Op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver bevindt zich dit instapklaar dakappartement met zeer ruim terras. U geniet hier van een goede bereikbaarheid, toch nabij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van dit kleinschalig appartementsgebouw. We betreden het appartement via de inkomhal. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en kan ingericht worden met een gezellige zithoek en eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. De nachthal geeft ons verder toegang tot 1 slaapkamer, een aparte berging en de badkamer uitgerust met lavabo en douchebad. Vanuit de leefruimte kunt u ook de zolder bereiken, momenteel ingericht als tweede slaapkamer. Op het prachtig terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De achtergelegen private garage is verplicht mee bij te huren voor €80 en de gemeenschappelijke kosten bedragen €75 per maand. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een prachtig appartement met ruim dakterras op toplocatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden: - Garage- Ruim terras- Uitstekende locatie En savoir plus ?
Appartement à louer avec 4 façades - Sint-Katelijne-Waver
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.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.cs5E98E930{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;}.csA16174BA{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs32645C0C{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;}.csB59941D2{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Appartement neuf au rez-de-chaussée situé dans la résidence verte Hof ter Beuken '' Cet appartement nouvellement construit est situé à Hof ter Beuken et se trouve au milieu de cette résidence verte à deux pas du centre ville de Malines, du centre ville de Weerde (Zemst) et de l'autoroute E19. Disposition : Ce bel appartement nouvellement construit est situé au rez-de-chaussée et offre une belle vue sur le jardin de la cour verte. Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, avec un espace pour un vestiaire et des toilettes séparées. Le salon et la salle à manger sont harmonieusement reliés à la cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée de placards et d'appareils électroménagers Par l'ascenseur ou l'escalier, vous pouvez entrer dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le passage ouvert vous permet d'accéder à la cuisine ouverte et à l'espace de vie. La cuisine est entièrement équipée d'appareils de qualité et comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur-congélateur et un four, ainsi qu'un îlot avec un lave-vaisselle et un évier intégrés. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder à la chambre principale et à la deuxième chambre. Les chambres sont équipées d'une porte coulissante donnant accès à la salle de bains centrale, qui dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La deuxième chambre peut également être utilisée comme dressing. De plus, l'appartement dispose d'une pièce de rangement avec les raccordements nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à louer à Mechelen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un cadre agréable. Situé au Gentsesteenweg 3, cet appartement de 118 m² offre une ambiance moderne et élégante, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Construit en 2014, il a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale avec des espaces bien agencés, notamment une vaste pièce de vie de 37 m² où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition de l’appartement est orientée au sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 10 m², accessible depuis la pièce principale, permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur la nature environnante, notamment le paysage du Robbroek et de la Stuivenbergvaart. Ce bien immobilier dispose de trois chambres confortables offrant un espace privé adapté à une famille ou à des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités. La salle de bain moderne comprend un lavabo avec deux vasques, une douche à l’italienne et un WC séparé, apportant praticité et confort. La cuisine entièrement équipée facilite la préparation des repas dans un espace fonctionnel et esthétique. Outre ses qualités intérieures, cet appartement est également très pratique grâce à sa place de parking en garage et à une cave séparée, garantissant un rangement sécurisé pour vos biens personnels. En matière d’énergie, l’appartement est chauffé au gaz, avec un certificat de performance énergétique attestant de sa conformité aux normes en vigueur, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate d’espaces verts et de la nature, cet appartement bénéficie également d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La résidence inclut un ascenseur pour faciliter l’accès à l’étage et une belle cour commune pour profiter des moments en extérieur. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte de location, ce qui permet une installation rapide pour ses futurs occupants. Le loyer mensuel s’élève à 1 400 €, charges comprises, comprenant notamment les frais d’entretien des parties communes. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement serein à Mechelen. En savoir plus ?
Cet appartement neuf moderne situé au Schranshoevelaan 8, Bâtiment D, boîte 1.3 dispose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. L’appartement comprend 2 chambres, une salle de bain avec double lavabo et douche à l’italienne, un toilet séparé et un grand espace de rangement. Chauffage : énergie verte. Les panneaux solaires installés produisent de l’électricité verte et durable. Des pompes à chaleur air-eau individuelles et un champ BEO assurent le chauffage et le refroidissement de l’immeuble. Grâce à des mesures comme celles-ci, la Résidence Greenhouse atteint un E-peil de E10. L’appartement dispose du local de rangement 3 et de la place de parking 5. Loyer : €995 Charges (syndic + chauffage) : €150 Place de parking souterraine : €75 En savoir plus ?
Botanique- Rue de la Poste: dans une construction récente de 2002, charmant appartement une chambre de +/- 63 m². Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, buanderie, une chambre avec salle de douche et cave. Grand jardin commun afin de profiter des beaux jours (plantations, bancs,....) . Peb D. A proximité du centre de Bruxelles, toutes les facilités: transports, commerces, ... Charges 150 euros (tout sauf électricité) Plus d'infos sur ### En savoir plus ?
KRAAINEM, à proximité du quartier Place Dumon (métro Stockel) et des nombreux commerces. Appartement lumineux (3 ch/1sdb/1sdd) de 120 m² avec grande terrasse et jardin. Situé au premier étage, sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un séjour en parquet donnant accès à la terrasse de 50m² et à un jardin de 20 m² orientés sud/ouest. Cuisine entièrement équipée avec machine à laver. 3 chambres de 16, 12 et 10 m² avec parquet. Une salle de bains. Une salle de douches. Buanderie. Un petit débarras au rez-de-chaussée. Place de parking extérieure pour une voiture. Charges communes : 50 €/mois. PEB : B. À visiter chez L&P En savoir plus ?
EVERE, à proximité de l'Otan, proche des transports et magasins, ce bel appartement NON-MEUBLE de ± 63m² se compose de : un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour avec un accès au balcon de ±15m², une cuisine ouverte équipée (frigo, lave-vaisselle, taques, hotte), une chambre de ±15m², une salle de bains (emplacement pour la machine à laver et sèche-linge), ainsi qu'une cave et un emplacement de parking inclus. Charges forfaitaires : 100€/mois (communs). Libre le 16/03/2026. PEB B+. Mesures données à titre indicatif. Au 1er étage : Hall d'entrée et WC séparé Séjour de ± 25m² Cuisine ouverte équipée (frigo, lave-vaisselle, taques, hotte) Chambre de ±15m² Salle de bains (baignoire, double vasque, emplacement pour la machine à laver et sèche-linge) Balcon de ±15 m² Cave n°119 Emplacement de parking intérieur n°119 Local vélos – Local poubelles Charges forfaitaires : 100€/mois (communs) Frais divers : État des lieux d’entrée : 181,50€ Frais de déménagement unique : 100€ Abandon de recours 100€/an En savoir plus ?
Situé au cœur de Begijnendijk, ce duplex à louer offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement accessible. Avec une surface habitable de 175 m², ce bien immobilier se distingue par sa disposition intelligente et ses équipements modernes, apportant une qualité de vie optimale à ses occupants. Le duplex est accessible immédiatement, permettant une installation sans délai, et son prix de 1025 € par mois, charges comprises, en fait une option attractive pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans cette commune bien desservie. L’intérieur du logement se déploie sur deux niveaux. La première étage comporte trois chambres, dont une avec une dressing pratique, toutes parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bains spacieuse est équipée d’un bain, d’une douche et d’une double vasque, offrant un espace fonctionnel et élégant. De cette étape, on accède également à un agréable terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La deuxième étage dévoile une pièce de vie lumineuse avec un parquet de qualité, conçue pour accueillir des moments conviviaux ou de détente. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une congélateur séparée, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l’espace. Ce duplex possède également des commodités appréciables telles que la climatisation dans chaque pièce, des volets électriques et l’isolation électrique conforme aux normes actuelles. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout, en parfait accord avec la norme énergétique, attestée par un certificat EPC de 180 kWh/m²/an. La localisation centrale de cette résidence permet de profiter des commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Begijnendijk. En savoir plus ?
Située au cœur de Pulle, cette opportunité exceptionnelle de louer un duplex moderne allie confort, élégance et praticité dans un cadre résidentiel privilégié. Proposant une surface habitable de 98 m², cet appartement nouvellement construit en 2023 offre un intérieur lumineux et bien agencé, idéal pour ceux qui recherchent un espace contemporain avec toutes les commodités modernes. La résidence 'De Hageskes' se trouve à proximité immédiate du nouveau Dorpsplein, permettant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité via l’E313 et l’E34 pour des déplacements aisés vers les environs. L’appartement se déploie sur deux niveaux, accessible par ascenseur ou via un escalier. Dès l’entrée, une pièce spacieuse et lumineuse vous accueille, avec un accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une combinaison four-micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque à induction, répondant aux attentes des amateurs de cuisine moderne. La pièce à vivre donne sur un vaste terrasse couverte de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur, tout en bénéficiant d’un environnement privé et tranquille. La distribution intérieure comprend également un WC séparé, une buanderie avec ventilation et branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. À l’étage supérieur, deux chambres confortables s’ouvrent sur la partie nuit, complétées par une salle de bain moderne. Le logement dispose de caractéristiques innovantes telles que le chauffage par le sol, des panneaux solaires, un faible E-peil de 30, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. En complément, une place de stationnement souterraine et une cave viennent compléter cette offre unique. La résidence bénéficie d’un coût de charges mensuelles de 75 €, assurant une gestion simplifiée pour les occupants. Disponible à partir du 1er juin 2026, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement pratique et agréable. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir ce magnifique duplex à Pulle. En savoir plus ?
EVERE -- Excellente situation dans un clos très calme entre MEISER et PADUWA à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes. EXPERTISSIMMO vous présente un bel appartement 2 chambres entièrement rafraichit de +/- 90m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble aux excellentes performances énergétiques. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec Wc séparé - Lumineux et spacieux séjour de +/- 28m2 donnant accès à la belle terrasse orientée SUD - Cuisine ouverte super-équipée (taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle et micro-ondes) - Grand espace buanderie (lave-linge et sèche-linge inclus) - Hall de nuit - 2 chambres arrières de +/- 13m2 et 9m2 - Salle de bain douche et baignoire - Grand garage box pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 caves au sous-sol. Appartement en excellent état général, première occupation après rafraichissements! Energie: PEB= C+. Libre immédiatement. Loyer: 1550€ + provision de charges 150€ (chauffage, eau chaude, eau froide et charges communes). Location du grand garage box avec 2 emplacements : 150€ (obligatoire) A visiter rapidement ! LIEN VISITE VIRTUELLE: ### En savoir plus ?
SCHAERBEEK (Quartier MEISER/CHAZAL) -- Excellente situation dans une rue résidentielle très calme entre les stations de tram Meiser et Chazal, à proximité du parc Josaphat, des commerces et de toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous présente un superbe appartement 3 chambres meublé de +/- 140m2 avec jardin privatif situé au rez-de-chaussée étage d'un bel immeuble de standing. Il est composé comme suit : Vaste hall d'entrée avec placards/vestiaire et Wc séparé - Lumineux et spacieux séjour 35m2 - Belle cuisine ouverte super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes et lave-linge) donnant accès au jardin orienté SUD-OUEST - 1ère grande chambre de +/- 16m2 avec sa salle de douche privative - Hall de nuit avec nombreux placards intégrés - 2 grandes chambres de +/- 15m2 et 14m2 - Belle salle de douche avec second Wc. Appartement en excellent état général ! Libre immédiatement. PEB : F. Loyer: 2300€ + provision de charges 300€ (chauffage, eau chaude et communs). Possibilité de louer non meublé, à discuter. A VISITER SANS TARDER ! LIEN VISITE VIRTUELLE: ### En savoir plus ?
TRIOR vous propose ce magnifique et lumineux appartement de 122 m², agrémenté d'une terrasse, situé aux 4 étages d'un immeuble récent construit en 2008. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès direct à la terrasse, d'une cuisine hyper équipée, de trois belles chambres dont une avec salle de douche, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Vous apprécierez les parquets massifs dans le séjour et les chambres, la chaudière individuelle avec thermostat d'ambiance, ainsi que les châssis en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. L'immeuble dispose d'un local vélo, et offre la possibilité de louer un parking en sous-sol pour 120 € et une cave 30 €. Divers: les charges sont de 225 € (communs, assurance, entretien chaudière, frais de gestion), PEB D, 38kgco2(m²an). En savoir plus ?
EVERE, idéalement situé à proximité immédiate de l’OTAN et de toutes les commodités (transports en commun, pharmacies, magasins, parc et installations sportives), bel APPARTEMENT (1Ch/1Sdb) de 70 m² en excellent état avec magnifique TERRASSE de 18 m². Situé au 5ème étage d'un éco-bâtiment moderne, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes invités, lumineux séjour en parquet de 34 m² et une cuisine ouverte super-équipée. Grande chambre de 17 m² et une salle de bains privative. Grande terrasse ensoleillée sur toute la largeur de l'appartement avec pare-soleil coulissant. Ventilation double flux. Magnifiques terrasses communes au 13ème étage avec vue sur tout Bruxelles. Emplacement de parking et cave INCLUS dans le prix. Charges : 150 eur/mois (chauffage et communs). PEB B (64). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Superbe appartement meublé, deux chambres situé au 20ᵉ étage d’un immeuble offrant une vue imprenable et une belle luminosité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et en excellent état d’entretien, ce bien est prêt à être occupé immédiatement. L’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine super équipée avec de nombreux équipements intégrés tels qu’une machine à café encastrée, un frigo et tous les électroménagers nécessaires, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Le bien est loué entièrement meublé et équipé : tout le mobilier reste sur place ainsi que la vaisselle et les équipements du quotidien. Vous y trouverez notamment une machine à laver, un sèche-linge, une télévision, un robot aspirateur et de nombreux autres équipements offrant un confort immédiat. L’appartement dispose également d’une cave à vin et d’une cave en sous-sol. Une opportunité idéale pour toute personne recherchant un logement prêt à vivre, confortable et entièrement équipé. Disponible immédiatement. PEB:E//co²:42 En savoir plus ?
Meer info via ### of ### ! Dit appartement situeert zich in het centrum van Baal. Winkels, school, openbaar vervoer, etc. bevinden zich allen op wandelafstand! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de trap. Het werd goed onderhouden en beschikt over veel lichtinval. Bovendien is het onmiddellijk beschikbaar! Indeling: Inkom, lichtrijke woonkamer en de halfopen keuken, badkamer met douche en lavabo, apart toilet en 2 slaapkamers. Achteraan het gebouw bevindt zich nog een afgesloten garagebox en extra parkeerplaats. Maandelijkse huurprijs bedraagt 750 EUR + 30 EUR gemeenschappelijke kosten + 40 EUR voorschot voor waterverbruik = 820 EUR Ontdek snel dit gezellige appartement en maak je afspraak via ### of ### En savoir plus ?
Magnifique Duplex de ± 73m² comprenant un hall d'entrée avec wc séparé, un séjour de ±18m², une cuisine équipée (taques électriques, hotte, frigo, congélateur, four, emplacement pour lave-vaisselle), 1 chambre, un bureau OU chambre enfant, une salle de bain (avec emplacement pour la machine à laver et séchoir), un local technique. Une cave et un parking en sous-sol. Charges communes 100€/mois. PEB: B. Libre le 01/03/2026. A voir sans tarder ! Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?
**** INFORMATIONS ET VISITES AU ### **** SCHAERBEEK (quartier KINETIX / CHU Paul Brien) - A deux pas de la place TERDELT, du centre sportif du KINETIX, du parc JOSAPHAT et des transports en commun (TRAM - BUS); superbe appartement en intérieur d'ilot +/- 111m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble bâtit en 2014 et comprenant 3 chambres et une terrasse. Il se compose comme suit : Hall d'entrée - Séjour +/- 35m2 donnant accès à la terrasse - Grande cuisine ouverte super équipée - Hall de nuit - 3 chambres (+/- 12m2 & 12m2 & 9m2) - Salle de douche (Douche, évier, WC) - Salle de bain (Bain, évier, WC) - Buanderie. Divers : Chaudière individuelle gaz condensation - Ventilation - Châssis double vitrage. Libre immédiatement. PEB C. LOYER: 1300€ + 300€ de provisions de charges (communs, eau chaude/froide, chauffage et électricité inclus!) + possibilité de parking à 100€. En savoir plus ?
Deze energiezuinige en volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerde studio met een netto-bewoonbare oppervlakte van 28 m² is gesitueerd op de derde verdieping en tevens de hoogste verdieping en omvat een lichtrijke leef- en slaapruimte, een mooi en volledig ingericht keukentje en een badkamer met een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelkast. Verder is er aan de residentie een overdekte en praktische gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Kortom, deze mooi gerenoveerde studio, op een zucht van Gasthuisberg en het historisch centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers. Beschikbaar vanaf 1 mei 2026. De maandelijkse lasten bedragen 100,00 Euro per maand (inclusief provisie voor water en verwarming) En savoir plus ?
EVERE, idéalement situé à proximité de l'Otan, dans un quartier agréable, magnifique PENTHOUSE SEMI-MEUBÉ (2Ch/2Sdb) en excellent état de 125 m² avec grande terrasse et parking. Au 15ème et dernier étage d'un nouvel immeuble, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, lumineux séjour de 51,1 m² en parquet et une cuisine ouverte hyper-équipée donnant accès à la buanderie. 2 belles chambres (17,9 et 9,5 m²) dont une avec salle de bains + wc et l'autre avec salle de douche. Terrasse d'environ 15 m² orientée au Sud avec belle vue dégagée. Luminaires inclus. Emplacement de parking à louer obligatoirement (+100 euros/mois). Cave. Charges : 175 euros/mois (eau chaude, chauffage et entretien des communs). PEB B+. Libre immédiatement. À découvrir chez L&P! En savoir plus ?
Ce luxueux penthouse de 3 chambres à coucher avec une belle terrasse spacieuse est à louer à Tulpenlaan ! Situé au centre et au calme, avec un accès facile aux magasins, aux transports publics et aux principales voies d'entrée et de sortie. L'appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble, qui a été récemment entièrement rénové, et est accessible par des escaliers. En entrant dans le hall d'entrée, on accède à une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. A côté se trouve un débarras pratique avec une plomberie pour une machine à laver. L'appartement dispose d'une terrasse très spacieuse et accueillante (25m²) où l'on peut profiter d'une vue dégagée et verdoyante et où l'on peut se détendre en toute tranquillité. Il y a 3 chambres à coucher et une salle de bain avec une douche à l'italienne et un double lavabo. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras en sous-sol et de 2 places de parking devant l'immeuble déjà incluses dans le prix. Disposition - Hall d'entrée - Salon lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Rangement - Terrasse (25m²) - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Toilettes séparées - Sous-sol - 2 places de parking devant le bâtiment Détails de l'appartement - Disponible à partir du 1/02/2026 - Compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité - Chauffage au gaz et à l'électricité (chauffage au sol) - Panneaux solaires présents - Frais communs fixes €15/mois Vous êtes intéressé par ce penthouse à louer à Ranst, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?