Surface commerciale à vendre - Anvers RBU56027

Londenstraat 0 HR9 2000 Anvers

178 500 €

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur d'Anvers, dans la célèbre Londenstraat 0 HR9, 2000 Antwerpen. Proposé au prix attractif de 178.500 €, ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter ou étendre leur activité dans une zone dynamique et en plein essor. L'emplacement stratégique garantit une visibilité accrue et un flux constant de passage, ce qui est un atout majeur pour tout commerce ou activité professionnelle. Ce bâtiment commercial se distingue par ses caractéristiques architecturales modernes et ses finitions soignées. Livré en état de gros œuvre, il offre un espace intérieur lumineux avec de hauts plafonds et de vastes surfaces vitrées, créant une ambiance à la fois élégante et accueillante. La configuration intérieure est entièrement modulable, permettant ainsi de personnaliser l’espace en fonction des besoins spécifiques d’une activité commerciale, comme une boutique spécialisée, une galerie d'art ou un bureau. La proximité des quartiers résidentiels et l'environnement urbain en font un lieu idéal pour attirer une clientèle diversifiée, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. Situé dans un quartier en pleine transformation, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et commercial, avec un fort potentiel de développement. La zone est bien desservie par les infrastructures urbaines, facilitant le déplacement et la fréquentation. La réglementation locale classe cette propriété en zone à vocation résidentielle, avec une configuration permettant une utilisation commerciale adaptée. La transaction sera réalisée sous le régime des droits d’enregistrement pour la part foncière, avec TVA applicable sur la construction. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à saisir cette opportunité unique de faire prospérer votre activité dans un emplacement privilégié d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 178 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56027 Réf. vendeur: 5439418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

305 m 1' 15'' 403 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

1,1 km 6' 1,6 km 2' 49'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

1 km 3' 1,7 km 2' 44'' 940 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

332 m 1' 34'' 329 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

823 m 10'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

823 m 10'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

618 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

100 m 1' 12''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

100 m 1' 12''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 23' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

470 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

333 m 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje

118 m 1' 25''

Supermarchés

Delhaize Cadix

229 m 45'' 212 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

373 m 1' 24'' 454 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Bio-Planet Antwerpen

1 km 6' 1,5 km 2' 38'' 716 m 9' 716 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klavertje Vier" à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Cadix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Grâce à la station "Cambio - Oude Dokken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Antwerp") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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