Duplex te huur - Waimes RBW73362

Rue du Bayehon 4 4950 Waimes

1 350 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW73362

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Bayehon 4 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À louer – Duplex de standing 3 chambres (dont une petite mansardée) et 2 salles d'eau avec terrasse et deux places de parking – Résidence Charly, Ovifat

Situé au 1er et 2ème étage de la Résidence Charly (future copropriété de 4 appartements), cet appartement haut de gamme et spacieux de 154m² allie confort moderne et cadre de vie agréable au cœur du village d'Ovifat.

Composition : superbe séjour lumineux avec cuisine full équipée et accès à la grande terrasse. Une suite parentale reprenant une chambre de 16m², un dressing et une salle d'eau. À l'étage: hall de nuit, buanderie , 2 chambres et seconde salle d'eau + grenier.
Terrasse privative + cave privative et 2 places de parking.

Technique : chauffage central au gaz, compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives, futures charges communes (éclairage, nettoyage, extérieurs) réparties selon les quotités. PEB A.

Atouts :
Petite résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes
De beaux volumes lumineux
Situé dans un environnement calme et verdoyant
Matériaux de qualité, finitions haut de gamme
Parking privatif devant la Résidence

Loyer: 1350€
Provisions mensuelles pour les communs: 75€
Garantie locative: 2 mois
Etat des lieux: à charge du locataire et du propriétaire à 50-50
Disponible: mai 2026

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 350 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14349 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73362 Ref. verkoper: 7659919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

307 m 1' 1'' 307 m 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

307 m 1' 1'' 307 m 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

7,7 km 27' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

13,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

1,7 km 20'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

3,4 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

8,3 km 29' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Okay Waimes

8,3 km 29' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Hypermarché Carrefour Malmédy

8,6 km 44' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Pretparken

Thermes De Spa

23,8 km 24'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,6 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,7 km 19'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

3,1 km 5'

Kastelen

Château De Reinhardstein

1 km 2'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,2 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Bayehon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 14 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 2 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 24 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Waimes (10 minuten rijden), Okay Waimes (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Stolberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Aken? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Robertville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Waimes" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

drigm.pdf

Download

xport-cadgis.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

taxation des benefices.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download

biens classes et zones de protection.pdf

Download

biens en liste de sauvegarde.pdf

Download

livret.pdf

Download

peb bayehon 4-4.pdf

Download

E-mail Bellen