Maison Ă vendre Ă Anzegem
Anzegem, située dans la province de Flandre-Occidentale, est une commune résidentielle qui offre un contexte idéal pour l’achat d’une maison. La majorité des logements y datent de l’année 1958, ce qui confère au parc immobilier une certaine stabilité et un charme traditionnel, tout en étant potentiellement éligible à des rénovations modernes. Avec plus de 91 % des habitations étant des maisons, la commune dispose d’un marché immobilier principalement orienté vers ce type de logement, souvent spacieuses et adaptées à des familles ou des personnes recherchant un environnement calme.
Le prix moyen d’une maison à vendre à Anzegem est d’environ 492 100 €, avec une large fourchette allant de 169 000 € pour les modèles plus abordables à plus de 1 195 000 € pour les propriétés haut de gamme. Les biens sont souvent situés dans des quartiers résidentiels bien établis, proches des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces locaux tels que Delhaize ou OKay. La proximité des routes principales comme la N36 ou la E17 facilite également l’accès aux centres urbains environnants, notamment Courtrai ou Gand, en seulement quelques minutes.
Les propriétaires à Anzegem bénéficient d’un bon niveau d’équipements locaux, avec une accessibilité aisée aux infrastructures essentielles. La commune possède plusieurs crèches, écoles, ainsi que des transports en commun réguliers, notamment des lignes de bus et des gares proches, permettant aux familles de circuler facilement. La majorité des résidents disposent de véhicules personnels, avec une moyenne de 1,4 voiture par ménage, ce qui facilite la mobilité vers les zones commerciales ou professionnelles. Enfin, la stabilité du marché immobilier et le taux élevé de propriété (82 %) en font une localité attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un logement durable.
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Appartement Ă vendre Ă Anzegem
Les appartements à vendre à Anzegem représentent une part plus modeste du parc immobilier local, avec actuellement neuf biens disponibles. Ces logements se situent souvent dans des immeubles construits ou rénovés depuis l’année 1958, intégrant un certain confort moderne tout en conservant le cachet traditionnel du style régional. Bien que la majorité des constructions soient des maisons individuelles, la présence d’immeubles à appartements (environ 8,5 % du total) offre une alternative plus compacte et souvent plus adaptée aux personnes seules ou aux couples en quête d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
Les prix pour l’achat d’un appartement à Anzegem se situent en moyenne autour de 275 056 €, avec des écarts allant de 190 000 € pour les biens plus modestes à environ 409 000 € pour les appartements plus spacieux ou haut de gamme. Ces logements offrent généralement entre 3 et 4 pièces, avec une superficie adaptée pour une vie en famille ou pour des colocations temporaires. La majorité sont situés à proximité des écoles, des commerces comme Delhaize ou OKay, et disposent d’un accès facile aux routes principales telles que la N36 ou l’autoroute E17.
Le marché immobilier d’appartements à Anzegem est dynamique mais reste accessible pour l’acquisition par des familles ou des investisseurs. La proximité des gares (Anzegem, Vichte) ainsi que la disponibilité de lignes de bus renforcent l’attractivité pour ceux qui privilégient les transports en commun. Le cadre de vie y est privilégié par la présence d’infrastructures éducatives variées et par un environnement résidentiel calme. La faible proportion d’immeubles à appartements (moins de 9 %) indique également une préférence locale pour les habitations individuelles, mais cela n’empêche pas les opportunités pour ceux qui recherchent un appartement en ville ou en périphérie.
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Maison Ă louer Ă Anzegem
La location de maisons à Anzegem reste peu courante puisque seul un bien est actuellement disponible sur le marché locatif. Cependant, cette situation peut évoluer rapidement compte tenu de la demande locale pour les logements familiaux ou individuels. Les maisons disponibles y sont souvent construites ou rénovées depuis l’année 1958 et peuvent bénéficier d’une surface généreuse avec plusieurs pièces pour accueillir familles ou colocataires, grâce à une moyenne de 6,7 pièces par logement.
Le loyer demandé pour une maison en location à Anzegem est généralement modéré, avec un montant moyen autour de 675 € par mois. Cette tarification reflète un marché stable où les propriétaires cherchent à équilibrer rentabilité et accessibilité pour les locataires. La plupart des biens sont situés dans des quartiers résidentiels proches des écoles et commerces locaux, offrant ainsi un cadre pratique pour la vie quotidienne. En termes d’équipements, ces maisons disposent souvent d’un jardin ou d’espaces extérieurs adaptés pour profiter du calme ambiant.
Les locataires bénéficient d’un environnement calme tout en restant connectés aux axes routiers principaux comme la N36 ou la E17, permettant de rejoindre rapidement Courtrai ou Gand. La proximité des gares facilite également la mobilité vers les centres urbains ou professionnels alentours. Bien que le marché locatif soit limité en ce moment précis, il constitue une option intéressante pour ceux qui cherchent à s’installer durablement dans la région tout en ayant accès à un cadre de vie paisible et bien équipé.
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Appartement Ă louer Ă Anzegem
L’offre d’appartements en location à Anzegem est également très limitée puisqu’un seul bien est actuellement disponible. Cependant, cette situation pourrait évoluer rapidement compte tenu de la demande dans la commune. Les appartements locatifs proposés sont généralement situés dans des immeubles bien entretenus construits depuis les années 1950, avec des capacités d’accueil allant jusqu’à 3 ou 4 pièces.
Le loyer mensuel s’élève en moyenne à 675 €, ce qui reste abordable dans le contexte local. Ces logements sont souvent proches des écoles primaires et secondaires locales ainsi que des commerces essentiels comme Delhaize ou OKay. Leur localisation stratégique offre un accès facile aux routes principales (N36, E17) ainsi qu’aux gares environnantes (Anzegem, Vichte), facilitant ainsi la mobilité vers d’autres villes belges ou françaises.
Les locataires profitent d’un cadre résidentiel calme et pratique, où ils peuvent bénéficier d’un environnement confortable tout en étant proches des infrastructures essentielles. La disponibilité limitée d’appartements en location ne doit pas décourager les futurs locataires potentiels, car le marché immobilier local montre une stabilité qui pourrait attirer davantage de biens locatifs dans les mois à venir. Les résidents apprécient la proximité des écoles et commerces ainsi que l’accès rapide aux axes routiers importants pour leurs déplacements quotidiens.
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