. Vanuit de keuken, hebben we dan ook toegang tot de prachtige rustige binnentuin. Met een unieke zwarte draaitrap gaan we dan naar de 2e verdieping waar er 2 slaapkamers en 2 badkamers zijn. Beide slaapkamers hebben een eigen dressing kast evenals een eigen badkamer met wastafel en aparte douche. Ook en toilet bij de grootste slaapkamer. Uniek concept dat moet gezien worden! Kelderberging met bergingruimte evenals Miele wasmachine en droogkast. Dé perfecte unieke expat woning! HUURPRIJS: 1.650EUR/maand Kosten van water, gas, elektriciteit, TV en internet zijn individueel te betalen door de huurder rechtstreeks aan de desbetreffende maatschappijen. ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR! En savoir plus ?

Ligging: Ideaal gelegen op een centrale locatie in hartje Antwerpen! Met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Indeling: inkomhal, keuken, leef- en eetruimte, slaapkamer 1, terras, slaapkamer 2, badkamer, apart toilet Beschrijving: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een rustig en aangenaam appartementsgebouw en is bereikbaar met de trap en lift. We betreden het appartement in de inkomhal dewelke toegang geeft tot alle andere ruimten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de leef- en eetruimte, hier genieten we van veel natuurlijke lichtinval! Aansluitend is de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een elektrisch vuur, oven, vaatwasser, dampkap, spoelbak, koelkast met diepvries. Zowel de keuken als de leefruimte hebben een balkon. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers waarvan de eerste met toegang tot het terras. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo en douche in bad. Tot slot is er een ondergrondse autostaanplaats. Bezoek zeker aanbevolen! Extra: - Onmiddellijk beschikbaar - EPC: 220 kWh/m2/jaar - Ondergrondse autostaanplaats €80 - Gemeenschappelijke kosten: €150 provisie (incl. privé waterverbruik, onderhoud gemene delen, ...) - 111m² (cfr. EPC) En savoir plus ?

IN OPTIE Prachtig Gerenoveerd Appartement met Uitzicht op het Vlinderpaleis in Antwerpen Zuid Ben jij een bruisende levensgenieter en hou je van de 'Koekenstad'? Ben je op zoek naar een instapklaar appartement dat helemaal af is? Dan hebben wij dé perfecte woonst voor jou! Kenmerken van het appartement: ·Topligging met een schitterend uitzicht op het iconische Vlinderpaleis. ·Volledig gerenoveerd, van top tot teen vernieuwd en modern afgewerkt. Dit is de eerste ingebruikname na renovatie. ·Energiezuinig met een lage EPC-score en een A-label. ·Instapklaar en volledig wit geschilderd. ·Douchekamer met een moderne inloopdouche voor extra comfort. ·Moderne keuken, volledig uitgerust met alle nodige apparatuur. ·Praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. ·Twee ruime slaapkamers met een aangename lichtinval. Algemene provisie: 80/maand. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een van de meest geliefde buurten van Antwerpen. Aarzel niet langer en plan snel een bezoek! ### En savoir plus ?

Cet appartement aux finitions de qualité offre un agencement bien pensé et beaucoup de lumière naturelle. Dès l'entrée, un petit couloir avec un vestiaire équipé et des toilettes pour invités mène à l'espace de vie. La salle de séjour spacieuse offre de la place pour un grand salon et une table à manger. La cuisine moderne semi-fermée est adjacente. L'agencement astucieux permet de communiquer avec l'espace de vie, tout en gardant la cuisine fermée pour une apparence soignée. L'appartement comprend deux chambres de taille normale, chacune avec une terrasse attenante. Entre les deux chambres se trouvent une salle de bains avec baignoire-douche et double lavabo, ainsi qu'un espace de rangement pratique équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Une place de parking spacieuse peut être louée pour 150 euros par mois. Plus d'informations ou une visite dans ce bel appartement moderne et confortable ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

EXCLUSIEF APPARTEMENTDit luxueuze appartement van 99 m² in de prestigieuze Huidevetterstraat biedt een combinatie van hoogwaardige afwerking, comfort en een adembenemend uitzicht op de stad.Indeling:Leefruimte en keuken: Ruime, lichte leefruimte met grote ramen en een volledig uitgeruste moderne keuken.Slaapkamers en bureauhoek: Twee ruime slaapkamers en een aparte bureauhoek voor flexibiliteit.Badkamer en extra voorzieningen: Luxe badkamer met inloopdouche, apart gastentoilet, praktische berging en een kelder van 17 m².Locatie en toegankelijkheid:Gelegen op de vierde verdieping, eenvoudig bereikbaar met een lift, en met een uniek panoramisch uitzicht over de stad. Nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer biedt dit appartement een ideale mix van rust en stedelijke dynamiek.Kosten: Algemene onkosten van € 65 per maand en individuele nutsvoorzieningen.Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! En savoir plus ?

Vivre de façon contemporaine dans un endroit de premier choix à Anvers ? Découvrez cet appartement récemment rénové avec 2 chambres à coucher, un joli petit jardin et une lumière magnifique. L'immeuble est situé à Zuidpark, près de l'Escaut, avec toutes les facilités du centre ville à portée de main. Un emplacement de choix dans 't Zuid avec des restaurants agréables, des bars branchés et plusieurs supermarchés dans les environs immédiats. Proche des principales voies d'accès et du Ring. Les transports publics et les transports en commun sont accessibles à pied. - Première occupation - Terrasse - Faible score EPC (Label C : 260 kWh/ m²) - Disponible immédiatement Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble qui a été entièrement rénové en 2023. Le hall d'entrée avec toilettes séparées mène à l'espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. On accède ensuite au jardin verdoyant dans lequel il fait bon se détendre. Au calme, à l'arrière, les 2 chambres à coucher partagent une salle de bains. Cette dernière comprend une douche, un lavabo, un sèche-serviettes et la possibilité de brancher un lave-linge. Les chambres sont déjà équipées d'armoires. L'ensemble de l'appartement est équipé de luminaires. Les charges sont facturées sur des compteurs individuels au nom du locataire. Charges mensuelles € 100/mois (entretien et électricité parties communes, entretien chaudière, divers). Possibilité de louer en partenariat. Intéressé(e) ? Remplissez vos coordonnées en bas de l'annonce sur notre site ### . Le gestionnaire du dossier vous contactera ensuite dans les plus brefs délais. En savoir plus ?

Vivre de façon contemporaine dans un endroit de premier choix à Anvers ? Découvrez cet appartement récemment rénové avec 2 chambres à coucher, un joli petit jardin et une lumière magnifique. L'immeuble est situé à Zuidpark, près de l'Escaut, avec toutes les facilités du centre ville à portée de main. Un emplacement de choix dans 't Zuid avec des restaurants agréables, des bars branchés et plusieurs supermarchés dans les environs immédiats. Proche des principales voies d'accès et du Ring. Les transports publics et les transports en commun sont accessibles à pied. - Première occupation - Terrasse - Faible score EPC (Label C : 260 kWh/ m²) - Disponible immédiatement Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble qui a été entièrement rénové en 2023. Le hall d'entrée avec toilettes séparées mène à l'espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. On accède ensuite au jardin verdoyant dans lequel il fait bon se détendre. Au calme, à l'arrière, les 2 chambres à coucher partagent une salle de bains. Cette dernière comprend une douche, un lavabo, un sèche-serviettes et la possibilité de brancher un lave-linge. Les chambres sont déjà équipées d'armoires. L'ensemble de l'appartement est équipé de luminaires. Les charges sont facturées sur des compteurs individuels au nom du locataire. Charges mensuelles € 100/mois (entretien et électricité parties communes, entretien chaudière, divers). Possibilité de louer en partenariat. Intéressé(e) ? Remplissez vos coordonnées en bas de l'annonce sur notre site ### . Le gestionnaire du dossier vous contactera ensuite dans les plus brefs délais. En savoir plus ?

Centraal gelegen in Antwerpen Zuid, rechtover het Oude Gerechtsgebouw. Het appartement kijkt uit op de Leien, heeft inkomhal met ingewerkte kleerkast, living met open keuken, berging, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers die uitkomen op het terras. Keuken omvat alle apparatuur, badkamer heeft ligbad en douche. Aparte berging in de kelder is inbegrepen in de prijs. Lichtinval in gans appartement is ruim. Dit pand is rolstoeltoegankelijk. Ideaal voor wie in de stad wil wonen, te voet overal dichtbij wil zijn en snel op de uitvalswegen wil geraken. En savoir plus ?

Zeer ruim en lichtrijk appartement met prachtig uitzicht op het water van 't Eilandje! Dit appartement biedt een ruime, zonovergoten leefruimte met een open keuken, voorzien van veel kastruimte, een oven, elektrisch kookvuur en dampkap. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De maandelijkse kosten bedragen € 75 voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Gas en elektriciteit worden afgerekend via een eigen meter. EPC: 159 kWh/m². Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! En savoir plus ?

Instapklaar gelijkvloers appartement op een absolute toplocatie met 2 slaapkamers en een royale tuin. Inkomhal voorzien van ruime vestiairekast met toegang tot de woonkamer en open keuken op tegelvloer. Ingerichte leefkeuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, lavabo & koelkast. 2 Slaapkamers (ca. 12 - 8m²) en een ingerichte badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel en aansluiting wasmachine/droogkast in berging. Fietsenberging aanwezig. Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats aan 120 euro. En savoir plus ?

À louer – Appartement T3 meublé – 85 m² – Anvers Localisation : Situé à Anvers, entre la Rue des Bouchers et la Rue de la Régence, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités locales. Description du bien : Cet appartement T3 meublé de 85 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, est idéal pour une colocation ou une famille et se compose de : Un grand séjour avec un coin salon équipé de plusieurs canapés, une table basse et un espace TV. Une salle à manger spacieuse avec une grande table et plusieurs chaises hautes. Une cuisine moderne et équipée, comprenant plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes et nombreux rangements. Deux chambres lumineuses, chacune équipée d’un lit, d’une armoire, d’un bureau et de rangements. Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. Un WC séparé. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Buanderie commune avec machines à laver et sèche-linges disponibles. Immeuble sécurisé et bien entretenu. Appartement en bon état, entièrement meublé et prêt à emménager. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 250 € charges comprises (dont 110 € pour l'eau, chauffage, électricité, assurance et entretien des communs). Dépôt de garantie : 2 280 € (2 mois de loyer hors charges). Diagnostics énergétiques (PEB) : Classe PEB : B Consommation énergétique : 145 kWh/m².an En savoir plus ?

Welkom in New York Residence, een nieuwbouwproject aan het Kattendijkdok, waar wonen aan het water en stadsleven perfect samenkomen. Dit ruime en stijlvol afgewerkte appartement biedt veel natuurlijk daglicht, een terras, parkeergelegenheid en hoogwaardige voorzieningen. Dit energiezuinige en duurzame appartement laten veel natuurlijk daglicht binnen en beschikken over een riante binnentuin en een gezamenlijk dakterras. Dit appartement verwelkomt je met een ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een berging met aansluiting voor een wasmachine. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen laat het daglicht maximaal binnenstromen en sluit naadloos aan op de hypergeïnstalleerde keuken, uitgerust met een inductiefornuis, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de nachthal bereik je de 2 slaapkamers welke voorzien zijn van automatische zonne screens, alsook de badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er nog een extra apart toilet. Overal in de woning is er vloerverwarming voorzien. Zonnepanelen voorzien. Ondergrondse staanplaats verplicht mee te huren. Beschikbaar vanaf 1 april 2025 En savoir plus ?