Appartement neuf en location – St. Vith Découvrez ce bel appartement neuf au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2025, idéalement située au cœur de St. Vith. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement économe en énergie. D’une superficie de 78m², l’appartement se compose de : ✔ 1 chambre ✔ 1 dressing ✔ 1 salle de douche ✔ Un séjour lumineux avec cuisine équipée d’environ 40 m² Grâce à sa classe énergétique A++, sa pompe à chaleur, son installation photovoltaïque et son chauffage au sol, l’appartement garantit un excellent confort au quotidien tout en permettant de maîtriser sa consommation énergétique. Sa situation centrale à St. Vith vous permet de profiter facilement des commerces, restaurants, écoles et autres infrastructures, tous accessibles à proximité immédiate. Loyer mensuel hors charges : 925 € Les frais de chauffage sont estimés comme quasi nuls, en fonction notamment de l’ensoleillement annuel et de la production de l’installation photovoltaïque. Les consommations d’électricité et d’internet restent à la charge du locataire. Un appartement neuf et lumineux, idéal pour profiter d’un confort moderne, d’une excellente efficacité énergétique et d’un emplacement central à St. Vith.
À seulement quelques pas de l’accès autoroutier, tout en étant niché dans un magnifique environnement verdoyant, cet attrayant appartement à louer vous attend au sein de la « RESIDENZ METZ ». Cette résidence moderne associe une architecture contemporaine, un excellent confort de vie et un choix soigné de matériaux à une situation privilégiée, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Vous profitez ici des avantages d’un cadre de vie naturel & verdoyant, sans devoir renoncer à une excellente accessibilité. L’appartement convient donc particulièrement aux locataires qui apprécient le calme, la nature et la qualité de l’habitat, tout en ayant besoin de bonnes liaisons routières pour leurs déplacements professionnels ou privés. La situation est notamment idéale pour les travailleurs frontaliers et les navetteurs. Les Fagnes compte parmi les régions naturelles et de loisirs les plus appréciées des environs. Elle séduit par la diversité de ses paysages, ses vastes forêts et ses nombreux espaces verts offrant des conditions idéales pour retrouver calme et détente après une journée de travail. Des sentiers de randonnée et pistes cyclables, ainsi que de nombreuses autres possibilités de loisirs, sont accessibles pratiquement au départ de la résidence. L’offre culturelle et la richesse de la gastronomie régionale contribuent également à une excellente qualité de vie et de loisirs. Parallèlement, l’accès autoroutier situé à seulement environ 300 mètres permet de rejoindre rapidement les régions environnantes ainsi que les zones frontalières de la Belgique et du Luxembourg. Il en résulte une combinaison particulièrement attrayante entre vie au vert et grande mobilité. Le centre de Saint-Vith se situe à seulement environ 3 kilomètres. La frontière luxembourgeoise est à quelque 20 kilomètres. Les pistes cyclables et chemins de randonnée sont accessibles à environ 500 mètres, tandis que des commerces, une boulangerie et une pharmacie se trouvent déjà à environ 1 kilomètre. Des restaurants ainsi que différents établissements scolaires sont situés dans un rayon d’environ 2 kilomètres. L’appartement proposé se situe au deuxième étage de cet immeuble résidentiel moderne et offre une surface habitable d’environ 93 m². Grâce à l’ascenseur de la résidence, l’appartement est facilement et confortablement accessible. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son aménagement moderne, la conception bien pensée de ses espaces et sa belle luminosité, qui créent une atmosphère de vie agréable et de qualité. Depuis l’accueillant hall d’entrée avec WC séparé, vous accédez directement au cœur de l’appartement : un vaste séjour avec cuisine ouverte. Sur environ 34 m², cet espace convivial constitue le véritable centre de vie de l’appartement, réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine équipée moderne déjà installée s’intègre harmonieusement au concept ouvert et offre un grand confort au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon d’environ 11 m². Celui-ci prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur et constitue un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées, de soirées reposantes et de la vue sur l’environnement verdoyant. Outre son spacieux séjour, l’appartement dispose de deux chambres séparées d’environ 11 m² et 15 m². Il convient ainsi parfaitement à un couple, à une petite famille ou à des locataires souhaitant disposer d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’amis, de chambre d’enfant ou de bureau. La salle de douche moderne, d’une superficie d’environ 6 m², séduit par ses équipements contemporains. Un débarras d’environ 5 m² offre par ailleurs un espace de rangement pratique à l’intérieur de l’appartement. Ces pièces sont accessibles depuis le hall de nuit. L’offre locative comprend également une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking extérieur, apportant un confort pratique supplémentaire. Une attention particulière a également été accordée aux équipements afin de garantir un mode de vie moderne et confortable. Le chauffage par le sol assure une température homogène et agréable durant les mois les plus frais. La construction moderne ainsi que l’isolation thermique répondant aux exigences actuelles contribuent également à un niveau de confort élevé. Une bonne isolation limite les nuisances sonores extérieures tout en contribuant à réduire les pertes d’énergie inutiles. Les équipements contemporains de la salle de bains et de la cuisine, les installations techniques modernes du bâtiment ainsi que l’ascenseur de la résidence viennent compléter harmonieusement les prestations de qualité de ce bel appartement neuf. L’appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 950,00 €. À cela s’ajoutent des charges communes de 65,00 € par mois. Cet appartement situé dans la « RESIDENZ METZ » offre une combinaison réussie entre architecture moderne, équipements confortables, volumes généreux et qualité de vie au plus près de la nature. L’association entre le cadre calme et verdoyant de l’Eifel et l’excellente accessibilité routière constitue l’un de ses principaux atouts. La proximité de la Belgique et du Luxembourg en fait également une adresse résidentielle particulièrement intéressante pour les travailleurs frontaliers et les navetteurs.
2 Chambre(s)
93 m²
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À louer – Duplex de standing 3 chambres (dont une petite mansardée) et 2 salles d'eau avec terrasse et deux places de parking – Résidence Charly, Ovifat Situé au 1er et 2ème étage de la Résidence Charly (future copropriété de 4 appartements), cet appartement haut de gamme et spacieux de 154m² allie confort moderne et cadre de vie agréable au cœur du village d'Ovifat. Composition : superbe séjour lumineux avec cuisine full équipée et accès à la grande terrasse. Une suite parentale reprenant une chambre de 16m², un dressing et une salle d'eau. À l'étage: hall de nuit, buanderie , 2 chambres et seconde salle d'eau + grenier. Terrasse privative + cave privative et 2 places de parking. Technique : chauffage central au gaz, compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives, futures charges communes (éclairage, nettoyage, extérieurs) réparties selon les quotités. PEB A. Atouts : Petite résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes De beaux volumes lumineux Situé dans un environnement calme et verdoyant Matériaux de qualité, finitions haut de gamme Parking privatif devant la Résidence Loyer: 1350€ Provisions mensuelles pour les communs: 75€ Garantie locative: 2 mois Etat des lieux: à charge du locataire et du propriétaire à 50-50 Disponible: mai 2026 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Appartement de caractère en plein centre de Spa au 1er étage comprenant 3 chambres, 1grand living, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain,1 wc séparé et une cave +ascenseur.
Composition : 5ème étage : Hall d'entrée, wc, spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, évier), 2 chambres dont une avec salle de douches attenante (douche, lavabo), salle de bains (baignoire, lavabo, raccordements machine à lessiver). 2 spacieuses terrasses exposées Est/Ouest. Caractéristiques : Lumineux appartement avec 2 spacieuses terrasses et une superbe vue. Excellente situation au centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités. Provision charges: 200€/mois (100€: gestion, consommation et entretien des parties communes + 100€: consommations privatives chauffage, eau froide et eau chaude). Détails techniques : Châssis PVC double vitrage. Chauffage central gaz collectif avec production d'eau chaude. Compteur électrique bi-horaire individuel. Eau froide et eau chaude via décompteurs. Ascenseur. Vidéophonie. PEB D (Espec: 289 kWh/m².an - Etotale: 35.151 kwh/an).
Duplex entièrement meublé en plein cœur de Spa, à deux pas des commerces , des Thermes et de toutes les commodités Composition: 2ème étage: séjour avec grande terrasse ensoleillée plein sud, salle à manger avec balcon, cuisine super équipée (évier, lave-vaisselle, hotte, frigo, congélateur, four, micro-onde), wc indépendant avec lave-mains 3ème étage: Hall de nuit avec placards, 2 chambres (1 lit double et 2 lits simple), salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, meuble à double vasques, radiateur porte-serviette), wc indépendant avec lave-mains, buanderie (machine à lessiver, séchoir, rangement). Caractéristiques: Duplex 2 chambres entièrement meublé et équipé avec terrasse et balcon. Parking: stationnement gratuit devant l'immeuble (borne de recharge pour véhicule électrique). Location pour minimum 1 an. Provisions charges communes: 80€. Disponible immédiatement. État des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Chauffage gaz. Compteurs individuels. Thermostat. Parlophone. PEB B (Espec: 115 kWh/m².an - Etotale: 18 085 kWh/an).
Cet appartement spacieux situé à Oudler, dans la commune de Burg-Reuland,sera disponible à partir du 01/11/2026 et offre, avec ses quelque 124 m², beaucoup d’espace pour les familles, les couples travaillant à domicile ou les personnes faisant la navette vers le Luxembourg. Trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire et une terrasse couverte créent un ensemble qui allie harmonieusement vie privée, travail et loisirs. Beaucoup d’espace pour le quotidien et le télétravail Le plan comprend un espace de vie d’environ 23 m² ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 16 m². Les trois chambres, d’environ 21 m², 19 m² et 14 m², sont particulièrement intéressantes : l’appartement offre ainsi de généreux espaces privés, même pour une famille. Un bureau d’environ 6 m² est également disponible. Il peut par exemple servir de bureau à domicile, d’espace de travail ou d’espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées. Terrasse couverte de 18 m² La terrasse couverte d’environ 18 m² constitue un atout supplémentaire. Grâce à sa couverture, cet espace extérieur peut être utilisé même lorsque le soleil n’est pas au rendez-vous. Une place de parking extérieure située directement contre le bâtiment fait également partie de l’appartement. Situation à Oudler Oudler fait partie de la commune de Burg-Reuland et se trouve à proximité de la frontière luxembourgeoise. L’appartement est donc particulièrement intéressant pour les navetteurs qui souhaitent allier un cadre de vie spacieux dans l’est de la Belgique à la proximité du Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à environ 100 m, tandis qu’une école primaire, une crèche, un médecin et des commerces sont accessibles à proximité. Caractéristiques principales – Surface habitable : environ 124 m² – Salon : environ 23 m² – Cuisine : environ 16 m² – 3 chambres : environ 21 / 19 / 14 m² – Bureau : environ 6 m² – Salle de bains – WC séparé – Terrasse couverte : environ 18 m² – Place de parking extérieure – Animaux domestiques autorisés sur accord préalable Vous recherchez un appartement spacieux avec trois chambres et un espace supplémentaire pour un bureau à domicile près de Luxembourg ? Nous nous ferons un plaisir de vous informer sur les conditions de location et de convenir d’un rendez-vous pour une visite personnalisée.
Appartement 3 chambres au dernier étage offrant une vue panoramique sur le centre ville de Spa Composition: 5ème étage:Hall d'entrée, séjour, cuisine (double évier, frigo, taque électrique, hotte, lave vaisselle,), 3 chambres avec placard, salle de bains (baignoire, meuble lavabo, radiateur porte serviette, wc), wc indépendant, buanderie. Cave privative. Terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Caractéristiques: Excellente situation au centre de Spa à proximité de toutes commodités. Provision charges : 200€ (eau chaude + chauffage mazout + commun). Details technique: Chauffage central mazout (calorimètre et production d'eau chaude). Parlophone. Ascenseur. Double vitrage ALU. Jardinet commun. PEB C (Espec: 230 kWh/m2.an - Etotale: 28.605 kWh.an).
Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à location cet appartement de 50m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble dans le centre de Bra (Lierneux), dans un environnement calme. L'appartement est composé comme suit: cuisine équipée ouverte sur le séjour (29m2), buanderie (3m2), 1 chambre à coucher (16m2), salle de bain (3m2). Extérieurs: terrasse privée (10m2), jardin commun et emplacement de parking. Techniques: PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC. Loyer mensuel de 500€ + 100€ de charges provisionnelles pour l'eau et le chauffage. 2 mois de caution, bail de 1 an renouvelable, libre immédiatement. Visites et informations : ### - ###
Studio meublé idéal pour une personne seule dans le centre-ville de Spa Composition: 3ème étage: Studio meublé avec hall d'entrée (meuble de rangement sur mesure), deux lits simples avec tables de nuit, un coin salon (canapé, meuble de rangement, télévision), cuisine (évier, four, taque, hotte, frigo, four à micro-onde, machine à café, bouilloire, grille-pain), salle de bains (wc, meuble lavabo, douche, machine à lessiver), balcon (table et chaises d'extérieur). Caractéristiques:Provisions charges: 115€ (chauffage et communs). Ascenseur. Frais d'état des lieux à partager entre bailleur et locataire. Détails techniques: Triple vitrage PVC. Compteur électrique et eau individuels. PEB n°: 20180614017187 classe C (Espec: 213 kWh/m².an - Etotale: 8081kWh/an).
Un penthouse moderne alliant élégance, luminosité et confort au centre de la ville de Spa Composition : Partie 1: Hall d'entrée avec vestiaire, wc et buanderie. Spacieux espace ouvert donnant accès sur une terrasse panoramique de 80 m² idéalement exposée, séjour avec insert gaz, salle à manger, cuisine hyper équipée avec ilot central inox et extension pour repas (frigo américain, frigo à vin, four combi micro-onde, four combi à vapeur, taque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier), terrasse de 7 m². Grande suite parentale composée d'une chambre à coucher, un dressing meublé, une salle de bains (double lavabo, douche à l'italienne, wc séparée). Partie 2: Hall d'entrée, arrière cuisine meublée, local technique, salle de bains (meuble lavabo, douche à l'italienne et wc). 2 chambres dont une avec une terrasse de 7 m². Caractéristiques: 2 portes de sécurité avec pré-équipement alarme Verisure. 2 entrées indépendantes avec vidéophones. Ascenseur. 3 terrasse dont une panoramique de 80 m² et 2 de 7 m². 2 emplacement de parking donc une avec prise de rechargement de voiture. Provision charges (communs) : 250€ mois. PEB n°20260706005355: classe C (Espec: 204 kWh/m².an - Etotale: 53 985 kWh/an). Niveau -1: 2 emplacements de parking intérieur. (n° 4 et 15) dont un avec prise de recharge électrique. 2 caves (1 bloc de gauche (4) et 1 bloc central (15). Détails techniques : Chauffage central gaz. Compteurs individuels. Double vitrage aluminium. Accès PMR avec plateforme extérieur. Vidéophone. Parquet bois massif. Insert gaz .
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