Appartement à vendre avec 3 façades - Lanaken

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Zutendaal, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement rénové en plein cœur de la ville. Situé au Hoogstraat 48, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique dans un centre urbain offrant toutes les commodités essentielles à proximité immédiate : commerces, supermarchés, restaurants, écoles et stations-service. La facilité d’accès aux voies principales garantit une mobilité optimale, rendant cet appartement aussi pratique qu’attractif pour une vie quotidienne sans souci. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette résidence représente un excellent rapport qualité-prix dans la région, surtout compte tenu de ses nombreux atouts et de ses caractéristiques modernes. Ce bien immobilier, récemment rénové, offre une surface habitable de 190 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine a été entièrement modernisée, avec des équipements neufs, tandis que la salle de bain a également été refaite à neuf, apportant une touche contemporaine et pratique. La disposition comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une buanderie pratique, ainsi que des toilettes séparées. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, et un jardin commun ajoute à l’attrait de cette résidence. L’appartement bénéficie également d’un système de chauffage électrique, d’un certificat énergétique (EPC) classé C, et est doté de nombreuses commodités modernes telles que la climatisation. En outre, un garage sous-terrain accessible directement depuis l’appartement assure un stationnement sécurisé, avec une capacité supplémentaire grâce à plusieurs places disponibles à l’extérieur. L’environnement immédiat de cet appartement contribue grandement à sa valeur ajoutée. Situé dans une zone résidentielle calme et conviviale, il bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles. Zutendaal est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses installations modernes. La présence d’un jardin commun et de deux terrasses permet aux résidents de profiter pleinement du climat agréable et de moments de détente en extérieur. La disponibilité immédiate après signature de l’acte juridique offre une flexibilité appréciable pour les acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement rénové au cœur de Zutendaal à un prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité immobilière. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un triplex moderne situé à Maasmechelen, une ville connue pour son cadre de vie paisible et ses magnifiques espaces naturels. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété de 126 m² habitables offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux et lumineux. Construite en 2011, cette résidence récente bénéficie d’un agencement réfléchi, avec deux chambres, une salle de bain élégante équipée d’une baignoire-douche, et un espace de vie convivial. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée qui mène à une pièce de vie principale baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à son accès direct à un terrasse orientée sud-est. Ce dernier, d’environ 15 m², constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur de ce triplex se distingue par ses finitions modernes et sa conception pratique. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, comme une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, ainsi qu’un four et micro-ondes intégrés, permettant de cuisiner dans un confort optimal. La présence d’une vaste buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge assure un espace supplémentaire pour votre organisation quotidienne. La propriété comprend également une chambre principale pouvant servir de dressing ou de bureau, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La seconde pièce à l’étage peut accueillir une chambre supplémentaire ou un espace de travail spacieux. La climatisation intégrée assure un confort optimal durant les mois chauds, tandis que le chauffage au gaz garantit des coûts énergétiques maîtrisés, avec une classe énergétique de 124 kWh/m²/an. La propriété dispose également d’un garage privé et d’une place de parking extérieure, éléments très appréciés dans cette région. Située dans une petite résidence de seulement trois unités, cette demeure profite d’un environnement calme tout en étant parfaitement connectée aux commodités locales et aux grands axes routiers. La proximité immédiate des espaces verts, comme le parc national Hoge Kempen accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo, en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant un cadre serein. La ville offre également toutes les infrastructures nécessaires, telles que commerces, écoles et services, dans un rayon accessible à pied ou en voiture. La facilité d’accès vers des villes voisines comme Genk ou Hasselt assure une vie dynamique et équilibrée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que ce bien immobilier à Maasmechelen peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite, disponible à partir de mi-décembre, et laissez-vous séduire par ce charmant triplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Het appartement biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en rust, met alle moderne voorzieningen die u zich kunt wensen. Bij binnenkomst betreedt u de uitnodigende inkomhal, die beschikt over een gastentoilet en toegang geeft tot de lichte leefruimte. De leefruimte, voorzien van grote raampartijen, baadt in het daglicht en biedt een aangename sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigsysteem en een heteluchtoven. De keuken biedt bovendien voldoende opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvolle lavabo met wandkast. De badkamer leidt direct naar de ruime slaapkamer, wat zorgt voor een harmonieuze indeling en optimaal gebruik van de ruimte. Achter de keuken vindt u een praktische berging, voorzien van alle technische voorzieningen, waaronder de aansluiting van het wasmachine. Verder door in het appartement bevindt zich een tweede slaapkamer met een Veluxraam, perfect als slaapkamer of werkruimte. Een van de grootste troeven van dit appartement is het ruime terras, waar u kan genieten van de zon en het adembenemende, verregaande uitzicht over de omgeving. Het terras is een ultieme blikvanger en de ideale plek om te ontspannen na een lange dag of om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon. Het appartement beschikt daarnaast over een bijhorende kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats, gelegen naast de toegang tot de lift en trap, wat het in- en uitladen vergemakkelijkt. Het appartement is volledig rookvrij en kan, indien gewenst, met meubels en apparatuur worden aangekocht. De prijs voor de meubels is bespreekbaar. Onder de trap naar het appartement bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke berging waar het papier verzameld wordt. Kortom, dit dakappartement biedt een unieke woonervaring met alle luxe en comfort die u zoekt, in het hart van Maasmechelen. PLUSPUNTEN: Uniek terras Bijhorende autostaanplaats + kelderberging Recent appartement Instapklaar Veel lichtinval Mogelijkheid om het meubels en apparatuur aan te kopen Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous propose cet appartement 2 chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 2 appartements. L'appartement se compose comme suit : un salon-salle à manger avec un poêle à pellets, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (frigo, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, four et micro-ondes), deux chambres à coucher, une salle de bain (baignoire et simple vasque), un WC individuel et un espace buanderie donnant accès aux 3 caves. Terrasse extérieure à l'arrière du bâtiment, possibilité de parking. Proximité avec les commodités et le centre commercial d'Herstal. Caractéristiques techniques : DV PVC, électricité CONFORME, poêle à pellets et chauffage électrique. PEB F (480 Kwh/m².an), code unique 20170926006273. RC : 631€. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vente en collaboration avec Milisa Immo. Pour fixer un rdv, contactez nous au ### ou ### . En savoir plus ?

✨ SUPERBE PENTHOUSE AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES – PEB: B – SAINT-REMY ✨ Laissez-vous séduire par ce penthouse d’exception, un véritable bijou immobilier où confort moderne, efficacité énergétique et authenticité s’allient harmonieusement. Ici, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! 🛋️ Un espace de vie spectaculaire Séjour lumineux de plus de 80 m², baigné de lumière avec ses menuiseries sur mesure ( dressings, niches, meuble tv) Une cuisine full équipée avec sa cave à vin et sa hotte intégrée Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants notamment grâce à la hauteur sous toiture Accès direct à une terrasse de 26 m² orientée S-O, idéale pour profiter du calme, d’un repas en plein air ou d’un moment de détente au soleil 🛏️ Confort et fonctionnalité 2 chambres agréables Salle de bain moderne super équipée (bain et douche) et finitions de qualité Wc indépendant Buanderie Un parking privatif au rez-de-chaussée de 12,30 m² ⚡Performances énergétiques exemplaires PEB: B ! Panneaux photovoltaïques Domotique Pompe à chaleur Airco pour un confort en toutes saisons Un ensemble qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable ! 📍 Un emplacement idéal Situé à Housse, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. ❤️ Un penthouse rare sur le marché. ✔ Libération: à l'acte. 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 793€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

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Découvrez cette charmante opportunité d’acquérir un rez-de-chaussée exceptionnellement situé à Genk, un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement naturel. Offrant une superficie habitable de 123 m², ce rez-de-chaussée en vente à 345 000 € se distingue par son emplacement privilégié sur la Hasseltweg 285, une adresse stratégique qui facilite l’accès rapide aux grands axes autoroutiers E313 et E314, tout en étant à proximité immédiate de nombreux services essentiels. La propriété est nichée dans une petite résidence construite en 2006, respectant les normes modernes, avec un certificat de performance énergétique de niveau B, notamment grâce à un système de chauffage au gaz et des fenêtres en HR-glass. La présence d’un garage, ainsi qu’une place de parking extérieure, ajoute à la commodité quotidienne, tandis que la superficie intérieure de 123 m² est intelligemment aménagée pour optimiser chaque espace. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec rangements intégrés, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée pour votre confort. Un WC séparé complète cette distribution pratique. La résidence offre également un accès direct à un jardin privé orienté sud, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme. La proximité du parc Nature réserve De Maten et du site Bokrijk enrichit la qualité de vie des résidents, en offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air ou la détente en famille. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété représente une excellente option pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. L’emplacement stratégique de cette propriété à Genk garantit non seulement un environnement paisible mais aussi une facilité d’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. La zone étant en zone résidentielle sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière, cette offre constitue une opportunité solide pour les investisseurs ou les futurs propriétaires cherchant une résidence prête à emménager immédiatement. La disponibilité est immédiate, permettant une transition aisée pour le nouvel acquéreur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel que ce bien immobilier unique peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé dans la charmante ville de Genk, offrant un espace de vie spacieux et moderne dans un environnement privilégié. Au prix attractif de 495 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique sur la Hasseltweg 285, une rue très centrale qui relie efficacement Genk à Hasselt. Construite en 2006, cette résidence allie confort contemporain et performance énergétique, attestée par son label EPC A et ses 21 panneaux solaires, témoignant d’un engagement en faveur de l’efficacité énergétique et du respect de l’environnement. La construction récente garantit une conformité aux normes actuelles, et l’ensemble des installations, notamment le chauffage au gaz et les systèmes de climatisation, assurent un confort optimal tout au long de l’année. Ce duplex généreux de 226 m² habitables se répartit judicieusement sur plusieurs niveaux pour offrir à ses occupants une vie harmonieuse. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d’espace pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce à vivre principale s’ouvre sur un grand zonneterras orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils AEG, facilite la préparation des repas tout en permettant une interaction fluide avec la salle à manger et le salon. La salle de bains moderne, ainsi que deux toilettes séparées, apportent commodité et fonctionnalité. Le bien comprend également une cave, un garage privé et une place de stationnement extérieure, ainsi qu’un jardin attenant à l’arrière, complétant ainsi l’offre pour une qualité de vie optimale. La situation géographique de cette propriété constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du parc naturel des Maten et du site renommé de Bokrijk, l’environnement offre un cadre verdoyant idéal pour les activités de plein air ou la détente. La proximité des commerces, écoles et autres facilités facilite la vie quotidienne. La connectivité routière est excellente grâce à l’accès facile aux autoroutes E313 et E314, permettant de rejoindre aisément d’autres régions. Que vous soyez en quête d’un espace résidentiel paisible ou d’un investissement dans un secteur dynamique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour en savoir davantage : ce duplex répondra certainement à toutes vos attentes pour une vie confortable dans le cœur de Genk. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété a été soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La superficie habitable de 65 m² est répartie intelligemment sur une configuration qui comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou même un investisseur cherchant un bien locatif. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses larges fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine, intégrée mais pratique, permet une préparation aisée des repas, tandis que la salle de bains moderne complète l’intérieur fonctionnel de cette résidence. L’appartement, construit en 1967, se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec trois façades, ce qui favorise une bonne ventilation et une luminosité accrue. La présence d’un balcon ajoute un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. Le sol en parquet massif dans toutes les pièces principales confère une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété comprend également un garage individuel en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour le véhicule, ainsi qu’une cave privée pour stockage supplémentaire. L’ensemble a été récemment entièrement peint, ce qui confère un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Genk est une commune dynamique bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable avec toutes les commodités à proximité. La localisation centrale de cet appartement facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme tout en restant connecté à la ville. La certification énergétique indique une consommation de 373 kWh/m² par an, ce qui peut être pris en compte dans le cadre d’un éventuel projet d’amélioration ou de rénovation. Avec un prix compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité d’acheter dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette charmante résidence située à Genk. En savoir plus ?

Appartement lumineux avec 2 chambres situé dans un immeuble à proximité de toutes commodités et avec accès aisé au tram ainsi que l'Eco-Quartier. Situé au 3ème étage, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour (25 m²) donnant accès au balcon de 5 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de douche (douche à l'italienne), d'une buanderie et de 2 chambres. Cave privée au sous-sol. L'appartement est équipé de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout (commun), de radiateurs équipés de calorimètres et d'un décompteur pour l'eau. l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Actuellement loué 650 € hors charges. PEB D - n°20250226005297 En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement en rez-de-chaussée (style bungalow), situé en retrait de la voirie dans un cadre calme et verdoyant. Édifié sur une belle parcelle, il dispose d’un vaste jardin et d’un emplacement de parking privatif. Vous apprécierez sa situation idéale, en plein centre d’Oupeye, à proximité directe de toutes les commodités. Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie avec coin chaufferie, réserve ou coin bureau, spacieux living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec coin cuisine, hall de nuit, trois chambres de +/- 7, 11 et 17 m², salle de bains (lavabo et baignoire), grand jardin en deux parties (entièrement clôturé, avec deuxième accès pédestre par la rue perpendiculaire), emplacement de parking privatif dans l'allée en façade. Divers : superficie totale : +/- 824 m², superficie habitable : +/- 115 m², chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, la partie acquéreuse devra placer un compteur d'eau et un compteur à gaz de ville, R.C. : à déterminer après division, toiture révisée. Informations énergétiques : PEB No. : 20250718012474, PEB : G, E spec : 513 kWh/m².an, E totale : 70 618 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILTES ! SITUATION AU CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables ! En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à Diepenbeek, idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible et bien desservi. Offrant une surface habitable de 112 m², ce bien immobilier a été construit en 2002 et se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement quatre unités. Son agencement pratique comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un coin bain, et d’une douche, ainsi qu’un second WC séparé. La pièce maîtresse de l’appartement est une vaste pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte, donnant accès à un terrasse orientée nord-ouest, parfaite pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d’un espace de rangement pratique avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un tuinhuis pour le stockage supplémentaire. L’ensemble de ces caractéristiques en font un logement confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir. Situé dans une localité où la qualité de vie prime, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des axes routiers principaux facilitant l’accès à Hasselt ou à la ville de Diepenbeek. La proximité des commerces, des écoles et des établissements de restauration en fait un lieu pratique pour toute la famille ou un investisseur recherchant une propriété louée avec soin à un loyer mensuel de 745 euros. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien clé en main dans un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec une faible charge annuelle de seulement 125 euros, en raison de l’absence d’ascenseur et de faibles frais communs, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix. Le prix demandé pour cette belle opportunité est de 269 000 euros. La performance énergétique du logement est évaluée à 267 kWh/m² par an (label C), avec un chauffage au gaz récent. La localisation stratégique, couplée à la valeur locative stable et à l’état impeccable du bien, en fait une option particulièrement attractive pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant s’installer dans la région ou diversifier leur portefeuille immobilier. N’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael à l’adresse ### ou au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Diepenbeek. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex exceptionnel situé au Keizel 4, à Diepenbeek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 117 m², répartie sur deux niveaux, parfaitement conçus pour répondre aux besoins modernes. La configuration de ce duplex comprend une entrée indépendante grâce à une escalier extérieure, conférant une intimité et une autonomie accrues, un atout considérable pour les familles ou les investisseurs souhaitant louer l’appartement. La disposition intérieure privilégie la luminosité naturelle, avec de grandes fenêtres dans la pièce de vie, créant un espace ouvert, chaleureux et accueillant. La vaste salle de séjour avec son coin cuisine optimisé offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La présence d’un WC séparé à chaque étage améliore encore la praticité de ce logement. Ce bien immobilier dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos préférences. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche, offrant confort et modernité. En outre, la propriété comprend une cave de rangement pratique et trois terrasses orientées nord-ouest, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. La résidence, construite en 2002, se distingue par sa petite taille, composée uniquement de quatre appartements, ce qui garantit un environnement calme et convivial. Les charges annuelles très faibles, estimées à seulement 125 €, contribuent à rendre cette offre encore plus attractive, d’autant que la copropriété ne comporte pas de frais importants liés à l’entretien collectif ou à un ascenseur. L’emplacement constitue un autre point fort majeur de ce duplex. Située dans un secteur résidentiel paisible mais parfaitement accessible, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun notamment une halte de bus à proximité, et la gare pour rejoindre Hasselt ou d’autres villes environnantes. La facilité d’accès aux grands axes routiers permet également de se déplacer aisément vers l’université, le centre-ville ou les zones commerciales de la région. Le cadre environnant est verdoyant et calme, idéal pour profiter d’un quotidien serein dans un environnement résidentiel de qualité. En somme, cette opportunité représente une excellente option pour investir dans une résidence clé en main ou pour s’y établir sans délai. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex au charme indéniable. Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À HACCOURT ! Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² (selon PEB), situé au 3ᵉ étage, alliant confort moderne et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles. Un espace de vie à découvrir : ✨ Séjour chaleureux de 16 m², idéal pour vos moments de détente. ✨ Kitchenette fonctionnelle. ✨ Chambre confortable, propice à des nuits paisibles. ✨Salle de douche moderne et pratique. ✨ Cave privative Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Idéal pour investissement, actuellement loué 550€/mois hors charge. Emplacement idéal, proche de tout. Châssis en PVC dv. Électricité conforme, un atout pour votre tranquillité. Informations techniques : Revenu cadastral : 380 € PEB : G (1019 kWh/m².an) Documents syndic en attente. Prix : Offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Ne tardez pas ! Retrouvez toutes les informations, les plans et la visite virtuelle sur ### et prenez rendez-vous en ligne dès maintenant ! En savoir plus ?

Spacieux et lumineux appartement récemment rénové (+/- 183m² d'après PEB) 4 à 6 chambres aux 1er et 2ème étages d'une copropriété en cours de finition située au coeur du charmant petit village de Xhendremael mêlant quiétude et proximité avec les commodités. Il se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, séjour (+/- 30m²) avec cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier), bureau (+/- 8m²), 2 chambres (+/- 8 et 9m²), buanderie, 2 toilettes indépendantes et salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo). 2ème étage: hall de nuit, petite chambre/bureau (+/- 7m²) et 2 chambres (+/- 8 et 15m²). L'appartement dispose de deux emplacements de stationnement. Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, ... PEB : B, E Spéc: 96 kWh/m².an, E totale : 17.595 WH/an, n° 20251104029263. R.C. : 1.020€. Le montant des charges communes n'a pas encore été déterminé. Agréable endroit! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au 47 DE HOEF à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien spacieux, confortable et idéalement situé. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 194 m², répartie sur plusieurs niveaux dans un immeuble datant de 1976 et parfaitement entretenu. Ce duplex bénéficie d’un agencement pratique et convivial, comprenant une entrée séparée qui mène à un espace de vie lumineux agrémenté de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour prendre les repas en famille ou entre amis, tandis que la disposition intérieure comprend trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bain est équipée d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, apportant confort et fonctionnalité. Un atout supplémentaire est la seconde cuisine ou buanderie attenante à la zone de vie principale, offrant des possibilités supplémentaires d’organisation domestique ou de cohabitation. L’extérieur de cette propriété constitue un véritable havre de paix avec une magnifique parcelle de 315 m² comprenant une terrasse idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en plein air. La clôture garantit une intimité appréciable, tandis que le jardin est agrémenté d’un abri de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage. Par ailleurs, cette propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une haute carport conçue pour accueillir un camping-car ou une camionnette, offrant ainsi des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. La présence d’un chauffage au gaz récent, d’un EPC classé B, et d’un système de climatisation renforce l’aspect écoénergétique et moderne de l’ensemble. La résidence est aussi dotée d’un double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de vidéophone pour plus de sécurité. Située dans un quartier central et recherché de Helchteren, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La proximité immédiate avec les espaces verts et les zones rurales environnantes constitue un avantage supplémentaire pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de s’installer rapidement et sans délai dans ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce superbe duplex à Houthalen-Helchteren. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier alliant espace, confort et emplacement stratégique. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À HACCOURT ! Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² (selon PEB), situé au 3ᵉ étage, alliant confort moderne et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles. Un espace de vie à découvrir : ✨ Séjour chaleureux de 16 m², idéal pour vos moments de détente. ✨ Kitchenette fonctionnelle. ✨ Chambre confortable, propice à des nuits paisibles. ✨Salle de douche moderne et pratique. ✨ Cave privative Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Idéal pour investissement, actuellement loué 550€/mois hors charge. Emplacement idéal, proche de tout. Châssis en PVC dv. Électricité conforme, un atout pour votre tranquillité. Informations techniques : Revenu cadastral : 380 € PEB : G (1019 kWh/m².an) Documents syndic en attente. Prix : Offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Ne tardez pas ! Retrouvez toutes les informations, les plans et la visite virtuelle sur ### et prenez rendez-vous en ligne dès maintenant ! En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tongeren, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant emplacement stratégique et potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente également une valeur sûre pour les investisseurs, étant actuellement louée, ce qui garantit un rendement immédiat. La localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, renforçant ainsi l’attrait de cette résidence pour les futurs occupants ou investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. L’appartement, construit en 1930, dispose d’une surface habitable de 115 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Il se compose de deux chambres spacieuses, de 17 m² et 10 m² respectivement, offrant un confort optimal pour une famille ou des locataires. La pièce principale d’environ 45 m² constitue un espace de vie lumineux, mis en valeur par ses trois façades qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine de 25 m² est particulièrement généreuse, permettant d’aménager un espace convivial et fonctionnel, idéal pour préparer les repas dans un cadre agréable. La salle de bain de 4 m² et le WC séparé complètent l’aménagement intérieur, tandis que la présence d’un espace de stockage en sous-sol de 14 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le rangement. Les aspects techniques de cette propriété sont également à souligner : le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, l’état général du logement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ou d’optimiser sa valeur lors d’une revente. La propriété possède également un certificat de performance énergétique (EPC) de 197 kWh/m²/an, attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. La troisième façade, la présence d’une grande cave et d’une buanderie constituent des atouts pratiques appréciables pour une vie quotidienne aisée. En résumé, cette résidence à Tongeren représente un excellent investissement dans un quartier dynamique, avec un potentiel de rénovation pour maximiser sa valeur selon vos préférences. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Tongeren. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou par un investissement locatif, cette propriété combine localisation stratégique, espace généreux et possibilités d’amélioration. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une région riche en culture et en dynamisme. En savoir plus ?