Surface commerciale à vendre, Anvers RBW93187

MICHEL WILLEMSLAAN 110 , 2000 Anvers

219 000 €

87 m²

Description

WILRIJK - COMMERCE DE +/- 90M² + CAVES DE 70M²- LOUÉ A 1400€/MOIS - PAS DE CHARGE. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, nous vous proposons à la vente ce commerce composé comme suit : Showroom de 32,28m², une toilette de 2.45m², une chambre froide de 12,2m², une cuisine de 30,2m², un local technique de 9,2m² et une toilette supplémentaire de 1,1m². Au sous-sol : Plusieurs caves pour une superficie totale de 70m². Actuellement utilisé pour de l’Horeca => Restauration rapide de burgers. DIVERS : Immeuble en coin, double vitrage en PVC, petite copropriété => pas de charges, chaudière individuelle "Vaillant", compteurs séparés, le toit a été isolé & IDEAL COMME INVESTISSEMENT - RENDEMENT NET DE 5,1%/an. Actuellement loué à 1.400€/mois. PEB : 20200724-0002297107-KNR-1 - Label : C !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au Tel 0484/30.83.90 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu locatif mensuel 1 400 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Surface des caves 7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 30 m²

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2 6942

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93187 Réf. vendeur: 87354475 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Heldenhuis Crèches

443 m · 1' 28'' 443 m · 44'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Vrije Basisschool - Johannesschool Écoles maternelles

537 m · 1' 48'' 537 m · 57'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Vrije Basisschool - Johannesschool Écoles primaires

537 m · 1' 48'' 537 m · 57'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken Écoles secondaires

868 m · 2' 53'' 868 m · 1' 26'' 762 m · 10' 868 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km · 5'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom Bus

323 m · 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

323 m · 4'

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

323 m · 4'

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station Trams

229 m · 2' 45''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

229 m · 2' 45''

Hoboken-Polder Gares

2,4 km · 8' 2,6 km · 4' 1,9 km · 21' 2,3 km · 28'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,6 km · 32' 8 km · 9' 0 m · 0''

Infrax Bornes de recharge

1,5 km · 1' 58''

Cambio - Valaar Voitures en libre-service

139 m · 27'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Velo Antwerpen - Hollebeek Vélos en libre-service

322 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Wilrijk (Valaar) Supermarchés

261 m · 52'' 261 m · 31'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

656 m · 2' 21'' 831 m · 1' 13'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Aldi Hoboken

750 m · 2' 43'' 750 m · 1' 23'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

37,3 km · 31' 30,5 km · 2º 25'

Turnhout

49,3 km · 33' 45,2 km · 2º 36'

Beveren

15,6 km · 17' 11,2 km · 53'

Bergen op Zoom

49,5 km · 34' 40,8 km · 2º 24'

Saint-Nicolas

25 km · 20' 18,4 km · 1º 16'

Malines

22,7 km · 18' 21 km · 1º 16'

Éducation

Habiter à proximité de Michel Willemslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Valaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 4 minutes en voiture.

La station "Velo Antwerpen - Hollebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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