Surface commerciale à vendre - Anvers RBU56026

Londenstraat 0 HR10 2000 Anvers

155 125 €

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Description

Situé en plein cœur d'Anvers, ce bâtiment commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et très passant. Sa localisation stratégique dans la célèbre Cadixwijk, au sein du quartier de l'Eilandje, garantit une visibilité optimale et une fréquentation élevée, essentielle pour le développement de toute activité commerciale. La propriété, vendue au prix de 155 125 €, se distingue par ses caractéristiques architecturales modernes, notamment ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'espace intérieur. Son design soigné, combinant fonctionnalité et esthétique, confère à cet immeuble un cachet particulier, idéal pour accueillir une variété d'activités telles que des boutiques spécialisées, des galeries d'art ou des bureaux. Les espaces proposés sont entièrement à aménager selon vos préférences, puisqu'ils sont livrés en état brut ("casco"). Cela offre une liberté totale pour personnaliser chaque pièce en fonction de votre projet, tout en profitant d'une structure solide adaptée aux besoins professionnels. La configuration intérieure, avec ses plafonds élevés, crée une atmosphère ouverte et accueillante, propice à la créativité et à la confortabilité pour les utilisateurs ou clients. La localisation de cet immeuble bénéficie également d’une bonne accessibilité, dans un environnement en pleine évolution où la qualité de vie et le dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. La proximité de nombreux services, transports et espaces verts contribue à rendre cette adresse particulièrement attractive pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un quartier en plein essor. Ce bien immobilier est vendu sans TVA, avec la possibilité de bénéficier du régime de la vente sous le système des droits d'enregistrement pour la part du terrain. Sa conception respectueuse des normes urbanistiques et son absence de contraintes réglementaires majeures rendent cette opportunité encore plus attrayante. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Ce bâtiment commercial à vendre à Anvers représente une excellente occasion d'investir dans un secteur porteur et de concrétiser votre projet professionnel dans l’une des zones les plus prisées de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56026 Réf. vendeur: 5439421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

305 m 1' 15'' 403 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

1,1 km 6' 1,6 km 2' 49'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

1 km 3' 1,7 km 2' 44'' 940 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

332 m 1' 34'' 329 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

823 m 10'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

823 m 10'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

618 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

100 m 1' 12''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

100 m 1' 12''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 23' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

470 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

333 m 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje

118 m 1' 25''

Supermarchés

Delhaize Cadix

229 m 45'' 212 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

373 m 1' 24'' 454 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Bio-Planet Antwerpen

1 km 6' 1,5 km 2' 38'' 716 m 9' 716 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Tourisme

Vivre près d'Eilandje offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Klavertje Vier", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Cadix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Dokken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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