Appartement à vendre à rénover - Ciney

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement à rénover, idéalement situé en plein centre de Jemelle, à seulement quelques pas de la gare. Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant donner vie à un projet immobilier entièrement personnalisé. Grâce à ses beaux volumes, il offre une base idéale pour créer un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Son véritable atout réside dans son potentiel d'aménagement. Vous pourrez y concevoir un spacieux appartement en duplex, offrant de généreux espaces de vie, ou diviser le bien en deux appartements distincts, une excellente opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant optimiser leur rendement locatif. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou de réaliser un investissement, cet appartement vous séduira par ses nombreuses possibilités de valorisation. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien pratique, avec la gare accessible à pied ainsi qu'un accès rapide à Rochefort, Marche-en-Famenne et aux principaux axes de communication. Un bien offrant un réel potentiel, idéal pour concrétiser un projet immobilier à votre image. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement à aménager, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble idéalement implanté à Jemelle, à seulement quelques pas de la gare. Grâce à sa remarquable hauteur sous plafond et à ses volumes généreux, ce bien offre une opportunité rare de créer un loft d'exception, alliant cachet, luminosité et espaces ouverts. Pour les investisseurs, un permis d'urbanisme a déjà été obtenu permettant la création de deux appartements, offrant ainsi plusieurs possibilités de développement selon vos envies ou votre projet. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale pleine de caractère ou un investissement à fort potentiel, cet appartement constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Vous souhaitez aller encore plus loin ? Un second appartement est également proposé à la vente dans le même immeuble. L'acquisition des deux lots permet d'envisager un projet immobilier de plus grande envergure. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une vente du lot complet. Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière ERA B-LUX pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre ville d'Andenne, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles,...) studio au rez-de-chaussée d'une superficie de +/-45m². Dans une copropriété saine de 4 entités, il se compose d'un lumineux salon, une cuisine semi-équipée ainsi qu'un espace chambre et une salle de douche avec WC et raccordement pour machine à laver. Une cave privative termine sa description. Niveau équipements: Châssis DV bois; Électricité conforme jusque 2032 (compteur séparé); CC gaz de ville (chaudière commune - Calorimètres). A la recherche d'un premier achat ou d'un investissement, ce studio est actuellement loué à 600,00€ + 50,00€ (charges communes). En savoir plus ?

Appartement rez-de-chaussée 2 chambres à rénover situé en face de la gare de Marloie, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne. Le bien est un ancien commerce pour lequel un permis d'urbanisme a été octroyé afin de modifier la destination en appartement. Les plans et le permis sont disponibles sur demande. L'appartement offre une superficie habitable de 90 m² + terrasse (à réaliser) de 6 m² à l'arrière. Atouts techniques : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. Informations & visites : Wannes Petitjean - ### - ### En savoir plus ?

À Profondeville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, administration communale, axes routiers), découvrez ce très agréable appartement situé dans la résidence « Le Postillon ». Installé au 3ᵉ étage, il offre un séjour lumineux avec sympathique terrasse avec vue mosane, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains, un WC séparé et un hall d’entrée. Vous bénéficiez en plus d’une vaste cave privative (Cave 12) ainsi que d’un emplacement de parking numéroté P10. Bien occupée par un locataire (Bail d'habitation) : loyer 595 euros + charges communes 120 euros. En savoir plus ?

MCA immobilier vous présente ce charmant appartement logé en plein coeur de Marche-en-Famenne, au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Celui-ci constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un débarras. Vous bénéficierez également d’un balcon et d’une cave. Bien entretenu, il nécessite une remise au goût du jour selon vos envies. Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville. Proche de toutes commodités. Opportunité à saisir ! En savoir plus ?

En plein centre-ville, proche de toutes les commodités, bon immeuble mixte composé de 3 entités (1 surface de bureaux/profession libérale + 2 appartements). Au RDC une surface de bureaux - profession libérale avec salle de réunion, bureaux, coin cuisine et SDD (cette entité peut être transformée en appartement moyennant une demande de permis d'urbanisme). Aux premier et deuxième étages, deux appartements 1 chambre de +/- 50m², comprenant chacun un hall, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une pièce d'eau et un WC séparé. Equipements : Convecteurs gaz de ville, Châssis PVC DV, Toiture principale en tuiles, Compteurs électriques séparés (4), compteurs d'eau séparés (3), Compteurs gaz de ville séparés (3). Contrat de gestion locative avec l'AIS ! Belle opportunité à VISITER sans tarder ! Faire offre àpd 195.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage d’une copropriété idéalement placée en bord de Meuse. Ce bien constitue une opportunité stratégique, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué 620 € hors charges, il garantit une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement du charme de Dinant, avec ses commerces, ses services et ses promenades emblématiques au pied de l'immeuble. L'atout majeur de ce logement réside dans son séjour spacieux offrant une vue dégagée et apaisante sur le fleuve. L'agencement est fonctionnel et comprend deux chambres confortables ainsi qu'une cuisine équipée. La présence d'un ascenseur et d'une cave privative ajoute un confort indispensable pour les locataires ou les propriétaires occupants. Grâce à ses châssis en PVC double vitrage et son chauffage central, cet appartement assure une gestion technique simplifiée et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Composition : - 4e étage : hall d’entrée avec WC, séjour lumineux vue Meuse, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain ; - Sous-sol : cave privative. Ses atouts : vue exceptionnelle sur la Meuse ; rentabilité locative immédiate ; situation centrale proche des commodités ; ascenseur dans l'immeuble ; châssis double vitrage ; deux chambres spacieuses ; cave privative sécurisée En savoir plus ?

Vous cherchez à investir ou à poser vos valises dans une des plus belles villes de la vallée mosane ? Ces 2 appartements idéalement situés dans le centre de Dinant sont faits pour vous ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, restaurants et des rives de la Meuse. Composé comme suit : 1er étage – Appartement cosy (52 m²) • Salon chaleureux • Cuisine équipée moderne • Salle de bain pratique • 1 chambre confortable 2ème & 3ème étage – Duplex lumineux (66 m²) • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres spacieuses • Salle de bain fonctionnelle Atouts : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Dinant ou un investissement locatif rentable ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette opportunité unique. En savoir plus ?

Vaste appartement 3 chambres de 106 m² au centre de Jambes Situé en plein cœur du centre-ville de Jambes, ce spacieux appartement de 106 m² séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié.Au deuxième étage, il se compose d’un séjour lumineux de 35 m², magnifié par un superbe parquet, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de trois balcons offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. Une cave privative vient compléter ce bien pratique et complet. L’atout majeur de cet appartement est sans conteste sa localisation idéale : commerces, transports en commun, écoles et toutes les facilités citadines se trouvent à deux pas. Ici, la vie quotidienne se fait aisément sans voiture. Un bien rare qui allie espace, cachet et praticité, idéal pour une famille ou comme investissement de qualité. Visite et renseignements au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Idéalement situé au centre de Rochefort dans un petit immeuble sympa (faibles charges), nous vous proposons un appartement de 2 chambres au niveau du 2ème étage : Entrée privative, séjour, cuisine à l'américaine équipée, salle-de-bains, 1 wc séparé, caves communes. Chauffage individuel au gaz. Radiateurs avec vannes thermostatiques.Parking public gratuit à 50 mètres.Possibilité d'acquérir garage fermé 1 voiture et/ou 1 emplacement parkingDevis des rafraîchissements à prévoir en possession de l'agenceA ne pas manquer !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VA152Appartement :LOT 13 (orange)Cadastre :Parcelles 1033A3 Pie, 1066X2, 1006Z2Année de construction :1976Nombre façade :3Surface habitable :107,85 m²Acte de base :en coursSyndic :à constituer2ème étage droitEquipements et ConfortsEntrée privative :ouiRevêtements de sols :linoSéjour :7,60 x 7,50 mCuisine à l'américaine :4 taques vitro-céramique, frigo "Beko", lave-vaisselle "Beko", hotte "Beko", 1 four, 1 bac inox, mitigeur2 Chambres :3,90 x 2,80 m / 3,65 x 3,00 mSalle-de-bains :baignoire, lavabo (2,80 x 2,30 m)Wc :1,75 x 0,80 mChauffage :chaudière individuelle au gaz "Bulex" (neuve)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesChâssis :PVC double vitrageParlophone :ouiElectricité :mono-horaireCertificat électrique :aux normesPEB :à suivreEtat général :à rafraîchirAccèsCentre Rochefort :150 mètresParking public gratuit :50 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :à déterminerR.C. Ordinaire :à déterminerR.C. Indexé :à déterminerAppel de fonds10.000,00 euros (rénovation communs ...)Prix appartement :98.000 eurosGarage au sous-sol :5.000 euros (option)Emplacement parking :4.000 euros (option) En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Idéalement situé au centre de Rochefort dans un petit immeuble sympa (faibles charges), nous vous proposons un appartement de 2 chambres avec jardin au niveau du rez-de-chaussée : Entrée privative, séjour, cuisine à l'américaine, salle-de-bains avec wc, caves communes. Chauffage individuel au gaz. Radiateurs avec vannes thermostatiques.Parking public gratuit à 50 mètres.Possibilité d'acquérir garage fermé 1 voiture et/ou 1 emplacement parkingDevis des rénovations à prévoir en possession de l'agenceA ne pas manquer !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VA154Appartement :LOT 9 (vert)Cadastre :Parcelles 1033A3 Pie, 1066X2, 1006Z2Année de construction :1976Nombre façade :3Surface habitable :102,05 m²Surface jardin :119,30 m²Acte de base :en coursSyndic :à constituerRez-de-chausséeEquipements et ConfortsEntrée privativeRevêtements de sols :carrelage, linoSéjour :8,00 x 6,00 mCuisine à l'américaine :3,75 x 2,00 m (taque vitro-céramique, frigo, hotte "Zanussi", 1 bac inox)2 Chambres :4,10 x 3,60 m / 4,10 x 3,75 mSalle-de-bains :2,00 x 1,90 m (baignoire,2 lavabos, 1 wc)Jardin :pelouse, 119,30 m²Chauffage :chaudière individuelle au gaz "Bulex" (neuve)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesChâssis :Bois méranti double vitrageParlophone :ouiElectricité :mono-horaireCertificat électrique :aux normesPEB :à suivreEtat général :à rénoverAccèsCentre Rochefort :150 mètresParking public gratuit :50 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :à déterminerR.C. Ordinaire :à déterminerR.C. Indexé :à déterminer En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Idéalement situé au centre de Rochefort dans un petit immeuble sympa (faibles charges), nous vous proposons un appartement de 3 chambres au niveau du premier étage : Entrée privative, séjour, cuisine à l'américaine équipée, salle-de-bains, 1 wc séparé, caves communes. Chauffage individuel au gaz. Radiateurs avec vannes thermostatiques.Parking public gratuit à 50 mètres.Possibilité d'acquérir garage fermé 1 voiture et/ou 1 emplacement parkingDevis des rénovations à prévoir en possession de l'agenceA ne pas manquer !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VA160Appartement :LOT 12 (vert)Cadastre :Parcelles 1033A3 Pie, 1066X2, 1006Z2Année de construction :1976Nombre façade :2Surface habitable :107,85 m²Acte de base :en coursSyndic :à constituer1er étage droitEquipements et ConfortsEntrée privativeRevêtements de sols :carrelage, linoSéjour :1Cuisine neuve :à l'américaine. 4 taques vitro-céramique, frigo "Beko", lave-vaisselle, "Beko", hotte, 1 bac inox, mitigeurChambres :3Salle-de-bains :baignoire, lavaboWc :1, individuelBuanderie :1Chauffage :chaudière individuelle au gaz "Bulex" (neuve)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesChâssis :PVC double vitrageParlophone :ouiElectricité :bi-horaireCertificat électrique :aux normesPEB :label "B", 163kWh/m².anEtat général :à rafraîchirAccèsCentre Rochefort :150 mètresParking public gratuit :50 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :à déterminerR.C. Ordinaire :à déterminerR.C. Indexé :à déterminerAppel de fonds10.000,00 euros (Rénovation communs)Prix appartement :88.000 eurosGarage au sous-sol :5.000 euros (Option)Emplacement parking :4.000 euros (Option) En savoir plus ?

Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable ou d’un projet familial ? Dans un cadre agréable et dynamique, découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Seilles, proche des commodités, écoles et axes routiers. Ce bien se compose de : - 3 maisons indépendantes avec garage comportant de 3 à 4 chambres ; - un immeuble indépendant composé de 2 appartements de 2 chambres avec cave, garage et grenier aménageable. Châssis DV bois et PVC, compteurs individuels (eau, gaz et élec.), chauffage gaz indiv. par logement, toiture en bon état... L'ensemble des plans est disponible sur notre site internet : ### . Lot 36 : PEB D (20250401009709 - 62568kwh/an - 280 kWh/an.m²) Lot 38 : PEB E (20250401017745- 56389kwh/an - 380kWh/an.m²) Lot 40 : PEB E (20250401018503- 55869kwh/an - 374kWh/an.m²) Lot 42/1 : PEB D (20250401019633- 31941kwh/an - 281kWh/an.m²) Lot 42/2 : PEB E (20250401020501- 46855kwh/an - 413kWh/an.m²) Prix de vente : 800.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au ### - ### - ### En savoir plus ?