Situé dans un quartier calme de Malmedy (rue Haute Vaulx), cet appartement bien entretenu au rez-de-chaussée vous attend avec une surface habitable d'environ 88 m². L'appartement séduit par son agencement bien pensé et comprend : - un salon/salle à manger lumineux avec cuisine intégrée - deux chambres confortables - une salle de bains - des toilettes séparées - une terrasse - un garage et une cave inclus Conditions de location Disponibilité : à partir du 1er mai 2026 Loyer : 700 € / mois Charges : 170 € / mois Caution : 2 mois de loyer Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un logement confortable dans un cadre agréable. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?
Appartement à louer - Bütgenbach
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21 biens à vendre et/ou à louer à Butgenbach (Verviers), commune qui comporte 5 610 habitants sur une surface de 97 km² avec un nombre inférieur de femmes comparé aux hommes (50,6%). La moyenne d'âge est de 43 ans, les résidents sont pour la plupart propriétaires (78%) de leur habitation et ont un salaire moyen par personne de 16 900€ net annuel. Les ménages ont en moyenne 1,3 voitures soit précisément la moyenne nationale. Voici un aperçu des nationalités les plus courantes : - 93% Belgique - 3.5% Allemagne - 0.8% Roumanie - 0.7% Pays-Bas - 0.6% Pologne - 0.2% Albanie - 0.2% Italie - 0.9% Autre Daniel, Patrick, Michael, Manfred et Marcel sont les prénoms que vous croiserez le plus chez les hommes à Butgenbach et Maria, Anna, Marie, Nicole et Ursula pour les femmes. La moyenne du nombre de pièces à Butgenbach est d'environ 6,5 soit au dessus de la moyenne du pays (6). Au niveau de l'âge des bâtiments, on se situe vers 1960 comme moyenne avec cette répartition : 92,1% de maisons et 7,9% d'immeubles à appartements. Les différents types d'immeubles sont répartis ainsi : - 68.4% maisons de type ouvert, fermes, chateaux - 14.4% maisons de type semi-fermé - 7.2% buildings et immeubles à appartements - 7.2% autres types de bâtiments - 1.5% maisons de commerce - 1.2% maisons de type fermé Il y a actuellement 16 maisons à vendre dans cette commune, 0 maisons à louer, 5 appartements à vendre et 0 appartements à louer. Les prix moyens du moment pour Butgenbach sont les suivants : - 366138€ pour une maison à la vente - 0€ par mois pour une maison en location - 379622€ pour un appartement à la vente - 0€ mensuellement pour un appartement à louer La maison la plus chère actuellement à vendre à Butgenbach est à 690000€ alors que la moins chère est à 199000€. À la location, le loyer le plus haut pour une maison est à 0€ par mois alors que le plus bas est à 0€ par mois. À Butgenbach, il faut compter 448492€ pour le plus haut prix pour un appartement à vendre et 335000€ pour le moins cher. En location, le loyer maximum est de 0€ alors que 0€ est le plus petit loyer demandé pour louer sur https://immovlan.be/fr. De multiples sociétés se trouvent à Butgenbach et travaillent dans ces domaines : - 38 sociétés actives dans "culture et élevage associés" - 26 firmes présentes dans "coiffure et soins de beauté" - 23 entreprises actives dans "restaurants et services de restauration mobile" - 19 entreprises présentes dans "travaux de menuiserie" - 16 entreprises présentes dans "entretien et réparation de véhicules automobiles" - 11 entreprises dans le domaine "autres activités pour la santé humaine" L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est facilement accessible aux habitants de Butgenbach : 19 minutes de route suffisent depuis le centre. De plus, il y a aussi un accès à l’autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 35 minutes. L'accès à ces routes est aisé à Butgenbach : - B 399 - N632 - N647 - N669 Plusieurs grandes surfaces sont à votre disposition dans la commune : 1 Aldi et 1 Carrefour. En ce qui concerne les enfants, la commune ne comporte pas de crèches, pas d'école maternelle, pas d'école primaire mais pas d’école secondaire. Butgenbach est desservi par 7 lignes de bus dont ces lignes-ci : - Bus TEC, ligne 390 : Verviers - Rocherath - Bus TEC, ligne 394 : Eupen - Büllingen - St-Vith - Bus TEC, ligne 400 : St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt - Bus TEC, ligne 745 : Trois-Ponts - Waimes - Büllingen - Bus TEC, ligne 845 : Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach Les gares les plus proches du centre de la commune sont "Coo", "Trois-Ponts", "Spa-Géronstère", "Spa", "Eupen". Il n'y a pas de station de recharge connue dans la commune. L’aéroport le plus proche de la commune est "Liège Airport" et se trouve à 56 minutes en voiture ou 187 minutes en transport en commun. Actuellement, la commune ne semble pas avoir de vélos partagés à disposition. Butgenbach n'a pas de voitures partagées sur son territoire.
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