Appartement à vendre - Maaseik

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Kinrooi, une charmante localité de la région belge. Proposant une surface habitable de 91 m², cet appartement offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une vie moderne et pratique. La propriété est composée d'une chambre à coucher, d'une salle de bain fonctionnelle, et bénéficie d'une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’un jardin privé de 16 m² ainsi qu’un terrasse de 14 m² apportent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Aucun détail n’a été laissé au hasard : l’appartement est équipé d’un système de chauffage non spécifié mais intégré avec une ventilation système D, et il dispose également d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. La résidence, construite en 2023, est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Situé dans un cadre résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié. La localité de Kinrooi est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts, et son atmosphère conviviale, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. La proximité de commodités essentielles, couplée à une accessibilité aisée aux axes principaux, facilite la vie quotidienne. La résidence elle-même dispose de nombreux équipements modernes, notamment un ascenseur pour plus de confort, des parkings souterrains et des caves à acheter séparément, ainsi qu’une cour commune entièrement végétalisée, où il fait bon se retrouver. La conception de ce projet s’inscrit dans le respect des normes écologiques avec l’intégration de panneaux solaires privatifs, un système de pompe à chaleur et une isolation performante. Cette réalisation représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, surtout dans un contexte où les appartements neufs offrent souvent des avantages fiscaux et énergétiques significatifs. Ce bien est proposé au prix attractif de 197 876 €, toutes taxes comprises. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement sur la part de terrain (12%) ainsi que la TVA sur la part de construction (6% ou 21%). La transaction étant immédiate, cette résidence constitue une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter rapidement d’un logement neuf dans un environnement serein. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez nos experts via le numéro ### ou par email à ### . Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous fournir l’ensemble des documents nécessaires pour concrétiser cette acquisition. Faites le choix d’un avenir résidentiel serein avec ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Kinrooi. En savoir plus ?

Située à Kinrooi, cette magnifique nouvelle résidence propose un appartement exceptionnel à la vente au prix de 231 000 €. Offrant une surface habitable de 97 m², cet appartement situé au premier étage bénéficie d’une orientation en façade sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 2023, il n’est pas encore occupé, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant un bien neuf, clé en main, dans une zone résidentielle paisible. La résidence comprend un total de 15 logements répartis sur trois niveaux, avec des superficies variant entre 75 m² et 148,50 m², comprenant des options avec une ou deux chambres. L’appartement dispose d’un balcon de 13 m², parfait pour profiter du plein air ou organiser des moments de détente en extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses prestations haut de gamme. Il est équipé d'une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique accru. La ventilation de type Système D assure une excellente qualité d'air intérieur, essentielle pour un mode de vie sain. De plus, l'appartement dispose de panneaux solaires privatifs, contribuant à réduire la consommation d'énergie et à maîtriser les coûts énergétiques. Le logement comprend également un sanitaire moderne avec une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche, ainsi qu’un espace cuisine non aménagé, laissant ainsi l’opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de charges lourdes. La localisation à Kinrooi offre un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. La résidence dispose d’un parking souterrain et de caves que vous pouvez acquérir séparément, ainsi que de places de stationnement extérieures pour vélos, assurant un stationnement pratique et sécurisé. La zone environnante est calme et conviviale, idéale pour une famille ou un couple cherchant une qualité de vie supérieure dans un environnement paisible mais bien connecté. La livraison est prévue pour fin 2025, donnant aux acquéreurs le temps de finaliser leur projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. C’est une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf, moderne et bien situé dans la région de Kinrooi, offrant tout le confort et les prestations modernes pour une vie agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Kinrooi, une ville charmante bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible et idéalement connecté. Cette magnifique résidence neuve, construite en 2023, propose un appartement spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 98 m², cet appartement situé au premier étage offre un agencement optimal comprenant deux chambres généreuses, une salle de bain élégante, ainsi qu’un espace de vie convivial. La pièce principale, orientée plein sud, est agrémentée d’un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La conception contemporaine inclut également des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires privatifs, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal. Ce bien immobilier bénéficie également d’un emplacement stratégique avec un accès pratique aux parties communes. La résidence dispose d’un ascenseur, de parkings en sous-sol, ainsi que de caves et de locaux à vélos en intérieur et en extérieur. Un jardin commun, entièrement ensemencé, offre un espace extérieur verdoyant pour la détente ou les activités en famille. La situation géographique de Kinrooi confère un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités de la région. La proximité avec des écoles, des commerces et des espaces verts renforce encore davantage le potentiel de cette propriété pour une résidence principale ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2025, avec des options de personnalisation encore possibles pour les premières réservations, notamment pour le choix du sanitaire et de la cuisine. Proposée au prix attractif de 245 000 € TVA incluse, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur en pleine expansion. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement sur la quote-part du terrain (12%) et de TVA sur la construction (6% ou 21%). N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, que ce soit pour découvrir le cahier des charges, les plans ou pour échanger avec notre équipe d’experts. Ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement ou de résidence dans une région dynamique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Kinrooi, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne dans une région en plein développement. Situé au Neeroetersesteenweg 26, cet appartement offre une surface habitable de 76 m², idéal pour les personnes recherchant confort et fonctionnalité. Avec une chambre à coucher, une terrasse orientée plein sud de 9 m² et un agencement lumineux, ce bien se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de qualité. La résidence, construite en 2023 et livrée immédiatement, rassemble 15 appartements répartis sur trois niveaux, avec des surfaces variant entre 75 m² et 148,50 m², offrant ainsi un choix adapté à différentes préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages, tandis que la proximité d’espaces verts et d’infrastructures modernes assure un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier bénéficie d’équipements innovants tels qu’une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires privatifs. Ces caractéristiques contribuent à une gestion énergétique efficace tout en respectant l’environnement. La résidence propose également une place de parking en sous-sol et des caves accessibles séparément, ainsi que des parkings à vélos en intérieur et extérieur, offrant une solution complète pour tous les besoins de mobilité. Un espace vert commun sera entièrement planté pour renforcer le sentiment d’appartenance et de convivialité entre résidents. Les choix de finition pour la cuisine et le sanitaire sont encore possibles pour les acheteurs rapides, leur permettant de personnaliser leur futur chez eux. Le prix affiché de 164 711 € TVA comprise représente une opportunité attractive pour un investissement sûr dans cette région résidentielle de Kinrooi. L’emplacement stratégique de cette résidence garantit un accès facile aux axes principaux et aux infrastructures essentielles, tout en étant situé dans un secteur résidentiel calme et sécurisé. La proximité de commerces, écoles et transports en commun en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique. La commune de Kinrooi offre un environnement paisible tout en restant à courte distance des zones plus urbanisées, ce qui représente un avantage considérable pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et commodité. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans une résidence moderne, parfaitement équipée et prête à accueillir ses futurs occupants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, notamment le dossier technique complet et les plans, afin d’en savoir davantage sur cette belle opportunité immobilière à Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Kinrooi, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien moderne et fonctionnel dans une région paisible. Proposé au prix de 212 000 €, cet appartement neuf offre une surface habitable de 84 m², avec une chambre à coucher et un aménagement intérieur contemporain. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d’une orientation sud, optimisant ainsi la luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale s’ouvre sur un agréable terrasse de 11 m², parfait pour profiter du climat local ou organiser des moments de détente en extérieur. La propriété inclut une salle de bains moderne, et la présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’ensemble du bâtiment. La construction, datant de 2023, est conforme aux normes électriques en vigueur, certifiées par un certificat approprié, garantissant sécurité et conformité. La disposition intérieure, conçue pour maximiser l’espace et la luminosité, en fait un choix judicieux pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans une résidence neuve. Ce programme immobilier comprend 15 appartements répartis sur trois niveaux, offrant des options de 1 ou 2 chambres selon les préférences. Les surfaces varient entre 75 m² et 148,5 m², avec des espaces extérieurs généreux jusqu’à 35 m² pour certains. La résidence se distingue par ses équipements modernes : une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol, un système de ventilation de type D, ainsi que des panneaux solaires privatifs, contribuant à une gestion efficace des coûts énergétiques. La sécurité est renforcée grâce à la présence d’un ascenseur et d’un garage souterrain avec parkings et caves en option, accessibles via une réservation séparée. Un espace vert commun sera entièrement ensemencé, apportant un cadre agréable aux résidents. Le projet offre également des choix pour le mobilier sanitaire et la cuisine pour les acheteurs rapides. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2025, avec toutes les démarches administratives en cours pour assurer une transition sans souci. Situé à Kinrooi, cette localisation allie tranquillité et accessibilité. La région est prisée pour sa qualité de vie, ses grands espaces verts, et sa proximité avec des centres urbains tout en conservant un environnement résidentiel paisible. La propriété est immédiatement disponible, ce qui permet une installation rapide pour ses futurs occupants ou investisseurs. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement sur la part foncière (12%) et la TVA sur la part de construction (6% ou 21%), en conformité avec la réglementation belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette offre représente une excellente opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre privilégié et à un prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique à Kinrooi et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée situé à Kinrooi, une résidence neuve construite en 2023, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien immobilier, qui n’est actuellement pas loué et est immédiatement disponible, présente une surface habitable de 85 m² avec une disposition idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace fonctionnel et lumineux. La propriété dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain moderne, ainsi que d’un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La surface extérieure de la terrasse et du jardin privé de 21 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme, et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur associé à un système de ventilation de type D, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l’année. Située à Kinrooi, cette maison profite d’un environnement résidentiel paisible tout en étant bien connectée aux commodités locales. La proximité des espaces verts, des écoles et des infrastructures de transport rend cette localisation particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. La résidence comprend également un jardin commun, qui sera entièrement ensemencé, ainsi que des emplacements de stationnement en sous-sol, à acheter séparément, et des parkings à vélos en surface et en sous-sol. La mise en œuvre de panneaux solaires privatifs ainsi que la présence d’un système de ventilation performant attestent de l’engagement environnemental du projet, permettant aux futurs occupants de réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant d’un confort supérieur. Le prix de ce bien exceptionnel est fixé à 187 000 € TTC, incluant la TVA applicable à la construction. Cette offre constitue une opportunité rare dans la région, notamment pour ceux qui souhaitent investir dans un habitat neuf doté de finitions modernes et de qualités. Avec son excellente orientation, ses espaces extérieurs généreux et ses équipements durables, cette propriété répond parfaitement aux attentes des acquéreurs soucieux de qualité de vie et de rendement immobilier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Kinrooi. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’achat avec professionnalisme et expertise. En savoir plus ?

Gelijkvloers appartement met tuin en ondergrondse staanplaats in Dilsen Op een vlot bereikbare locatie aan de Steenweg naar Neeroeteren 2A in Dilsen vind je dit gezellige gelijkvloers appartement met twee slaapkamers. Het is een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik, maar toch wil genieten van een rustige omgeving. Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats met berging, zodat je wagen altijd veilig en droog staat en je extra opbergruimte hebt voor fietsen, tuinmateriaal of seizoensspullen. Achteraan beschikt het appartement over een privatieve tuin, een echt pluspunt voor wie houdt van buitenleven. Of je nu graag geniet van een rustige koffiepauze in de ochtendzon of een gezellige barbecue organiseert met vrienden — hier kan het allemaal. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Vanuit Dilsen heb je een vlotte verbinding naar Neeroeteren, Maaseik en Maasmechelen, maar ook naar belangrijke verbindingswegen richting Genk en de E314. Winkels, supermarkten en scholen liggen op korte afstand, en ook wie graag een hapje gaat eten, hoeft niet ver te zoeken: in de buurt vind je verschillende gezellige restaurants en brasseries met voor elk wat wils — van een snelle lunch tot een uitgebreid diner. Daarnaast heeft de omgeving heel wat te bieden voor wandelaars en natuurliefhebbers. Op een paar minuten rijden ontdek je de uitgestrekte natuur van het Nationaal Park Hoge Kempen, of de prachtige Itterbeekvallei, waar tal van wandel- en fietsroutes je meenemen door bossen, weides en langs kronkelende beekjes. De combinatie van groen, rust en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: een praktische indeling, een verzorgde buitenruimte, een gunstige ligging en een vleugje natuur vlakbij. Ideaal voor wie houdt van comfort en levenskwaliteit in een aangename omgeving. Extra: - Ramen: Dubbele beglazing - PVC - Kadastraal inkomen: € 745 - Verwarming: stookolie Wens je dit gelijkvloers appartement te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: NEEN - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 304 kWh/(m2 jaar) Code: 20210606-0002425210-RES-1 En savoir plus ?

Cet appartement neuf, situé au cœur de Dilsen, propose une surface habitable de 68 m² et se trouve au troisième étage de la résidence Keizerspoort. Conçu dans un style contemporain, il est doté d'une grande efficacité énergétique avec un E-peil maximal de 20, ce qui permet une réduction possible sur le précompte immobilier. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un système de vidéophonie pour garantir votre confort et sécurité. Ce bien dispose également de panneaux solaires et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour une consommation énergétique optimale. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte de 33,40 m² qui intègre une cuisine moderne à personnaliser selon vos envies. La chambre principale de 12,20 m² offre un accès direct à une salle de bain aménagée, qui elle aussi peut être finie selon vos préférences. Un vaste espace extérieur s'offre à vous grâce à un agréable terrasse de 14 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, l'appartement comprend un espace de rangement fonctionnel avec des installations pour une machine à laver et un chauffage. La résidence Keizerspoort, composée de 16 appartements et 3 espaces commerciaux, propose des options supplémentaires telles qu'une place de parking en sous-sol et un accès à un local à vélos commun. Son emplacement central dans Dilsen permet un accès facile aux commodités locales, faisant de cet appartement une excellente opportunité à la fois pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone. En savoir plus ?

APPARTEMENT BLOK C - APP. 1.5 IN RESIDENTIE IN DE VALK TE DILSEN. KENMERKEN APPARTEMENT: - oppervlakte: 93,92m² - terras: 10,63m² - 2 slaapkamers Nieuwbouwresidentie IN DE VALK is een mooi nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Dilsen, dat bestaat uit 29 hedendaagse, energiezuinige en comfortabele appartementen. De appartementen, met zowel grote als kleine oppervlaktes, zijn verdeeld over drie kleinschalige gebouwen wat voor voldoende privacy en rust zorgt. Neem snel een frisse neus in het stadspark aan de overkant of wandel de hoek om richting bakker, krantenwinkel, supermarkt, ... Hier heb je geen wagen nodig voor je dagelijkse boodschappen. --- Een project met karakter Er werd gekozen voor een diversiteit aan appartementen met ook kleinere woonoppervlaktes, zodat iedereen zijn gading kan vinden. De 3 woonblokken (A, B en C) vormen een mooi harmonieus geheel, waarbij moeder natuur centraal staat. Er werd veel aandacht geschonken aan het integreren van groendaken en een mooie beplanting. Elk gebouw is uniek en biedt een verscheidenheid aan appartementen: - Blok A: 4 op het gelijkvloers, 4 op de eerste verdieping en 1 grote penthouse op de tweede verdieping. - Blok B: 4 appartementen op het gelijkvloers, 5 op de eerste verdieping en 2 penthouses op het tweede. - Blok C: 2 gelijkvloerse appartementen + handels- kantoorruimte, 5 op het eerste verdiep en 2 penthouses op de bovenste verdieping. "Groen is ongetwijfeld de allesoverheersende kleur in deze streek" --- Parking & Kelder Voor een optimaal comfort, is er ondergrondse een zeer ruime parkeerkelder voorzien met 45 autostaanplaatsen. Hier bevinden zich eveneens de 29 ruime private kelderbergingen voor de bewoners van de appartementen. Om jouw appartement netjes te houden, kan je in deze ondergrondse ook de afvalberging terugvinden. Parking en berging verplicht bij te kopen. Vlak aan de ingang van de parking is er nog een grote fietsenberging beschikbaar. Eén van de zes strategisch gelegen liften brengt je vanuit de parking rechtstreeks naar jouw woning. --- Vastgoed is de toekomst Ben je op zoek naar een uiterst rendabele investering? Dan is residentie In de Valk alvast een grote meerwaarde als investeringsvastgoed. Omwille van de diversiteit aan appartementen, is er zeker een appartement dat binnen het budget past. Ontdek deze locatie en je weet meteen dat dit een veilige belegging is. --- BEN-appartementen De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm. Hierdoor verbruiken de appartementen weinig energie en geniet je bovendien van een 50% vrijstelling van de onroerende voorheffing (gedurende 5 jaar). --- Enkele troeven - Open architectuur met veel groen rondom - De 3 gebouwen zorgen voor kleinschaligheid, pricacy en rust - Grote ondergrondse parkeerkelder met ruime kelderberingen - Betaalbaar wegens de diversiteit aan appartementen met ook kleinere woonoppervlaktes - Standaard wordt er vloerverwarming voorzien - Energiezuinige BEN-appartementen - Inspraak betreft de afwerking Contacteer ons en kom dit unieke project zelf ontdekken. En savoir plus ?

RESIDENTIE DE SPAR – MODERN EN ENERGIEZUINIG WONEN IN HET GROENE ELEN. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij u Residentie De Spar voor: een stijlvol en duurzaam woonproject aan de Langstraat 26-28 in Elen (Dilsen-Stokkem). Dit nieuwe project omvat 14 appartementen verdeeld over 2 bouwlagen, ontworpen met oog voor licht, ruimte en hedendaags wooncomfort. Residentie De Spar biedt een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand – de ideale thuishaven voor zowel jonge koppels, gezinnen als senioren. INDELING - 14 Appartementen met 2 of 3 slaapkamers. - Bewoonbare oppervlaktes van ca. 86m² tot 137m². - De gelijkvloerse appartementen beschikken over een terras van 16m², alsook een aangrenzende tuinzone van 31m² – 141m². - De appartementen op de 1ste verdieping zijn allen voorzien van een terraszone tot 16m². - Maximale privacy, optimale lichtinval en doordachte indelingen. PARKEREN & BERGING Per appartement dient een privatieve parkeerplaats en/of carport aangekocht te worden, met bijkomende berging. Daarnaast zijn er voldoende fietsenstallingen voorzien. Zo geniet u steeds van veilige, comfortabele stockage- en parkeermogelijkheden. AFWERKING De appartementen worden duurzaam afgewerkt met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval, akoestisch comfort en energie-efficiëntie. Keuken, badkamer, vloeren en afwerking kiest u grotendeels zelf binnen ruime budgetten, zodat u uw nieuwe woonst volledig naar eigen smaak kan personaliseren. ENERGIE & DUURZAAMHEID Residentie De Spar voldoet aan de strengste energienormen. U geniet van: - Lage energiekosten dankzij warmtepomp en vloerverwarming. - Zonnepanelen om te voldoen aan E-peil 20. - De mogelijkheid om extra zonnepanelen aan te kopen om onder E-peil 10 te zakken. - Ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, notariskosten, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. U kan een kostenraming downloaden onderaan de advertentie van elk appartement. 6% BTW Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde (onder voorwaarden voor rechthebbenden). Ook als investeerder kan u van deze gunstmaatregel genieten! Contacteer ons voor de voorwaarden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf, situé dans le centre de Dilsen-Stokkem, une opportunité rare pour les investisseurs ou futurs résidents recherchant un bien moderne et éco-responsable. Construit en 2025, ce bien immobilier offre une surface habitable de 68 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains, avec une disposition intelligente comprenant une chambre à coucher, une salle de bain prête à l'emploi, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 33,40 m² ouvert sur une cuisine équipée. La propriété bénéficie d’un grand terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité appréciable, et d’un espace de rangement de 4,60 m², parfaitement conçu pour accueillir la buanderie et les équipements techniques. Ce logement se distingue par ses qualités énergétiques exceptionnelles, notamment un indice E-peil maximal de 20, garantissant une excellente performance énergétique. La construction moderne intègre des technologies innovantes telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation mécanique contrôlée de type C équipée du système Renson Healthbox 3.0 et d’un Smartzone pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour réduire l’impact environnemental et les charges liées à l’électricité. L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur moderne, et la sécurité est assurée par un vidéophone. La finition intérieure est à personnaliser selon vos goûts, avec la possibilité de choisir les matériaux pour la cuisine, la salle de bain, ainsi que pour revêtir sols, murs et portes intérieures, conformément au cahier des charges fourni. Situé dans une résidence comprenant 16 appartements ainsi que des espaces commerciaux, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur de Dilsen-Stokkem. La proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles en fait un lieu idéal pour une vie pratique et agréable. La copropriété dispose d’équipements communs tels qu’une cave à vélos et une zone de stockage pour les conteneurs, vous offrant confort et praticité au quotidien. Son prix attractif de 235 910 € hors taxes (TVA applicable) en fait une proposition très compétitive dans cette région dynamique. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique appartement neuf à Dilsen-Stokkem. En savoir plus ?