Cet appartement à louer à Adegem représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans un cadre paisible. Situé au troisième étage d’un bâtiment construit en 2008, cet appartement possède une surface habitable de 85 m², offrant ainsi un espace généreux et bien agencé pour ses occupants. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, de 18 m² et 13 m² respectivement, parfaites pour une famille, des colocataires ou comme espace de travail à domicile. La pièce principale de 33 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée d’un four et d’un lave-vaisselle, constitue un lieu convivial idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un espace de vie agréable. La salle de bain de 9 m², dotée des installations modernes, et les toilettes séparées complètent l’intérieur pratique et fonctionnel de cet appartement. L’appartement bénéficie d’un balcon ou d’un terrasse offrant une vue splendide sur le centre-ville d’Adegem, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur environnement extérieur. La présence d’une ascenseur dans l’immeuble garantit un accès facile à tous les niveaux, ce qui est particulièrement appréciable pour le confort quotidien. La domotique inclut la climatisation pour assurer une température agréable en toute saison, ainsi qu’un interphone pour plus de sécurité. La chaudière au gaz assure un chauffage central efficace, tandis que la présence de connexions eau et gaz répond aux exigences modernes pour un confort optimal. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité électrique, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les locataires soucieux de leur sécurité. Situé dans la charmante localité d’Adegem, cet appartement permet aux résidents de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le centre-ville offre un mélange attrayant de commerces, écoles, et services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité des transports et des routes principales facilite également l’accès vers d’autres régions, rendant cet appartement idéal pour des personnes recherchant à la fois tranquillité et praticité. La disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2025, avec une location à 735 € par mois hors charges, auxquelles s’ajoutent 50 € fixes pour couvrir certains coûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement moderne dans une localité prisée, et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. En savoir plus ?
Appartement à louer avec 2 façades - Adegem
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Ligging Dit net opgeleverd appartement in het project Bloei bevindt zich op een strategische locatie in Sint-Denijs-Westrem. Met de fiets bereikt u vlot station Gent-Sint-Pieters en in de directe nabijheid liggen het AZ Maria Middelares, The Loop met o.a. IKEA en diverse kantoren. Dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de R4 en E40 geniet u bovendien van een uitstekende ontsluiting. Indeling Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde, moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een stijlvol ingerichte badkamer. Verder is er een private berging voorzien. Bewoners hebben ook toegang tot twee fietsstaanplaatsen, terwijl een autostaanplaats dient bijgehuurd worden voor €85/maand. Het appartement wordt volledig geschilerd. Troeven Nieuwbouwappartement met modern comfort Energiezuinig: gemeenschappelijke warmtepomp, ventilatiesysteem D, gebouw met E-peil 20 Fietsstaanplaatsen inbegrepen Autostaanplaats Strategische ligging nabij station, ziekenhuis en The Loop Domicilie verplicht, contract 9j EPB nog niet beschikbaar, regelgeving E-20 Een energiezuinig en instapklaar appartement op een toplocatie – ideaal voor wie modern en comfortabel wil wonen. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement à louer à Gent, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement récent, lumineux et écoénergétique dans un quartier dynamique. Situé au neuvième étage de la résidence soigneusement entretenue “Groene Vallei”, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des universités et des écoles. Avec une surface habitable de 85 m², il comprend deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités. La disposition intérieure inclut une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, et une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un gazinière, une hotte aspirante, et un réfrigérateur intégré. La salle de bains possède une douche à l’italienne, tandis que l’appartement dispose également d’un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs atouts notables, notamment deux terrasses ensoleillées orientées sud et ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Gent et Drongen. La terrasse principale, d’une superficie de 25 m², est idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La résidence dispose d’un ascenseur accessible au neuvième étage ainsi que de dispositifs de sécurité tels qu’une porte sécurisée et une interphone. Pour votre confort, une cave individuelle est incluse, et un espace pour vélos est disponible dans le bâtiment. Si vous possédez un véhicule, il est possible de louer une place de parking souterraine moyennant supplément. La gestion énergétique de l’appartement est optimisée avec un certificat de performance énergétique de 167 kWh/m² par an, double vitrage et chauffage au gaz, ce qui garantit une consommation maîtrisée. Ce logement à Gent est proposé au prix mensuel de 900 euros charges comprises, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La location inclut également la possibilité d’un accès à une stationnement souterrain et des services tels qu’un système d’interphonie et une certification électrique conforme. La disponibilité est fixée au 1er octobre 2025, ce qui offre une flexibilité pour organiser votre déménagement. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare d’habiter un appartement moderne, fonctionnel et bien situé dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Situation Situé sur l'Ajuinlei, à quelques pas du centre animé de Gand. Plusieurs axes routiers tels que l'E40, l'E14 et la R4 sont également facilement accessibles. Dans les environs immédiats de l'appartement, vous trouverez divers magasins, supermarchés, centres sportifs et de loisirs. Aménagement L'appartement de deux chambres est situé au 2e étage et comprend : une salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec placard intégré, une deuxième chambre ainsi qu'un salon spacieux avec cuisine ouverte. Informations complémentaires Loyer : 2 150 € / mois Forfait mensuel pour les charges communes : 100 € / mois Disponibilité : 1/09/2025 DOMICILE OBLIGATOIRE ! Atouts - Meublé - Emplacement - Prêt à emménager - Finitions DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA LE SITE WEB IMMODAVINCI.BE En savoir plus ?
Studio/kamer in een mooi herenhuis, gelegen op de 1e verdieping (geen lift). Uitstekende ligging in centrum Gent. De indeling van de studio/kamer is de volgende:open ruimte met plaats voor tafel/bureau en bed. Kitchenette met kookplaat, dampkap en koelkast met vriesvak, ingemaakte kasten. Aparte badkamer met toilet, lavabo en douche. Onmiddellijk vrij, te bespreken. Huurprijs 520 euro/maand + 130 euro/maand (provisie EGW, gemeenschappelijke kosten en brandverzekering). De studio wordt ongemeubeld verhuurd aan huurders die hun domicilie hier plaatsen (of taks tweede verblijf te betalen). Perfect voor iemand alleen! Opgelet geen aansluiting wasmachine aanwezig. Bij interesse gelieve uw gegevens achter te laten bij dit zoekertje. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement lumineux à louer dans la charmante localité de Lievegem, situé précisément au Dorp 5, 9920, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable en milieu rural tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux grandes villes. Ce bien immobilier, construit en 1978, se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, avec une surface habitable généreuse de 114 m², comprenant deux chambres confortables, un séjour spacieux doté d’une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double lavabo et d'une douche. La disposition intérieure favorise une vie quotidienne aisée, avec une cuisine ouverte sur le salon, permettant une convivialité optimale et une fluidité dans les déplacements et les activités domestiques. L’orientation sud-ouest de la terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des après-midis ensoleillés jusqu’en soirée, dans un cadre calme et verdoyant. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie principale, invite à la détente ou à recevoir des invités tout en bénéficiant d’une vue agréable. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que l’appartement ne dispose pas d’un stationnement privé ou d’un garage, la possibilité d’obtenir une carte de stationnement gratuite permet de se garer aisément à proximité, notamment en face de l’immeuble sur le parking du clocher. La localisation centrale dans Lovendegem offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, boulangerie, boucherie, restaurants et arrêts de bus accessibles à pied, facilitant le quotidien. L’emplacement stratégique de cet appartement permet également de jouir d’un environnement naturel préservé avec des espaces verts comme la vieille vallée d’Oude Kale, qui se trouvent à seulement quelques minutes à vélo. La proximité avec des grands axes routiers tels que l’E40 et la R4 offre une liaison rapide avec Gand (à 15 minutes), Eeklo et la côte belge, faisant de ce logement un choix privilégié pour les professionnels ou les familles souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. Disponible immédiatement pour une location à 895 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent profiter d’un cadre de vie agréable sans compromis sur la praticité. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce logement vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement convivial et bien situé. En savoir plus ?
Situé au cœur du charmant Sint-Kruis, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour ceux qui recherchent une location fonctionnelle dans un environnement convivial, cet appartement se trouve au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce qui facilite l’accès tout en conservant une ambiance tranquille et intime. Sa situation centrale permet de bénéficier d’un excellent réseau de transports, offrant une liaison fluide vers le centre-ville de Brugge, une ville connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle. L’appartement dispose d’une surface habitable optimisée et comprend une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cuisine équipée ouverte sur un petit terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure intègre également une chambre spacieuse donnant directement accès à la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo simple. Un WC séparé, une buanderie pratique et une configuration moderne contribuent à faire de ce bien un choix pratique et fonctionnel. Le logement est doté d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en étant énergétiquement efficace. La présence d’un parlophone assure également la sécurité et la tranquillité des occupants. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme mais bien connecté, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. La disponibilité est prévue pour le 15 septembre 2025 ou le 1er octobre 2025, avec une possibilité de modification selon les besoins du locataire. La location est proposée sans charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de coûts mensuels. Le prix demandé est fixé à 950 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option attrayante pour les personnes ou familles à la recherche d’un logement moderne et bien situé dans la région de Sint-Kruis. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, cette opportunité représente un excellent compromis entre confort, localisation et prix. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Sint-Kruis, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement dispose d’une surface habitable optimisée, comprenant deux chambres, une pièce à vivre chaleureuse, ainsi qu’une cuisine équipée parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. La disposition permet un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que l’intérieur bénéficie d’une isolation thermique efficace grâce à ses fenêtres à double vitrage. La salle de bain, avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que les toilettes séparées assurent un confort complet. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace et économique, dans un logement qui allie modernité et praticité. La présence d’un interphone ajoute une touche de sécurité et de confort supplémentaire pour ses futurs occupants. L’emplacement de cet appartement à Sint-Kruis est un véritable atout. En plein centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La proximité avec le centre de Brugge facilite également tous vos déplacements vers cette ville emblématique, tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La configuration du bien, avec deux façades et deux niveaux, offre une luminosité optimale et une utilisation spatiale efficiente. Entièrement moderne et en excellent état, il représente une opportunité parfaite pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant profiter d’un logement clé sur porte dans une localité prisée. Le loyer mensuel s’élève à 1 050 €, charges comprises, sans frais additionnels. Disponible à partir du 15 septembre 2025 ou du 1er octobre 2025, cette propriété peut également accueillir une occupation ultérieure selon votre planning. La certification électrique n’étant pas encore délivrée, une vérification ultérieure pourra être envisagée. Pour toute personne à la recherche d’un appartement pratique, moderne et bien situé dans la région de Sint-Kruis, cette offre constitue une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et découvrir par vous-même tous les avantages de ce logement exceptionnel. En savoir plus ?
À VISITER UNIQUEMENT VIA LE SITE IMMODAVINCI.BE Emplacement Situation centrale, à distance de marche du Blaarmeersen et à distance de vélo du centre ville. Accès facile aux transports publics et à la R4/E17/E40. Disposition L'appartement est situé au 3ème étage et comprend : un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, une buanderie avec douche à l'italienne, la première chambre avec terrasse, une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo, un débarras supplémentaire, la deuxième chambre avec lit double et la troisième chambre avec lits superposés. Chaque pièce est chauffée et refroidie par une pompe à chaleur. Loyer : 1950 €/mois hors EGW Domicile obligatoire Pas de charges communes Place de parking couverte incluse DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA LE SITE IMMODAVINCI.BE En savoir plus ?
Denise De Weerdtpad 2/302: Energiezuinig appartement met indeling als volgt: inkomhal, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer, lichtrijke leefruimte met een open keuken (vaatwasmachine aanwezig), apart toilet, berging en een gezellig terras. Aansluiting voor een wasmachine is mogelijk in de berging. EPC waarde: 52 kWh -> A Dankzij de Verapazbrug passeert er nog zeer weinig verkeerd door de straat waardoor u kan genieten van extra rust. - Dok Noord winkelcentrum op 2 minuten stappen - Dampoort station op 15 minuten stappen - Centrum Gent op 15 minuten stappen €1350 + € 40 Beschikbaar vanaf 1/11 En savoir plus ?
Volledig geschilderd Kelderberging en autostaanplaats Ecologisch en duurzaam appartement Nieuwbouw En savoir plus ?
1 slaapkamer appartement met hotelallure voorzien van alle comfort en instapklaar Incl. garagebox Energielabel B - 126 KwH / (m2 jaar) En savoir plus ?
Dit is een nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer gelegen op de Kustlaan met prachtig zicht over de villa's. De indeling is als volgt: gezellige woonkamer uitgevend op het zuidgericht terras, open en volledig ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, aparte berging met aansluiting voor wasmachine, slaapkamer uitgevend op het terras achteraan. Inloopdouche met lavabo. Er is een privatieve kelder aanwezig in het gebouw. De algemene onkosten bedragen € 100 / maand. Mocht deze parel u interesseren, neem dan zeker contact met ons op!EPB: nieuwbouw - aangifte in afwerking. Ref. OGA715.5.1 En savoir plus ?
Cet appartement spacieux et lumineux est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu au cœur de Gand, dans le quartier Broederlijke Weversplein. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son terrasse de 7 m² idéale pour profiter du soleil en fin d'après-midi. L'intérieur se compose d'une surface habitable d'environ 99 m², comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, partiellement équipée, ouvre sur une grande pièce de vie, idéale pour accueillir famille ou amis. Un espace de stockage individuel en cave ainsi qu'une buanderie équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge complètent cette offre. Côté confort, l'appartement est doté de double vitrage et d'un chauffage au gaz, garantissant une meilleure isolation et un coût énergétique maîtrisé avec un certificat EPC de 152 kWh/m²/an. Un ascenseur facilite l'accès à ce logement, qui dispose également d'un interphone et d'un local à vélos commun. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement bien situé, fonctionnel et lumineux à Gand. En savoir plus ?
Cet appartement situé à Sint-Kruis offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique à proximité du centre-ville de Brugge. La résidence se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des endroits de promenade autour des moulins de Bruges, ainsi que de divers sentiers de randonnée, ce qui en fait un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les promeneurs. L'appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour certains acheteurs. L’intérieur se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux, complété par une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Il dispose également de deux chambres de bonne taille, toutes dotées de parquet, dont une avec accès à un petit terrasse. Une entrée avec vestiaire, ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine, apportent des rangements pratiques au quotidien. La propriété comprend également une cave pour le stockage, et l’ensemble est complété par une stationnement à vélos commune et un local à poubelles. Concernant les caractéristiques techniques, l’appartement bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec un certificat de performance énergétique évalué à 337 kWh/m²/an. La consommation d'eau est prépayée à hauteur de 40 € par mois. La propriété est immédiatement disponible à la location pour un loyer mensuel de 850 €, avec un coût d’entretien de 40 € par mois. Son état est excellent et il convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s’installer dans un quartier agréable et bien desservi. En savoir plus ?
Rés. SplendidAppartement non verrouillé avec un excellent emplacement sur Zeedijk-Het Zoute. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées. Beau salon bénéficiant d'une agréable vue sur mer. Cuisine séparée avec tout le confort. L'appartement est équipé de 4 chambres. Êtes-vous intéressé par cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter au numéro ### Frais généraux forfaitaires 50,- / mois Réf. OGA708 En savoir plus ?
Ce studio situé au 116F Karel Van Hulthemstraat à Gand offre un espace de vie pratique et fonctionnel dans un charmant bâtiment ancien. Avec une superficie de 38 m², il se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une zone très prisée du centre-ville. La pièce principale dispose d’une fenêtre Velux avec vue sur la ville, apportant un éclairage naturel agréable. L’intérieur est organisé avec une cuisine équipée comprenant un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La salle de bains comporte une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu’une installation pour la machine à laver. Un mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin nuit ou de rangement, ce qui optimise l’utilisation de la surface. La propriété est chauffée au gaz avec du double vitrage pour une meilleure isolation. Ce logement est destiné à des personnes seules ou à un couple, ne convenant pas aux familles. Il est loué non meublé, avec une disponibilité à partir du 1er septembre 2025 ou plus tôt si la locataire actuelle quitte plus tôt. La location comprend une provision pour le chauffage, l’eau et les charges communes, tandis que l’électricité doit être souscrite séparément. La résidence bénéficie d’un bon emplacement en centre-ville, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités et des activités de Gand. En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'un appartement élégant dans un emplacement de choix au cœur de Gand ? Cet appartement flambant neuf, situé sur le très convoité Kouter, vous offre tout ce dont vous pouvez rêver : une vie centrale dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur l'eau du Ketelvest. Aménagement : Deux chambres spacieuses avec salle de bains, une toilette séparée et un débarras pratique. Une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, où vous profiterez d'une lumière naturelle abondante. Détendez-vous sur votre terrasse privée avec vue sur le Ketelvest. Un parking souterrain, un local à vélos et une pièce séparée au sous-sol avec éclairage et électricité. La finition de haute qualité, l'ameublement moderne et l'emplacement unique rendent cet appartement parfait pour ceux qui recherchent le luxe et le confort. De plus, cet appartement est économe en énergie grâce à ses panneaux solaires et son chauffage par le sol. En voiture, en transports en commun, à pied ou à vélo, tout est à portée de main. Vous pouvez être le premier occupant de cet appartement entièrement équipé. Récemment repeint et équipé de luminaires modernes, vous n'avez plus qu'à déplacer vos meubles. Loyer 1950 EUR + 150 EUR de charges communes + 100 EUR de place de parking, disponible immédiatement. Plus d'infos ? En visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?
Situé au cœur de Brugge, cet appartement se trouve dans un bâtiment de caractère, offrant un cadre résidentiel agréable et authentique. L'adresse précise est la Katelijnestraat 134, dans le quartier 8000, une localisation centrale qui facilite l'accès aux commodités et aux attractions de la ville. La proximité des commerces, restaurants et transports en commun en fait un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. Ce logement, situé au deuxième étage d’un bâtiment avec deux façades, présente une rénovation soignée qui conserve le charme d’un vieux bâtiment tout en intégrant des aménagements modernes. La pièce principale bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable jusqu’au sommet, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et de nombreux placards intégrés offrent un espace de rangement fonctionnel et discret. L’appartement comprend également une chambre confortable et une salle de douche moderne, adaptée à une vie quotidienne pratique. Les caractéristiques techniques incluent un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 222 kWh/m², avec une validité jusqu’en juin 2035. La propriété ne dispose pas de certificat électrique spécifié, mais elle offre un espace bien conçu pour une occupation immédiate. Avec un loyer mensuel de 850 euros, cette résidence propose un bon compromis entre confort, localisation et valeur pour ceux qui recherchent un logement à Brugge. En savoir plus ?