À louer – Duplex de standing 3 chambres (dont une petite mansardée) et 2 salles d'eau avec terrasse et deux places de parking – Résidence Charly, Ovifat
Situé au 1er et 2ème étage de la Résidence Charly (future copropriété de 4 appartements), cet appartement haut de gamme et spacieux de 154m² allie confort moderne et cadre de vie agréable au cœur du village d'Ovifat.
Composition : superbe séjour lumineux avec cuisine full équipée et accès à la grande terrasse. Une suite parentale reprenant une chambre de 16m², un dressing et une salle d'eau. À l'étage: hall de nuit, buanderie , 2 chambres et seconde salle d'eau + grenier.
Terrasse privative + cave privative et 2 places de parking.
Technique : chauffage central au gaz, compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives, futures charges communes (éclairage, nettoyage, extérieurs) réparties selon les quotités. PEB A.
Atouts :
Petite résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes
De beaux volumes lumineux
Situé dans un environnement calme et verdoyant
Matériaux de qualité, finitions haut de gamme
Parking privatif devant la Résidence
Loyer: 1350€
Provisions mensuelles pour les communs: 75€
Garantie locative: 2 mois
Etat des lieux: à charge du locataire et du propriétaire à 50-50
Disponible: mai 2026
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Bayehon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 748 - Sourbrodt - St.Vith, 845 - Stavelot - Bütgenbach met een halte op 3 minuten loopafstand, 394 - Eupen - St.Vith met een station gelegen op 20 minuten loopafstand waarderen.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Stolberg? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Aken voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Waimes" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Robertville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 2 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (21 minuten rijden).
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.
"Thermes De Spa" ligt op 24 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Waimes (10 minuten rijden), Okay Waimes (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden).
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 14 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan