Située dans le prestigieux quartier d'Anvers, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent alliant charme historique et équipements modernes. Née en 1800, cette bâtisse de caractère offre une surface habitable d'environ 425 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une configuration flexible qui permet diverses utilisations, telles que bureaux, cabinet médical ou espace de coworking. Son emplacement stratégique, à quelques pas du Musée d'Art Contemporain, du Fotomuseum et des nombreux cafés, restaurants et boutiques de la ville, en fait un lieu de travail ou de réception idéal. La proximité immédiate des quais de la Schelde, du centre historique et de la rocade facilite l'accès en voiture ou en transports en commun, renforçant encore l'attractivité de cette adresse unique. L'intérieur du bâtiment a été rénové avec soin pour combiner authenticité et modernité. Il bénéficie d'une double façade donnant sur la Waalsekaai et la Timmerwerfstraat, assurant à la fois une luminosité optimale et une intimité appréciable. Parmi ses équipements, on compte un ascenseur, deux boxes de garage intégrés, un dakterras de 30 m² offrant une vue imprenable sur la Waalsekaai, une installation domotique avancée, un système vidéo-interphone et des alarmes pour assurer sécurité et tranquillité. La configuration du bâtiment, comprenant un sous-sol de 67 m² pour stockage ou archives, permet une grande flexibilité d'aménagement. Énergétiquement efficace avec un EPC de 184 kWh/m²/an (classe B), cette propriété se distingue par ses performances et sa capacité à répondre aux exigences modernes tout en conservant son cachet authentique. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour investisseurs ou utilisateurs recherchant un lieu combinant prestige, praticité et potentiel d'évolution. La présence d'un accès facilité via plusieurs entrées, la possibilité d'utiliser l'espace à des fins professionnelles ou résidentielles, ainsi que ses équipements de haute technologie en font une adresse de choix à Anvers. La disponibilité immédiate après signature de l’acte confère une flexibilité supplémentaire pour mener à bien vos projets. Enfin, le prix de 1.695.000 € sans TVA, reflète la qualité exceptionnelle de cet ensemble immobilier situé dans un secteur en pleine dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception qui pourrait devenir votre prochaine adresse professionnelle ou résidentielle dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Anvers (2000)
Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor op een absolute toplocatie? Dan is dit jouw kans! Ligging Dit commercieel gelijkvloers van 134 m² bevindt zich op de Antwerpse Leien, een uiterst centrale locatie in het hart van Antwerpen. Dankzij de brede vitrine van 15 meter geniet je van een uitzonderlijke visibiliteit, ideaal voor het aantrekken van voorbijgangers en het versterken van je merk. Met het Theaterplein, het Stadspark en tal van winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet je hier van alle voordelen van het stadscentrum. De dubbele parkeerplaats op gelijkvloers, bereikbaar via de Tabaksvest, maakt het bovendien uitzonderlijk praktisch. Indeling Het pand is volledig ingericht en gerenoveerd en beschikt over een imposante vitrine van 15 meter breed. De vloeren zijn afgewerkt met parket en er zijn tal van ingemaakte kasten voor optimaal opbergen. Verder is er airconditioning, een kitchinette en directe toegang tot de twee parkeerplaatsen. Troeven Gelegen op de Antwerpse Leien, met maximale zichtbaarheid 134 m² instapklaar en volledig gerenoveerd 15 meter vitrine voor een sterke commerciële uitstraling Airco, kitchinette en veel ingemaakte kasten Dubbele parkeerplaats gelijkvloers, bereikbaar via Tabaksvest Huidige huuropbrengst: € 24.000/jaar (kosten & onroerende voorheffing ten laste van de huurders) Twee staanplaatsen optioneel aan te kopen voor € 70.000 Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of een bezoek! En savoir plus ?
Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen in het kloppend hart van ‘het Zuid’ tussen de Gedempte Zuiderdokken aan de Vlaamse Kaai en het Museum Van Schone Kunsten aan de Leopold de Waelplaats. Het Zuid is één van de top locaties van Antwerpen, waar de dynamiek van beweging en leven nooit stil lijkt te vallen. Het is een bruisende buurt met een overvloed aan restaurants, bars en winkels. Er is eveneens een gemakkelijke verbinding naar de in-en uitvalswegen rond Antwerpen. Bij het binnen komen van het pand is er voldoende plaats voor een balie en wacht- of zitruimte met bijhorende kitchenette en twee wc's. De kantoorruimtes zijn opgedeeld door verplaatsbare panelen die op een makkelijke manier weg te schuiven zijn tot één grote ruimte. Verder is er nog een tweede keuken waar de collega's kunnen genieten van veel lichtinval en een zeer groot terras (+/-70m²), perfect voor een gezellige lunch in de zon. Het terras aan de achterzijde is zuid/west georiënteerd waardoor de zon aangenaam binnen schijnt. De volledige glaspui aan achter- en voorgevel is 20m lang waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval aanwezig is. Ook is er de mogelijkheid om drie ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen voor 45.000,00 euro per parking. En savoir plus ?
Situé en plein cœur d'Anvers, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété, référencée sous le numéro RBU18358, se trouve au 66-68 Sint-Jacobsmarkt, une adresse emblématique qui bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette surface commerciale en rez-de-chaussée avec mezzanine offre environ 255 m² d’espace utilisable, parfaitement adaptée à une boutique, un bureau ou une salle d’exposition. La configuration en angle de la bâtisse, couplée à ses grandes fenêtres, garantit un apport généreux de lumière naturelle ainsi qu'une excellente visibilité depuis la rue, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer la clientèle. Ce bâtiment, construit en 1959, se situe dans une zone désignée comme « Woongebied met een culturele waarde », ce qui confère une valeur ajoutée à son environnement tout en assurant une stabilité réglementaire. La localisation stratégique à proximité du centre-ville, des transports en commun et des nombreuses commodités renforce son attrait pour une exploitation commerciale ou institutionnelle. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un bien clé en main ou d’y implanter une nouvelle activité sans délai. La structure ne dispose pas de dispositifs tels qu’un ascenseur ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation en rez-de-chaussée facilite les opérations et la visibilité. Ce bien bénéficie également d’un certificat de consommation énergétique primait de 0 kWh/m²/an, soulignant ses caractéristiques énergétiques avantageuses. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. Il est important de noter que le prix ne comprend pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre projet. Pour toute personne ou société intéressée par cette opportunité, il est vivement recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations. Ce site commercial situé à Sint-Jacobsmarkt constitue sans aucun doute un investissement prometteur dans un environnement prestigieux et très fréquenté d’Anvers. En savoir plus ?
Ce bureau au rez-de-chaussée, actuellement classé comme appartement d'une chambre à coucher, est à vendre dans la Venusstraat, au centre d'Anvers. L'emplacement est extrêmement idéal, en plein dans le quartier étudiant, à proximité des universités et des écoles supérieures. Le centre-ville animé, la gare centrale et toutes sortes de restaurants et de bars sont accessibles à pied. La propriété est officiellement connue comme un bureau mais a été classée comme un appartement. Disposition - situé au rez-de-chaussée - entrée séparée - hall d'entrée - espace ouvert ; actuellement divisé en salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, cuisinière, hotte, four, lave-vaisselle) - pièce séparée, actuellement utilisée comme chambre à coucher - salle de bains avec douche, lavabo, toilettes et raccordement pour lave-linge et sèche-linge Bâtiment général - construction récente (2014) - toit isolé - services publics séparés Détails - loué depuis le 01/07/2022 pour 654 euros par mois + 30 euros de frais fixes - chauffage par pompe à chaleur - immeuble récent - situation centrale Vous êtes intéressé par ce bureau actuellement classé comme appartement à vendre dans le centre-ville d'Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux à Anvers, idéalement situé au 189 Amerikalei, dans le célèbre quartier central. Ce bien immobilier de qualité se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des infrastructures essentielles, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle ou des collaborateurs. Avec un prix attractif de 895 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans le secteur commercial de la ville. Cet espace commercial bénéficie d'une surface adaptée pour diverses activités professionnelles. La configuration prévoit un espace au rez-de-chaussée, avec une vitrine particulièrement large, idéale pour attirer l’attention des passants et promouvoir une activité commerciale ou de services. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager une reprise immédiate ou une mise en valeur selon ses propres plans. Elle est également équipée de cinq places de stationnement, un avantage considérable dans cette zone dynamique, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La propriété ne dispose pas de montée d’alarme ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais son emplacement en rez-de-chaussée simplifie l’accès pour tous. Située dans une zone non sujette aux inondations et sans certification spécifique de protection, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée dans le centre-ville d'Anvers. La proximité du Palais de Justice ajoute à son prestige et à son potentiel commercial. La disponibilité est immédiate après acte, ce qui permet une transition rapide pour l’acquéreur. Avec son certificat d’énergie impressionnant de 0 kWh/m²/an, cette offre combine performance énergétique et bonne visibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un secteur en plein essor à Anvers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble commercial de qualité situé en plein cœur d’Anvers, une ville dynamique et stratégique pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment, proposé à la vente pour la somme de 895 000 € (sans TVA), présente une surface idéale pour accueillir divers projets, allant d’un espace de bureaux à une boutique ou un local de services. Sa configuration est conçue pour répondre aux exigences modernes, avec un accès pratique, une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, et la possibilité d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. Situé au 189 Amerikalei, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate du nouveau Palais de Justice, ce qui garantit une fréquentation accrue et une visibilité accrue pour toute activité commerciale. Ce bâtiment est parfaitement adapté pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à exploiter une localisation stratégique à Antwerp. L’environnement immédiat offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies de circulation autoroutières, favorisant la mobilité des clients et collaborateurs. Avec cinq places de stationnement privées, cette propriété facilite également la gestion logistique et le stationnement pour la clientèle ou le personnel. L’aspect administratif et urbanistique est clair, puisqu’il n’est pas situé dans une zone sujette à des risques d’inondation, et il ne bénéficie pas de certifications ou contraintes particulières, ce qui simplifie les démarches pour d’éventuelles modifications ou extensions. Ce local commercial est actuellement vacant et disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Son certificat de consommation énergétique indique une performance optimale, avec un index de 0 kWh/m²/an, témoignant du respect des normes énergétiques en vigueur. Son absence d’équipements tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite reste un point à considérer selon les projets envisagés. Si vous cherchez un bien immobilier prêt à l’emploi ou un espace à valoriser dans une ville en constante évolution, cette opportunité à Antwerp mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété stratégique située dans l’une des zones urbaines les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?
Situé au cœur de la vibrante ville d’Anvers, cet immeuble commercial d’exception représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un espace moderne. En vente pour la somme de 549 000 €, ce bien immobilier de 171 m², réparti sur deux niveaux en duplex, incarne la combinaison idéale entre fonctionnalité, luminosité et accessibilité. Construit en 2016, il bénéficie d’une conception contemporaine alliant confort moderne et efficacité énergétique, avec des installations conformes et un certificat électrique en règle valable jusqu’en 2034. Son architecture optimisée, notamment avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, crée un environnement de travail agréable et professionnel. Grâce à ses nombreux atouts, ce bien offre une flexibilité d’utilisation pouvant aller d’une boutique à un espace de bureau, une salle d’exposition ou encore un cabinet professionnel. Sa localisation sur le Paul Smekensplein, l’un des axes les plus dynamiques du centre-ville d’Anvers (2000), assure une visibilité maximale et une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs ou partenaires. Ce bâtiment se distingue non seulement par sa surface intérieure généreuse mais aussi par ses caractéristiques extérieures. Son orientation est est, ce qui accentue la luminosité dès les premières heures de la journée, dans un quartier en plein essor, où la mixité résidentielle et commerciale favorise un environnement actif et attractif. La superficie totale du terrain s’étend à 4 177 m², avec une emprise bâtie de 115 m², offrant ainsi un potentiel d’extension ou d’aménagement selon les besoins. Les infrastructures essentielles telles que le raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité sont déjà en place, évitant ainsi des coûts additionnels et permettant une mise en service immédiate. La présence d’un certificat électrique à jour constitue également un gage de sécurité et de conformité réglementaire. Pour toute entreprise ou investisseur cherchant à s’implanter dans un site stratégique à Anvers, cette propriété représente une opportunité idéale. Son statut récent, sa localisation centrale, ses espaces modulables et ses finitions modernes en font un choix judicieux pour développer ou renforcer votre activité commerciale. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une prise en main rapide et efficace. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez sans délai votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de Belgique. En savoir plus ?
Karaktervol handelspand op toplocatie in Antwerpen-Zuid LOCATIE Welkom in de Emiel Banningstraat, hartje Antwerpen Zuid – een van de meest gegeerde buurten van de stad. Deze topligging bevindt zich pal tussen het vernieuwde KMSKA (Koninklijk Museum voor Schone Kunsten) en het imposante Vlinderpaleis. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, hippe horeca en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden zijn allemaal vlakbij, waardoor u moeiteloos verbonden bent met de rest van de stad én daarbuiten. INDELING Dit aantrekkelijke gelijkvloerse handelspand werd tot voor kort gebruikt als kapsalon, maar biedt eindeloos potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Denk aan een winkelruimte, showroom, kantoor, beautysalon of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn talrijk. De brede vitrine aan de voorzijde zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht, terwijl de charmante gevel meteen in het oog springt. Binnenin treft u een ruime open ruimte met een prachtige parketvloer en een authentieke schouw als karaktervol middelpunt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken, een toilet én een gezellige private patio achteraan – ideaal voor een koffiepauze of extra creatieve invulling. TROEVEN Toplocatie tussen KMSKA en Vlinderpaleis Geschikt voor diverse commerciële invullingen Grote vitrine en authentieke gevel Mooie parketvloer en originele schouw Keuken, toilet en patio aanwezig Net geïsoleerde achtergevel Lage maandelijkse lasten (ca. €50) Authentieke elementen behouden Stedenbouwkundige informatie en elektrische keuring zijn in aanvraag. EPC D Lage algemene kosten zorgen voor een financieel aantrekkelijk plaatje. EXTRA Bent u op zoek naar een commercieel pand op een unieke locatie in Antwerpen Zuid, met karakter én potentieel? Dan is dit een unieke kans. Meer info of een bezichtiging? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Falconrui 21 A HR15. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU16739, est proposé au prix de 369 000 € hors taxes. Il s'agit d'un espace neuf en état de "casco", c'est-à-dire livré en ruwbouw fermé, offrant une grande flexibilité pour personnaliser selon vos besoins. La surface totale de cette unité est d'environ 77 m², complétée par une mezzanine d'environ 46 m², ce qui optimise l'utilisation de l'espace pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L'espace est livré avec la façade en verre et la porte d'entrée déjà installées, ainsi que la mezzanine et l'escalier. Cependant, les travaux d'aménagement intérieur ainsi que les raccordements aux utilités restent à la charge de l'acquéreur. La configuration permet une grande liberté dans la conception et la personnalisation du futur aménagement intérieur. Le bâtiment est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, notamment avec un indice de performance énergétique (EPB) dont la déclaration de départ est disponible, garantissant une conformité aux réglementations environnementales belges. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui facilite toutes démarches futures. Situé dans un quartier dynamique d'Anvers, cet emplacement offre un accès stratégique pour accueillir clients et collaborateurs. La zone n'étant pas soumise à des restrictions particulières en matière d'urbanisme ou de protection, elle constitue une base idéale pour développer un projet commercial ou professionnel. La proximité des axes principaux et des transports en commun renforce son potentiel. Avec un prix compétitif dans le marché immobilier actuel de la ville, cette unité représente une excellente opportunité d'investissement ou pour lancer votre activité dans un environnement moderne et modulable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique à Antwerp. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 12-16 Gorterstraat, au cœur d'Anvers, offre une surface totale de 444 m² répartie sur plusieurs espaces de bureaux. L'immeuble dispose de plusieurs accès, notamment via la Gorterstraat et le Guldenberg, facilitant ainsi la circulation et augmentant la visibilité de votre activité. La configuration interne comprend différentes pièces, trois blocs de cuisine stratégiquement répartis pour répondre aux besoins d'une équipe, ainsi que plusieurs sanitaires pour plus de confort. L'état général du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure reste solide. Construit en 1988, il n'est pas équipé d'un ascenseur mais possède des installations de base telles que la connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété bénéficie d'une bonne orientation et d'une luminosité naturelle importante, ce qui peut contribuer à un environnement de travail agréable. La disponibilité est immédiate après la signature de l'acte, ce qui en fait une option flexible pour les entreprises cherchant à s'installer rapidement ou à investir dans un espace stratégique. Située dans un secteur dynamique au centre d'Anvers, cette propriété profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, tout en étant facilement accessible via différents axes de transport. Elle n'est pas située dans une zone inondable ou soumise à un droit de préemption, ce qui représente un avantage pour toute opération immobilière. Le bâtiment possède un certificat de performance énergétique valable jusqu'en 2034, assurant une gestion énergétique conforme aux normes. Un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et potentiel de développement. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 21A Falconrui à Anvers offre une surface utile d'environ 77 m², complétée par une mezzanine de 46 m², ce qui en fait un espace adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction neuve est livrée en état brut, ce qui permet à l'acheteur de réaliser les aménagements selon ses besoins. La façade et la porte d'entrée sont incluses, ainsi que la mezzanine et sa trémie, facilitant ainsi la personnalisation du lieu. L’emplacement dans le quartier de Falconhoven confère à cette unité un environnement urbain dynamique, à proximité des commodités et des axes principaux d’Anvers. La zone est classée en zone résidentielle avec une valeur culturelle, mais n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui assure une certaine sécurité pour le futur aménagement. Le bâtiment n’est pas actuellement loué, ce qui offre une flexibilité immédiate pour un nouvel usage. Il ne dispose pas d’équipements tels qu’un ascenseur, un système d’alarme ou l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La vente se fait sans TVA et sans droits d’enregistrement, mettant en avant une opportunité à considérer pour un investisseur ou un utilisateur cherchant à s’implanter dans ce secteur en pleine évolution. En savoir plus ?
Ce local commercial situé au 21 Falconrui à Anvers offre une surface totale de 75 m², située dans un quartier dynamique de la ville. La propriété fait partie d’un récent projet de construction appelé "Falconhoven" et est vendue en état de gros œuvre fermé, ce qui signifie que la structure principale est prête, y compris les fenêtres d’exposition, la porte d’entrée, la mezzanine ainsi que l’escalier. Les travaux d’aménagement intérieur et les raccordements aux utilités restent à la charge de l’acheteur. L’emplacement bénéficie d’un environnement en zone résidentielle avec une valeur culturelle. Le local n’est pas actuellement loué et ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme ou un ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La propriété ne dispose pas de balcon ni de caractéristiques extérieures particulières, mais elle se trouve dans une zone non sujette aux risques d'inondation et sans restriction particulière liée à la protection du site ou de son environnement. Le prix de vente s’élève à 345 000 €, sans TVA. La propriété est prête à être aménagée selon les besoins de l’acquéreur, dans un quartier qui offre un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Elle bénéficie de toutes les autorisations urbanistiques nécessaires pour une occupation conforme à sa destination résidentielle avec une composante culturelle. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 21 Falconrui à Anvers est une unité en cours de construction dans le cadre du projet "Falconhoven". Elle est livrée en état de gros œuvre fermé, comprenant les fenêtres de façade ainsi que la porte d'entrée, la mezzanine et l'escalier. La surface totale de cette unité est d'environ 75 m², complétée par une mezzanine d'environ 40 m², offrant un espace flexible pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L’espace se situe dans un quartier à usage résidentiel avec une valeur culturelle notable, mais n’est pas soumis à un droit de préemption. La propriété n’est pas équipée de système d’alarme ni d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle ne possède pas de balcon ou d’aménagement extérieur spécifique, mais bénéficie d’une situation qui peut convenir à différentes configurations selon les besoins de l’acheteur. Ce bien, non loué actuellement, est proposé au prix de 345 000 euros. Il est important de noter qu’il ne comprend pas de raccordements aux services publics ou d’aménagement intérieur, laissant ainsi la possibilité à l'acheteur de personnaliser l’espace selon ses projets. La propriété n’est pas située dans une zone sensible aux risques d’inondation ou soumise à des restrictions particulières en matière de protection du patrimoine ou de l’environnement. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 29A Falconpoort à Anvers offre une surface utile d'environ 71 m², complétée par une mezzanine de 36 m². La construction est en état de casco, ce qui permet à l'acheteur de réaliser les aménagements selon ses besoins. L'unité comprend des éléments essentiels tels que les fenêtres d'affichage et la porte d'entrée, ainsi que la mezzanine et son escalier. La livraison inclut également la structure de base, laissant la personnalisation à la charge de l'acquéreur. L'emplacement dans le quartier de Falconhoven garantit une visibilité intéressante et un accès pratique. La zone est principalement résidentielle avec une forte valeur culturelle, bien que le bâtiment ne soit pas soumis à un droit de préemption ou à des restrictions particulières en matière de construction ou de protection patrimoniale. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ou sensible aux risques naturels, ce qui facilite son développement ou son investissement. Le prix de vente s'élève à 267 500 €, sans TVA ni frais supplémentaires liés à la TVA. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité pour un usage immédiat ou une revente ultérieure. Aucune installation spécifique comme un ascenseur ou un dispositif d'alarme n'est incluse, ni d'accessibilité particulière pour les personnes à mobilité réduite, ce qui doit être pris en compte lors des projets d'aménagement ou d'exploitation. En savoir plus ?
Ce immeuble commercial est idéalement situé au cœur du quartier Cadix à Anvers, dans la rue Londensstraat, une zone dynamique et facilement accessible. La localisation offre une grande visibilité grâce à sa proximité avec des axes passants, ce qui constitue un atout pour développer une activité commerciale ou professionnelle. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel et urbain, avec un aménagement récent incluant des espaces verts et des voies réaménagées, renforçant le caractère agréable et pratique du quartier. L’immeuble en vente est livré en état de gros œuvre (casco), permettant une personnalisation selon les besoins de l’acheteur. Il présente de hauts plafonds et de grandes fenêtres en verre, apportant une luminosité naturelle appréciable à l’intérieur. La surface commerciale se prête à diverses utilisations : boutiques, bureaux ou galeries d’art, avec un potentiel élevé grâce à sa conception architecturale soignée, qui confère au bâtiment un certain charme et une bonne présence visuelle. Ce local n’est pas actuellement loué et ne comprend ni ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. La propriété est située dans une zone résidentielles sans risque d’inondation ni protection particulière, ce qui garantit une stabilité pour un futur projet. La réglementation locale prévoit une utilisation en zone résidentielle, offrant ainsi plusieurs possibilités pour aménager et exploiter cet espace selon vos ambitions commerciales. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 0 Londenstraat, à proximité du centre d’Anvers, représente une opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace dans une zone dynamique. La propriété se trouve dans le quartier de Cadixwijk, au cœur de l’Eilandje, un secteur en pleine expansion connu pour son développement urbain et ses aménagements modernes. La localisation offre une bonne visibilité et une grande fréquentation, ce qui est idéal pour développer une activité commerciale. Le bâtiment propose des espaces de commerce entièrement à aménager selon vos préférences, avec une livraison en état brut. Parmi ses caractéristiques remarquables, on note des plafonds hauts et de grandes surfaces vitrées qui apportent luminosité et cachet à l’intérieur. La structure est adaptée à diverses utilisations, notamment pour des boutiques spécialisées, des galeries d’art ou des bureaux. Son architecture moderne et soignée confère à l’ensemble un caractère distinctif. L’environnement immédiat bénéficie d’un cadre résidentiel et urbain, sans surcharge de contraintes urbanistiques ou environnementales. Le bien ne dispose pas de parking privé ni d’équipements spécifiques comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite. Son prix s’élève à 178 500 euros, hors TVA, et il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la possibilité d’acheter en toute liberté pour y implanter votre projet professionnel. En savoir plus ?
Cet immeuble commercial situé à l'adresse Londenstraat 0 HR8, au cœur d'Anvers, offre un espace entièrement à aménager selon vos besoins. Proposé au prix de 286 875 euros, il se trouve dans le quartier de Cadixwijk, un secteur dynamique de la ville connu pour son ambiance vivante et ses espaces verts, notamment la place centrale et les voiries récemment rénovées. La localisation avantageuse assure une bonne visibilité et une forte fréquentation, idéale pour des activités commerciales ou professionnelles. Le bâtiment se présente sous forme de locaux commerciaux en gros œuvre, permettant une personnalisation complète de l’intérieur selon les spécificités de votre projet. Les espaces disposent de hauts plafonds et de grandes vitres, créant un environnement lumineux et spacieux. Son architecture moderne confère un charme particulier, tout en étant adapté à différents usages tels que boutiques, cabinets ou galeries d'art. La surface intérieure est conçue pour accueillir diverses configurations commerciales ou professionnelles. Il n’y a pas d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ni d’équipements comme ascenseur ou alarmes intégrées. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et se trouve en zone résidentielle, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou à une protection spécifique du patrimoine. La transaction est exonérée de TVA, ce qui peut constituer un avantage pour l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au 0 Londenstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. Il s'agit d'une propriété en bon état, conçue pour accueillir divers types d'activités commerciales telles que des boutiques, des galeries d'art ou des bureaux. La construction est livrée en état brut, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser l'intérieur selon ses besoins spécifiques. La hauteur sous plafond et les grandes vitres apportent une luminosité naturelle appréciable, renforçant l'attractivité de l'espace. L'emplacement de ce bien est stratégique, en plein cœur du quartier de Cadix dans l’Eilandje, un secteur dynamique et en pleine croissance d’Anvers. La proximité immédiate d'un espace vert et la requalification des voies environnantes offrent un environnement agréable et accessible pour la clientèle et les employés. La visibilité est optimisée par la situation de cette propriété dans une zone passante, idéale pour développer une activité commerciale ou un projet de taille moyenne. Le bâtiment est situé dans un secteur résidentiel à usage principalement commercial et ne présente pas de contraintes particulières de risques ou de protections patrimoniales. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur de l’aménager selon ses préférences ou de l’utiliser immédiatement. Le prix indiqué est hors TVA, et aucune disposition spécifique concernant la copropriété ou l'accessibilité n’est mentionnée. Une opportunité adaptée pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un quartier en plein essor à Anvers. En savoir plus ?
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