Duplex à louer - Waimes RBW73362
1 350 €
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Description
Situé au 1er et 2ème étage de la Résidence Charly (future copropriété de 4 appartements), cet appartement haut de gamme et spacieux de 154m² allie confort moderne et cadre de vie agréable au cœur du village d'Ovifat.
Composition : superbe séjour lumineux avec cuisine full équipée et accès à la grande terrasse. Une suite parentale reprenant une chambre de 16m², un dressing et une salle d'eau. À l'étage: hall de nuit, buanderie , 2 chambres et seconde salle d'eau + grenier.
Terrasse privative + cave privative et 2 places de parking.
Technique : chauffage central au gaz, compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives, futures charges communes (éclairage, nettoyage, extérieurs) réparties selon les quotités. PEB A.
Atouts :
Petite résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes
De beaux volumes lumineux
Situé dans un environnement calme et verdoyant
Matériaux de qualité, finitions haut de gamme
Parking privatif devant la Résidence
Loyer: 1350€
Provisions mensuelles pour les communs: 75€
Garantie locative: 2 mois
Etat des lieux: à charge du locataire et du propriétaire à 50-50
Disponible: mai 2026
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Détails financiers
- Loyer: 1 350 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14349 kWh/an
Date de validité PEB
28/11/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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