Surface commerciale à vendre - Anvers RBU56028

Londenstraat 0 HR8 2000 Anvers

286 875 €

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Antwerpen, une ville dynamique et en pleine expansion. Situé au cœur du quartier de Cadix, dans le secteur de l’Eilandje, ce bâtiment commercial représente un choix stratégique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois attractif et accessible. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU56028, est proposé au prix de 286 875 € hors taxes, offrant ainsi une solution idéale pour développer ou étendre votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel de passage. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation privilégiée, dans une zone en plein essor, caractérisée par une architecture moderne et une conception soignée. La façade et l’aménagement extérieur confèrent à la propriété un cachet particulier, renforcé par des éléments architecturaux tels que de hauts plafonds et de vastes surfaces vitrées qui apportent luminosité et élégance. Construit pour accueillir divers types d’activités commerciales ou professionnelles – qu’il s’agisse de boutiques spécialisées, de bureaux ou même de galeries d’art – ce local est à livrer en état brut, permettant une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La configuration offre un espace à exploiter pleinement, combinant visibilité accrue et facilité d’accès, compétences essentielles pour maximiser la fréquentation et le succès de votre établissement. L’emplacement stratégique dans le quartier de Cadix garantit non seulement une grande visibilité mais aussi une proximité immédiate avec les axes principaux, facilitant la circulation et attirant une clientèle variée. Le secteur bénéficie d’un environnement urbain dynamique, où la mixité résidentielle et commerciale favorise le développement commercial. L’infrastructure environnante est parfaitement adaptée pour accueillir toute activité commerciale ou professionnelle, avec un accès facile, une forte densité piétonne et un environnement sécurisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans cet espace remarquable. Contactez sans délai notre agence pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien exceptionnel. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches administratives liées à la vente, notamment la gestion des droits d’enregistrement et de TVA applicables selon la réglementation en vigueur. Cet investissement représente une occasion unique de faire croître votre activité dans un quartier en pleine expansion, avec toutes les commodités nécessaires pour assurer votre réussite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56028 Réf. vendeur: 5439416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

305 m 1' 15'' 403 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

1,1 km 6' 1,6 km 2' 49'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

1 km 3' 1,7 km 2' 44'' 940 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

332 m 1' 34'' 329 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

823 m 10'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

823 m 10'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

618 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

100 m 1' 12''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

100 m 1' 12''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 23' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

470 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

333 m 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje

118 m 1' 25''

Supermarchés

Delhaize Cadix

229 m 45'' 212 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

373 m 1' 24'' 454 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Bio-Planet Antwerpen

1 km 6' 1,5 km 2' 38'' 716 m 9' 716 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Eilandje, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Cadix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Klavertje Vier" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oude Dokken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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