Espace professionnel à vendre - Anvers (2000) (page 2)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur d'Anvers, dans la célèbre Londenstraat 0 HR9, 2000 Antwerpen. Proposé au prix attractif de 178.500 €, ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter ou étendre leur activité dans une zone dynamique et en plein essor. L'emplacement stratégique garantit une visibilité accrue et un flux constant de passage, ce qui est un atout majeur pour tout commerce ou activité professionnelle. Ce bâtiment commercial se distingue par ses caractéristiques architecturales modernes et ses finitions soignées. Livré en état de gros œuvre, il offre un espace intérieur lumineux avec de hauts plafonds et de vastes surfaces vitrées, créant une ambiance à la fois élégante et accueillante. La configuration intérieure est entièrement modulable, permettant ainsi de personnaliser l’espace en fonction des besoins spécifiques d’une activité commerciale, comme une boutique spécialisée, une galerie d'art ou un bureau. La proximité des quartiers résidentiels et l'environnement urbain en font un lieu idéal pour attirer une clientèle diversifiée, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. Situé dans un quartier en pleine transformation, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et commercial, avec un fort potentiel de développement. La zone est bien desservie par les infrastructures urbaines, facilitant le déplacement et la fréquentation. La réglementation locale classe cette propriété en zone à vocation résidentielle, avec une configuration permettant une utilisation commerciale adaptée. La transaction sera réalisée sous le régime des droits d’enregistrement pour la part foncière, avec TVA applicable sur la construction. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à saisir cette opportunité unique de faire prospérer votre activité dans un emplacement privilégié d’Anvers. En savoir plus ?

Situé en plein cœur d'Anvers, ce bâtiment commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et très passant. Sa localisation stratégique dans la célèbre Cadixwijk, au sein du quartier de l'Eilandje, garantit une visibilité optimale et une fréquentation élevée, essentielle pour le développement de toute activité commerciale. La propriété, vendue au prix de 155 125 €, se distingue par ses caractéristiques architecturales modernes, notamment ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'espace intérieur. Son design soigné, combinant fonctionnalité et esthétique, confère à cet immeuble un cachet particulier, idéal pour accueillir une variété d'activités telles que des boutiques spécialisées, des galeries d'art ou des bureaux. Les espaces proposés sont entièrement à aménager selon vos préférences, puisqu'ils sont livrés en état brut ("casco"). Cela offre une liberté totale pour personnaliser chaque pièce en fonction de votre projet, tout en profitant d'une structure solide adaptée aux besoins professionnels. La configuration intérieure, avec ses plafonds élevés, crée une atmosphère ouverte et accueillante, propice à la créativité et à la confortabilité pour les utilisateurs ou clients. La localisation de cet immeuble bénéficie également d’une bonne accessibilité, dans un environnement en pleine évolution où la qualité de vie et le dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. La proximité de nombreux services, transports et espaces verts contribue à rendre cette adresse particulièrement attractive pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un quartier en plein essor. Ce bien immobilier est vendu sans TVA, avec la possibilité de bénéficier du régime de la vente sous le système des droits d'enregistrement pour la part du terrain. Sa conception respectueuse des normes urbanistiques et son absence de contraintes réglementaires majeures rendent cette opportunité encore plus attrayante. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Ce bâtiment commercial à vendre à Anvers représente une excellente occasion d'investir dans un secteur porteur et de concrétiser votre projet professionnel dans l’une des zones les plus prisées de la ville. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'acquisition à Anvers avec ce bâtiment commercial situé au 29A Falconpoort, dans le quartier HR13. Proposé au prix attractif de 267 500 €, cet immeuble constitue une véritable valeur ajoutée dans un secteur dynamique. La propriété est vendue en l’état, en casco, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’aménagement intérieur selon ses besoins, tout en profitant d’un volume déjà structuré pour une utilisation commerciale ou professionnelle. La livraison comprend la structure de base, avec notamment la vitrine et la porte d’entrée, ainsi qu’une mezzanine de 36 m² pour optimiser l’espace disponible. La surface totale de cette unité est d’environ 71 m², offrant ainsi un espace idéal pour diverses activités commerciales ou pour un usage mixte. Ce bâtiment bénéficie d’un environnement propice à la croissance commerciale tout en étant situé dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, garantissant une certaine stabilité et un potentiel de valorisation à long terme. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ou de protection particulière, ce qui confère une sécurité supplémentaire quant à la stabilité du projet. Les conditions urbanistiques incluent des informations positives telles que la classification en zone à usage résidentiel et commercial, avec toutes les démarches réglementaires en place (vg, gvv, gvkr, wche, gmo). La propriété n’est pas équipée d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est cohérent avec son architecture en casco. L’emplacement à Anvers offre une proximité stratégique avec les axes principaux de la ville, facilitant l’accès pour clients et partenaires. La vente s’effectue hors taxes et sans TVA, ce qui optimise l’investissement. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle offre toute liberté pour l’aménagement ou l’exploitation immédiate. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer un projet commercial ou un professionnel désireux de créer un espace sur mesure dans un quartier animé, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’attendez plus pour prendre contact, organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Anvers, précisément au 21 A Falconrui, dans le quartier dynamique de la ville. Proposé au prix de 369 000 €, cet espace représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor. La propriété est vendue en l'état, en casco, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir et aménager selon vos besoins spécifiques. La livraison comprend une façade vitrée ainsi qu'une porte d'entrée, un mezzanine de ± 46 m² et un rez-de-chaussée d'environ ± 77 m², permettant une utilisation flexible de l'espace commercial ou professionnel. La surface totale exploitable, incluant la mezzanine, offre un volume optimal pour diverses activités commerciales ou services. Cet immeuble se trouve dans un environnement qui respecte les réglementations urbanistiques en vigueur, étant situé dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle notable. La construction n’est pas située dans une zone sujette aux inondations, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité du projet. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi la possibilité d’aménager immédiatement ou de louer selon vos stratégies d’investissement. En termes techniques, la propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui peut être à considérer lors de la conception de votre projet. La vente est sans TVA, ce qui peut être intéressant pour certains investisseurs, et soit vendu en l’état avec toutes les possibilités qu’offre cette configuration. Situé stratégiquement à Anvers, cet immeuble commercial bénéficie d’un environnement dynamique avec une forte attractivité commerciale et une proximité avec les axes principaux de la ville. La région offre un excellent potentiel de développement ainsi qu’un accès facilité aux transports et aux infrastructures urbaines. Que vous soyez en phase d’investissement, de développement ou d’implantation commerciale, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’étudier concrètement la faisabilité de votre projet dans cet emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement dans la vibrante ville d'Anvers avec ce bâtiment commercial situé au 21 Falconrui, référence RBU56018. Proposé au prix attractif de 345 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la ville, idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La structure, vendue en l’état brut (casco), inclut déjà des éléments essentiels tels que la vitrine et la porte d’entrée, ainsi qu’une mezzanine offrant une surface supplémentaire pour optimiser l’espace selon vos besoins. Avec une surface principale d'environ 75 m² et une mezzanine d’environ 40 m², cette unité offre un potentiel considérable pour créer un espace fonctionnel et adapté à votre projet. Le bâtiment est livré en phase de gros œuvre fermé, ce qui vous offre la possibilité de réaliser l’aménagement intérieur et les raccordements aux services selon vos préférences. La vente ne comprend pas la TVA, et les travaux d’aménagement restent à la charge de l’acquéreur. La propriété se trouve dans un secteur en zone à forte valeur culturelle, sans restrictions particulières liées à l’environnement ou aux risques d’inondation, ce qui renforce son attrait pour des investisseurs ou des entrepreneurs cherchant à exploiter une localisation privilégiée dans un quartier dynamique. L’immeuble n’est pas actuellement loué, offrant une flexibilité totale pour une utilisation immédiate ou une revente. Située dans un environnement urbain en pleine effervescence, cette propriété présente un potentiel remarquable dans une ville où l’économie locale et le patrimoine culturel cohabitent harmonieusement. La proximité des commodités, des axes principaux et la qualité de vie qu’offre Anvers en font une adresse prisée pour tout projet commercial ou artisanal. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec son emplacement stratégique et ses possibilités d’aménagement, cette unité commerciale pourrait devenir la pierre angulaire de votre projet immobilier dans cette métropole belge dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stratégique avec un potentiel de rendement attractif. Proposé au prix de 395 000 €, ce bien immobilier possède une conception qui répond aux exigences du marché actuel, alliant visibilité, accessibilité et rentabilité. La localisation en angle, à proximité immédiate des axes commerciaux majeurs et des zones touristiques, garantit une forte fréquentation et une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La propriété se distingue par ses deux niveaux comprenant une surface commerciale et un espace de stockage, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différentes activités ou locataires. Le rez-de-chaussée d’environ 85 m² comprend une boutique spacieuse avec une grande vitrine, idéale pour attirer la clientèle, ainsi qu’un espace de rangement et des commodités sanitaires séparées. À l’arrière, un entrepôt généreux de 100 m² est accessible à la fois depuis la boutique et par une porte garage privée donnant directement sur la rue. La construction datant de 1968 a été conçue pour être pratique et résistante, sans équipements superflus, ce qui permet une gestion facile et un entretien simplifié. L’emplacement stratégique de cet immeuble est un véritable atout : la situation sur une rue passante, à proximité immédiate des transports en commun et d’un stationnement accessible, facilite l’afflux constant de clients ou de partenaires commerciaux. La zone concernée n’étant pas soumise à une réglementation spécifique en matière d’urbanisme ou d’environnement, offre une certaine souplesse pour d’éventuelles modifications ou extensions futures. La propriété n’est pas en zone inondable ni dans un espace protégé, assurant ainsi sécurité et tranquillité pour le futur acquéreur. La propriété est actuellement non louée, permettant ainsi à l’acheteur de prendre possession rapidement ou de continuer l’exploitation selon ses stratégies. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour tout investisseur désireux d’acquérir un immeuble commercial situé dans l’une des zones les plus dynamiques d’Anvers. La forte visibilité, combinée à la facilité d’accès et à une rentabilité remarquable de 6%, en font une valeur sûre dans un marché en constante évolution. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’attendez pas : contactez dès aujourd’hui notre équipe professionnelle. Nous vous accompagnerons avec expertise pour faire de cette acquisition un succès et maximiser votre investissement dans ce secteur florissant. En savoir plus ?

Situé au cœur de la vibrante ville d’Anvers, cet immeuble commercial d’exception représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un espace moderne. En vente pour la somme de 549 000 €, ce bien immobilier de 171 m², réparti sur deux niveaux en duplex, incarne la combinaison idéale entre fonctionnalité, luminosité et accessibilité. Construit en 2016, il bénéficie d’une conception contemporaine alliant confort moderne et efficacité énergétique, avec des installations conformes et un certificat électrique en règle valable jusqu’en 2034. Son architecture optimisée, notamment avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, crée un environnement de travail agréable et professionnel. Grâce à ses nombreux atouts, ce bien offre une flexibilité d’utilisation pouvant aller d’une boutique à un espace de bureau, une salle d’exposition ou encore un cabinet professionnel. Sa localisation sur le Paul Smekensplein, l’un des axes les plus dynamiques du centre-ville d’Anvers (2000), assure une visibilité maximale et une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs ou partenaires. Ce bâtiment se distingue non seulement par sa surface intérieure généreuse mais aussi par ses caractéristiques extérieures. Son orientation est est, ce qui accentue la luminosité dès les premières heures de la journée, dans un quartier en plein essor, où la mixité résidentielle et commerciale favorise un environnement actif et attractif. La superficie totale du terrain s’étend à 4 177 m², avec une emprise bâtie de 115 m², offrant ainsi un potentiel d’extension ou d’aménagement selon les besoins. Les infrastructures essentielles telles que le raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité sont déjà en place, évitant ainsi des coûts additionnels et permettant une mise en service immédiate. La présence d’un certificat électrique à jour constitue également un gage de sécurité et de conformité réglementaire. Pour toute entreprise ou investisseur cherchant à s’implanter dans un site stratégique à Anvers, cette propriété représente une opportunité idéale. Son statut récent, sa localisation centrale, ses espaces modulables et ses finitions modernes en font un choix judicieux pour développer ou renforcer votre activité commerciale. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une prise en main rapide et efficace. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez sans délai votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de Belgique. En savoir plus ?

Disposition: Vous êtes à la recherche d’un espace de travail lumineux et spacieux dans le centre animé d’Anvers? Ou envisagez-vous de transformer un bien de caractère en un élégant appartement urbain avec vue sur le célèbre Opéra? Alors ce bien polyvalent situé au sixième étage représente une véritable opportunité. Avec une surface généreuse de 169 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour concrétiser vos projets professionnels ou résidentiels. Actuellement aménagé en bureau, le bien se compose d’un grand espace ouvert subdivisé en trois zones de travail distinctes. Grâce à l’impressionnante façade de 11 mètres de large avec de grandes fenêtres, vous bénéficiez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Situé au sixième étage — accessible par ascenseur — l’espace garantit calme, luminosité et de superbes vues sur la ville, notamment sur l’Opéra, l’Athénée et la place verdoyante à l’avant. L’agencement est à la fois pratique et bien pensé : un hall d’entrée mène à la zone de bureau principale, suivi d’une cuisine entièrement équipée avec placards intégrés, de deux toilettes séparées et d’un meuble lavabo. Une cave individuelle est également incluse. Atout rare en centre-ville: le bien bénéficie d’un droit d’usage privatif sur une terrasse. Grâce à son label PEB B favorable, ce bien est également économe en énergie. Que vous recherchiez une adresse représentative pour votre bureau, cabinet ou showroom, ou que vous rêviez d’une combinaison de vie et de travail au cœur de la ville, cette propriété offre d’innombrables possibilités — y compris la possibilité de transformation en appartement (sous réserve d’approbation par la ville d’Anvers). Environnement: Situé sur les emblématiques “Leien”, cette adresse occupe une position stratégique entre le centre historique et la nouvelle place de l’Opéra, avec un accès direct à toutes les commodités essentielles. À quelques pas se trouve la Gare Centrale — un joyau architectural et l’une des gares les plus fréquentées de Belgique — garantissant une excellente connexion tant au niveau national qu’international. La Meir, la principale rue commerçante d’Anvers, se trouve littéralement au coin de la rue, offrant une large gamme de boutiques de mode, de flagships stores et de cafés tendance. Pour les amateurs de culture et de musique, l’Opéra des Flandres et la Salle Reine Élisabeth sont tout proches. Le quartier autour de la Frankrijklei se caractérise par un mélange harmonieux de grandeur historique et de rénovation urbaine contemporaine. Façades majestueuses, larges boulevards, espaces verts et infrastructures modernisées définissent cette zone en pleine transformation. La Rooseveltplaats et la Place de l’Opéra ont récemment été réaménagées avec une attention particulière portée au confort des piétons, aux transports publics et à la qualité de vie. Ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant, c’est son accès direct aux principales voies d’accès ainsi que la proximité de nombreux arrêts de tram et de bus. Vous vous déplacez aisément à pied, à vélo, en transport en commun ou en voiture. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre est idéalement située au cœur du centre historique d'Anvers, offrant une localisation parfaite pour diverses activités professionnelles. Avec une adresse prestigieuse sur la Zirkstraat 21, cette propriété se trouve dans un environnement très fréquenté et facilement accessible, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. La superficie de 56 m² est adaptable à divers usages commerciaux, que ce soit pour une boutique, un bureau ou d'autres activités commerciales. La disposition avantageuse des lieux permet une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins professionnels. La propriété est équipée des raccordements essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau, assurant ainsi un fonctionnement optimal de votre activité. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette surface commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une des zones les plus dynamiques et recherchées d'Anvers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Blue Gate Antwerp est le premier parc d'activités circulaire, éco-efficace et lié à l'eau du pays. Les entreprises durables et innovantes dans les domaines de la chimie, des technologies propres et de la logistique y trouveront le terreau idéal pour leur processus de croissance. Un transport de marchandises plus efficace Autoroute E17 : Anvers - Beaune (F) E19 : Amsterdam (NL) - Anvers - Paris (F) E34 : Knokke - Anvers - Bad Oeynhausen (D) E313 : Anvers - Liège A12 : Bruxelles - Anvers - Bergen op Zoom (NL) Eau Voie d'accès locale : nouveau "Knoop Zuid Distribution urbaine Organiser votre transport en grande partie par voie d'eau, c'est possible. La zone logistique avec quai de chargement et de déchargement s'ouvre directement sur l'Escaut, ce qui vous donne un accès immédiat au port, mais aussi à Bruxelles, Liège ou même à des destinations hors Belgique comme l'Allemagne, la Suisse et la France. Le site se trouve au milieu d'un vaste réseau ferroviaire et d'un réseau routier étendu. Le site propose également des modes de transport traditionnels. Cette multitude d'options vous permet de choisir votre transport en fonction de l'efficacité et de la durabilité. C'est ainsi que nous réalisons ensemble le transfert modal. Un environnement de travail attrayant Train Anvers Sud 10' à vélo Hoboken-Polder 7' à vélo Tram Station de tram Hoboken 10' à pied BlueChem Bus 550 mètres à pied de chaque compagnie Vélo 10' centre ville d'Anvers (Gedempte Zuiderdokken) 7' quartier résidentiel durable de Nieuw-Zuid 7' Hoboken Voiture grands parkings collectifs De plus en plus de Flamands troquent volontiers leur voiture pour une alternative. En tant qu'entreprise, vous pouvez promouvoir activement le transfert modal à la Porte Bleue d'Anvers. Cela vous permet de répondre aux attentes des employés actuels et nouveaux. nouveaux employés. Vous attirerez des collaborateurs talentueux grâce à la situation centrale et à la bonne accessibilité du lieu de travail proposé : si vos collaborateurs choisissent la piste cyclable, le bus, le tram, le train ou une combinaison intelligente d'alternatives, le nombre de kilomètres parcourus sur la route diminuera. Si vos employés choisissent la piste cyclable, le bus, le tramway, le train ou une combinaison intelligente d'alternatives, le nombre de kilomètres routiers et les émissions de CO2 seront de toute façon réduits de manière significative. La zone totale du projet de la Porte Bleue d'Anvers est de 63 hectares. Nous développons le site comme un poumon vert dans lequel nous intégrons intelligemment les entreprises. Votre entreprise sur le site logistique, en périphérie ou au cœur du site ? Nous nous ferons un plaisir de l'étudier avec vous. Pour bénéficier d'une base stratégique, les réponses à un certain nombre de questions clés sont déterminantes. Qu'est-ce qui pèse le plus lourd pour vous ? la proximité de l'eau, l'interaction avec d'autres entreprises de R&D ou la visibilité depuis les voies d'accès ? Quel est le site qui répond à vos besoins ? Les détails techniques et les lignes directrices sont parfois différents pour les entreprises situées dans la zone centrale et les entreprises situées à la périphérie. Taille du terrain : au moins 5 000 m2 par terrain (éventuellement à partager avec une autre entreprise). Densité de construction : CORE : au maximum 70 % de bâti, au minimum 70 % d'espaces verts sur la zone non bâtie. BORD : au maximum 50 % de bâti, au minimum 70 % d'espaces verts sur la zone non bâtie. En savoir plus ?