Appartement à vendre - Arquennes

Également près de Arquennes (7181)

Nouveau

àpd 160 000 €

Appartement à vendre

1400 Nivelles

Situé à Nivelles, cet appartement à rénover offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Positionné au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux et construit en 1976. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine semi équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un débarras particulièrement pratique. L’appartement bénéficie également de deux balcons, permettant de profiter d’espaces extérieurs de part et d’autre du logement. Une cave privative ainsi qu’un garage box fermé complètent l’ensemble. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager un appartement à leur goût, tout en bénéficiant de volumes confortables et d’annexes appréciables. PEB D - 330 kWh/m².an - Code unique : 20260911013086 Charges mensuelles globales (hors eau et chauffage privatifs) : +/- 180€ Châssis aluminium simple vitrage. Les + : Proche des axes routiers, commerces, centre ville et écoles. Une belle opportunité à Nivelles pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Avis aux investisseurs ou couples qui souhaitent profiter des commodités d'un centre ville ! Faire offre à partir de 160.000€ Ne tardez pas à nous contacter au 67/79 44 44

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

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235 000 €

Appartement à vendre

1400 Nivelles

Immo Dussart Nivelles vous propose aujourd’hui, en exclusivité, ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé à Nivelles, à seulement 5 minutes à pied de la gare. D’une superficie de 79 m², l’appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que d’une cuisine séparée. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Les espaces de circulation, particulièrement confortables, renforcent la belle sensation d’espace qu’offre l’appartement. Une cave privative complète le bien et un parking réservé à la copropriété est à disposition des occupants. Côté technique : PEB E – 395 kWh/m².an, installation électrique non conforme, chauffage électrique et faibles charges de copropriété. L’appartement sera libre à l’acte. Sa localisation constitue un véritable atout : gare accessible en 5 minutes à pied, commerces, écoles, clubs sportifs et différentes commodités à proximité immédiate. Que ce soit pour une occupation personnelle ou comme investissement, cet appartement constitue une opportunité intéressante à Nivelles. Plus d’informations ou envie d’organiser une visite ? Thinnes Romain – Immo Dussart ###

2 Chambre(s) 79 m² 8 m² Terrasse

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àpd 449 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre (Nouvelle construction)

1400 Nivelles

Immo Dussart vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'exception aux finitions premium, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un superbe jardin privatif plein sud. Situé au sein du prestigieux projet "Îlot Saint-Roch", cet appartement prend place dans le bâtiment proposant les finitions les plus haut de gamme du quartier. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Développant une superficie de 102 m², il se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche complète le bien, ainsi qu'un WC invités. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace est prévu pour accueillir une cuisine ouverte : libre à vous de choisir celle qui correspond parfaitement à vos goûts et à votre style de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec terrasse offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Le bien est également complété par une grande cave équipée de l'électricité ainsi qu'une spacieuse place de parking en option. Prix : 469.500 € Vente soumise au régime de la TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Thinnes – Immo Dussart au ###

2 Chambre(s) 102 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 219 000 € (+37 € )

Appartement à vendre

1400 Nivelles

Cap Sud Nivelles vous propose ce bel appartement 1 chambre d'une superficie de 84 m², idéalement situé au cœur de Nivelles, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Bénéficiant d'une situation centrale, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. D'une superficie généreuse pour un appartement 1 chambre, le bien se distingue par ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie offrent un environnement agréable et lumineux, parfaitement adapté à une occupation personnelle comme à un investissement. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville, ainsi que d'une cave privative permettant de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. La copropriété présente l'avantage d'être de petite taille et de générer peu de charges communes, un élément particulièrement intéressant tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Grâce à sa superficie, sa terrasse, sa cave et sa localisation centrale, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le marché nivellois. Charges : 36,89 € (entretien des communs). PEB : D – n° 20260730011884 – 309 kWh/m².an – 21.115 kWh/an. À découvrir sans tarder. Contactez nous au ### pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

1 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

495 000 €

Appartement à vendre

1400 Nivelles

Magnifique appartement neuf de standing idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Bénéficiant d’une superbe vue imprenable et d’une excellente orientation Sud, ce bien lumineux offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un spacieux séjour de 37 m², d’une cuisine super-équipée, d’une buanderie, de deux chambres de 15,8 m² et 10 m², d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon et d’une vaste terrasse de 26 m² idéalement exposée Sud. Le bien comprend également deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. PEB A – excellente performance énergétique. Vente sous régime TVA 21%.

2 Chambre(s) 110 m² 26 m² Terrasse

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Modifié

219 000 € - 420 000 €

Projet: Les Hauts de Samme

1460 Ittre

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie, Théâtre de la Valette). Le projet se compose de 2 immeubles (rez + 2 étages) de 10 appartements chacun, de 1 à 3 chambres, avec terrasse et/ou jardin. Finitions de qualité : ascenseur, pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, cuisine équipée. Excellente isolation, ventilation simple flux. Unités secondaires en supplément : parking intérieur à partir de 20 000 € HTVA, box à 29 000 € HTVA, emplacement vélo à 1 200 € HTVA, cave à partir de 4 300 € HTVA et parking moto à 2 500 € HTVA. PEB projeté A. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, possibilité de taux réduit à 3 %) et constructions sous régime TVA (21 %). Pour plus d’informations ou obtenir le dossier complet sur demande, contactez Nicolas Dussart au ### ou Immo Dussart Waterloo au ###

1 - 3 Chambre(s) 60 - 128 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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330 000 €

Appartement à vendre

1400 Nivelles

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la Grande Place, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’une situation particulièrement stratégique, au cœur de toutes les commodités et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services. Actuellement aménagé en 3 chambres et 2 salles de bains, le bien offre une configuration confortable et polyvalente, parfaitement adaptée à une occupation familiale, à un investissement ou encore à un projet combinant habitation et activité professionnelle. En façade, une partie du rez-de-chaussée est actuellement aménagée en bureau ou espace commercial, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins du futur acquéreur. Le bien dispose également d’une partie arrière actuellement louée, permettant de bénéficier d’une rentrée locative régulière et offrant ainsi un intéressant potentiel de rendement ou de réduction du coût d’occupation pour le futur propriétaire. Autre atout important : le bien bénéficie d’un accès PMR, facilitant son accessibilité et élargissant encore les possibilités d’utilisation. Grâce à sa localisation exceptionnelle, sa configuration et sa polyvalence, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un particulier à la recherche d’un appartement spacieux en centre-ville que pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner habitation, activité professionnelle et revenus locatifs. Une situation privilégiée, une configuration polyvalente et un potentiel financier intéressant. Une opportunité rare à seulement quelques pas de la Grande Place !

3 Chambre(s) 104 m² 2 Salle(s) de bain

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210 000 €

Appartement à vendre

1400 Nivelles

Au cœur de la ville, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de toutes les facilités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains, d'un débarras, d’un petit grenier de rangement et d'une cave. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou toute autre utilisation selon vos envies. Cave. Châssis simple vitrage en alu + vélux double vitrage - PEB : « G » - Contrôle de l’installation électrique : en attente. Faire offre à partir de 210.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) et « sous réserve d’acceptation d'un acte de division ». Renseignements et visites en agence – ###

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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210 000 €

Appartement à vendre

1400 Nivelles

Sympathique appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités et de la Grand-Place. Situé au 2ième étage d'un petit immeuble, il est actuellement loué et constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou un projet futur. Son excellente situation et sa proximité immédiate des commerces, transports et services en font un bien à découvrir rapidement. Obligation locative à respecter - Loyer actuel : 770 € / mois - Charges : 150 € / mois (provisions couvrant les frais des communs, le chauffage et l'eau chaude). Châssis simple vitrage en alu - PEB : « C » - Contrôle de l'installation électrique : en attente. Faire offre à partir de 210.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires et sous réserve d'acceptation d'un acte de division). Renseignements et visites en agence – ###

2 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

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210 000 €

Appartement à vendre

1400 Nivelles

Appartement idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et à deux pas de la Grand'Place. Situé au 1ème étage d'un petit immeuble, il se compose de : hall d’entrée, séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains, débarras et cave. Une belle opportunité à proximité de tout… venez le découvrir sans tarder ! Déjà loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec la possibilité d'envisager un projet à plus long terme. Son emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, saura vous séduire. Obligation locative à respecter - Loyer actuel : 754,61 € + charges : 130 €/mois (provisions pour les frais des communs, le chauffage et l’eau chaude). Châssis simple vitrage en alu - PEB « C » - électricité : en attente. Faire offre à partir de 210.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires et sous réserve d’acceptation d'un acte de division). Renseignements et visites en agence – ###

2 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

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195 000 €

Appartement à vendre

1400 Nivelles

Appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au coeur de la ville de Nivelles, à deux pas de la grand-Place et proche des facilités. Présence d'une petite cour arrière et d'une cave. Actuellement occupé par un locataire, ce bien offre une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, constitue un véritable atout. Obligation locative à respecter - Loyer actuel : 750 € – charges : 80 €/mois (provisions pour les frais des communs, le chauffage et l'eau chaude). Châssis simple vitrage en alu - PEB : « D » - Contrôle de l'installation électrique : en attente. Travaux de rénovation à prévoir. Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires et sous réserve d'acceptation d'un acte de division). Renseignements et visites en agence – ###

2 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 249 000 €

Appartement à vendre

1400 Nivelles

We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 83 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble construit en 1972, bénéficiant d’une orientation Sud-Est et offrant une belle vue sur la Collégiale de Nivelles. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, grands axes, et juste en face du Parc de la Dodaine. L’immeuble dispose également d’un service de conciergerie, apportant un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, menant vers un agréable séjour salon/salle à manger agrémenté d’un beau parquet et d’un feu ouvert fonctionnel. La cuisine équipée, à rafraîchir, offre un accès à un petit balcon de ± 4 m². L’espace nuit se développe via un couloir desservant deux chambres de 10 m² et 14 m². Vous y trouverez également une salle de douche récemment rénovée avec double évier, douche à l’italienne et emplacement pour machines à laver. Un WC séparé, également rénové, complète l’ensemble. Au niveau technique : PEB B, électricité conforme, chaudière centrale au gaz, châssis bois double vitrage (1995). Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage box fermé pour 25.000 €.

2 Chambre(s) 83 m² 4 m² Terrasse

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