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RBW73362-0 25

Duplex à louer, Waimes RBW73362

Rue du Bayehon 4 , 4950 Waimes
1 350 €
Immobilière Thonnard & Trinon Malmédy
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3 Chambre(s) 154 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Loyer 1 350 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Profondeur du terrain 43 m
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14349 kWh/an
Date de validité PEB 28/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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xport-cadgis.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
taxation des benefices.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
biens classes et zones de protection.pdf Télécharger
biens en liste de sauvegarde.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
peb bayehon 4-4.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW73362 Réf. vendeur: 7659919 Dernière modification: 21/08/2026
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Villes proches

Vivre près de la Rue du Bayehon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Stolberg en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Aix-la-Chapelle reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (10 minutes en voiture), "Okay Waimes" (10 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 2 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 5 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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