Appartement à vendre avec 4 façades - Marcinelle

📍 Appartement 2 chambres avec garage en option – Charleroi Centre Prix : À partir de 105 000 € Investissement idéal au cœur de Charleroi ! À quelques pas du complexe Hélios, cet appartement au 1er étage (immeuble de 10 logements avec ascenseur) offre luminosité, confort et rendement locatif immédiat. Caractéristiques : 2 chambres + séjour lumineux avec balcon Cuisine semi-équipée, salle de bain avec coin buanderie Cave privative + ascenseur Chauffage central / Châssis PVC double vitrage PEB : F – Certificat n° 20190125000764 – 509 kWh/m².an (certificat complet disponible sur le site) Bail & rentabilité : Loyer actuel : 670€/mois + charges 150€ Garage en option : 75€/mois ou 9 500 € à l’achat 💡 Pourquoi investir ? Emplacement central avec toutes les commodités Rendement locatif immédiat Idéal pour premier investissement ou placement sûr 📞 Infos & visites : ### | ### Annonce indicative sous réserve de modification. En savoir plus ?

🏠 À VENDRE – Appartement 1 chambre + possibilité de garages – Charleroi 📍 Situation : Charleroi, proche de toutes les commodités, dans un immeuble entretenu avec ascenseur (10 appartements au total). ✨ Description : Bel appartement 1 chambre situé au 1er étage : • Hall d’entrée • Cuisine à aménager selon vos envies • Grand séjour lumineux • Petit balcon (actuellement utilisé comme local poubelle) • WC séparé • Salle de douche • Chambre à coucher • Débarras / pièce de rangement 🛠️ Confort : • Châssis double vitrage • Chauffage central (chaudière commune) • Cave privative • Possibilité d’acheter 1 ou plusieurs garages (jusqu’à 6 dispo – 9.500 €/unité, certains déjà loués, bon rendement 💰) 📊 PEB : Label F – 454 kWh/m².an (énergie primaire) Certificat n° 20190125000877 💶 Prix : • Appartement : à partir de 89.000 € • Garage : 9.500 €/unité (achat séparé possible) 📈 Infos financières : • Loyer actuel appartement : 565,71 €/mois (indexé) • Loyer garage : 75 €/mois • Charges : 100 €/mois (chauffage, entretien, électricité/eau des communs, ascenseur, extincteurs) 👉 Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre en ville ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou visitez ### 📌 Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modification. En savoir plus ?

Référence Agence : v6031-1753 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** À découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce magnifique appartement situé dans la région de Charleroi, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). L’appartement se compose comme suit : Un accueillant hall d’entrée Un lumineux living donnant sur l’extérieur Une cuisine semi-équipée avec accès direct au balcon Un WC séparé Un hall de nuit Trois chambres confortables de ± 9 m², ± 11 m² et ± 9 m² Une salle de bain fonctionnelle Sous-sol : une cave privative. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. ✅ Confort et atouts : PEB : B (économies d’énergie) Grands volumes et belle luminosité Chauffage central 3 chambres Parking privatif Situé au 1er étage d’une résidence agréable 📂 Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### 💰 Faire offre à partir de 109.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Faire offre à partir de 109.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

BOUFFIOULX - Av. Paul Pastur 192: A quelques minutes de Gerpinnes, dans une petite copropriété de 6 logements, agréable appartement 2 chambres de +/- 70m² situé au 1er étage comprenant beau séjour avec cuisine entièrement équipée, petit hall de nuit, 2 chambres et salle de douche avec coin buanderie et wc. Terrasse privative de +/- .................m². Cave et parkings privatifs. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique conforme jusqu'en 2047, vidéophone, porte d'entrée blindée, compteurs séparés, possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol pour 25.000 €. PEB B - 111 Kwh/m²/an - CU: 20230207006869. Prix: 209.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

🏡 Appartement 2 chambres + cave privative – Locataire en place – Investissement sûr 💰 Prix : Offre à partir de 105.000 € 📊 PEB : E (354 kWh/m².an) – N° PEB : 20190125000905 📅 Disponibilité : locataire en place depuis fin 2024 💼 Garantie locative : 2 mois bloqués 📍 Situation & contexte Dans une copropriété privée sans syndic, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bel appartement situé au 2ᵉ étage constitue un placement locatif stable et rentable. Le bien est occupé par un locataire fiable, avec bail actif et garantie locative déjà en place — un investissement sécurisé dès l’achat. 🏠 Composition du bien Hall d’entrée Cuisine meublée (évier + meubles) Salon lumineux Hall de nuit séparé 2 chambres Salle de douche (carrelage, boiler électrique, emplacement machine à laver) Petit balcon extérieur (rangement ou local technique) Cave privative en sous-sol ⚙️ Équipements & confort Châssis PVC double vitrage Chauffage central commun avec calorimètres (répartition individuelle) Compteurs individuels pour eau et électricité Ascenseur Pas de syndic → pas de frais de gestion Bien expertisé et en bon état 💸 Infos locatives Bail d’un an renouvelable Loyer : 685 €/mois Charges : 225 €/mois (chauffage collectif, eau et électricité des communs, entretien, extincteurs, ascenseur) 🚗 Option : garages à vendre dans l’immeuble 6 garages pour 10 appartements Prix : 9.500 € / garage Achat possible en complément ou séparément 💡 Pourquoi investir ici ? ✅ Rendement immédiat ✅ Pas de syndic à payer ✅ Copropriété calme et bien suivie ✅ Infrastructure solide avec ascenseur ✅ Locataire sérieux avec bail et garantie en place ✅ Rapport d’expertise disponible 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### 📝 Annonce à titre indicatif et non contractuelle. En savoir plus ?

Dans une résidence de Haut standing dénommée "Les Clarines" idéalement située à Charleroi, magnifique appartement au dernier étage de la copropriété comprenant 2 balcons, cave et garage télécommandé privatifs. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée avec penderie; living spacieux et lumineux de +/-35m² ouvert sur le balcon; cuisine équipée avec accès extérieur; 3 chambres dont une avec deuxième balcon et vues sur un parc arboré; salle de douche carrelée; pièce wc indépendante et buanderie. Comprend également une cave spacieuse et garage avec ouverture télécommandée. Divers: Chauffage central gaz individuel (chaudière Vaillant de 2016); châssis double vitrage bois. Installation électrique partiellement rénovée, mise en conformité (à charge de l’acquéreur), compteurs gaz et électrique individuels (eau avec décompteur passage). Abords extérieurs/divers: Copropriété sécurisée (double sas entrée), accès carrossable avec portail électrique télécommandé; ascenseur conforme; résidence en parfait état d'entretien. PEB E 364 kWh/m².an n°20211014018574 Faire offre à partir de 175.000euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Sur la partie ville Haute de Charleroi, appartement une chambre avec jolie vue panoramique, à proximité du Ring et à 5 min de Ville 2 En savoir plus ?

OPTION !!!! Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage de la nouvelle résidence Magnolia à Montignies-sur-Sambre. Cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Entièrement terminé avec des finitions de qualité, ce logement comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux salon, une cuisine équipée, une terrasse, une buanderie, un hall de nuit menant à une salle de douche et une chambre de 12m². L'appartement est situé au premier étage et est accompagné d'une cave privative de 10m² et d'un emplacement de parking éxtérieur. Les caractéristiques comprennent un chauffage central au sol avec chaudière individuelle à condensation, des fenêtres à double vitrage en aluminium et un système de vidéophonie. De plus, cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, en faisant un choix idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Appartement actuellement loué 650,00€/Mois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite au ### ou par mail à ### ! En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un superbe appartement lumineux, avec vue dégagée sur un parc arboré, dans une belle résidence. Il se compose d'un hall, wc, beau et spacieux living, une cuisine fonctionnelle, un hall de nuit desservant 3 belles chambres, buanderie et salle de bain. Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol. Ascenseur, piscine collective. Chauffage central gaz, châssis Alu, double vitrage. Situé à proximité de toutes les commodités.PEB C 177 kwh/m² 20250625025977. Faire offre à partir de 198.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### En savoir plus ?

Petite maison avec garage et terrasse Découvrez ce studio fonctionnel de 37m², idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Caractéristiques principales : Espace de vie compact et pratique, facile à aménager. Beau garage pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l’extérieur, où vous pouvez également garer un véhicule supplémentaire si nécessaire. Prix : Seulement 64.900€ Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mr Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce bel appartement de 75 m² situé à Gilly, idéalement agencé et très lumineux. Le bien est composé d'un spacieux hall avec placard de rangement, d'un grand séjour de 25m², d'une cuisine de 8m², de deux chambres de 13m² et une salle de bains (wc, évier et baignoire). A l'extérieur, vous trouverez un joli balcon. Le bien est équipé d'accumulateurs électriques afin d'assurer le chauffage, de châssis double vitrage en pvc et d'une cave qui est inclus dans le prix de vente. Un garage indépendant fait également partie de la vente et est actuellement loué 70€/mois. Prix : faire offre à partir de 119.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

Gilly, proche du centre de Charleroi, des écoles supérieurs et des axes autoroutiers, Rêvimmo Charleroi vous propose cette résidence composée de 71 logements entièrement meublés avec cuisines équipées, canapés, tables de cuisine et chaises, tables basses et les chambres sont équipées de lits, chevets, garde-robes, bureaux et chaises. Les salles de bain sont équipées d’une douche, évier et WC. Les 71 logements sont composés de : 51 studios pour 1 personne, 16 studios pour 2 personnes, 2 studios pour 3 personnes, 2 studios pour quatre personnes, 1 bureau principal à l’entrée composé de deux pièces et une salle de bain + coin cuisine. La résidence offre également les disponibilités suivantes : 1 salle des fêtes et de réunion avec cuisine équipée, coin sport, coin étude et coin détente. 2 laveries avec machines à laver et sèche-linges professionnels. Un petit jardin en façade avec emplacement 2 voitures. Un très grand jardin à l’arrière des bâtiments. Un parking de 75 voitures avec emplacement privatisé. La résidence est équipée de panneaux solaires produisant 50.000kw par an environ. Localisation: À 10 minutes en voiture du centre de Charleroi et à quelques minutes à pied du centre de Gilly, la résidence est très bien située également en ce qui concerne les lignes de bus ainsi que les grands axes routiers. Les écoles supérieures Saint Joseph et Sainte Thérèse sont à moins d’un kilomètre, 150 mètres pour l’école Saint Joseph. Infos et visites: Revimmo Charleroi - ### ou ### En savoir plus ?

TROP TARD EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS Jamioulx : Duplex 2 chambres à vendre, actuellement loué à 665 euros/mois, cuisine - salle à manger, salon, hall d'étage, chambre double, salle de douche avec coin buanderie et WC, double garage en enfilade + parking privé, jardin copropriété. plus d'informations et visite virtuelle sur ### Prévoir en sus du prix d'achat quotepart acte de base 500 euros HTVA et plan du géomètre 780 euros HTVA Offre actuelle à 152.000 prix de vente immédiat 160.000 euros. En savoir plus ?

OPTION! MONTIGNY-LE-TILLEUL - Rue de Gozée 141: A proximité immédiate de l'autoroute, dans une petite co-propriété de 6 logements, spacieux appartement 3 chambres de +/- 130m² (2ème étage) en parfait état comprenant hall d'entrée, beau living de +/- 40m², cuisine hyper-équipée (électros SMEG et plan de travail en pierre, hall de nuit, 3 chambres, dressing/bureau, salle de douche et buanderie. Cave privative en sous-sol et garage fermé privatif. Commodités: Châssis DV en PVC, installation électrique conforme, CC commun (mazout) - Chaudière neuve, porte d'entrée blindée, installation photovoltaïque pour les communs, compteurs électrique et eau séparés. Charges communes = +/- 260 €/mois (Entretien et éclairage des communs, ascenseur, syndic et assurance incendie de l'immeuble). PEB C - 193 Kwh/m²/an - CU: 20250702018352. Prix: Faire offre à partir de 210.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures et plan à titre indicatifs. En savoir plus ?

BOUFFIOULX - Av. Paul Pastur 192: A quelques minutes de Gerpinnes, dans une petite copropriété de 6 logements, agréable appartement 2 chambres de +/- 70m² situé au 1er étage comprenant beau séjour avec cuisine entièrement équipée, petit hall de nuit, 2 chambres et salle de douche avec coin buanderie et wc. Terrasse privative de +/- 15.m². Cave et parkings privatifs. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique conforme jusqu'en 2047, vidéophone, porte d'entrée blindée, compteurs séparés, possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol pour 25.000 €. PEB B - 108 Kwh/m²/an - CU: 20230207007634. Prix: 209.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?