Appartement à louer avec 2 chambres - Anvers (Province)

Prachtig 2-slaapkamer appartement te huur op toplocatie in centrum Antwerpen. Ligging: Het appartement bevindt zeer centraal gelegen vlakbij invalswegen, HORECA, winkels en openbaar vervoer. Kortom, je zit in het hartje van Antwerpen! Indeling: Inkomhal, berging, toilet, woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, autostaanplaats. Beschrijving: Het ruime appartement is gelegen op de 5de verdieping van een modern gebouw en is bereikbaar via de trap of lift. Via de inkomhal heeft u toegang tot het gasten toilet en een berging. Hier is aansluiting voorzien voor een was en droogmachine. Verder komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend is er een moderne open keuken, geïnstalleerd met alle nodige toestellen en een extra koelkast met vriesvak. Aan de achterkant bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met ligbad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. Er is ook een autostaanplaats met laadpaal inbegrepen in de ondergrondse parkeergarage. Een bezoek is aangeraden! Extra: - 100 euro gemeenschappelijke kosten (onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, syndicus,...) - Nutsvoorzieningen op eigen meters - Aansluiting wasmachine - Onmiddellijk beschikbaar - Autostaanplaats met laadpaal €100 En savoir plus ?

Duplex appartement met 2 slaapkamers op TOPlocatie Ligging: landelijk maar toch centraal gelegen tussen Lint & Lier nabij Lier centrum, winkels, horecazaken, scholen, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: 1ste verdiep: Inkomhal, gasten toilet, leefruimte met keuken, berging en terras. 2de verdiep: 2 slaapkamers en badkamer. Beschrijving: Het appartement is gelegen op de 3de verdieping en is te bereiken met de lift of trap. Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de inkomhal met apart toilet. Verder door hebben we de ruime leefruimte met de keuken, de keuken is uitgerust met een ijskast, vriezer, oven en vaatwasmachine. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot het gezellige terras. Op de eerste verdieping hebben we twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van lavabo toilet en een bad. Verder beschikt het appartement over een berging met aansluiting voor wasmachine en een ruim terras. Tot slot beschikt het appartement nog over een garagebox. Extra: - Onmiddellijk beschikbaar - EPC: 124kWh/m2 - Lift aanwezig - Gemeenschappelijke kost: 80€/maand En savoir plus ?

Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping op een boogscheut van het centrum en verschillende invalswegen. U betreedt het appartementencomplex via de algemene inkomhal, zowel via de lift als via de trap bereikt u de inkomdeur van het appartement. De indeling van het appartement is als volgt: het appartement beschikt over een lichtrijke leef- en eetruimte, met toegang tot het terras, en aanpalend de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen. Verder is er een ingerichte badkamer met aansluiting voor wasmachine. De badkamer is voorzien van een lavabo met lavabomeubel, spiegelkast met verlichting, douche en toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het terras. De algemene kosten van dit appartement bedragen €65/maand voor gemeenschappelijk verbruik van elektriciteit en water, onderhoud algemene delen, onderhoud lift… Nog enkele troeven van dit appartement: Centrale verwarming, geschilderd, gemeenschappelijke fietsenberging, laag E-peil en het appartement is vrij vanaf 1 juli 2025. Interesse in dit gezellige appartement? Aarzel zeker niet ons te contacteren ( ### ). En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie te Putte bevindt zich dit instapklaar appartement met zuid-georiënteerd terras. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, toch op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.We betreden het appartement via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen van het merk Bosch. Via de nachthal hebt u toegang tot een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, twee slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche. Zowel vooraan als achteraan het appartement is er een aangenaam terras voorzien. Het volledige appartement beschikt over vloerverwarming. De bijkomende gemeenschappelijke kosten bedragen €75/maand. Het huren van een garagebox is bijkomend €75/maand.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruim appartement met 2 slaapkamers en een zuidgericht terras. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- 2 terrassen- 2 slaapkamers- Centrale ligging En savoir plus ?

ligging: Dit appartement ligt op een centrale locatie, dichtbij belangrijke invalswegen, scholen, recreatiemogelijkheden en winkels. Het biedt de ideale combinatie van ruimte, licht en hedendaags comfort. Beschrijving: Bij binnenkomst kom je in de hal, het centrale punt van het appartement, die toegang geeft tot alle plaatsen. Wat onmiddellijk opvalt, is de ruime, lichtrijke leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder kom je in het apart gastentoilet en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die elk directe toegang geven tot het westelijk georiënteerde terras. Extra troeven zijn de twee autostaanplaatsen, waarvan één garage en één oprit. Bijzonderheden: EPC: 166 kWh/m² Oppervlakte: 100m² Terras: 9,6m² Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A En savoir plus ?

LUXUEUS, RUIM EN ENERGIEZUINIG NIEUWBOUW-APPARTEMENT 96M² MET 2 SLAAPKAMERS, GROOT TERRAS 18M², CARPORT, INDIVIDUELE FIETSENBERGING EN KELDER. 1ste verdieping met lift - ligging in kleinschalige residentie (voorheen dokterswoning) nabij centrum Ruisbroek (Puurs-Sint-Amands) en station met vlotte bereikbaarheid via A12, N16 en N17. Inkomhal / wc met handwas / ruime living met eetplaats en super-ingerichte open keuken (totale opp.: 40m²) met toegang tot groot terras (18m²) / 2 slaapkamers (15m²; 10m²) / badkamer (7m²) met dubbele wastafel en inloopdouche / berging met was- en stookplaats. Carport (met laadpaal) / individuele fietsenberging / individuele kelderberging. Appartement is voorzien van vloerverwarming (via warmtepomp lucht-water), 8 zonnepanelen en hoogwaardige materialen. Appartement is volledig geschilderd. Lasten: € 90 /maand. EPB in opmaak. Appartement is bewoonbaar door maximaal 3 personen. En savoir plus ?

Stijlvol nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, terras en ondergrondse parking Ligging: Dit energiezuinige appartement is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Mol. Je woont op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, alles binnen handbereik! Indeling: Inkomhal | Apart toilet | 2 slaapkamers | Badkamer | Ruime leefruimte | Open keuken | Berging | Terras | Ondergrondse parkeerplaats Beschrijving: Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via trap of lift. Bij binnenkomst in de inkomhal heb je meteen toegang tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken een aangename en stijlvolle leefomgeving. Via het grote schuifraam stap je zo het gezellige terras op, perfect om buiten te genieten. De keuken is voorzien van alle moderne comfort: een vaatwasser, kookplaat, dampkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Ook inbegrepen: een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Troeven op een rijtje: ·Energiezuinig wonen (E-peil < E33) ·Comfortabele vloerverwarming ·Gemeenschappelijke kosten: €30/maand ·Bruto vloeroppervlakte van 106 m² (cf. EPC) En savoir plus ?

Welkom in Residentie Quercus, een hedendaags nieuwbouwproject waar het heerlijk thuiskomen is. Centraal gelegen te Klein-Vorst, geniet het project van een goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatie. Indeling van het goed: Inkomhal met afzonderlijk toilet, leefruimte met open keuken (voorzien van alle comfort), berging/wasplaats, badkamer (voorzien van douche + dubbele lavabo), twee slaapkamers. PLUSPUNTEN: Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, terras & tuintje! Dit schitterend appartement (unit 0.8) combineert een overvloed aan licht en luxe afwerking. Dit appartement is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en praktisch. Tevens is er een ondergrondse autostaanplaats (nr. 2) voorzien, zodat u uw auto veilig kunt parkeren en directe toegang heeft tot het appartement. In de kelder is er ook een privatieve afgesloten kelderberging voorzien. Fietsen kunnen in de gemeenschappelijke fietsenstalling geplaatst worden. Tenslotte beschikt dit appartement nog over een afgesloten tuinberging! Het appartement is beschikbaar vanaf heden. Werd uw interesse geprikkeld door dit lichtrijk, gelijkvloers appartement? Neem dan snel contact op voor het te laat is! Kenneth ( ### ) ### of Melissa ( ### ) ### En savoir plus ?

Recent dakappartement (bouwjaar 2016) gelegen in een doodlopende straat met 2 slaapkamers, ZO-gericht terras, kelderberging en parkeerplaats. Indeling: inkomhal; gastentoilet; woonkamer met mooi zicht en toegang tot het ZO-gericht terras; volledig geïnstalleerde keuken voorzien van kwalitatieve toestellen; badkamer bevat bad met douchescherm, dubbele lavabo en aansluiting voor WM; 2 ruime slaapkamers. De ondergrondse kelderberging en bovengrondse parkeerplaats zijn inclusief in de huurprijs. Extra gratis parkeermogelijkheden op de parking voor het appartement. Algemeen: - Beschikbaar vanaf 01/07/2025 - € 70 gemeenschappelijke kosten - Lift - Vliegenramen en gordijnen aanwezig - Ventilatiesysteem met warmterecuperatie Voor meer info of een bezoek: ### of ### . En savoir plus ?

Gezellig duplex 2-slaapkamer appartement met garage en terras Ligging: Het appartement is gelegen nabij het centrum van Geel, op wandelafstand van verschillende faciliteiten zoals: openbaar vervoer, horeca, winkels,... Zeer goede verbinding naar de E313 richting Hasselt en Antwerpen, evenals de verbinding naar Mol, Lommel en Turnhout zijn goed. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer met toilet, toilet, bergruimte, 2 slaapkamers, garage, bovengrondse autostaanplaats en terras. Beschrijving: Via de voordeur betreden we het appartement, hierbij komen we terecht in de inkomhal, dewelke toegang geeft tot het gastentoilet en de eerste slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de woonkamer en de keuken, dewelke beschikt over een dampkap, kookvuur, spoelbak en koelkast. Aan de achterzijde van het appartement ligt het ruime terras. Naast de keuken situeert zich de bergruimte. Via de trap komen we terecht op de bovenste verdieping. Hier situeren zich de andere slaapkamer en de badkamer die beschikt over bad, toilet en lavabomeubel. Er hoort een autostaanplaats bij het appartement aan de voorkant en achteraan het gebouw ligt een garagebox die eveneens bij het appartement hoort. Bijzonderheden: - EPC: 174 kWh/m² per jaar - 2 slaapkamers - 1 autostaanplaats + garagebox - Beschikbaar vanaf: 01/05/25 En savoir plus ?

Instapklaar appartement met 2 slpks, bureau ruimte, terras en garagebox Dit appartement op de tweede verdieping biedt een combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Gelegen in de rustige Joseph Wuytslaan te Deurne, bevindt het zich in een goed onderhouden gebouw in een groene, residentiële buurt. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift en heeft een uitstekende EPC-waarde van “A”. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal voel je meteen de praktische indeling. De leefruimte, gelegen aan de voorzijde, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote schuifraam die toegang biedt tot het terras. Ook vanuit de aangrenzende keuken stap je eenvoudig naar buiten. Naast de keuken is er nog een extra bergruimte. In het midden bevindt zich de badkamer, slim ingericht met een douche, een lavabo met meubel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet en achteraan vind je twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met elektrische rolluiken voor extra comfort. Een derde kamer, momenteel in gebruik als bureau, biedt extra flexibiliteit en kan ook perfect als extra slaapkamer dienen. Een praktische meerwaarde is de individuele berging op het gelijkvloers, die directe toegang geeft tot de garagebox met automatische poort. De garage en berging zijn inbegrepen. En savoir plus ?

PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRAS OP TOPLOCATIE! Indeling: Inkomhal, leef - en eetruimte, keuken, 2 volwaardige slaapkamers (11 & 14m²), badkamer, terras (3m²) & kelderberging. Omschrijving: Het appartement is gelegen op de 3de verdieping van een rustig en kleinschalig gebouw. U betreedt het appartement via de ruime inkomhal. Deze verleent tevens toegang tot alle andere ruimtes. Zo komen we meteen in de gezellige leef- en eetruimte met een sierhaard. Door de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend de aparte keuken die volledig geïnstalleerd is (keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, oven en vaatwasser). Achteraan het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers. Via de Masterbedroom krijgen we toegang tot het terras. Verder nog de badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en een wasmachine op maat. Tot slot nog een private kelderberging. Ligging: Gunstig gelegen met den Bosuil, openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca, ... op wandelafstand. Bijzonderheden: - EPC: 329 kWh/m²jaar - Volledig gerenoveerd - Gemeenschappelijke kosten: €200/maand (onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen, syndicus, verwarming en water) - Gepantserde deur Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A En savoir plus ?

Instapklaar appartement 1ste verdieping met lift.Omvat: living met open keuken, badkamer, wc, berging, 2 slaapkamers en terras vooraan.Gemeenschappelijke kosten = 60 euro per maand.Er is de mogelijkheid om een garage te huren aan 80 euro per maand.Het appartement is beschikbaar vanaf 01/06/2025.Voor indeling zie ook plan bij "Downloads" op ### . En savoir plus ?

Indeling: Het appartement (ca. 100m²) is gelegen op de 4de verdieping en bereikbaar met een lift. Vanuit de inkomhal is er toegang naar de leefruimte met prachtig, panoramisch uitzicht over de Groenplaats met het befaamde Hilton Hotel. Deze royale leefruimte is uitgerust met een open haard en een mooi parket. De naastliggende keuken is luxueus afgewerkt met granieten aanrecht en vloer. Verder is hij uitgerust met alle nodige toestellen (elektrische kookplaat, dubbele spoeltafel, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, koelkast en aparte diepvriezer). De 2 ruime tweepersoonsslaapkamers (4,5 x 4 en 4,5 x 3,25) bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. In de badkamer bevindt zich een lavabomeubel met dubbele wastafel, een ligbad en aansluiting voor een wasmachine. Apart toilet. In de ingebouwde kast in de inkomhal is voldoende ruimte om jassen en schoenen weg te bergen. Kortom... een uiterst kwalitatief appartement op een toplocatie, de Groenplaats! Gemeenschappelijke kosten: 150 euro/maand (onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen en lift, privatieve verwarming, privatief waterverbruik). En savoir plus ?

Cet appartement aux finitions de qualité offre un agencement bien pensé et beaucoup de lumière naturelle. Dès l'entrée, un petit couloir avec un vestiaire équipé et des toilettes pour invités mène à l'espace de vie. La salle de séjour spacieuse offre de la place pour un grand salon et une table à manger. La cuisine moderne semi-fermée est adjacente. L'agencement astucieux permet de communiquer avec l'espace de vie, tout en gardant la cuisine fermée pour une apparence soignée. L'appartement comprend deux chambres de taille normale, chacune avec une terrasse attenante. Entre les deux chambres se trouvent une salle de bains avec baignoire-douche et double lavabo, ainsi qu'un espace de rangement pratique équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Une place de parking spacieuse peut être louée pour 150 euros par mois. Plus d'informations ou une visite dans ce bel appartement moderne et confortable ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin Ligging: Gelegen in residentie 'Veldhoven', net buiten het centrum van Herentals met alle voorzieningen in de buurt. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, terras en zuidgerichte tuin. Beschrijving: Men komt binnen in de inkomhal, deze geeft meteen toegang tot het gastentoilet met handenwasser. De leefruimte geeft veel lichtinval door de grote schuifraam die eveneens toegang geeft tot het ruime terras waar ook een tuinberging is voorzien. De keuken is open met de leefruimte en is volledig geïnstalleerd. Verder heeft men de 2 slaapkamers die ook zijn voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer heeft een bad/douche en een dubbele wastafel. Verder heeft men de berging ,waar de aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien. Via de tuin heeft men ook toegang tot de carport, achteraan is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging. Bijzonderheden: Lift aanwezig. Gemeenschappelijke kosten: 60 euro/maand E-peil = 65 En savoir plus ?

Handelspand 111m2 met woonst 199m2 op perfecte locatie met enorme visibiliteit! Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in Balen centrum - Perfecte commerciële locatie met enorme visibiliteit langs drukste baan van Balen - Mooie handelsruimte van 111m2 - Reeds ingericht met inbouwkasten - Pand reeds voorzien van nieuwe ramen en gasketel - Veel mogelijkheden dankzij L-vormige indeling - Terras en ruime tuin aanwezig Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Ruim NIEUWBOUW twee slaapkamer appartement op de 1ste VERDIEPING in het centrum van Schilde! In een modern gebouw met lift bevindt zich dit appartement op de eerste verdieping, omvat inkomhal met ruimte voor een vestiairekast, gastentoilet, leefruimte met veel lichtinval en een groot schuifraam dat toegang geeft tot het mooi breed terras van 16m², open keuken met de nodige toestellen, aansluitend aan de keuken is er een ruime berging/wasplaats, twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met een ingerichte badkamer met lavabo meubel en douche en een tweede slaapkamer met een ensuite douchekamer. De ondergrondse parking zorgt ervoor dat thuiskomen in alle comfort kan gebeuren, dit appartement is voorzien van 1 autostaanplaats en een privatieve berging, huurprijs + 125€. Alsook een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Afwerking: aluminium ramen, hr+ beglazing, vloerverwarming, cv op gas, gebouwd volgens BEN-principes. Centrale ligging, gelegen nabij het dorp, vlakbij winkels, openbaar vervoer, gemakkelijke bereikbaarheid, in de buurt van fiets- en wandelroutes om de natuur op te zoeken. Dit appartement is volledig geschilderd en overal verlichting voorzien. Glazen balustrade wordt binnenkort geplaatst. Gemeenschappelijke kosten gebouw: 125€/m. U bent van harte welkom om de appartementen te huur te bekijken in dit nieuwe project. En savoir plus ?

Deze residentie kreeg een volledige makeover in 2020 en is zeer rustig en centraal gelegen in een groene buurt aan het 'Brilschanspark'. Andere parken zoals 'Nachtegalenpark, 'Den Brandt', 'Middelheimpark' zijn allen in de nabijheid, alsook het centrum van Antwerpen is op amper 10 min. fietsen te bereiken! Directe verbinding naar alle invalswegen: Antwerpse Ring, E17 en E19,... en bijkomend ligt het station van Berchem op wandelafstand, alsook de tramhaltes van tram 7 en tram 15 richting Antwerpen-Centrum en Mortsel.Kortom, uitermate goed gelegen, instapklaar en energiezuinig. Een aanrader!INDELING:Inkom - apart toilet voorzien van handenwasser - vestiaireruimte - lichtrijke woonkamer - keuken fully-equiped met microgolfoven, heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast - berging met aansluiting wasmachine/droogkast en technieken - terras aanpalend aan de keuken - moderne badkamer met combi ligbad/douche, wastafelmeubel - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - terras aanpalend aan de beide slaapkamers; kelderberging.Beschikbaarheid: 01/07/2025Gemeen. kosten: € 50.00KENMERKEN:- bewoonbare oppervlakte: 94 m²;- CV op aardgas en gascondensatieketel;- HR+ dubbel glas en aluminium profielen;- ENERGIEZUINIG! EPC: 147 kWh/m² jaar - UC: 2277277- keuken voorzien van alle toestellen.TROEVEN:- kleinschalige residentie;- volledig gerenoveerd met duurzame materialen (geheel in keramische parket, natuurstenen werkblad keuken, ....);- volledig geschilderd en voorzien van armaturen;- energiezuinig en instapklaar!Mobiscore: 9.7/10Voor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier En savoir plus ?

Ruim appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen! Ligging: Gelegen op een rustige en centrale locatie met vlotte verbindingen naar belangrijke uitvalswegen en voorzieningen. Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, berging, 2 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche en dubbele lavabo, en 2 terassen. Beschrijving: Dit appartement op de vijfde verdieping is bereikbaar via de lift. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de lichtrijke leefruimte, die toegang biedt tot het eerste, zuidgerichte terras. De gesloten keuken is volledig uitgerust met een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasmachine. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het tweede terras. Verder is er een apart toilet en een badkamer met ruime inloopdoche en dubbele lavabo. Bijzonderheden: Provisie gemene kosten €140 (water, elekt. gemene delen,....) Beschikbaar: 1/04/2025 EPC 111kWh/m² (label B) - opgegeven oppervlakten zijn indicatief Oppervlakte 104m² (cfr. EPC) Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A En savoir plus ?