Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Appartement A1 0.1 bevindt zich links op het gelijkvloers van de linkerblok. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² groot en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers! Het appartement heeft een ruim terras en een privétuintje met een poortje met onmiddellijk toegang naar de fietsenstalling en autostandplaatsen. Vooraan in de inkomhal bevindt zich een gastentoilet. Via de nachthal bereikt men de 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. Een 2 de badkamer wordt voorzien met een douche. Een aparte berging is aanwezig. De leefruimte is ruim en heeft directe toegang naar het terras via een schuifraam. Het terras is zuidoostelijk georiënteerd. De afwerking is hoogwaardig en elke koper kan zijn eigen keuze van afwerking kiezen! De mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW i.p.v. 21% maken dit zeer interessante appartementen! Project Oriole is een kleinschalig en energiezuinig project waar men nu nog uitzonderlijk kan genieten van slechts 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Het Project bestaat uit 2 blokken met in totaliteit 10 appartementen. Deze unieke woonappartementen hebben een praktische indeling en worden volledig afgewerkt. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse autostandplaatsen. Op het gelijkvloers hebben de appartementen eigen tuintjes; op de bovenste verdiepingen prachtige terrassen. In de tuin wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en het perceel is reeds omheind. Deze duurzame appartementen dragen het label “BEN”- appartementen, wat staat voor bijna energie-neutraal; er wordt reeds gewerkt met warmtepompen! Deze Residentie “Oriole” bevindt letterlijk op 3 min wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, eten bestellen en afhalen; supermarkten, de Hema, de Action… alles is vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Anderzijds grenst Residentie Oriole aan de achterzijde tot tegen een prachtig natuurgebied waar men enerzijds uren kan wandelen of met de fiets het fietsroutenetwerk op richting kanaal = zalig! Pluspunten - quasi energie-neutraal! - verwarming met warmtepomp - eigen zonnepanelen - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - aluminium ramen - hoogwaardige afwerking - ruime terrassen - 1, 2 of 3 slaapkamer-appartementen!! - fietsenstalling - bovengrondse autostandplaatsen - vlakbij de winkel-wandelstraat - en vlakbij natuurgebied en fietsenroutenetwerk! - NU nog = 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Appartement à vendre avec 3 chambres - Heusden-Zolder
Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Biesstraat 5 bus 11 in Heusden-Zolder vinden we dit mooie duplex appartement terug, 'drie slaapkamers' en 'een zeer ruim terras' zijn maar enkele van de troeven waar dit appartement mee kan uitpakken. Dit duplex appartement maakt deel uit van een woonblok met twee appartementen. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 160 m². De woonkamer van 40 m² heeft zeer veel lichtinval dankzij de grote schuiframen aan de achterzijde van het gebouw. Ze loopt mooi over in een gezellig ingerichte keuken. In de badkamer is er plaats voor een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Net zoals in de keuken werd er ook hier gebruik gemaakt van warme tinten voor de kasten om het geheel nog wat gezelliger te maken. Er zijn ook drie slaapkamers aanwezig. Waar de vloer in de woonkamer, keuken en berging uit stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tegels bestaat, Verder beschik je nog over een apart gastentoilet, een bergruimte, een eigen staanplaats en een groot terras. Plaats genoeg om in alle rust te genieten van de gezonde buitenlucht. Pluspunten: - Living met veel lichtinval en werkelijk ruim gevoel - Zeer goed onderhouden - Opgefrist en instap klaar - Eigen standplaats - Centrale ligging - Overal dichtbij - Geen vaste kosten! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Découvrez ce splendide penthouse à vendre situé dans la charmante ville de Heusden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d’exception dans la région. Offrant une surface habitable généreuse de 165 m², ce dernier combine confort moderne, élégance et praticité dans un environnement résidentiel privilégié. Avec trois chambres à coucher, il répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace spacieux et fonctionnel. La propriété est également équipée d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un garage fermé comprenant une place de stationnement. La conception intérieure est soignée, avec une cuisine équipée, un système de chauffage par pompe à chaleur, une ventilation de type système D, ainsi qu’un système de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Ce penthouse se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa terrasse orientée plein sud de 36,5 m² offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé qui invite à la détente en pleine nature. La résidence, construite en 2025, bénéficie d’un état impeccable et offre des finitions de haute qualité grâce à l’utilisation de matériaux durables et modernes. La présence de quatre façades assure une luminosité abondante dans chaque pièce, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. La propriété est située dans un quartier calme mais accessible, permettant un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. La sécurité n’est pas en reste, avec un système d’alarme, un interphone et un ascenseur pour accéder aisément aux étages supérieurs. Ce bien immobilier d’exception à Heusden se démarque par son intégration harmonieuse de technologies innovantes et d’un design contemporain. La construction respecte les normes énergétiques actuelles avec une isolation optimale grâce à du triple vitrage, ce qui assure une efficacité énergétique remarquable tout en réduisant les coûts de chauffage et de refroidissement. Son prix fixé à 725 000 € est justifié par la qualité de sa conception, ses équipements modernes et son emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce penthouse représente une opportunité unique pour s’établir dans un cadre résidentiel d’exception tout en profitant du confort et du luxe moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception à Heusden et envisager votre avenir dans ce lieu prestigieux. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Ontdek dit bijzondere pand op de Everselkiezel 75/1 in Heusden-Zolder, ideaal gelegen in het rustige Eversel. Deze woning bestaat uit 2 zelfstandige appartementen onder één dak, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra verhuurmogelijkheden of een combinatie van wonen en verhuren. Het eerste appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt 2 slaapkamers, een keuken, eetkamer en living die open met elkaar verbonden zijn. De keuken is uitgerust met een oven en een elektrische kookplaat, en de badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Als extra ruimte is er een wasplaats aanwezig, en het terras aan de achterzijde biedt de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Dit appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende bron van inkomen biedt voor toekomstige eigenaars. Het tweede appartement, bereikbaar via een buitentrap, bestaat uit een slaapkamer, keuken, living en badkamer. De living is ruim en verbonden met de keuken en eetkamer, waardoor het geheel een open en lichte uitstraling heeft. De keuken is uitgerust met een oven en elektrische kookplaat, en de badkamer beschikt over een ligbad. Een apart toilet en een extra kamer die wordt gebruikt als wasplaats maken het geheel compleet. Dit pand beschikt over een garage en een autostandplaats, wat het ideaal maakt voor bewoners die op zoek zijn naar extra parkeerplaats of opslagruimte. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van de autosnelweg maakt het gemakkelijk om snel andere regio’s te bereiken, terwijl het rustige karakter van Eversel zorgt voor een aangename woonervaring. Pluspunten: - 2 appartementen onder 1 huisnummer - Rustige en goed bereikbare locatie - Garage en autostandplaats - Energiezuinig, met dubbele beglazing en aardgasverwarming - Mogelijkheid om te wonen en te verhuren Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Laat je verrassen door dit indrukwekkende en recent opgeleverd penthouse, gelegen in een kleinschalig appartementsblok, aan het rustige Hofeinde 8. Dit pareltje uit 2024 (eerste bewoning) combineert een uitzonderlijke afwerkingsgraad met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m². Hier woon je in alle rust én luxe, met alle comfort binnen handbereik en een lift tot aan de voordeur. Vanaf het moment dat je de tweede verdieping bereikt – met de trap of lift – voel je het: dit is geen standaard appartement. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een ingebouwde kast voor de technische installaties. Ga je naar links, dan word je meteen ondergedompeld in een zee van licht, ruimte en elegantie. De grote raampartijen, hoge plafonds, eiken parketvloeren enerzijds en mortexvloeren anderzijds. De vloerverwarming én vierseizoensbeglazing in aluminium ramen zorgen voor een bijzonder aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De royale leefruimte biedt plaats aan een riante zithoek en een eethoek met aansluitend de volledig uitgeruste designkeuken met centraal kookeiland. Denk aan hoogwaardige toestellen, strakke lijnen en praktische details. Een aparte berging naast de keuken biedt ruimte voor wasmachine, droogkast en voorraad – ideaal voor wie graag georganiseerd woont. Er werd werkelijk overal aan gedacht, zoals een voorziening voor een gashaard, een vloerstopcontact voor een staande lamp en perfect weggewerkte technieken bewijzen dat Er Het nachtgedeelte is subtiel afgescheiden van het woongedeelte en telt drie ruime slaapkamers: twee volwaardige kinderkamers (waarvan één met eigen doucheruimte) en een prachtige masterbedroom met ensuite badkamer die zo uit een interieurmagazine lijkt te komen. Hier geniet je van een in het plafond ingebouwde regen- en watervaldouche, een op maat gemaakt meubel met dubbele Corian lavabo en een minimalistisch maar uiterst stijlvol design. Pure verwennerij! En dan is er nog het zuidwestgerichte zonneterras: jouw privé-oase om de hele dag te genieten van zon en rust. Of je nu gezellig wilt ontbijten, een boek leest in de middagzon of 's avonds wil aperitieven met vrienden – dit terras vormt het ideale verlengstuk van je woonruimte. In de kelder beschik je over twee autostandplaatsen én een afsluitbare zeer ruime privéberging. Hofeinde 8 (2.1) is gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, op wandelafstand van winkels (Meylandtlaan), openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E313/E314. Een uitstekende locatie voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt. Kortom: een zeldzame kans om eigenaar te worden van een luxepand waar stijl, ruimte en comfort naadloos samenvloeien – én dat onder het gunstige tarief van slechts 2% registratie! Pluspunten: - uniek appartement - hoogwaardige afwerking - mortex vloeren in verschillende lagen = handwerk! - penthouse met privacy - lift aanwezig - 190m²!! - zeer ruime living - vloerverwarming - 3 dubbel glas - airco in de living, wordt ook als verwarming gebruikt - hogere plafonds - 3 slpks - waarvan 1 masterbedroom met ensuite badkamer in TOP-materialen - prachtig ontworpen keuken - alu ramen met 4-seizoensglas - allerlei extraatjes naar afwerking en voorzieningen - 2 ondergrondse standplaatsen - private kelderberging - uitstekende ligging naar de verkeerswisselaar E313-E314 - dagdagelijks gebruik wordt opgevangen door zonnepanelen met een vermogen van 5200 kw. - uitzonderlijk aankoop onder 2% registratie En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Heusden-Zolder (3550) + Localités.
Cette magnifique opportunité située à Koersel vous propose un appartement neuf, idéalement conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Avec un prix fixé à 324 000 €, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses caractéristiques remarquables. Situé au deuxième étage d’un bâtiment contemporain prévu pour une livraison en 2024, cet appartement de 110 m² offre un espace de vie spacieux comprenant trois chambres, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La disposition inclut une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée, le tout agrémenté d’un système de ventilation de type D garantissant une qualité d’air optimale. La pièce à vivre s’ouvre sur un joli terrasse de 11 m², orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi, avec une vue dégagée sur l’environnement résidentiel. L’appartement bénéficie d’un agencement réfléchi avec trois façades, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et ses rayons de soleil abondants. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est parfaitement adaptée à une vie urbaine ou résidentielle, étant située dans un quartier principalement résidentiel, sans zone inondable ou risque particulier. La construction intègre des équipements durables, notamment une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, assurant une excellente performance énergétique (E-PEIL E10), avec une ventilation mécanique avancée et un chauffage par le sol. La livraison immédiate permet aux futurs occupants de s’installer rapidement dans ce logement modernes et écologiques. Ce bien immobilier représente également une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine expansion. La résidence est située dans un secteur où la proximité de services et commodités facilite la vie quotidienne. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et TVA (6% ou 21%) sur la construction, offrant des conditions fiscales avantageuses. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Koersel. Avec ses finitions soignées, sa localisation stratégique et ses qualités énergétiques, cet appartement constitue un choix parfait pour une vie confortable et moderne. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Koersel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec une surface habitable de 132 m², cet appartement, construit en 2007, se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, conçus pour répondre aux exigences modernes. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une douche. Un second WC est également disponible pour plus de confort. La cuisine, aménagée avec des appareils intégrés, facilite la préparation de repas dans un espace fonctionnel et convivial. La pièce principale donne accès à un magnifique terrasse orientée au sud de 24 m², équipée d'une zonette solaire permettant de profiter pleinement du soleil tout en bénéficiant d'une ombre douce lors des journées estivales. La terrasse offre une vue apaisante sur la Helderbeek et les espaces verts environnants, créant un endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. En termes de commodités, cet appartement propose une buanderie pratique pour le rangement ou les appareils ménagers, ainsi qu'une cave privée pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. La propriété comprend également un garage privé attenant, garantissant un stationnement sécurisé et pratique à proximité immédiate de votre logement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à Koersel. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. La proximité des principales routes, notamment l’E313, facilite l’accès vers Beringen, Heusden-Zolder ou d’autres centres urbains, ce qui constitue un atout pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat énergétique de classe A (113 kWh/m²/an), attestant de sa performance énergétique excellente. Le prix demandé est de 339 950 €, sans TVA, avec une disponibilité à convenir. Que vous soyez à la recherche d’un appartement prêt à emménager ou d’un investissement sûr dans la région de Koersel, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Vous pouvez ainsi envisager sereinement votre futur chez-vous dans cet environnement agréable alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, au 18 Tienschuur, dans le district 3.4. Proposé au prix de 229 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie confortable. Nombreux sont ses atouts : un espace habitable de 92 m², soigneusement rénovée pour répondre aux standards actuels, avec notamment de nouvelles fenêtres, une chaudière récente, une installation électrique remise à neuf, ainsi que des équipements modernes tels que l’air conditionné et des panneaux solaires. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu doté d’un ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable, tout en étant proche de toutes commodités. L’intérieur a été pensé pour maximiser le confort et la praticité. La pièce de vie spacieuse de 38 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un semi-open kitchen, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis cette zone de vie, vous avez accès à un agréable terrasse de 5,6 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La configuration comprend trois chambres, dont une grande de 16 m² pouvant accueillir un lit double ou servir d’espace bureau selon vos besoins. Les deux autres pièces de 6 m² sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain dispose d’un bain intégré, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Outre l’intérieur, ce bien dispose également d’un garage individuel, d’une cave privée et d’un espace réservé à un vélo dans une partie commune. La sécurité est renforcée par un système d’alarme, et la localisation est stratégique : tout en étant dans un environnement paisible, vous trouverez à proximité commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide à l’autoroute à seulement 2 km. Ce logement représente une excellente option pour ceux qui souhaitent investir ou s’établir dans une région dynamique et bien connectée de Houthalen-Helchteren. La région offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre démarche d’achat. Ce bien immobilier allie confort, modernité et proximité des services essentiels, faisant de cette propriété une adresse à considérer sérieusement si vous recherchez une résidence clé en main dans la région de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique opportunité immobilière à Houthalen-Helchteren : un appartement pour vente d'exception situé au Bosstraat 14, dans le code postal 3530. Proposant une surface habitable généreuse de 147 m², cet appartement se trouve dans un projet de petite envergure, une résidence neuve comprenant seulement deux unités, ce qui garantit une tranquillité absolue et une exclusivité rare sur le marché. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable, notamment en raison de l'absence de charges communes, un avantage considérable pour les futurs propriétaires soucieux de leur budget. Ce duplex lumineux et moderne a été conçu avec des matériaux durables et une finition contemporaine. La conception ouverte de la pièce de vie, intégrant un séjour spacieux et une cuisine équipée, s’ouvre sur un vaste terrasse de 47 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé et convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables (de 12 à 14,75 m²), une salle de bain entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire en zolder. La résidence dispose également d’un garage en pierre de 20 m², accessible via une sortie extérieure, équipée d’une porte automatique et de la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Sur le plan technique, cette propriété se distingue par ses équipements modernes, notamment une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique élevée et une consommation réduite. Située dans un quartier central et pratique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec la proximité d’écoles, de commerces et des axes routiers principaux. La situation géographique permet aux résidents de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux commodités urbaines essentielles. Construite en 2025, cette résidence ne nécessite aucun travaux et offre immédiatement tout le confort moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale alliant modernité et confort ou d’un investissement dans un secteur dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence et découvrir ce bien d’exception qui saura répondre à vos attentes. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un spacieux duplex de 147 m² situé à Houthalen-Helchteren, une région résidentielle prisée. Cet appartement, idéal pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine et fonctionnelle, se trouve dans un petit projet résidentiel comprenant seulement deux unités, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité maximales. La propriété est proposée au prix de 325 000 €, hors TVA, et sera disponible en 2025. Son agencement réfléchi permet une vie quotidienne confortable, avec une grande pièce à vivre ouverte, prolongée par une cuisine immense et une buanderie pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses de 14,75 m², 14,5 m² et 12 m² offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, complétés par une salle de bain généreuse et une zone de stockage supplémentaire dans le grenier. La terrasse de 47 m² constitue un véritable atout pour profiter du plein air et recevoir dans un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le bien immobilier bénéficie d’équipements modernes et d’une finition en casco+ prête à aménager selon les goûts et préférences de ses futurs occupants. Parmi ses caractéristiques remarquables, on trouve une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, ainsi que l'installation de panneaux solaires, contribuant à une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC de référence 72039-G-OMV_2024080105/EP18941/SV/S111/D01. La présence d’un garage indépendant de 20 m² avec porte électrique, accès latéral, et installations pour véhicule électrique renforce son attrait pratique. La construction de 2025 garantit également la conformité aux normes modernes de construction. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Ce duplex s’adresse à ceux qui cherchent à combiner confort, espace et modernité dans un cadre résidentiel paisible. Avec ses trois chambres lumineuses, sa grande terrasse ensoleillée et ses prestations énergétiques performantes, ce bien immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer dans la région de Houthalen-Helchteren. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix à 325 000 €, sans charges supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages qu’offre cette résidence exceptionnelle et réaliser votre projet de vie dans un environnement alliant tranquillité et commodités modernes. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Welkom in deze luxe afgewerkte duplexwoning, discreet gelegen in een kleinschalige en rustige residentie van vier eenheden, op wandelafstand van winkels, gezellige horecazaken en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbinding met de E313 geniet u van vlotte mobiliteit in alle richtingen. Vanaf de gemeenschappelijke inkom met lift bereikt u moeiteloos zowel de zeer ruime kelderverdieping als het woongedeelte op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u een verzorgde inkomhal met vestiairemogelijkheid en een elegant gastentoilet met handwasbakje. Vervolgens leidt de hal u naar de sfeervolle leefruimte met authentieke parketvloer – een stijlvolle, lichtrijke plek dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde. De living straalt warmte en klasse uit, perfect voor gezellige familiemomenten of stijlvolle ontvangsten. De open keuken is een waar pareltje voor wie houdt van koken in stijl: uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen zoals een inductievuur, vaatwasser en oven. De aansluitende eetruimte nodigt uit tot lange avonden tafelen in goed gezelschap. Vanuit de leefruimte betreedt u via een schuifraam het adembenemend mooie houten terras: een intieme buitenruimte voorzien van grote bloembakken, een automatische zonwering en volledige privacy. Ideaal voor zonnige brunches, rustige leesmomenten of sfeervolle diners onder de sterrenhemel. De stijlvolle open trap leidt u naar de bovenverdieping, waar airconditioning voor aangenaam comfort zorgt. De badkamer is luxueus uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, en een elegante dubbele lavabo — pure verwennerij. De master bedroom biedt pure sereniteit, met directe toegang tot een ruime dressing. De twee bijkomende slaapkamers zijn elk royaal van formaat en voorzien van een eigen wastafel — ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. In de ondergrondse verdieping beschikt u over zowel een afsluitbare als open bergruimte, én een garage met automatische sectionaalpoort — veilig, praktisch en comfortabel. Pluspunten: - Luxe duplex in rustige 4-blok - Groot, omheind houten terras met elektrische luifel en bloembakken - Lift van kelder tot appartement - Hoogwaardige materialen en afwerking - Ideale ligging - Parketvloer in leefruimte - Open keuken met kwaliteitsvolle toestellen - Master bedroom met dressing - Airco op de bovenverdieping - Garage met automatische sectionaalpoort - Enorme kelder Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?
Situé à Houthalen-Helchteren, cet appartement rénové propose un espace de vie généreux de 178 m². Niché au premier étage de la Kazernelaan 38/1, il offre un cadre de vie moderne et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La surface habitable comprend une vaste pièce à vivre de 58 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine avec îlot central. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20 m². La salle de bains élégante est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, assurant confort et style. Un grand atout de cet appartement est sa terrasse orientée sud-ouest de 22 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités incluent également une place de parking privative et une cave pour le rangement supplémentaire. Situé à seulement 500 mètres du centre-ville et à 4 km de l'autoroute, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les facilités nécessaires. Côté équipements, l'appartement garantit un confort optimal avec la climatisation et des fenêtres à double vitrage. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, mais bénéficie d'une surveillance sécurisée avec un système d'alarme. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Paal, cette magnifique opportunité immobilière représente le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation centrale. Cet appartement à vendre, d'une surface habitable de 136 m², offre un espace de vie généreux et lumineux, parfaitement adapté aux familles ou à ceux recherchant un bien pratique en milieu urbain. La propriété, construite en 1992, est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour l'acheteur souhaitant s'installer rapidement ou envisager un projet d'investissement. Son prix fixé à 299 000 € reflète la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié, tout en étant une option financièrement attractive dans la région. L'intérieur spacieux se distingue par ses trois chambres confortables et ses espaces extérieurs de qualité. La pièce à vivre de plus de 39 m² accueille généreusement la famille ou les invités, avec de grandes fenêtres qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, rénovée en 2011, est fonctionnelle et connectée à une buanderie équipée pour machine à laver et sèche-linge, assurant la commodité du quotidien. Deux terrasses, dont une de 10 m², offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en toute tranquillité. La salle de bain, équipée d'une douche et d'un lavabo, complète l'ensemble des commodités, tandis que les toilettes séparées apportent une touche pratique supplémentaire. La propriété dispose également d'une cave privée, d'une place de garage et d'une récente montée d'ascenseur assurant un accès facilité à tous. Localisé au cœur de Paal, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles à pied, offrant une grande praticité au quotidien. La proximité de l’autoroute E313, à seulement un kilomètre, facilite les déplacements vers les grandes villes et autres régions. Le secteur bénéficie également de l'absence de zones inondables ou de restrictions urbanistiques particulières, garantissant une sécurité et une tranquillité d’esprit à l’acquéreur. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier lumineux, moderne et parfaitement situé dans cette charmante commune, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare dans le marché immobilier de Paal. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Kuringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable au cœur d'une localisation stratégique. Situé dans la région de Hasselt, cet appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment construit en 1972, offrant une superficie habitable de 90 m². Son prix attractif de 199 000 € en fait un choix très compétitif sur le marché immobilier actuel. Le logement comprend trois chambres distinctes, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé. La configuration spacieuse et lumineuse de l’espace de vie principal, d'environ 29 m², s’ouvre sur une cuisine ouverte de 6,4 m², conçue pour favoriser la convivialité et la vie sociale. La présence d’un petit balcon offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Les améliorations récentes apportent un vrai plus à cette propriété. En 2015, le toit a été remplacé et isolé, ce qui contribue à l’efficacité énergétique du bien. La rénovation des fenêtres en PVC à triple vitrage assure une meilleure isolation thermique et phonique, tout en aidant à réduire les coûts de chauffage. La mise en conformité de l’ascenseur et l’entretien du bâtiment renforcent la qualité de vie des résidents. La localisation de l’appartement est un véritable atout : à proximité des commerces, restaurants, écoles et installations de loisirs, tout peut être atteint à pied. La ville de Hasselt, avec son centre accessible à seulement deux kilomètres, offre un environnement dynamique et convivial, tout en étant bien connectée via les axes routiers E313 et E314. Le stationnement est simple et gratuit dans la rue, ce qui facilite grandement le quotidien. Ce bien immobilier offre également un bon bilan énergétique avec un EPC de 174 kWh/m²/an, certifié par le rapport du 28 juin 2025. La gestion des charges est optimisée dans cet immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui assure un confort sans souci. Facilement accessible aux personnes à mobilité réduite (mais sans accès spécifique), l’appartement constitue une option idéale pour tout investisseur ou résident en quête d’une résidence pratique et bien située. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement à Kuringen. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique opportunité résidentielle située en plein cœur de Leopoldsburg, à l'adresse Henri Van Gompelstraat 11/1. Cet appartement, mis en vente au prix de 289 000 €, représente une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, praticité et emplacement stratégique. La propriété, construite en 2007, se distingue par ses 115 m² de surface habitable offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il s'agit d'une duplex parfaitement aménagée avec des finitions modernes, combinant un cachet authentique avec des équipements contemporains. La résidence bénéficie d'une disposition intelligente comprenant une vaste pièce à vivre de 34 m² inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui s'ouvre sur un spacieux terrasse de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, d'une superficie de 7,5 m², est équipée des appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec un espace de rangement pratique adjacent. La propriété comprend également une cave de rangement et une généreuse garage-box privé de 17 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. À l'étage supérieur, la maison propose trois chambres à coucher de taille confortable, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace bureau ou de loisirs supplémentaire. La salle de bain fonctionnelle est équipée d’une douche cabine et d’un second WC pour plus de commodité, complétant ainsi la distribution intérieure. Un espace de rangement supplémentaire est également présent pour répondre aux besoins quotidiens. La localisation centrale de cette résidence, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, renforce son attrait considérable. La propriété est également équipée de la climatisation et bénéficie d’un double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La région ne présente pas de risques liés aux inondations et se situe dans un secteur résidentiel calme et agréable, propice à une vie harmonieuse. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir une résidence moderne dans un environnement pratique et bien desservi. La proximité immédiate des commodités et la qualité des finitions en font une option idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région de Leopoldsburg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce type de propriété ne reste pas longtemps sur le marché, donc prenez contact dès aujourd’hui pour saisir cette offre unique et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?
Découvrez ce duplex exceptionnel situé à Leopoldsburg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Ce duplex, vendu au prix de 240 000 €, offre une superficie habitable de 136 m² soigneusement aménagée pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs avisés. La propriété bénéficie d’un accès privé, permettant d’accéder directement à l’intérieur par une entrée indépendante située à gauche du bâtiment commercial récemment rénové, avec lequel il est possible de réaliser une acquisition combinée. L’entrée principale du duplex s’ouvre sur une hall pratique dotée d’un rangement intégré, idéal pour déposer vestes et chaussures, avant de monter à l’étage supérieur par un escalier soigné. La disposition prévoit une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement dans un espace de vie lumineux, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La possibilité d’accéder à un agréable terrasse privé depuis le séjour ajoute une touche de confort supplémentaire, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. À l’étage supérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes adaptées pour accueillir une famille ou aménager en bureau ou espace détente selon vos besoins. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète cet étage, tandis qu’un WC séparé est également à disposition pour plus de commodité. La configuration intérieure met l’accent sur la praticité et la luminosité, avec des grandes fenêtres orientées plein sud qui baignent l’espace de lumière naturelle. La construction datant de 1933 témoigne d’une architecture classique, mais la propriété possède un excellent état général, étant décrite comme prête à emménager et énergétiquement efficace grâce à son bon EPC. La localisation centrale à Leopoldsburg offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et convivial. Le bien bénéficie également d’une certification électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à ses performances énergétiques et sa conformité. Ce duplex est idéalement conçu pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable ou un investissement rentable dans une région dynamique. La possibilité d’associer cette propriété avec le local commercial adjacent, récemment rénové et doté d’un jardin, ouvre d’intéressantes perspectives pour des projets résidentiels ou commerciaux. La proximité du centre-ville facilite les déplacements quotidiens et offre un accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Leopoldsburg et mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de découvrir tout le potentiel que ce duplex peut offrir à ses futurs occupants ou investisseurs. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé dans le centre-ville, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 130 m², idéal pour ceux recherchant un espace généreux dans un environnement résidentiel. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété allie confort et praticité dans un bâtiment récent construit en 2021. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. La disposition intérieure est conçue pour optimiser la luminosité naturelle et le confort, avec une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle. La propriété n’est pas meublée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon ses goûts et ses besoins. La consommation énergétique est maîtrisée avec un label EPC B (108 kWh/m²/an), attestant d’une excellente performance énergétique, renforcée par une installation électrique conforme. L’un des atouts majeurs de ce bien immobilier réside dans ses extérieur et ses commodités. Un balcon ou terrasse est disponible, permettant de profiter de l’environnement extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’un accès à une grande jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant les saisons froides. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité de l’installation électrique. En termes d’équipements, il n’y a pas d’ascenseur dans l’immeuble, ce qui est à prendre en considération selon vos préférences. La construction récente assure une excellente isolation et une faible maintenance, faisant de cet appartement une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans le centre de Leopoldsburg. Situé dans une zone résidentielle calme et accessible, cet appartement bénéficie de tous les avantages d’une vie urbaine sans compromis sur la tranquillité. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles, services et transports publics, rendant ce bien idéal pour une vie quotidienne pratique. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières, conformément aux réglementations en vigueur. Le prix, charges comprises, est fixé à 299 000 €, sans TVA supplémentaire, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché actuel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de ce superbe appartement à Leopoldsburg. En savoir plus ?
Cet appartement neuf est situé au 3ème étage du projet Medaillon, au 29 rue Oud-Strijdersstraat à Heppen, une localité paisible et verdoyante faisant partie de Leopoldsburg. La résidence offre un cadre calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun. La proximité de l’autoroute N73 ainsi que de l’E313 permet une connexion facile avec les villes environnantes comme Beringen, Ham et Hasselt. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 116 m² répartie sur un espace intérieur lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec espace pour vestiaire, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. De grandes fenêtres assurent un apport abondant de lumière naturelle et donnent accès à un grand terrasse orienté sud-ouest, d’une surface de 33 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Ce logement est doté de technologies modernes pour un confort énergétique optimal, notamment une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation D, des panneaux solaires, ainsi qu’une préparation pour la climatisation par le sol si souhaité. La résidence comprend aussi un ascenseur, une place de stationnement souterraine obligatoire, ainsi qu’une cave privée. Son cadre contemporain et ses équipements de qualité en font une option intéressante pour ceux recherchant un appartement spacieux dans un environnement calme et bien connecté à la région. En savoir plus ?
Situé au 29 de l'oud-strijdersstraat, à Heppen, cet appartement neuf offre une surface habitable de 127 m² répartie sur la troisième étage d’un petit immeuble de trois étages. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, et de deux toilettes. La pièce principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et donne accès à un large dakterras orienté sud-ouest de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose d’une cuisine ouverte et d’espaces fonctionnels, comprenant une buanderie et une zone de rangement pratique. La construction respecte les normes énergétiques modernes avec une pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires, ainsi qu’une isolation performante. La configuration prévoit également des options pour la climatisation par sol, offrant ainsi un confort optimal. Une place de parking souterraine et une cave privée sont obligatoirement achetées avec le bien. Situé dans un quartier calme et verdoyant, le projet Medaillon se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et transports en commun. La proximité de la N73 et de l’E313 facilite l’accès aux villes voisines comme Beringen, Ham ou Hasselt. La livraison est prévue rapidement après signature de l’acte chez le notaire, ce qui permet une installation rapide dans votre nouveau logement. En savoir plus ?
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