Surface commerciale à vendre - Anvers RBW78943

2000 Anvers

158 000 €

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RBW78943

  • 32 m²
  • 4 m² Terrasse
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Description

Op een centrale locatie aan het Hessenplein bevindt zich deze te renoveren handelsruimte van ca. 30 m², gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw. De grote raampartij aan de straatzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een goede zichtbaarheid.

Indeling:
De handelsruimte bestaat uit twee achter elkaar gelegen ruimtes. Vooraan bevindt zich de eigenlijke handelsruimte met brede raampartij aan het Hessenplein. Aansluitend bevindt zich een tweede ruimte, momenteel ingericht met een eenvoudige keuken.

Achteraan is er toegang tot de koer/patio, die in de praktijk vanuit het gelijkvloers wordt gebruikt. Volgens de basisakte behoort deze tot de gemeenschappelijke delen van het gebouw.

Bij het eigendom hoort eveneens een privatieve kelder.

Bijzonderheden:
Privatieve kelder.
Koer/patio achteraan (gemeenschappelijk).
Wasberging (gemeenschappelijk).
Grote raampartij aan straatzijde.
Te renoveren.
EPC label F.

Ligging:
Gelegen aan het Hessenplein in Antwerpen, op een centrale locatie nabij het Eilandje, de Universiteit en het historische stadscentrum. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

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Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW78943 Réf. vendeur: 7847026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

592 m 3' 843 m 2' 17'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

678 m 5' 614 m 1' 35'' 539 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

678 m 5' 614 m 1' 35'' 539 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

463 m 2' 15'' 316 m 50'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 7'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

207 m 2' 29''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

207 m 2' 29''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

207 m 2' 29''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

177 m 2' 8''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

177 m 2' 8''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 9' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 22' 6,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Groenplaats

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Indigo Groenplts (P)

148 m 55'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenplaats

149 m 1' 47''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

345 m 1' 54'' 88 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Market Antwerpen

216 m 1' 14'' 407 m 1' 3'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

413 m 2' 28'' 1,1 km 2' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Groenplaats, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Indigo Groenplts (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Groenplaats" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Prinsesje", à seulement 7 minutes de marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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