Appartement à vendre - Brasschaat

Découvrez cet appartement lumineux et pratique situé à Schoten, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement bien situé dans un environnement résidentiel agréable. Proposé au prix de 179 000 €, cet appartement de 74 m² habitables, construit en 1966, offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres, ses deux salles de bains et ses deux cuisines. Situé au premier étage d’un bâtiment datant de plusieurs ans, il dispose de deux façades et d’une orientation est, ce qui garantit un ensoleillement optimal dans la journée. La distribution intérieure est bien pensée, permettant une utilisation efficace de l’espace pour une vie quotidienne agréable. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques et sa conformité aux normes modernes. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 222 kWh/m², classant cette résidence en catégorie C, ce qui témoigne d’une bonne efficacité énergétique et d’économies significatives sur le chauffage. La présence de fenêtres en PVC équipées de double vitrage HR assure une excellente isolation thermique et acoustique, tout en contribuant à la réduction des charges. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz de marque Vaillant, datant de 2008, ce qui confère un confort appréciable durant les saisons froides. Les coûts mensuels, comprenant l’électricité des parties communes, l’eau et la police d’assurance du bâtiment, s’élèvent à 125 €. L’emplacement géographique constitue un véritable atout pour cet appartement. Situé dans une quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de pistes cyclables et de chemins de promenade le long de l’Albertkanaal, il offre un accès rapide à l’autoroute E19, accessible en seulement huit minutes pour rejoindre Anvers ou Breda. La proximité des centres-villes de Schoten, Merksem ou Wijnegem en vélo (10 à 15 minutes) permet de profiter aisément des commerces, écoles, supermarchés et établissements de restauration locaux. Pour les amateurs de nature et d’activités de plein air, le parc Vordenstein et le Peerdsbos sont également proches, offrant des espaces verts pour la détente ou la pratique sportive. Ce secteur résidentiel bénéficie d’un environnement pratique et convivial, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible sans compromis sur la accessibilité. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . Venez découvrir cette opportunité unique dans un quartier dynamique et bien connecté – votre futur chez-vous vous attend ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Schoten, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété allie confort, modernité et accessibilité, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif dans la région. Refait à neuf en 2016, cet appartement offre une surface habitable de 77 m² répartie efficacement sur la deuxième étage d’un petit immeuble de trois niveaux, parfaitement entretenu et conforme aux normes énergétiques actuelles. Sa construction récente garantit une isolation thermique optimale, notamment grâce à un toit isolé selon la norme 2020, ainsi qu’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et tranquillité d’esprit à ses occupants. L’intérieur de cet appartement se compose de deux chambres spacieuses de 8 m² et 11 m², situées à l’avant du bâtiment, offrant un espace intime pour chaque résident. La pièce principale, d’une superficie d’environ 32 m², constitue un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d’une cuisine ouverte équipée avec tous les appareils modernes nécessaires : plaque de cuisson, hotte aspirante, four intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. La vaste terrasse orientée sud, de 9 m², accessible via une porte coulissante, permet de profiter du soleil et d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis tout au long de l’année. La salle de bain de 5 m² dispose d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo, complétant ainsi parfaitement l’aménagement intérieur. De plus, une buanderie ou espace de rangement supplémentaire est à disposition pour optimiser l’organisation quotidienne. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès, tandis qu’un local à vélos sécurisé ajoute une touche pratique pour les amateurs de mobilité douce. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme mais connecté. La proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, commerces et restaurants facilite la vie quotidienne, tandis que la proximité des axes routiers comme l’E19 et des transports en commun assure une mobilité aisée vers Anvers et ses environs. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui confère une tranquillité supplémentaire à ses habitants. La disponibilité immédiate après signature de l’acte de vente permet à l’acheteur de prendre possession sans délai. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare d’acquérir un appartement moderne et bien situé à Schoten, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un logement confortable dans une localité dynamique et en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied exceptionnel situé à Merksem, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d’un bien clé en main. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 65 m² optimisée, intégrant une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. La configuration pratique de ce logement comprend une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. La cuisine rénovée, équipée de tout le confort nécessaire, donne accès à une charmante cour extérieure de 63 m², agrémentée d’un terrace couvert idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre. La chambre, située à l’arrière, bénéficie également d’une vue sur le jardin, apportant un environnement paisible pour ses occupants. La salle de bains moderne comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Ce bien possède en outre la particularité d’être situé dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants et transports en commun à quelques minutes à pied. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses plus grands atouts. Situé à proximité de la Lambrechtshoekenlaan, il bénéficie d’un accès facile aux principales voies de circulation vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, tout en étant proche des services essentiels pour la vie quotidienne. La proximité des écoles et des commerces permet également aux familles comme aux jeunes professionnels de profiter pleinement du dynamisme local. Le secteur étant classé en zone résidentielle, ce bien présente un excellent potentiel d’investissement ou simplement comme résidence principale dans une région en pleine évolution. La gestion énergétique repose sur une installation électrique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé D, bien que la maison ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une opportunité à ne pas manquer. Faites le choix de la simplicité et du confort en contactant dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement à Merksem. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement locatif sécurisé, cet appartement représente une option incontournable dans le marché immobilier actuel. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, pratique et parfaitement adapté à une vie moderne. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous garantir un service professionnel et personnalisé dans votre recherche. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Merksem, une ville dynamique et prisée de la région flamande. Ce superbe appartement à vendre offre un espace de vie généreux de 127 m², soigneusement rénové, et se trouve au septième étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel calme. Son emplacement stratégique, à proximité de diverses écoles, commerces, restaurants, ainsi que des transports en commun, garantit une accessibilité optimale et un mode de vie pratique pour ses futurs occupants. La localisation de cet appartement permet également de bénéficier de connexions rapides vers les communes avoisinantes, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un professionnel recherchant confort et commodité. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses prestations de qualité. En entrant par une spacieuse hall d’entrée équipée de placards encastrés, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La pièce principale bénéficie d’une belle orientation qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de confort. La cuisine semi-ouverte est hyper équipée, prête à accueillir tous vos projets culinaires, avec accès direct à un agréable terrasse privée où il fait bon profiter des beaux jours. Les deux chambres sont de taille confortable, parfaites pour un sommeil paisible ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain modernisée dispose d’un bain/douche combiné et d’un double lavabo, tandis qu’un WC invité séparé et une buanderie complètent l’ensemble. Sans oublier la cave privative, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L’appartement bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un excellent EPC (P-score B), témoignant de sa performance énergétique et de sa sécurité. Situé dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Merksem. Son prix attractif de 269 000 euros en fait une option très compétitive pour ceux qui recherchent un foyer moderne dans une localité dynamique. La présence de caractéristiques telles que des volets électriques, des protections solaires et un chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Avec sa configuration idéale, ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, ce bien immobilier offre un rapport qualité-prix exceptionnel et constitue une valeur sûre pour un investissement futur ou pour une résidence principale. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir: contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Merksem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 98 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. La résidence, datant de 1974, se trouve au septième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, assurant confort et facilité d’accès. L’appartement est en bon état général, nécessitant néanmoins quelques travaux de rénovation, notamment la mise en place de la cuisine, ce qui permettrait à son futur propriétaire de personnaliser l’intérieur à son goût. En pénétrant dans le logement par une entrée équipée de placards encastrés et d’un WC invités, vous découvrirez une zone de vie lumineuse et accueillante. La pièce principale, située à l’avant, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses deux façades. Elle pourra facilement accueillir un espace salon ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine, encore à aménager, offre un potentiel intéressant pour créer un espace moderne selon les préférences du futur occupant. À l’arrière, deux grandes chambres complètent le logement, dont l’une donne accès à un terrasse privée, idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. La salle de bains, équipée d’une baignoire/douche ainsi que d’un meuble lavabo, répond aux nécessités d’une vie quotidienne confortable. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans une buanderie séparée, facilitant la gestion du linge et du stockage. L’emplacement de cet appartement est un des atouts majeurs : proche de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants et services essentiels. La proximité du ZNA Jan Palfijn, du Fort de Merksem et des transports en commun facilite la mobilité vers d’autres quartiers ou villes environnantes. La résidence dispose également d’un garage privé en option pour 20 000 €, ainsi que d’un espace de stationnement sécurisé pour faciliter la vie quotidienne. La performance énergétique affiche un EPC avantageux de 143 kWh/m²/an, avec une certification électrique conforme. La propriété est également vendue avec un certificat de conformité électrique et n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite adaptée à votre emploi du temps. En savoir plus ?

Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement met een luxueuze afwerking? In een kleinschalig en verzorgd gebouw met lift presenteren wij dit prachtig gerenoveerde appartement dat klasse en comfort uitstraalt. Bij het binnenkomen leidt de ruime hal u naar de verschillende vertrekken en vindt u een praktische opbergkast waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. De woonkamer is een absolute eyecatcher: dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsglas geniet u de hele dag van natuurlijk licht, terwijl de elegante parketvloer voor een warme en stijlvolle uitstraling zorgt. De moderne open keuken met centraal kookeiland is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De badkamer werd smaakvol gerenoveerd in marmerlook en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en lavabo. Verder is er een apart gastentoilet met handwasser. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot een zuidgericht terras waar u in alle rust kan genieten van de zon. Dankzij de lage algemene kosten combineert dit appartement hoogwaardige afwerking met een bijzonder gunstige maandlast. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus gerenoveerd appartement waar u enkel nog uw koffers hoeft uit te pakken. Bij dit appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging én een autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is aan € 12.000. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied idéalement situé à Ekeren, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix attractif de 249 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 65 m², aménagée avec soin dans une petite résidence de six unités. La distribution intérieure comprend une chambre lumineuse, un séjour accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La disposition pratique est complétée par un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement astucieux, contribuant à un confort optimal pour ses occupants. La pièce principale bénéficie d’un large vitrage donnant accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La proximité immédiate d’une jardinière clôturée avec un cabanon de jardin ajoute également un atout supplémentaire à cette propriété. Situé dans une rue paisible au nord d’Ekeren, cet appartement profite d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux commodités locales. La Neerhofstraat est facilement accessible à pied ou à vélo vers les commerces, les transports en commun, ainsi que les accès rapides aux axes autoroutiers, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. La construction date de 1981 et respecte toutes les normes électriques en vigueur avec un certificat en ordre. Le chauffage au gaz, via une installation Vaillant, assure un confort thermique fiable et efficace, tandis que les fenêtres en aluminium équipées de vitrage à haute performance énergétique et de volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La configuration orientation nord-est de la façade assure un ensoleillement optimal dans la journée. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais l’appartement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès. Pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un quartier résidentiel calme, cette propriété constitue une excellente opportunité. N’attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle et organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier à Ekeren. Avec ses prestations modernes, sa localisation privilégiée et son prix compétitif, cet appartement répond parfaitement aux attentes d’un premier achat, d’un investissement ou d’un pied-à-terre pratique. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 110 € et incluent l’eau, ce qui contribue à la gestion simple et économique du logement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, vous permettant ainsi de profiter rapidement de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans une localisation centrale. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 80 m² parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne et confortable. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, construit en 1963, et se caractérise par une disposition fonctionnelle qui optimise l’espace intérieur. Il comprend deux chambres, idéales pour une petite famille, un séjour lumineux agrémenté d’un revêtement en lamina de couleur bois qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires, donne accès à un petit espace extérieur, parfait pour profiter d’un verre en soirée ou simplement se détendre en plein air. Ce bien immobilier dispose de plusieurs atouts notables. La double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz de haute performance garantit un chauffage efficace tout en maîtrisant les coûts énergétiques, attestés par un certificat EPC indiquant une consommation raisonnable de 245 kWh/m² par an. Les volets électriques avec télécommande dans les chambres ajoutent une touche de confort moderne. La salle de bain rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble intégré, ainsi que des connexions pour machine à laver et sèche-linge, contribue à la commodité quotidienne. La proximité des commodités et des axes de communication renforce l’attractivité de cette adresse, faisant de cet appartement un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans une zone résidentielle paisible à Merksem, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux écoles, commerces, et transports en commun. La région, caractérisée par un environnement résidentiel agréable, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des centres urbains. La propriété ne dispose pas de balcon ni d’ascenseur, mais ses autres qualités compensent largement ces détails. Avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour contacter One Immobilier au ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans une région dynamique et bien connectée. Proposant une surface habitable de 89 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble en bon état, construit en 1973, offrant un espace lumineux et convivial grâce à ses grandes fenêtres et sa disposition fonctionnelle. La propriété comprend trois chambres de tailles variées, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, ce qui en fait un logement parfaitement adapté pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour du télétravail ou des invités. La pièce principale, d’une superficie de 30 m², bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes fenêtres et dispose d’une cheminée qui ajoute au charme de l’espace. La cuisine, séparée et équipée d’une installation basique, donne accès à un joli terrasse orienté à l’est de 5 m², parfait pour bénéficier des premiers rayons du soleil le matin ou pour profiter de moments de détente en extérieur. L’emplacement de cet appartement offre de nombreux avantages : à proximité immédiate de la Bredabaan et du parc Runcvoort, vous profitez d’un accès facilité aux transports en commun, au système de vélo-partage ainsi qu’aux principales voies routières de la région. La proximité des commerces, supermarchés et autres services essentiels contribue également à la qualité de vie dans ce quartier. Le bâtiment en copropriété est bien entretenu, avec des charges mensuelles d’environ 200 €, comprenant l’ascenseur, la gestion syndicale et l’entretien des parties communes. La propriété dispose également d’une cave pour le rangement et d’un stationnement souterrain que l’on peut acquérir en option pour 20 000 € ; la vente se fait entièrement meublée, ce qui facilite une installation immédiate. Les travaux récents incluent la rénovation partielle de l’électricité, des fenêtres, ainsi que l’installation d’une nouvelle chaudière à gaz en 2023, assurant confort et efficacité énergétique. L’EPC (certificat de performance énergétique) est de 248 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2035. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour tout investisseur ou résident souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien équipé. Son prix attractif de 195 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement chaleureux à vendre à Merksem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier pratique et confortable dans une zone résidentielle paisible. Situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages construit en 1962, ce logement de 72 m² offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte lumineuse, une salle de bain moderne et un agréable terrasse orientée à l’est. La disposition intérieure est optimisée avec un hall d’entrée doté d’une grande armoire encastrée, menant à une pièce principale de 30 m² qui constitue le cœur de la vie quotidienne. La cuisine ouverte, centrale dans l’appartement, convient parfaitement aux amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, situées à l’arrière, mesurent respectivement 8 m² et 14 m², avec une porte coulissante qui donne accès au petit terrasse de 3 m², idéal pour profiter des matins ensoleillés ou d’un moment de détente en extérieur. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, situé à proximité immédiate de la Bredabaan, avec un accès facile aux transports en commun, y compris le vélo-partage et la voiture. La région regorge de supermarchés, de boutiques, d’écoles et de nombreux autres services essentiels pour un quotidien pratique et agréable. La résidence est bien entretenue, avec un toit conforme et une isolation efficace, contribuant à des charges mensuelles modérées de 100 € comprenant l’eau, la police incendie, les fonds de réserve et l’électricité des parties communes. La chaudière individuelle à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’électricité est conforme aux normes en vigueur. En plus d’un espace intérieur bien conçu, cet appartement dispose également d’une cave privée pour le rangement supplémentaire. La certification énergétique indique un besoin moyen d’énergie avec un indice de 239 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique raisonnable. Ce bien immobilier, référence RBU24875, est disponible à la vente au prix fixe de 209 000 €, hors frais notariaux. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Avec son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme et accessible, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement résidentiel convivial à Merksem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Hans Immo ou à visiter notre site web pour une estimation gratuite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier recherché — contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante localité de Merksem, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un logement confortable dans un quartier bien desservi. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24833, offre une surface habitable de 84 m² répartie intelligemment sur une seule étage, celui du premier. Doté de deux chambres à coucher spacieuses, respectivement de 10 m² et 14 m², il propose également un séjour lumineux de 27 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée de 5 m², équipée de base, donne accès à un petit terrasse de 2 m² orienté nord-est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil ou simplement pour prendre l'air en toute tranquillité. La salle de bain, d'une superficie de 3 m², dispose d'une douche et d'un WC, complétant ainsi un espace pratique qui répond aux besoins du quotidien. L'emplacement de cet appartement est l’un de ses atouts majeurs : il se trouve à proximité immédiate de la Bredabaan, une artère principale facilement accessible en bus, tram, vélo ou voiture. La station Luchtbal est également à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements en transport en commun pour les navetteurs ou les étudiants. Les commerces et supermarchés locaux offrent une excellente commodité pour faire ses courses au quotidien, renforçant la qualité de vie dans ce secteur dynamique. La résidence elle-même est de petite taille avec seulement deux niveaux, offrant une ambiance calme et conviviale. Le coût mensuel fixe de 290 € inclut l’eau chaude et froide, le chauffage au gaz, la gestion syndicale, l’assurance du bâtiment et l’entretien des parties communes. Actuellement loué à 761 € par mois plus charges fixes, cet appartement représente une option séduisante aussi bien pour un investissement que pour une future résidence. Ce bien présente également plusieurs caractéristiques techniques importantes. Il ne dispose pas d’un ascenseur mais possède une cave pour le stockage supplémentaire. La performance énergétique est conforme aux normes avec un certificat EPC référencé 20240207-0003133965-RES-1, indiquant une consommation de 427 kWh/m²/an. Bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, cela ne diminue pas l’intérêt du bien pour des acheteurs sérieux souhaitant s’installer ou investir dans la région de Merksem. Le prix demandé de 195 000 € est raisonnable dans le contexte du marché local et reflète la qualité et la localisation du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site ### ou à contacter nos agents spécialisés dans la région de Merksem. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement bien situé, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs avisés. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement rénové situé au cœur de Merksem, offrant un excellent compromis entre confort moderne et praticité urbaine. Avec une superficie habitable de 73 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété comprenant uniquement trois unités, ce qui garantit une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. L'appartement a été entièrement rénové en 2025, intégrant des finitions modernes et fonctionnelles, notamment une nouvelle cuisine équipée, une salle de bains contemporaine, des murs fraîchement peints, ainsi que de nouvelles installations électriques conformes aux normes en vigueur. La chaudière à gaz récente assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en PVC installées en 2010 apportent isolation et confort phonique. L’espace intérieur se compose d’un hall d’entrée qui relie harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie principale, d’environ 35 m², bénéficie d’une disposition lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir ou organiser des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four intégré, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un réfrigérateur et d’un congélateur, assurant un confort optimal pour la vie quotidienne. À l’arrière, deux chambres respectivement de 8 m² et 14 m² offrent des espaces de repos agréables, avec la plus petite disposant d’un accès à un terrasse orientée à l’ouest, d’une surface de 4 m², idéal pour profiter des soirées ensoleillées ou pour organiser un petit coin détente en extérieur. La salle de bains de 3 m² est équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un sèche-serviettes. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme mais parfaitement connecté, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le Runcvoortpark ainsi qu’un large éventail de commodités : supermarchés, boutiques, transports en commun, et autres services essentiels à proximité. La communion avec la nature est facilitée par la proximité du parc, parfait pour les activités de plein air ou pour décompresser après une journée bien remplie. Le bâtiment ne possède pas d’ascenseur mais a été bien entretenu, avec un toit isolé pour optimiser les performances énergétiques. La vente inclut une place de garage à acquérir séparément pour 25 000 €, un avantage supplémentaire dans cette zone où la mobilité en voiture est souvent indispensable. Le prix demandé s’élève à 249 900 €, charges comprises, pour une opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux et lumineux est situé au deuxième étage d'un petit immeuble à Merksem (pas d'ascenseur, peu de frais généraux !) sur Lambrechtshoekenlaan. Plusieurs magasins, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. L'appartement peut être rafraîchi et dispose de 2 chambres spacieuses et d'une terrasse spacieuse. Idéal pour les jeunes débutants ou comme investissement ! Aménagement - hall d'entrée - salon spacieux avec cheminée - cuisine fermée équipée - salle de bain avec baignoire et douche - toilettes séparées - 2 chambres à coucher spacieuses - bureau séparé/grand débarras (sans fenêtre) - terrasse avec poulie électrique (utile pour monter les courses à l'étage) Avantages - faibles frais généraux, environ 150 euros/mois - électricité conforme à la norme AREI - intéressant comme investissement - Chauffage central (calorimètres) et eau collective Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?