Découvrez ce charmant studio rénové situé dans un immeuble paisible à Heverlee, une localité prisée pour sa proximité aux commodités et à la vie universitaire. Idéalement placé, ce bien immobilier allie confort et praticité, offrant une surface habitable de 28 m² soigneusement aménagée pour répondre aux besoins d’un résident en quête de simplicité et de fonctionnalité. Son agencement comprend une kitchenette partiellement équipée, idéale pour préparer vos repas quotidiens, ainsi qu’une salle de bain de 6 m² dotée de tout le confort moderne. La propriété, construite en 1972, bénéficie d’un état impeccable grâce à une rénovation récente, vous permettant d’emménager sans délai dans un environnement soigné et prêt à vivre. La présence de double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à maintenir un cadre de vie agréable en toutes saisons. Ce studio se trouve au sixième étage d’un bâtiment comportant huit étages, avec un ascenseur facilitant l’accès à votre logement. La résidence est équipée d’un système de chauffage au mazout, sans chauffage par le sol ni pompe à chaleur, mais offre néanmoins une performance énergétique acceptable avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle de 193 kWh/m². En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien possède des atouts extérieurs appréciables : une terrasse de 4 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur, ainsi qu’un jardin privé de 100 m² qui ajoute une dimension supplémentaire à votre cadre de vie. L’aménagement extérieur est complété par un espace pour vélos sécurisé, parfait pour les habitants actifs ou soucieux de leur mobilité douce. Situé à proximité immédiate du campus Arenberg, du centre IMEC et de l’UCLL, cet appartement constitue une opportunité idéale pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans la région de Louvain. La station de train toute proche facilite vos déplacements vers Leuven ou autres destinations, tandis que le réseau routier bien développé assure une connectivité optimale. La disponibilité est fixée au 1er juin 2026, avec un loyer mensuel de 650 euros, charges comprises. La caution demandée s’élève à 1 950 euros, et les charges d’entretien sont estimées à 100 euros. Pour toute personne intéressée par cette propriété compacte et fonctionnelle, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Heverlee. En savoir plus ?
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