Appartement à vendre avec 3 façades - Courcelles

Charmant duplex avec potentiel de rénovation à vendre à Monceau-sur-Sambre Référence agence : V6031-1711 Visite virtuelle : ### L'Étude des Propriétaires vous propose ce duplex à rénover parfaitement situé au cœur de Monceau-sur-Sambre. Ce bien se distingue par son emplacement central, son espace généreux et la possibilité de le transformer selon vos envies. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer ou pour un investisseur. Composition du bien : 1er étage : Hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec WC, buanderie. Étage supérieur : Trois chambres, dont une chambre parentale spacieuse. À l’extérieur, profitez de la proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Confort et avantages : *** Plan de division, géomètre, acte de base : le bien n'est pas actuellement divisé en deux quotités distinctes. L'acquéreur et le vendeur s’engagent à procéder à cette division au plus tard le jour de l’acte. Les frais liés à cette opération (acte de base, règlement de copropriété, règlement d'ordre intérieur, géomètre, plan) seront partagés à parts égales entre le vendeur et l’acquéreur (environ 2.500 € par partie). L'Étude des Propriétaires se dégage de toute responsabilité future. *** Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 64.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. En savoir plus ?

🏡 À VENDRE – Appartement 1 chambre avec garage possible – Charleroi Centre 💰 Prix : à partir de 89 000 € Idéal pour un couple, un jeune investisseur ou comme pied-à-terre en ville ! ✨ L’appartement offre : 1 chambre confortable 🛏️ Grand séjour lumineux ☀️ Cuisine équipée (meuble évier) 🍴 WC séparé & salle de douche 🚿 Balcon & cave privative 📦 Pièce de rangement atypique 🔥 Confort & équipements : Châssis double vitrage 🪟 Chauffage collectif au mazout ♨️ Compteurs individuels pour eau, électricité et gaz 💡💧 Garage possible (jusqu’à 6 disponibles) 🚗 – certains déjà loués pour un rendement immédiat 📊 PEB : Label F Consommation : 454 kWh/m².an Certificat n° : 20190125000877 💼 Infos financières : Loyer actuel : 579,09 €/mois (indexé) Charges : 100 €/mois Garage : 79,69 €/mois 📍 Pourquoi investir ou acheter ? Emplacement central, proche de tout 🏙️ Rendement locatif immédiat 💵 Idéal comme premier achat ou investissement 🔗 Plus d’infos & visites : ### | 📞 ### Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modification. En savoir plus ?

Spacieux appartement 3 chambres situé au 2ième étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 2010. Il se compose d’un hall d’entrée, un w.c, une buanderie, un salon de 12m², une cuisine équipée avec salle à manger de 25m² qui donne sur belle terrasse de 7,7m², hall de nuit, 3 chambres (11m², 7.6m² et 15m²), une salle de bains. Au sous-sol (accessible avec l’ascenseur), 1 cave et un garage fermé (18m²). Confort : Installation électrique conforme, PEB C (20160923005016), proche du R3, châssis double vitrage, ascenseur. Actuellement loué 917€/mois (hors charges). Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

MONT-SUR-MARCHIENNE Rue des Déportés, 125 Dans un petit immeuble de 2 appartements, superbe duplex, très bien situé au calme et à proximité de toutes les facilités, ring R3, A503, N53), gare à 5min, écoles, magasins... dans un beau quartier de MONT-SUR-MARCHIENNE Composition : Rez-de chaussée : entrée privative avec hall d'entrée et escalier menant à l'appartement. 1er étage : Hall d'entrée, spacieux living de 42 m² avec accès vers une grande terrasse, cuisine équipée (four, taque, friteuse encastrée, hotte, frigo, lave-vaisselle), buanderie, wc séparé, 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres de 15 m², une petite chambre de 9 m², salle de douches Grenier : Grenier aménagé de 24 m² (prévoir escalier d'accès) Allée de garage et garage pour 1 voiture, un jardin d'environ 100 m². PEB C n°202507200045540 - E spec 196 kWh/m².an - E tot 28 227 kwh/an - E CO2 36kg CO²/m².an Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, poêle à pellets, châssis bois double vitrage, compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, compteur d'eau commun avec l'appartement du rez-de-chaussée. PRIX : FO à p de 275.000 €. En savoir plus ?

✨ À saisir – Appartement 2 chambres – 4ᵉ étage – Charleroi centre ✨ 💡 Idéal pour investissement, couple ou étudiants ! Appartement lumineux situé en plein centre-ville, proche commerces, transports et axes routiers. Bâtiment actuellement loué → revenu locatif immédiat💰 Prix : Offre à partir de 105 000 €. Caractéristiques principales : Hall d’entrée Séjour avec parquet imitation bois Cuisine avec bac évier et meuble 2 chambres confortables Salle de douche carrelée WC séparé Possibilité option garage : 9 500 € (loyer moyen ±75 €/mois) Équipements : Chauffage collectif Compteurs individuels pour eau, électricité et gaz Informations locatives : Loyer actuel : 700 €/mois Charges : 150 €/mois (chauffage + parties communes) PEB : Label : E Consommation spécifique : 354 kWh/m².an Numéro du certificat : 20190125001468 💰 Prix : à partir de 105 000 € – à saisir ! 📞 Visites & infos : ELENAIMMO – ### 🌐 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🏡 À saisir – Appartement 2 chambres – Rue Bosquetville 2, Charleroi – À partir de 105 000 € 💡 Idéal pour investissement ou première acquisition ! Appartement lumineux et entièrement rénové avec parquet partout, situé en plein centre de Charleroi, proche commerces, transports et services. Caractéristiques principales : Séjour spacieux avec parquet Cuisine neuve entièrement meublée (taque de cuisson + évier) 2 chambres confortables Salle de bain carrelée avec baignoire WC séparé avec parquet Équipements : Châssis double vitrage Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges Informations locatives : Loyer actuel : 715 €/mois Charges : 225 €/mois Appartement loué → revenu locatif immédiat Autres infos : Option garage : 9 500 € (loyer moyen ±75 €/mois) Prix : à partir de 105 000 € – à saisir ! PEB : Label : E Consommation spécifique : 354 kWh/m².an Numéro du certificat : 20190125001274 📞 Visites & infos : ELENAIMMO – ### En savoir plus ?

✨ À saisir – Appartement 2 chambres – Dernier étage – Charleroi ✨ 💡 Idéal pour investissement ou première acquisition ! Appartement lumineux au dernier étage, avec chaudière individuelle au gaz pour le chauffage. Revenu locatif immédiat💰 Prix : Offre à partir de 105 000 €. Caractéristiques principales : Hall d’entrée & hall de nuit Salon / salle à manger ouvert Cuisine non équipée 2 chambres confortables Salle de douche carrelée avec boiler d’eau chaude électrique WC séparé Cave privative Vinyle au sol Informations locatives : Loyer : 725 €/mois Charges : 60 €/mois (eau et communs) Option garage : 9 500 € (loyer moyen ±75 €/mois) PEB : Label : G Consommation spécifique : 537 kWh/m².an Numéro du certificat : 20190125001623 💰 Prix : à partir de 105 000 € – à saisir ! 📞 Visites & infos : ELENAIMMO – ### 🌐 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🏙️ À saisir – Appartement 1 chambre – Charleroi centre-ville – 89 000 € 💡 Idéal pour investisseur ou première acquisition ! Situé en plein cœur de Charleroi, cet appartement lumineux de 67 m² se compose d’un hall d’entrée et hall de nuit, d’un séjour spacieux avec parquet, d’une cuisine meublée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche avec boiler d’eau chaude et d’un WC séparé. Petit cagibi / espace de rangement extérieur avec coin buanderie pour sèche-linge. 🔥 Atouts : ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Chauffage central collectif au mazout ✅ Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) ✅ Appartement actuellement loué → revenu locatif immédiat 🚗 Option garage disponible : 9 500 € (loyer moyen des garages : ±75 €/mois) 💰 Prix : à partir de 89 000 € – à saisir ! 📞 Visites & infos : ELENAIMMO – ### 📊 PEB : F (n° 20190125001130) – 454 kWh/m².an En savoir plus ?

🏡 À saisir – Appartement 1 chambre – 3ᵉ étage – Charleroi – À partir de 89 000 € 💡 Idéal pour investissement ou première acquisition ! Appartement lumineux avec vinyle au sol, situé dans un immeuble de 10 appartements en plein centre de Charleroi. Caractéristiques principales : Hall d’entrée et hall de nuit Séjour avec vinyle au sol Cuisine avec quelques meubles et évier 1 chambre confortable Salle de bain avec baignoire Petit espace/cagibi Cave incluse Équipements : Chauffage collectif au mazout Compteurs individuels pour électricité, gaz et eau Informations locatives : Loyer actuel : 585 €/mois + 175 € charges Remise en location à partir du 1er janvier : 600 €/mois + 175 € charges Appartement loué → revenu locatif immédiat Autres infos : Option garage : 9 500 € (loyer moyen ±75 €/mois) Performance énergétique (PEB) : Label : D Consommation spécifique : 324 kWh/m².an Numéro du certificat : 20190125001312 💰 Prix : à partir de 89 000 € – à saisir ! 📞 Visites & infos : ELENAIMMO – ### 🌐 Plus d’infos : ### Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modification. En savoir plus ?

!!!! VENDU !!!! Charleroi rue de la Neuville, 62/61 (résidence Saint-Estèphe.) Spacieux appartement situé au 6ème étage de la résidence Saint-Estèphe avec 3 chambres et garage individuel pour 2 voitures et cave. Description : Hall d’entrée, living (36m²) avec un petit balcon et équipé d'une climatisation, cuisine équipée (8 m²) avec balcon, salle de bains (5 m²) avec baignoire et lavabo, un petit couloir avec un lave-mains donnant accès à un wc séparé, hall de nuit distribuant 3 chambres: une de 12,69 m² avec un balcon et accès direct à la salle de bains, une 2ème de 13m²avec un évier et un balcon et la 3ème de 9.37 m² avec balcon. Châssis PVC DV 2023 avec volets en partie (chambres et cuisine) PEB C n°20250807018867 - Etotale : 27.917 kWh/an - Eprimaire : 238 kwh/m².an – E Co2 : 44kg cO2/m².an Prix FO à p de 129.000 € En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 4 appartements + 6 garages – Excellente rentabilité nette À vendre en Wallonie, dans un quartier calme et recherché, immeuble de rapport composé de : • 4 appartements de ± 85 m² chacun, tous équipés de 2 chambres • 6 garages privatifs facilement accessibles • Chauffage au gaz avec nouvelles chaudières à condensation individuelles • Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz • Installation électrique conforme (rapport valable jusque 2047) Revenus locatifs actuels : • Loyers mensuels bruts : 3 065 € • Soit 36 780 € / an • Revenus nets estimés : ± 2 578 € / mois après charges courantes • Rentabilité brute : ± 6,7 % • Rentabilité nette estimée : ± 5,6 % Atouts supplémentaires : • Immeuble bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir • Compteurs et chaudières individuelles = charges minimales pour le propriétaire • Proche des commodités, commerces, écoles et transports (métro à 30m) • A 1 km du Grand Hôpital de Charleroi Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 549.000€. Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### En savoir plus ?