Ce duplex situé au 31A Diestersteenweg, à Leopoldsburg, offre une surface habitable de 136 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace. L’entrée privée donne accès à une hall d’entrée fonctionnelle, avec un rangement intégré, puis à la première étage où se trouvent un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse, donnant sur un terrasse orientée plein sud, constitue un espace convivial et pratique. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres de taille appréciable ainsi qu’une salle de bain. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un bon classement énergétique avec un EPC de 279 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une gestion efficace des consommations énergétiques. La configuration est adaptée pour une vie quotidienne confortable, dans un environnement résidentiel, tout en étant située à proximité du centre-ville de Leopoldsburg. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, facilitant l’accès aux commodités locales. La bâtisse a été construite en 1933 et est en bon état général. La configuration permet également une utilisation flexible, avec la possibilité d’associer cette résidence à un local commercial récemment rénové avec jardin, situé adjacent à l’appartement. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour une activité commerciale. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Bourg-Léopold (3970)
Cet appartement à vendre situé au 2Lommelsesteenweg 24 à Leopoldsburg offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une superficie habitable de 76 m², il comprend une pièce principale de 36 m² qui intègre un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne. La cuisine est équipée d’un îlot central, d’une plaque à induction en céramique, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur encastré et d’un évier pratique, idéale pour cuisiner dans un confort optimal. Depuis le séjour, vous accédez à un grand terrasse orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil le matin ou pour organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement dispose de deux chambres confortables, conçues pour assurer tranquillité et intimité. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo élégant et d’un WC séparé. En plus de ces pièces principales, une salle de rangement située derrière la cuisine sert également de buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les appareils ménagers. Le logement est doté d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique EPC A, attestant d’une performance énergétique efficace. Situé au premier étage d’un bâtiment construit en 2014, cet appartement inclut également une place de stationnement en surface ainsi qu’une cave pour le rangement supplémentaire. La localisation en quartier résidentiel de Leopoldsburg en fait un choix pratique, à la fois pour une résidence principale ou comme investissement locatif. La proximité des commodités et l’absence de zones inondables renforcent son attractivité dans ce secteur. En savoir plus ?
Le projet Woonerf Karmel, situé dans la commune de Leopoldsburg, offre une opportunité d'acquérir un logement dans un environnement en développement. Situé sur la rue Karmellaan, ce projet comprend 67 unités variées, allant de appartements d'une à trois chambres, permettant de répondre à différents besoins familiaux ou individuels. La surface habitable de ces logements varie de 57 m² à 155 m², offrant ainsi des options pour ceux qui recherchent un espace compact ou plus spacieux. Ce programme immobilier se distingue par une gamme de prix allant de 215 000 € à 440 000 €, en fonction de la superficie et du type d’appartement choisi. Parmi les disponibilités, on trouve notamment des appartements d'une chambre, deux chambres, ainsi que quelques penthouses avec deux chambres, offrant une vue privilégiée et des espaces intérieurs optimisés. La répartition des unités disponibles permet une grande diversité de choix pour les futurs acquéreurs. Le projet Woonerf Karmel est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie praticable tout en restant proche du centre de Leopoldsburg. La localisation offre un accès pratique aux commodités locales, tout en proposant un environnement résidentiel agréable. Il constitue une opportunité intéressante pour investir dans un logement neuf dans une zone en pleine expansion. En savoir plus ?
Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Dankzij de nieuwe federale regelgeving wordt het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent. Indien u voldoet aan de voorwaarden, betaalt u slechts 6% BTW in plaats van 21%. Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. En savoir plus ?
Situé au cœur de Leopoldsburg, cet appartement récent offre un cadre de vie moderne et pratique. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2020, comprenant deux niveaux. L’appartement dispose d’une surface habitable de 89 m², avec deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine aménagée est équipée d’appareils intégrés et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner confortablement. La pièce principale, espace de vie et de détente, donne accès à une terrasse privée orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement est parfaitement conçu pour une performance énergétique optimale, avec un EPC exceptionnel de seulement 12, grâce à une isolation renforcée, une pompe à chaleur, 14 panneaux solaires produisant environ 3180 KWh, et un double vitrage. La distribution de la chaleur se fait par le biais d’un système de chauffage par le sol, garantissant un confort agréable tout en réduisant la consommation d’énergie. En outre, une cave pour le rangement et une place de stationnement en garage complètent cet ensemble pratique. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principales voies de communication. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’immeuble, qui est également certifié conforme avec toutes les attestations nécessaires en matière d’électricité et d’énergie. Il constitue une option idéale pour ceux recherchant un logement durable, moderne et bien situé à Leopoldsburg. En savoir plus ?
Situé au premier étage, cet appartement de plain-pied à Leopoldsburg offre une surface habitable de 122 m², idéal pour une famille cherchant un espace confortable dans un environnement calme. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec sanitaires, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La disposition intérieure, sans meubles, permet une personnalisation selon vos goûts. La construction datant de 2006 garantit des normes modernes et une bonne isolation. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un permis de consommation énergétique (EPC) de classe B attestant de performances énergétiques optimales. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privé avec un terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. En plus, trois places de stationnement extérieures sont réservées pour faciliter votre quotidien. Situé dans un secteur résidentiel, l’appartement bénéficie d’une localisation centrale à Leopoldsburg, proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La zone est non inondable et à l’écart des risques naturels majeurs. Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### En savoir plus ?
Appartement te koop met 2 slaapkamers en een leuk terras in het centrum van Leopoldsburg! Ontdek dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw, gebouwd in 2016 in de levendige Stationsstraat 62, midden in het centrum van Leopoldsburg. Het appartement is vlot bereikbaar dankzij de aanwezige lift en biedt een aangename woonoppervlakte met veel lichtinval, ideaal voor jong en oud. Binnenin geniet je van een lichte leefruimte, een functionele keuken met basisuitrusting, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische wasruimte/berging. Een absolute troef is het overdekte terras, een aangename buitenruimte waar je het hele jaar door in alle rust kan ontspannen. De ligging in het hart van Leopoldsburg biedt bovendien alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer, en meer. Hoewel er geen privé-autostaanplaats inbegrepen is, is er in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw voldoende plaats om comfortabel te parkeren. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag. Dankzij de energiezuinige verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B woon je hier comfortabel én betaalbaar. Pluspunten: - Bouwjaar 2016 – instapklaar en verzorgd! - Overdekt terras! - Gelegen op de 2e verdieping met lift! - Energiezuinig! - Verwarming op aardgas! - Zeer lage gemeenschappelijke kosten! - Centrale ligging in Leopoldsburg, alles binnen handbereik! Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in het centrum. Ook interessant als investering! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Situé au cœur de Leopoldsburg, cet appartement de 101 m² offre un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. La résidence, construite en 2006, est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à la deuxième étage où se trouve le logement. Son orientation sud garantit une luminosité optimale dans la pièce de vie principale, qui s’étend sur 28,55 m² et s’ouvre sur un terrasse ensoleillée de 6 m², équipée d’une store automatique pour plus de confort. L’intérieur de l’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’environ 14 m² chacune, parfaites pour une famille ou comme espace de travail. La cuisine ouverte de 9,25 m² est conçue de manière fonctionnelle et pratique. La salle de bain centrale comprend un bain, un lavabo, un WC ainsi qu’un espace prévu pour une machine à laver. Le logement dispose également d’une buanderie et d’un système de chauffage au gaz récent, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur. En complément, cette propriété dispose d’un garage privé de 19,50 m², ainsi que d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. L’appartement est sécurisé avec un vidéophone et accessible aux personnes à mobilité réduite. La zone résidentielle est calme, non sujette à des risques d’inondation, et la proximité des commodités en fait une option intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En savoir plus ?
Ce lumineux appartement situé au 1er étage de la Generaal de Krahestraat à Leopoldsburg offre une superficie habitable de 71 m², idéalement conçu pour une vie confortable. Il dispose d'une pièce de vie de 25 m² qui combine un salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis. L'appartement comprend également deux chambres d'environ 10 et 11,4 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie pratique permet d'accueillir la machine à laver et le sèche-linge. Le bien possède plusieurs éléments fonctionnels et modernes. Il est chauffé au gaz et bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Construit en 2005, cet appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux immédiats. La terrasse orientée sud-ouest de 14 m² constitue un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. De plus, une place de parking privée est incluse, ainsi qu'une deuxième place extérieure, facilitant le stationnement. Situé dans une zone résidentielle calme mais centrale, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport en commun, avec un accès routier rapide aux axes principaux à moins de 11 km. La localisation offre un environnement pratique pour la vie quotidienne tout en restant paisible. Ce bien constitue une option intéressante pour les jeunes couples, les célibataires ou les petites familles recherchant un logement moderne dans une commune bien desservie. En savoir plus ?
Ce magnifique appartement situé à Leopoldsburg, dans la résidence Karmel, offre un espace de vie moderne et lumineux. Avec une superficie de 93 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. La terrasse de 25 m², orientée vers l’arrière, permet de bénéficier d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. L’intérieur est conçu avec des finitions de haute qualité, et l’appartement sera entièrement peint avant la remise des clés. La cuisine et la salle de bain sont équipées pour répondre aux standards modernes, avec la possibilité de choisir certains matériaux et équipements selon vos préférences, grâce à l’accompagnement de professionnels expérimentés. La propriété dispose également d’un ascenseur pour un confort accru et d’un système de ventilation conforme aux normes en vigueur. Situé dans une zone résidentielle calme, à proximité de toutes commodités, cet appartement offre un accès facile aux infrastructures locales. La résidence prévoit également 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, renforçant la praticité du lieu. Disponible immédiatement et non loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement paisible et bien conçu. En savoir plus ?
Cet appartement à vendre à Leopoldsburg, situé dans la résidence Karmel, offre un espace de vie moderne et lumineux. D'une superficie de 66 m², il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'un séjour spacieux donnant accès à un terrasse orientée sud-ouest de 17 m², idéal pour profiter du soleil. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment comptant quatre niveaux, avec une orientation privilégiée pour maximiser la luminosité naturelle. L'intérieur est conçu pour offrir un confort optimal, avec des fenêtres en aluminium assurant une bonne isolation et une excellente lumière. Il comprend également un ascenseur facilitant l'accès. La configuration prévoit une cuisine ouverte, une salle de bain moderne, et un espace dédié pour le lave-linge ou autres équipements. La propriété est vendue non meublée et ne comporte pas de cave ni de grenier, mais bénéficie d'une certification électrique conforme et d'un système de ventilation conforme aux normes. Situé dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La résidence prévoit également 54 places de stationnement privées et 176 emplacements pour vélos. La construction, prévue pour 2024, met l’accent sur la performance énergétique avec des systèmes de chauffage et de refroidissement performants, incluant une pompe à chaleur privée, des panneaux solaires, et des fenêtres à haute efficacité énergétique. Cette opportunité est idéale pour ceux recherchant un logement récent, bien situé, et avec des possibilités de personnalisation. En savoir plus ?
Ce penthouse situé à Leopoldsburg, au sein du programme résidentiel Karmel, offre un espace de vie moderne et lumineux. Avec une superficie habitable de 86 m², il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Situé au quatrième étage, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant une excellente luminosité naturelle et une vue agréable depuis la terrasse de 33 m², idéalement orientée pour profiter du soleil en fin d'après-midi. L’intérieur de l’appartement est conçu pour offrir un confort optimal avec une cuisine ouverte, et il est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité. La propriété dispose également d’un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que d’un espace pour le stockage des vélos. La construction neuve, prévue pour 2024, sera conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec notamment une pompe à chaleur privée, un système de ventilation efficace et des panneaux solaires, assurant une consommation énergétique très faible. Le programme résidentiel Karmel comprend également des espaces extérieurs communs, des parkings pour voitures et vélos, et une sélection d’appartements variés pour répondre à différents besoins. La proximité de Leopoldsburg permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, faisant de cette propriété un choix pratique pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté à la ville. En savoir plus ?
Ce penthouse moderne, situé dans le quartier Karmel à Leopoldsburg, offre une surface habitable de 94 m² répartie sur une seule niveau à la quatrième étage. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La cuisine n’est pas aménagée, permettant à l’acheteur de personnaliser cet espace selon ses préférences. L’appartement bénéficie également d’un grand terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’intérieur de ce bien a été conçu pour offrir un confort optimal, avec des équipements modernes tels qu’un ascenseur et une certification électrique conforme. La construction neuve, prévue pour 2024, garantit des performances énergétiques élevées avec un E-peil inférieur à 10, grâce notamment à une pompe à chaleur privée, un chauffage par le sol, une ventilation mécanique et des panneaux solaires. Le logement est entièrement peint et prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce penthouse bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité aux infrastructures locales. Il comprend également un parking privé et des espaces pour vélos, renforçant la praticité au quotidien. La proximité des commodités et la qualité de la construction en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un appartement neuf dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?
Ce penthouse situé au deuxième étage, au cœur de Leopoldsburg, offre un espace de vie lumineux et moderne, construit en 2021. Avec une superficie habitable de 138 m², il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire. L’intérieur est bien agencé, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé. Le salon, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à un terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement dispose également d’un espace de rangement pratique avec une buanderie, ainsi que d’un garage fermé accessible en sous-sol, indispensable pour stationner en toute sécurité. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un label énergétique B, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. De plus, elle bénéficie d’un accès à une grande terrasse de 10 m² et à une petite cour commune, offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou pour recevoir. Situé dans une rue calme en centre-ville, le penthouse se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et établissements de loisirs. La situation permet un accès facile aux communes environnantes grâce à la proximité des routes principales. La construction récente assure une faible consommation d’énergie et un confort moderne à ses occupants. La vente inclut une place de parking couverte à acquérir séparément pour 10 000 €, ainsi qu’une cave pour le stockage. En savoir plus ?
Park Gijsen : un projet de construction durable et écologique de haute qualité à Leopoldsburg! Le projet consiste en 2 bâtiments de 13 appartements et 2 penthouses chacun. La résidence offre une expérience de vie unique dans une zone verte et nouvellement développée, à proximité du port de plaisance et à distance de marche et de vélo du centre de Leopoldsburg. Park Gijsen est entouré de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés. Les espaces extérieurs communs, y compris une pièce d'eau, des sentiers de promenade et un grand abri à vélos, vous offrent un environnement paisible et serein pour vous détendre et profiter de la nature. Des possibilités d'investissement très intéressantes Architecture contemporaine Apparence intemporelle et de qualité Pompe à chaleur et panneaux solaires Score E-level inférieur ou égal à 20 Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. Appartement de 1 chambre à partir de €179,900 Appartement de 2 chambres à partir de €218,900,- Appartement de 3 chambres (penthouses) à partir de €309,900,- Place de parking à vendre à partir de €17,000 (hors frais) Cave à vendre à partir de 5 000 € (hors frais) Informations complémentaires disponibles au bureau : ### - ### En savoir plus ?
Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Leopoldsburg, dans la rue Vander Elst, numéro 5. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, il offre un accès facile aux communes avoisinantes, faisant de cet endroit une base parfaite pour vos déplacements. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1981, l'appartement bénéficie d'un emplacement central sans obligation de rénovation. L'intérieur spacieux de cet appartement de 89 m² est réparti entre un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, et une cuisine séparée. Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, ainsi que d'une connexion pour machine à laver. Un toilette séparé et un débarras pratique avec raccordements supplémentaires pour une machine à laver ou sèche-linge complètent l'agencement fonctionnel de cette propriété. Pour profiter des extérieurs, un charmant terrasse de 5 m² offre une belle vue sur la place Koningin Astrid. Le bâtiment est entouré par de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui ajoute à sa commodité. L'appartement est chauffé à l'électricité et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement situé dans le projet immobilier Park Gijsen à Leopoldsburg, un développement moderne et durable dans un cadre verdoyant. Offrant une expérience résidentielle unique, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, facilement accessible à pied ou à vélo, et non loin de la marina. L'environnement est agrémenté de magnifiques jardins paysagers et de zones vertes, ainsi que d'espaces communs incluant un plan d'eau et des chemins de promenade. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine et sa finition de haute qualité. Composé d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, l'appartement dispose d'une superficie habitable de 91 m². Il est équipé d'une cuisine moderne et de technologies éco-énergétiques telles qu'une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol à air chaud. Le bien est complété par un agréable terrasse de 9 m², parfait pour se détendre en profitant du calme environnant. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux recherchant confort et accessibilité. Avec un prix attractif de 224 900 €, c'est une opportunité intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre bureau au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Cet appartement moderne est situé entièrement au rez-de-chaussée et offre 92m² d'espace de vie et une terrasse communicante. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il y a également une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras/buanderie et 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un double lavabo. L'installation électrique est conforme. Frais d'approvisionnement mensuels : ± € 110. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Pas situé dans une zone inondable. Revenu cadastral de base combiné : 865 €. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. L'achat d'un parking est facultatif. Prix sur demande. Hospitalité, commerces et loisirs à proximité immédiate. Informations urbanistiques sur demande. Pas de droit de préemption. Situé dans un quartier résidentiel. La situation favorable à proximité des autoroutes N18 et N73 permet de se déplacer facilement. En savoir plus ?
Cet appartement moderne à vendre, situé dans le projet Park Gijsen à Leopoldsburg, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie contemporain et durable. Avec une surface habitable de 104 m², ce bien dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Construit en 2024, l'appartement bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une allure intemporelle, offrant à ses résidents un cadre de vie élégant et confortable. Park Gijsen se trouve dans un environnement verdoyant, proche de la marina et à distance de marche ou de vélo du centre de Leopoldsburg. Les espaces extérieurs communs, agrémentés de jardins paysagers et de zones vertes, sont conçus pour offrir une atmosphère paisible et relaxante. Les résidents peuvent profiter d'un étang, de sentiers pédestres et d'un grand parking pour vélos, parfaits pour se détendre en pleine nature. L'appartement est équipé de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un score E inférieur ou égal à 20. Le chauffage par le sol ajoute au confort intérieur. Un ascenseur est disponible pour un accès facile aux trois étages de l'immeuble. Pour les intéressés, des places de parking sont en vente à partir de 17 000 € et un espace de stockage supplémentaire peut être acquis à partir de 5 000 €. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 266 900 €, sous le régime TVA applicable. En savoir plus ?
Op zoek naar een 3 slaapkamer appartement met zicht op het water? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een appartement dat echt bij hen past. De ruime 3 slaapkamer appartementen, gelegen langs het kanaal van Beverlo en de jachthaven, staan garant voor een uitstekend wooncomfort en beschikken over een lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, afzonderlijk toilet en een badkamer. Bovendien kan je genieten van het uitzicht op het overdekt terras van maar liefst 18 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek en kelderberging heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. En savoir plus ?
Maison à vendre à Bourg-Léopold
À Bourg-Léopold, l’offre de maisons disponibles à la vente est variée et adaptée à différents profils d’acheteurs. La majorité de ces habitations datent des années 1960, avec une moyenne d’âge autour de 1965, ce qui garantit une certaine solidité et un charme traditionnel. La commune propose principalement des maisons de type ouvert, semi-fermé et fermé, représentant ensemble plus de 80 % du parc immobilier. Ces maisons offrent généralement entre 5 et 7 pièces, avec une superficie moyenne supérieure à la moyenne belge, ce qui permet d’accueillir confortablement une famille ou un projet personnel.
Les prix moyens pour une maison à vendre à Bourg-Léopold s’établissent autour de 333 070 euros. Cependant, le marché local présente une fourchette notable : les propriétés les plus abordables se négocient à environ 154 900 euros, tandis que les biens haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 799 000 euros. Cette diversité permet à un large éventail d’acheteurs d’accéder à la propriété selon leurs capacités financières, tout en profitant du cadre résidentiel calme et convivial de la commune. La majorité des maisons en vente bénéficient également de stations d’accès proches aux grandes routes, facilitant ainsi la mobilité vers des pôles urbains comme Hasselt ou Liège.
Bourg-Léopold est une commune où la propriété est majoritaire, avec environ 66 % des résidents propriétaires de leur logement. La proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A13/E313 ou l’A2/E314 permet de rejoindre rapidement ces zones économiques importantes. La commune accueille également différentes entreprises locales, principalement dans les secteurs de la coiffure, de la restauration ou du conseil, garantissant une activité économique stable pour ses habitants. Du point de vue environnemental et urbain, cette localité offre un cadre résidentiel paisible tout en restant bien connectée aux infrastructures essentielles.
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Appartement à vendre à Bourg-Léopold
Le marché immobilier à Bourg-Léopold inclut également une offre significative d’appartements à vendre, avec 119 unités actuellement proposées. Ces appartements ont été construits principalement autour des années 1960, avec une majorité datant de cette époque. Avec une part importante d’immeubles résidentiels (23,5 % du parc immobilier), la commune offre diverses configurations allant des studios aux appartements familiaux plus spacieux, souvent avec 2 à 4 pièces. La majorité de ces logements se situe dans des immeubles collectifs qui proposent souvent des services ou équipements partagés pour plus de confort.
Les prix moyens pour un appartement en vente s’établissent à environ 270 874 euros. La fourchette va de 170 000 euros pour les biens plus abordables à environ 440 000 euros pour les logements haut de gamme. Ces prix reflètent la diversité du parc immobilier, qui permet à différents profils d’acheteurs d’accéder à la propriété dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. La majorité des appartements bénéficient également d’une bonne accessibilité aux routes principales et aux transports en commun locaux, facilitant ainsi la mobilité quotidienne.
Vivre à Bourg-Léopold dans un appartement présente l’avantage d’être au cœur d’une communauté dynamique, avec une diversité culturelle représentée notamment par des nationalités belges et étrangères, bien que majoritairement belge (92,1 %). La commune dispose d’équipements pour la vie quotidienne tels que des écoles, crèches ou magasins comme Aldi ou Carrefour. La proximité de grands axes routiers permet également une facilité d’accès vers les villes voisines telles que Hasselt ou Liège, tout en offrant un cadre résidentiel agréable et sécurisé pour ses habitants.
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Maison à louer à Bourg-Léopold
La location résidentielle à Bourg-Léopold reste relativement limitée avec seulement une maison disponible pour la location actuellement. Ce type de bien est souvent recherché par des familles ou des personnes souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme tout en conservant une certaine proximité des grands axes routiers. La maison en location se négocie généralement à un loyer mensuel moyen de 890 euros, ce qui représente une option intéressante pour ceux qui privilégient la stabilité locative dans un secteur résidentiel paisible.
Les maisons en location à Bourg-Léopold sont principalement construites autour de l’année 1965 et offrent souvent entre 4 et 6 pièces. Leur conception privilégie l’espace intérieur, leur permettant d’accueillir confortablement plusieurs occupants ou de répondre à des besoins spécifiques comme un bureau ou un espace de loisirs. La proximité avec les axes routiers majeurs assure un accès rapide aux villes voisines tout en offrant un environnement résidentiel agréable, propice au calme et à la tranquillité.
Le marché locatif dans cette commune est caractérisé par une stabilité relative, avec peu de biens disponibles en location comparativement aux ventes. La majorité des locataires résident dans cette commune pour son cadre familial et sa proximité avec les écoles, crèches et commerces locaux. La présence d’un parking privé ou partagé ainsi que de stations de recharge pour véhicules électriques renforce encore davantage l’attractivité des logements locatifs dans cette zone résidentielle bien équipée.
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Appartement à louer à Bourg-Léopold
L’offre locative d’appartements à Bourg-Léopold est très limitée, avec uniquement un appartement actuellement disponible à la location. Ce type de logement répond souvent aux besoins de jeunes actifs ou de couples cherchant une résidence pratique dans un cadre paisible. Le loyer mensuel pour cet appartement s’élève à 795 euros, ce qui correspond à une fourchette basse voire moyenne pour le secteur résidentiel de cette taille et cette localisation.
Les appartements loués dans la commune ont été construits principalement autour des années 1960, avec une typologie allant du deux pièces au petit T3 ou T4 pour certains logements plus spacieux. Leur conception privilégie souvent le confort intérieur tout en étant proche des services essentiels — écoles, commerces et transports publics — permettant ainsi une vie quotidienne facilitée. Leur positionnement stratégique le long des grands axes routiers assure également une mobilité aisée vers les centres urbains voisins comme Hasselt ou Liège.
L’attractivité principale des appartements en location réside dans leur simplicité d’accès et leur coût relativement modéré comparé au marché immobilier de la région. La proximité immédiate de commerces comme Carrefour ou Aldi facilite également la vie de tous les jours. Enfin, la présence d’infrastructures telles que stations de recharge pour véhicules électriques contribue à faire de ces appartements une option pratique et adaptée aux tendances actuelles en matière de mobilité durable.
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