Studio à vendre - Forest (1190)

Projet: "VDK Living"

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min

UCCLE, dans le quartier très convoité de Molière-Longchamps, au cœur de toutes les facilités et des lieux emblématiques de la commune (Parc Brugmann, Royal Léopold Club, restaurants réputés, commerces de proximité, centres médicaux, lignes de tram 3, 4, 7, 92, etc). Le magnifique projet résidentiel "VDK LIVING" vous propose un ensemble de 17 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 44 à 120 m², ainsi que 3 ESPACES COMMERCIAUX. Plusieurs appartements bénéficient d'une, voire deux TERRASSES privatives. Implanté dans un environnement urbain privilégié d'Uccle, ce projet à taille humaine offre un parfait équilibre entre modernité et qualité de vie. Une attention particulière a été portée aux détails, au choix des matériaux et au confort des finitions (ventilation double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique). PEB A- à B+ . Cave en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Projet: LITTLE UTOPIA

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Victoire Junot vous présente ce très beau projet résidentiel, idéalement situé à deux pas de la gare de Calevoet et du joli parc Keyenbempt, dans un quartier prisé, calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce projet "Little Utopia" fait partie de cinq immeubles construits au cœur d’un parc arboré soigneusement aménagé, agrémenté d’une grande diversité d’arbustes sélectionnés pour offrir un cadre verdoyant et agréable en toute saison. Pensé dans une démarche écologique durable (sans énergie fossile), cet ensemble propose un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et respect de l’environnement. Vous bénéficierez également de : Parking et cave en sous-sol (en supplément) Local vélos commun Nous vous proposons des studios et des appartements de 1, 2 ou 3 chambres, tous dotés de terrasses et offrant de magnifiques vues sur la verdure. Pour plus d’informations : ### - ###

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Studio à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

ATOM agency with Blandine - uniquement par email Idéalement situé à deux pas des transports, des commerces sur l'avenue Brugmann, ce studio au 4ème étage d'une petite copropriété bien entretenue se compose ainsi: une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains avec wc, une cuisine donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. Actuellement loué depuis 2014 avec un loyer indexé de 775€/ mois plus 75€ de provision de charge pour l'eau, le chauffage et les communs. La locataire a renoncé à son droit de préférence. Double vitrage, interphone, certificat électrique conforme RU reçus en date du 24/08/2026 :"Les renseignements urbanistiques communaux relèvent une divergence entre la situation de fait et la situation de droit : la terrasse en façade arrière a été agrandie et occupe désormais l’ensemble de la plateforme, sans permis d’urbanisme préalable. Cela constitue une infraction urbanistique." Revenu cadastral: 555€

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Studio à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

ATOM agency with Blandine Idéalement situé à deux pas des transports et des commerces dans le quartier résidentiel de Floride-Langeveld, ce studio de 31m² lumineux se compose ainsi: une entrée, une pièce de vie, une kitchenette séparés, une salle de bains avec espace buanderie. Cave Chauffage et boiler électrique, double vitrage avec châssis en aluminium électricité conforme, ascenseur conforme. RC: 882€ Loué actuellement: 600€/ mois hors charges avec un bail de 9 ans ( la locataire a renoncé à son droit de préférence) Fond de réserve: 141 000€ (Quotités : 156/10.000)

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Studio à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

PORTES OUVERTES SAMEDI 17/10 DE 10H A 12H (Rue Egide Van Ophem 108 - 1180 Uccle). UCCLE - Situé dans le projet Utopia, ce studio constitue une opportunité idéale pour un usage personnel ou un investissement sécurisé. L’espace de vie a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un quotidien fonctionnel et agréable. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la pièce de vie, dans un agencement compact et bien pensé. Grâce à ses performances énergétiques, à la qualité de ses finitions et à sa localisation, ce studio répond parfaitement aux attentes du marché actuel. Les matériaux choisis assurent durabilité, confort et facilité d’entretien. Le projet est également éligible à notre Pack Bailleur, une offre exclusive dédiée aux investisseurs comprenant notamment 1 an de gestion locative, la première mise en location ainsi que l’état des lieux pris en charge, afin d’investir en toute sérénité. Vendu sous droits d’enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction, ce studio représente une belle opportunité au sein d’un projet pensé pour demain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

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Studio à vendre

1060 Saint-Gilles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

SAINT-GILLES - PLACE STÉPHANIE - Ancienne conciergerie à rénover. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, kitchenette, pièce de vie, chambre. Charges : +/- 100 euros/mois tout compris sauf électricité. Le bien ne dispose pas de cave.

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Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé au sein de la résidence étudiante récente UNEST Erasmus, construite en 2023, ces deux superbes kots étudiants de chacun 25 m² constituent une excellente opportunité d'investissement dans l'un des pôles universitaires les plus recherchés de Bruxelles. Les bien se compose d'un espace de vie lumineux avec coin nuit, d'une kitchenette (taques, hotte, réfrigérateur, évier et rangements) ainsi que d'une salle de douche privative avec WC et lavabo. Moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé, il répond pleinement aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. La résidence offre un cadre de vie particulièrement attractif grâce à ses nombreux espaces communs : salle de sport, plusieurs salles d'étude, cuisine commune, espace détente, salle de jeux avec billard, buanderie, local vélos ainsi qu'une agréable cour intérieure, favorisant à la fois la réussite académique et la convivialité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du campus Erasme, de Bruxelles Midi, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, assure une excellente attractivité locative. Bruxelles accueille approximativement 140.000 étudiants et la demande en logements étudiants ne cesse de croître, tandis que l'offre reste insuffisante, faisant de ce type de bien une valeur sûre sur le marché immobilier. Le bien est actuellement loué au prix de 590 €/mois, auxquels s'ajoutent 120 €/mois de provisions pour charges locatives offrant à l'investisseur un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. PEB : B+. Charges propriétaire : 45€/mois par kot. CE conforme. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou renforcer votre portefeuille immobilier, ce kot réunit tous les atouts : résidence récente, forte demande locative, excellent potentiel de valorisation et sécurité d'investissement dans un marché en constante évolution.

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Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé au sein de la résidence étudiante récente UNEST Erasmus, construite en 2023, ces deux superbes kots étudiants de chacun 25 m² constituent une excellente opportunité d'investissement dans l'un des pôles universitaires les plus recherchés de Bruxelles. Les bien se compose d'un espace de vie lumineux avec coin nuit, d'une kitchenette (taques, hotte, réfrigérateur, évier et rangements) ainsi que d'une salle de douche privative avec WC et lavabo. Moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé, il répond pleinement aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. La résidence offre un cadre de vie particulièrement attractif grâce à ses nombreux espaces communs : salle de sport, plusieurs salles d'étude, cuisine commune, espace détente, salle de jeux avec billard, buanderie, local vélos ainsi qu'une agréable cour intérieure, favorisant à la fois la réussite académique et la convivialité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du campus Erasme, de Bruxelles Midi, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, assure une excellente attractivité locative. Bruxelles accueille approximativement 140.000 étudiants et la demande en logements étudiants ne cesse de croître, tandis que l'offre reste insuffisante, faisant de ce type de bien une valeur sûre sur le marché immobilier. Le bien est actuellement loué au prix de 590 €/mois, auxquels s'ajoutent 120 €/mois de provisions pour charges locatives offrant à l'investisseur un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. PEB : B+. Charges propriétaire : 45€/mois par kot. CE conforme. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou renforcer votre portefeuille immobilier, ce kot réunit tous les atouts : résidence récente, forte demande locative, excellent potentiel de valorisation et sécurité d'investissement dans un marché en constante évolution.

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Projet: Campus Erasme II KOT Studio

1070 Anderlecht

Découvrez Erasme Campus , un projet d’investissement novateur dédié au logement des étudiants et jeunes actifs, idéalement situé à Anderlecht, à deux pas du campus universitaire et de l’hôpital Erasme. Grâce à cette localisation stratégique et à la proximité immédiate de la ligne de métro 5, reliant rapidement le centre de Bruxelles, le projet bénéficie d’une demande locative soutenue et constante. Erasme Campus propose une offre variée de logements adaptés aux besoins actuels : kots fonctionnels à partir de 17,4 m², studios confortables de 44 m². Intégré dans un pool locatif, le projet permet aux investisseurs de percevoir des revenus réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, tout en éliminant les contraintes de gestion grâce à une prise en charge complète et professionnelle. Conçu selon des normes énergétiques exigeantes, Erasme Campus garantit un investissement durable et performant sur le long terme. De plus, son régime fiscal attractif — avec des droits d’enregistrement appliqués uniquement sur la quote-part terrain — constitue un avantage supplémentaire pour optimiser le rendement. Investir dans Erasme Campus, c’est opter pour un placement sécurisé, rentable et aligné avec les besoins du marché immobilier de demain.

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Studio à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min

UCCLE, dans le quartier très convoité de Molière-Longchamps, au cœur de toutes les facilités et des lieux emblématiques de la commune (Parc Brugmann, Royal Léopold Club, restaurants réputés, commerces de proximité, centres médicaux, lignes de tram 3, 4, 7, 92, etc). Magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 44 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte super équipée et une salle de douche (lavabo, douche, WC) jouxtant un coin buanderie. Implanté dans un environnement urbain privilégié d'Uccle, cet appartement dans un immeuble à taille humaine, offre un parfait équilibre entre modernité et qualité de vie. Une attention particulière a été portée aux détails, au choix des matériaux et au confort des finitions (ventilation double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique). PEB A-. Cave en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Studio à vendre

1180 Uccle

La résidence-services Les Érables vous accueille dans un cadre paisible, au sein de 40 appartements. La direction et le personnel veillent quotidiennement au bien-être des résidents grâce à une large gamme de services alliant indépendance, confort et sécurité. L'appartement entièrement rénové de 54 m² est situé au 1er étage avant de la résidence, accessible par deux ascenseurs. Il se compose d’un hall d’entrée avec une nouvelle kitchenette équipée, d’un lumineux séjour, d'une chambre, placards intégrés, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une cave privative. Loyer : 650 € + charges et contrat de services avec la résidence. Services prévus: sécurité permanente, présence à l’accueil 24h/24, système d’appel d’urgence et centrale d’alarme incendie, interventions techniques, aide administrative, coordination des prestataires de soins, gestion des médicaments, réception et envoi de colis, organisation de repas privés, assistance diverses via l’accueil. Réservation de taxi. Informations complémentaires: blanchisserie, téléphonie intérieure. Idéalement située dans un quartier recherché du centre d’Uccle, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie Mardulyn au ###

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