Appartement à vendre avec 2 façades - Nijlen

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Zandhoven, une opportunité rare dans cette région dynamique. Ce bien immobilier moderne, construit en 2023, offre une surface habitable de 97 m², parfaitement adaptée pour une vie confortable. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, avec une orientation vers l’est qui baigne l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour plus de commodité. Un espace extérieur privé, sous forme d’un terrasse de 11 m² orientée à l’est, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine n’est pas aménagée, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du logement. Ce bien se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques, mais aussi par son emplacement privilégié à Zandhoven, une commune prisée pour son cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux grands axes. Le projet résidentiel récent comprend 33 appartements répartis sur deux bâtiments, entourés d’un parc commun où la durabilité est une priorité. Les copropriétaires bénéficieront d’un parking souterrain avec places et espaces de stockage obligatoires à l’achat, ainsi que de places publiques en surface pour les visiteurs, avec un point de recharge pour véhicules électriques et une zone dédiée à la gestion des déchets. L’ensemble du développement immobilier adopte des technologies écoénergétiques de pointe, telles qu’un système géothermique collectif associé à des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique très faible, avec un indice e-peil maximum de 20. La construction intègre également des systèmes de ventilation avancés C+, des fenêtres en aluminium à double vitrage avec verre isolant thermique, tout cela pour assurer un confort optimal tout en limitant l’impact environnemental. La réglementation locale prévoit une situation en zone résidentielle, sans risque d’inondation, assurant ainsi une tranquillité durable. Ce portefeuille immobilier est accessible au prix de 345 500 € TTC, avec la TVA applicable. La vente se déroule selon la loi Breyne, avec des frais d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain et une TVA de 6 % ou 21 % sur la part de la construction. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de prendre possession rapidement et de commencer à aménager leur nouveau chez-soi. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf, éco-responsable, dans un environnement résidentiel paisible, parfaitement adapté aux modes de vie modernes tout en bénéficiant des avantages d’un centre urbain dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un nouvel appartement situé à Zandhoven, une ville idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et moderne. Proposé au prix de 279 500 €, cet appartement neuf, construit en 2023, offre une surface habitable de 78 m², parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un logement contemporain. Situé au deuxième étage d’un bâtiment moderne comprenant trois étages, cet appartement bénéficie d’une orientation est, permettant de profiter d'une luminosité optimale dès le matin. La présence d’un balcon de 6 m² orienté vers l’est ajoute un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements de haute performance énergétique. La propriété dispose d’une chambre spacieuse, d'une salle de bains fonctionnelle, et d’un espace intérieur sans meubles, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la certification électrique conforme garantit la sécurité et la fiabilité des installations. En termes de commodités, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant avec un parc commun, proposant des espaces verts et une architecture respectueuse de l’environnement. La proximité de Zandhoven permet d’accéder facilement aux services essentiels, commerces, écoles et autres infrastructures, renforçant ainsi l’attractivité de ce projet résidentiel. L’emplacement précis à Zandhoven, une commune dynamique dans la région, offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté à des axes majeurs de transport. La construction récente intègre les dernières techniques énergétiques, notamment un système géothermique collectif couplé à des panneaux solaires, assurant une excellente efficacité énergétique avec un E-peil maximum de 20. Cette performance énergétique avantageuse offre aux futurs propriétaires une exonération complète de la précompte immobilier durant les cinq premières années. La résidence est également équipée d’un parking souterrain avec places et rangements obligatoires, ainsi que de parkings extérieurs pour les visiteurs, complétant ainsi l’offre pratique et sécurisée. La vente s’effectue conformément à la loi Breyne, avec des taxes attractives comprenant 12 % de droits d’enregistrement sur la part foncière et 6 % ou 21 % de TVA sur la part construction, selon l’option choisie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un appartement neuf, moderne et parfaitement situé à Zandhoven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé à Zandhoven, une commune appréciée pour son ambiance résidentielle et son cadre paisible. Proposée au prix de 329 500 €, cette résidence moderne fait partie d’un projet immobilier innovant, réunissant 33 appartements et une zone commerciale, répartis sur deux bâtiments entourés d’un vaste espace vert commun axé sur la durabilité. L’appartement, situé au premier étage, offre une surface habitable de 85 m², comprenant une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un lumineux séjour avec cuisine ouverte. L’orientation est est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 11 m² orientée à l’est constitue un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Ce bien immobilier se distingue non seulement par sa conception contemporaine mais aussi par ses équipements et ses finitions de haute qualité. L’appartement est accessible par un ascenseur et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La présence d’un wateraansluiting facilite l’installation sanitaire, tandis que les deux façades offrent une luminosité optimale. La construction récente, datée de 2023, intègre des techniques énergétiques modernes telles qu’un système de chauffage géothermique collectif combiné avec des panneaux solaires, garantissant un faible niveau de consommation d’énergie. Avec un indice E-peil maximum de 20, cette propriété bénéficie d’une exonération totale de l’impôt foncier pendant cinq ans, une opportunité financière appréciable pour ses futurs occupants. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour faciliter la mobilité et propose un parking souterrain avec des places réservées, ainsi que des parkings extérieurs pour visiteurs, un point incontournable dans cette zone résidentielle. Zandhoven bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire paisible. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun en fait un lieu stratégique pour s’installer durablement. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité de la propriété. La vente est encadrée par la législation Breyne, avec des droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et une TVA applicable de 6 % ou 21 % selon les modalités. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette résidence moderne à Zandhoven. C’est une occasion rare d’investir dans un logement neuf, clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Zandhoven, une commune prisée pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités essentielles. Proposé au prix attractif de 339 500 €, cet appartement représente une résidence moderne et écoénergétique, idéale pour ceux qui recherchent confort et durabilité dans un environnement résidentiel de qualité. La construction récente, achevée en 2023, garantit un bien immobilier aux normes les plus récentes, avec un certificat électrique conforme et une conception pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique. Ce bien comporte deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable sur une surface habitable de 91 m². La disposition du logement, orientée à l'est, permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle dès le matin. La pièce principale intègre un séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine, non meublée, offre la possibilité d'être aménagée selon vos goûts, tandis qu'une salle de bain moderne complète l'ensemble. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, situé dans un bâtiment comprenant seulement deux niveaux, renforçant ainsi l’intimité et la convivialité de la résidence. L’environnement extérieur de ce projet résidentiel est tout aussi exceptionnel. L’ensemble se trouve dans un environnement verdoyant, entouré d’un parc commun où la durabilité est une priorité. Les espaces verts partagés offrent un cadre idéal pour des activités en famille ou entre voisins. La résidence dispose également d’un parking souterrain avec places de stationnement et espaces de rangement obligatoires à l’achat, ainsi que de parkings publics en surface pour visiteurs, accompagnés d’un point de recharge pour véhicules électriques et d’une zone dédiée à la collecte des déchets. Grâce à des techniques énergétiques innovantes telles qu’un système géothermique collectif couplé à des panneaux solaires, ce programme garantit un indice d’énergie très faible (E-peil maximum 20), permettant une exonération totale des précomptes fonciers pendant cinq ans. La proximité des accès routiers et des services essentiels fait de cet appartement une solution résidentielle pratique et durable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui saura vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier dans cette nouvelle résidence d’exception à Zandhoven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Lier avec cet appartement neuf, idéalement conçu pour répondre aux attentes des acheteurs recherchant confort, durabilité et modernité. Proposé au prix de 214 749 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 65 m², parfaitement optimisée pour une vie urbaine dynamique. L’appartement se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une chambre à coucher, un espace de vie lumineux, ainsi qu’un terrasse de 11 m² orientée idéalement pour profiter du soleil. La disposition à deux façades assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le sentiment d’espace et de bien-être à l’intérieur. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à cet appartement situé dans une résidence récente construite en 2022, immédiatement disponible. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui en fait une opportunité d’acquisition immédiate pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer rapidement. L’emplacement de cet appartement à Lier confère un avantage évident : il s’inscrit dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines et des axes de transport majeurs. La résidence en question est conçue selon des principes écologiques et énergétiques avancés, visant à réduire considérablement la consommation d’énergie et à assurer un confort optimal toute l’année. Le système de chauffage et de refroidissement intégré repose sur une pompe à chaleur géothermique innovante, couplée à un système photovoltaïque pour la production d’eau chaude sanitaire, garantissant une consommation énergétique très faible avec un indice E-peil inférieur à 10. La résidence, construite avec des matériaux haut de gamme et équipée d’un ascenseur, dispose également d’un parking et d’une cave, qui doivent être achetés séparément. La certification électrique conforme renforce la sécurité et la qualité du bien, assurant aux futurs propriétaires une tranquillité d’esprit totale. Ce programme immobilier constitue une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf au cœur de Lier, bénéficiant d’une conception respectueuse de l’environnement et de faibles coûts d’entretien. La vente étant soumise à la TVA (21%), il est important de noter que les charges sont comprises dans le prix. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et transports publics, favorisant un mode de vie pratique et agréable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce logement offre un excellent rapport qualité-prix dans un marché en pleine expansion, à saisir rapidement avant qu’il ne soit trop tard. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zandhoven avec ce magnifique rez-de-chaussée à vendre, situé au 27 Langestraat. Proposé au prix de 321 750 €, ce bien immobilier récent, construit en 2023, représente l’équilibre parfait entre modernité, confort et durabilité. Avec une surface habitable de 89 m², il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie agréable et fonctionnel. La disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort, avec une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant la liberté à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts et ses besoins, dans le cadre d’un budget qui prévoit une grande flexibilité. La présence d’un grand terrasse de 15 m² orientée à l’est, accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute tranquillité. Situé dans un projet immobilier neuf comprenant 33 appartements et une zone commerciale, ce complexe résidentiel se distingue par son engagement en faveur de la durabilité. Entouré d’un espace vert commun, il offre un environnement calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine. La construction intègre des techniques énergétiques dernier cri telles qu’un système géothermique collectif combiné avec des panneaux solaires, garantissant un P-score maximum de 20 et permettant une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. L’immeuble dispose également d’un parking souterrain avec places réservées et de nombreux équipements modernes tels qu’un ascenseur, une certification électrique conforme et des fenêtres en aluminium avec double vitrage. La localisation à Zandhoven permet d’accéder aisément aux réseaux routiers et aux commodités de la région, offrant un juste équilibre entre proximité de la nature et praticité urbaine. Ce bien représente une opportunité rare pour investir dans un appartement neuf dans un environnement résidentiel de qualité. La vente s’effectue sous la législation Breyne, avec des coûts supplémentaires notamment la TVA à 6 % ou 21 % sur la partie construction. La disponibilité immédiate vous permet d’emménager rapidement ou d’investir sereinement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses nombreux atouts techniques, son emplacement privilégié et son espace extérieur bien conçu, ce rez-de-chaussée à Zandhoven est une proposition à considérer sérieusement pour votre avenir immobilier. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir cette offre unique et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Zandhoven, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Proposé au prix de 259 000 €, ce bien immobilier neuf incarne une conception moderne, pensée pour le confort et l'efficacité énergétique. Situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2023, cet appartement offre une surface habitable de 75 m², idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie harmonieux dans un environnement résidentiel privilégié. La disposition intérieure comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie, lumineuse grâce à son orientation est, s’ouvre sur un petit terrasse de 6 m², parfait pour profiter des premiers rayons de soleil ou simplement pour se détendre en extérieur. L’aménagement intérieur mise sur la fonctionnalité et la personnalisation. La cuisine n’est pas encore aménagée, permettant ainsi à l’acquéreur de l’adapter selon ses goûts et ses besoins. Les finitions intérieures respectent les normes énergétiques en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. L’ensemble du projet inclut des espaces communs verdoyants, un parc collectif où la durabilité est au cœur des préoccupations, ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques. La construction récente, associée à un système de chauffage géothermique combiné à des panneaux solaires, assure une consommation énergétique très faible avec un e-peil maximum de 20. Cela permet aux propriétaires de bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans, une excellente opportunité pour investir dans un logement durable tout en réalisant des économies à long terme. Zandhoven est une commune résidentielle offrant un cadre de vie paisible, tout en étant bien connectée à Bruxelles et aux autres centres urbains de Flandre. La proximité des transports, des écoles et des commerces facilite le quotidien des résidents. La région bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air et la détente en famille ou entre amis. Avec cette acquisition, vous investissez dans un bien immobilier neuf, clé en main, avec toutes les garanties nécessaires pour un achat sécurisé. La vente se fait dans le cadre de la loi Breyne, incluant la TVA sur le montant de 6 % ou 21 %, selon les modalités. Pour découvrir cette résidence et concrétiser votre projet immobilier à Zandhoven, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et transparence tout au long de votre démarche d’achat ou d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un penthouse neuf situé à Zandhoven, une commune privilégiée dans la région flamande. Ce bien immobilier, proposé au prix de 362 000 €, incarne parfaitement la modernité et la durabilité, grâce à ses caractéristiques innovantes et ses finitions de qualité. Ce penthouse, construit en 2023, bénéficie d'une surface habitable de 96 m², répartie intelligemment pour offrir confort et fonctionnalité. Il se situe au deuxième étage d’un immeuble comprenant deux niveaux, avec une orientation est qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse attenante de 19 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tout en bénéficiant d’une vue agréable. Ce bien se distingue par ses deux chambres spacieuses et sa salle de bains moderne, complétée par un WC séparé. La cuisine n’est pas encore équipée, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et le certificat électrique conforme garantit une sécurité optimale. Le penthouse est également doté d’un raccordement à l’eau, ce qui ajoute à sa praticité. Le logement est vendu non meublé, offrant ainsi la liberté d’aménager selon votre style et vos besoins. La conception de cet appartement met l’accent sur l’efficacité énergétique, avec notamment un système de chauffage géothermique collectif couplé à des panneaux solaires, assurant une excellente performance énergétique avec un e-peil maximum de 20. Ces technologies modernes permettent non seulement de réduire la facture énergétique mais aussi de bénéficier d’une exonération totale des droits d’enregistrement durant les cinq premières années. L’emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. La commune de Zandhoven offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale, tout en étant accessible depuis les grands axes routiers. L’immeuble dispose également d’un parking souterrain avec des emplacements réservés et des espaces de stockage, indispensables pour assurer le confort quotidien. La proximité d’un parking extérieur pour les visiteurs, ainsi qu’un espace dédié pour la gestion des déchets, renforcent la praticité de cette résidence moderne. La construction a respecté toutes les normes urbanistiques en vigueur et bénéficie d’un certificat "As-Built" attestant de sa conformité. Pour toute personne intéressée par cette résidence innovante, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une véritable opportunité pour investir dans un logement neuf, écologique et parfaitement adapté aux modes de vie modernes, dans un cadre résidentiel paisible à Zandhoven. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf situé à Zandhoven, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou futurs occupants cherchant un logement moderne dans un environnement privilégié. Proposé au prix de 251 250 €, cet appartement de 73 m² habitable se situe au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2023. Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains équipée et d’un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et contemporain. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse de 8 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage, et la situation dans un immeuble de trois niveaux assure une ambiance résidentielle paisible. Ce bien immobilier fait partie d’un projet résidentiel innovant comprenant 33 appartements et une surface commerciale répartis sur deux blocs, entourés d’un vaste parc vert commun qui privilégie la durabilité. Les futurs résidents pourront profiter de nombreux équipements modernes, notamment une isolation thermique optimale grâce à des fenêtres en aluminium à double vitrage, un système de chauffage géothermique collectif combiné à des panneaux solaires pour une performance énergétique maximale, avec un e-peil plafonnant à 20. La résidence est également équipée d’un système de ventilation C+, assurant une qualité d’air supérieure et une efficacité énergétique accrue. La sécurité et la commodité sont assurées par une sous-sols parking avec places de stationnement et espaces de stockage obligatoires, ainsi que des parkings extérieurs pour visiteurs, une borne de recharge électrique et une zone dédiée à la gestion des déchets. La localisation de ce projet dans un quartier résidentiel en pleine expansion permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, avec la tranquillité que procure un environnement contrôlé et moderne. En choisissant cet appartement, vous bénéficiez non seulement d’un bien clé en main dans un lotissement récent mais aussi d’avantages fiscaux liés au label énergétique élevé, avec un coût de charges maîtrisées. La vente se fait sous la loi Breyne, comprenant la TVA à 6% ou 21%, ainsi que les droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain. Disponible immédiatement, cette résidence offre la possibilité de s’installer sans délai dans un logement neuf et soucieux de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence par téléphone ou par email. Ce type d’investissement représente une réelle valeur sûre pour ceux qui recherchent une résidence moderne, conçue selon les dernières normes écologiques, dans un cadre verdoyant et convivial à Zandhoven. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au cœur de Zandhoven, une opportunité rare pour les acheteurs recherchant confort, modernité et durabilité. Offrant une superficie habitable de 90 m², ce bien immobilier, construit en 2023, se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent équipé d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès à tous les espaces. Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins d’un couple ou d’un résident cherchant une résidence pratique et élégante. La configuration du logement comprend deux façades, avec une orientation orientée à l’est sur la façade principale, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un terrasse de 14 m² en façade orientée à l’est offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil matinal ou organiser des moments de détente en plein air. Cahé par un certificat conforme à l’électricité et doté d’un système de ventilation de classe C+, cet appartement assure un confort intérieur élevé ainsi qu’une haute efficacité énergétique. Ce projet immobilier novateur s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, avec un accès à un jardin commun et à un espace vert collectif entourant le bâtiment. La résidence, conçue avec des matériaux haut de gamme et intégrant les dernières technologies en matière d’énergie renouvelable, garantit une performance énergétique maximale : le système géothermique collectif associé aux panneaux solaires, un coefficient d’isolation élevé grâce au double vitrage et à l’aluminium extérieur, ainsi qu’un indice E-peil maximum de 20 qui permet aux occupants de bénéficier d’une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. La sécurité et la praticité sont assurées avec une place de parking souterraine obligatoire,ainsi que des places extérieures pour visiteurs, avec un point de recharge pour véhicules électriques et une zone dédiée à la collecte des déchets. Situé à Zandhoven, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme tout en restant accessible aux commodités locales. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 400 000 € TVA comprise, sous la réglementation Breyne, incluant la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux liés à la nouvelle construction. La vente est immédiate, permettant aux futurs propriétaires de prendre possession rapidement. Avec un rapport qualité-prix exceptionnel et un cadre de vie moderne, cette résidence représente une opportunité idéale pour investisseur ou primo-accédant souhaitant acquérir un bien durable dans une commune en plein développement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette résidence exceptionnelle à Zandhoven. En savoir plus ?

Située au cœur de Zandhoven, cette magnifique nouvelle construction représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et respectueux de l’environnement. Avec un prix fixé à 400 000 €, cette résidence offre un confort de vie optimal grâce à ses caractéristiques innovantes et ses finitions de qualité. L’appartement, inscrit dans un projet comprenant 33 unités résidentielles réparties sur deux blocs, bénéficie d’une conception axée sur la durabilité et la performance énergétique, avec notamment un système géothermique collectif, des panneaux solaires, et une isolation thermique de haut niveau. La construction date de 2023, garantissant ainsi une architecture contemporaine et conforme aux normes énergétiques les plus strictes. Disponible immédiatement, cette propriété constitue une occasion idéale pour investir dans un logement neuf, alliant modernité, confort et respect de l’environnement. L’appartement, situé au premier étage, dispose de deux chambres spacieuses pour un total de 95 m² de surface habitable. La distribution comprend une salle de bains moderne, un WC séparé, et une cuisine ouverte qui peut être aménagée selon vos goûts. La pièce à vivre s’ouvre sur un grand terrasse orientée à l’est, d’une superficie de 22 m², idéale pour profiter du soleil matinal ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité, et l’appartement bénéficie également d’un wateraansluiting (connexion d’eau). La conception inclut deux façades offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces, renforçant ainsi la sensation d’espace et de confort intérieur. La propriété est également équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Outre ses caractéristiques internes, ce bien bénéficie d’un parking souterrain avec places assignées et de diverses commodités communes : espaces verts, zone de collecte des déchets, stationnement pour visiteurs et points de recharge électrique. Ces aménagements contribuent à créer un cadre de vie pratique, sûr et agréable. Zandhoven, située dans une région résidentielle paisible, bénéficie d’un environnement propice à la détente tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité vers les centres urbains environnants. La zone est classée en « woongebied », ce qui garantit une tranquillité certaine et une ambiance conviviale. L’absence de zones inondables ou sensibles renforce l’aspect sécurisé de cette localisation. La proximité des infrastructures telles que écoles, commerces, et transports publics facilite la vie quotidienne des futurs habitants. En choisissant cet appartement, vous optez pour une propriété clé en main dans un environnement dynamique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Zandhoven. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante opportunité résidentielle située à Zandhoven, une ville prisée de la région flamande. Cet appartement neuf, proposé au prix de 359 000 €, constitue une résidence moderne et confortable, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois pratique et contemporain. Situé au premier étage d’un développement immobilier récent, cet appartement de 103 m² offre des prestations de qualité et une conception axée sur la durabilité. Avec deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée, ce bien immobilier répond parfaitement aux besoins des familles ou des professionnels souhaitant profiter d’un espace lumineux et bien agencé. La disposition comprend également un terrasse de 12 m² orientée à l’est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil tout en étant connecté à un environnement verdoyant et paisible. Le bien se distingue par ses finitions modernes et ses équipements dernier cri. Incorporant des technologies énergétiques avancées, il bénéficie d’un système de chauffage géothermique combiné avec des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique optimale et une réduction substantielle des coûts. L'isolation thermique et phonique est renforcée par des fenêtres en aluminium à double vitrage, contribuant à un confort maximal tout en respectant les normes environnementales, avec un e-peil maximum de 20. Le bâtiment est également doté d’un ascenseur, d’un parking souterrain avec places et rangements obligatoires, ainsi que de parkings extérieurs pour visiteurs, une zone de chargement et des espaces pour la gestion des déchets. La construction, réalisée en 2023, est conforme à toutes les réglementations urbaines en vigueur dans la zone résidentielle de Zandhoven, sans risque d'inondation ni de vulnérabilité aux phénomènes naturels. Située dans un environnement calme à proximité de nombreux espaces verts, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux infrastructures urbaines. Les résidents pourront profiter d’un cadre verdoyant grâce au parc commun entourant le projet, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. La région offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec des écoles, commerces et services accessibles à courte distance. La vente est régie par la loi Breyne, avec une TVA de 6 %, et la possibilité de bénéficier d’une exonération totale de l’onroerende voorheffing durant cinq ans grâce à un indice d’efficacité énergétique optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Zandhoven, conjuguant modernité, durabilité et localisation idéale. En savoir plus ?

Découvrez cet excellent appartement à vendre à Zandhoven, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement contemporain dans un cadre résidentiel paisible. Situé au 27 Langestraat, ce bien immobilier représente une solution pratique et moderne dans une commune appréciée pour sa proximité avec les espaces verts et la qualité de vie. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 80 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La disposition comprend une chambre à coucher, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un toilette séparé, rendant ce logement pratique et confortable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que le terrasse orientée à l’est de 12 m² permet de profiter du soleil matinal dans un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ce superbe appartement fait partie d’un projet résidentiel neuf, construit en 2023, qui comporte 33 unités réparties sur deux blocs entourés d’un parc commun verdoyant. La conception de ce lotissement privilégie la durabilité avec des techniques énergétiques avancées telles qu’un système géothermique collectif en combinaison avec des panneaux solaires, assurant une faible consommation énergétique et une réduction significative des charges. Le bâtiment bénéficie également d’un système de ventilation de classe C+ et de fenêtres en aluminium double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout en respectant des normes énergétiques strictes, avec un e-peil prévu maximum de 20. La présence d’un parking souterrain avec places réservées et de parkings extérieurs pour visiteurs, ainsi que des infrastructures pour la recharge de véhicules électriques, confère à ce projet une dimension pratique et écologique. La livraison immédiate et la possibilité d’aménager selon vos goûts grâce à un budget dédié font de cette résidence un choix incontournable. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique à Zandhoven, offrant un accès facile aux commodités locales et aux axes principaux. La zone bénéficie de certifications attestant de sa conformité et de son excellente gestion urbanistique, notamment en étant située en zone résidentielle sans risque d’inondation. La proximité des espaces verts et la tranquillité du secteur renforcent encore l’attrait de cet appartement, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne dans un cadre serein. La vente est encadrée par la loi Breyne, avec des taxes comme la TVA à 6%, et la possibilité d’un crédit hypothécaire avantageux. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Dit project omvat 10 stijlvolle en hedendaagse appartementen verdeeld over 2 gebouwen. De appartementen beschikken allen over een volledig ingerichte keuken en badkamer, 2 of 3 slaapkamers, woonkamer, berging, apart toilet, ondergrondse garage, kelderberging, fietsenstalling, terras of tuin. De architectuur van het project heeft een tijdloos en strak karakter. De duurzame materialen die aangewend worden en de luxueuze afwerking benadrukken de zorg voor detail en kwaliteit. Een bijkomende meerwaarde is daarenboven de unieke ligging, rustig en toch centraal. En savoir plus ?

Dit project omvat 10 stijlvolle en hedendaagse appartementen verdeeld over 2 gebouwen. De appartementen beschikken allen over een volledig ingerichte keuken en badkamer, 2 of 3 slaapkamers, woonkamer, berging, apart toilet, ondergrondse garage, kelderberging, fietsenstalling, terras of tuin. De architectuur van het project heeft een tijdloos en strak karakter. De duurzame materialen die aangewend worden en de luxueuze afwerking benadrukken de zorg voor detail en kwaliteit. Een bijkomende meerwaarde is daarenboven de unieke ligging, rustig en toch centraal. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lier, cette opportunité d'acquérir un appartement au rez-de-chaussée représente une option idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un cadre résidentiel prisé. Proposant une surface habitable de 93 m², cet appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses espaces lumineux, parfaits pour une vie quotidienne agréable. La propriété comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d’un toilette, ainsi qu'une cuisine pratique et accessible. La terrasse de 6 m² et le jardin privé de 36 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, où il fait bon se détendre ou recevoir des amis dans un environnement calme. De plus, l'appartement dispose d'une pièce de bureau de 8 m², idéale pour le télétravail ou une utilisation polyvalente, ainsi qu'une place de garage privée, accessible directement par la propriété, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone centralisée. Positionné dans le quartier recherché de Het Looks, à proximité immédiate du Spuihuis emblématique de Lier, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à la fois en termes de tranquillité et de praticité. La vue sur la Binnennete et les Vesten confère à l’appartement un cachet supplémentaire, tout en étant à distance de marche des commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La construction date de 1977, mais l’état général est conforme aux standards normaux, offrant un cadre de vie bien entretenu. La consommation énergétique est optimisée grâce à un certificat EPC daté du 20 février 2023, attestant d’un niveau de performance raisonnable avec une consommation annuelle de 164 kWh/m². Le chauffage au gaz est prévu pour assurer le confort durant les mois froids, tandis que l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier, proposé au prix de 249 000 €, représente une opportunité rare dans cette localisation centrale et recherchée. Sa configuration sans aménagements supplémentaires permet à ses futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. La disponibilité immédiate facilite une prise en main rapide pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. Si vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et avec des espaces extérieurs agréables à Lier, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant ce bien d’exception. En savoir plus ?

Dit duplexappartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor wagen en bijkomende stockage. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras. Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht. Bijzonderheden: Ruim en zonnig terras. Het pand is momenteel verhuurd. EPC label E (renovatieverplichting). Grote private garage op het gelijkvloers. Ligging: Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. En savoir plus ?