Appartement à vendre à rénover - Helchteren

Situé au cœur de Lommel, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un investissement locatif. Offrant une surface habitable de 129 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1976. Avec sa configuration comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, l’appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace de vie lumineux et fonctionnel. La disposition intérieure, accessible via un escalier, garantit une circulation fluide, tandis que la pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à une orientation est, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante, offre un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens et peut être modernisée selon vos goûts et préférences. L’emplacement central de cet appartement dans Lommel confère de nombreux avantages : proximité immédiate des commerces, écoles, banques et autres services essentiels permettant de vivre confortablement sans avoir à se déplacer loin. La facilité d’accès aux transports en commun renforce encore l’aspect pratique de cette propriété. Son statut de logement à rénover offre la possibilité de personnaliser chaque détail, transformant cette résidence en un espace à votre image ou en un produit locatif attractif. La présence d’un certificat de performance énergétique de classe B témoigne d’une bonne efficacité énergétique, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour pour répondre aux normes en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie également d’un mode de chauffage au gaz et d’un accès à l’eau, sans ascenseur mais avec des caractéristiques adaptées à un usage résidentiel classique. La construction datant de 1976 assure une solidité éprouvée, et la disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour l’acheteur. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété ne manquera pas d’attirer ceux qui cherchent un logement abordable ou un investissement rentable dans la région de Lommel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité unique de réaliser un projet de rénovation se trouve dans la célèbre Sint-Corneliusstraat, à proximité immédiate de la Maastrichtersteenweg. Offrant un potentiel exceptionnel, cet appartement à rénover présente un cadre idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou constituer un investissement judicieux dans une zone dynamique. La localisation centrale garantit un accès facile aux nombreux commerces, restaurants, cafés et espaces de loisirs que la ville a à offrir, tout en étant à seulement quelques minutes à pied ou en vélo de la gare et autres infrastructures essentielles. La proximité de ces commodités assure un mode de vie pratique et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou une location. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1933, dispose d’une surface habitable de 60 m², parfaitement adaptée pour accueillir un ou deux occupants. La configuration intérieure comprend une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La distribution comprend également un balcon orienté à l’ouest, offrant une belle lumière naturelle et un espace extérieur pour profiter des après-midis ensoleillés. Le logement est chauffé au gaz, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques, et possède deux façades donnant sur deux côtés, maximisant la luminosité et la ventilation naturelle. La disposition architecturale offre la possibilité d’aménager l’espace selon des goûts contemporains ou classiques, permettant ainsi à chaque futur propriétaire ou investisseur de créer un intérieur qui correspond à ses attentes. Proposé au prix de 190 000 €, ce bien bénéficie d’un statut d’« en rénovation » et n’est pas actuellement loué. Le certificat PEB indique une référence valide jusqu’en septembre 2035, attestant de la conformité énergétique du bâtiment. La surface totale bâti autorisée est de 73 m², offrant une marge de manœuvre pour optimiser l’espace lors des travaux. La ville de Hasselt, reconnue pour son dynamisme culturel et économique, garantit un environnement résidentiel agréable tout en étant connecté à un réseau dense d’infrastructures. Si vous êtes intéressé par cette propriété pleine de potentiel ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou en savoir davantage sur cette opportunité rare dans le centre-ville d’Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Hasselt, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur propre projet de rénovation. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette propriété présente un potentiel considérable, notamment pour ceux qui n'hésitent pas à investir dans des travaux de remise à neuf. Bâtie en 1973 et située au 4ème étage d'une résidence calme dotée d'un ascenseur, cette habitation offre une surface habitable d'environ 90 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. La majorité des éléments tels que la cuisine, la salle de bains, le revêtement de sol et la peinture nécessitent une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser entièrement l'espace selon ses goûts et ses besoins. L’intérieur de l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le nord-ouest. La disposition intérieure favorise une séparation claire entre l’espace jour et la zone nuit, avec une entrée qui mène à une vaste pièce de vie pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger conviviale. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi que d’un garage pouvant être acheté séparément pour un montant de 40 000 €, offrant une véritable valeur ajoutée en centre-ville de Hasselt. La localisation est particulièrement appréciée pour son calme tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Côté aspects pratiques, l’appartement est alimenté au gaz pour le chauffage, avec un certificat électrique à renouveler. Il n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La zone dans laquelle il se trouve est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui sécurise la transaction. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à rénover dans une localisation centrale avec beaucoup de potentiel, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement rentable ou créer votre résidence personnalisée dans un environnement agréable au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble à Donk, offre un espace de vie confortable de 80 m². Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, à rafraîchir selon vos goûts, est pratique et donne accès à une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation centrale, entre Halen et Herk-de-Stad, facilitant ainsi l’accès aux commodités locales et aux axes principaux. En termes de rangement, vous bénéficiez d’une grande cave de 12 m², d’une place de stationnement privée dans la garage de 21 m², ainsi qu’une place de parking extérieure derrière le bâtiment, une par appartement. La façade dispose de trois murs extérieurs et l’appartement bénéficie du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Construite en 1980, cette résidence possède un système de chauffage au gaz et une consommation énergétique correspondant à un label EPC C. Le logement n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une opportunité pour un achat résidentiel ou locatif. Son certificat électrique n’est pas encore conforme, ce qui sera à vérifier pour la mise en demeure. Idéal pour ceux recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel dans une zone résidentielle calme. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

À vendre, un appartement charmant et bien situé au cœur de Hasselt, au prix de 219 000 €. Situé à l'adresse Havenstraat 4 1, cet appartement offre une surface habitable de 88 m². Il est composé d'un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine bien agencée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités. Avec ses deux chambres confortables, dont l'une donne accès à un balcon, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable. Ce bien possède une salle de bain pratique et des toilettes séparées. Un des atouts majeurs de cet appartement est la présence d'un garage spacieux avec un grand espace de stockage au rez-de-chaussée, inclus dans le prix. Cela représente une véritable valeur ajoutée pour une propriété située en centre-ville. L'appartement est chauffé au gaz et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un score EPC de C, ce qui le rend à la fois économe en énergie et confortable. La situation géographique de cet appartement en fait un choix intéressant, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Actuellement loué, il représente également une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie accueillant dans une ville dynamique. Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre à Genk, cet ensemble immobilier unique se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement confortable à l'arrière. Situé au cœur du centre-ville dynamique de Genk, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs. L'espace commercial de 50 m², doté de grandes vitrines attractives, offre un vaste espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. En complément, la propriété dispose d'une cave de 40 m², parfaite pour le stockage supplémentaire ou comme espace de travail. L'appartement, situé derrière l'espace commercial, propose une surface habitable de 70 m² avec deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Le bien est agencé de manière à garantir une entrée séparée pour le commerce et l'appartement, assurant ainsi la tranquillité et l'indépendance des espaces. Construit en 1964 et nécessitant quelques rénovations, cet immeuble multi-usages représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa double numérotation. Avec une performance énergétique de 381 kWh/m²/an et un chauffage au mazout, il promet un cadre de vie confortable, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Prix de vente : 349 000 €. En savoir plus ?