Appartement à vendre - Oudsbergen

Découvrez cette magnifique opportunité d’investissement ou de résidence située à Bree, dans une résidence élégante et bien entretenue. Ce rez-de-chaussée spacieux offre une surface habitable de 122 m², combinant confort, luminosité et fonctionnalité. La propriété se distingue par une disposition pratique comprenant un hall d’entrée accueillant, une vaste pièce de vie en zone traversante avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, et un plafond haut qui amplifie la sensation d’espace. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un four électrique, une hotte aspirante, un double évier en acier inoxydable et un réfrigérateur, est idéale pour préparer des repas conviviaux. Adjacent à la cuisine, une buanderie pratique équipée pour lave-linge et sèche-linge assure un confort supplémentaire. La pièce de vie donne accès direct à une charmante cour intérieure de 60 m², aménagée d’un espace de terrasse pavé de 21 m² et d’un gazon de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La cour bénéficie également d’un accès direct aux parkings communs, offrant une facilité de stationnement appréciée. Ce bien comprend également deux chambres confortables, respectivement de 4,59 x 3,50 m et 3,30 x 3,00 m, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC séparé pour plus de praticité. Un second WC est également disponible, ajoutant à la commodité du logement. La résidence offre en outre une cave privative de 2 x 2 mètres accessible par ascenseur ou escalier, ainsi qu’un garage individuel pour assurer le stationnement sécurisé du véhicule. Datant de 2008, cette propriété bénéficie d’un chauffage au gaz naturel, de fenêtres en PVC à haut rendement isolant, et d’un EPC de 235 kWh/m²/an attestant de ses performances énergétiques. La résidence dispose également d’un vidéophone et d’un ascenseur, renforçant son confort et sa sécurité. Idéalement située à Bree, cette propriété jouit d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville tout en étant située dans une rue calme. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, écoles, services et espaces verts que la ville offre, le tout à distance de marche. Le tout pour un prix attractif de 359 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Que vous soyez à la recherche d’un bien résidentiel ou d’un investissement locatif, cette résidence allie qualité de vie et praticité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel à Bree. En savoir plus ?

VERHUURD APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER TE BREE (TONGERLO) ADRES - Dorpstraat 28A, 3960 Tongerlo-Bree. TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Gelegen dichtbij het centrum van Bree! - Ideaal als investering! Momenteel verhuurd. - EPC D: geen renovatieverplichting! - Slaapkamer op het gelijkvloers! - Mogelijkheid tot aankopen van aangrenzende bouwgrond van 9A79CA. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,98mx 1,85m = 5,51m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Woonkamer & keuken ((6,55m x 2,77m) + (4,00m x 4,00m) = 34,14m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast; trap naar +0,50, tegelvloer - Erker (1,85m x 2,30m = 4,26m²): in het verlengde van de keuken, deur naar buiten, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,93m x 3,57m = 14,03m²): laminaat. HALVE STOCK + 0,50 - Overloop (5,00m x 0,94m = 4,70m²): trapje naar het gelijkvloers, inbouwkasten, elektriciteitsmeters, tegelvloer. - Badkamer (1,86m x 3,60m = 6,70m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, granieten werkblad; douche, aansluiting wasmachine, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (3,60m x 1,85m = 6,66m²): tegelvloer. EXTRA INFO OVERDEKT TERRAS - Het overdekt terras hoort niet bij het appartement, maar er kan wel wat buitenruimte worden voorzien bij de verkoop. Hiervoor zal er een landmeter aangesteld dienen te worden betreffende het opsplitsen van het perceel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cet appartement en duplex situé à Bree, au 18A Oudestraat, offre un espace de vie spacieux de 145 m² répartis sur deux niveaux. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un miroir avec éclairage, d’un meuble colonne et d'une baignoire avec fonction douche. La cuisine, entièrement aménagée avec un plan de travail en plastique, est équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte, d’un four combiné, d’un évier inox avec plan d’appui, ainsi que d’un réfrigérateur, offrant une grande capacité de rangement. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et donne accès à un agréable terrasse couverte. L’appartement dispose également d’un espace de stockage pratique dans la cave, ainsi que d’un garage indépendant avec porte basculante manuelle, localisé à l’arrière de l’immeuble. La partie supérieure comprend une halle de nuit qui mène à deux autres chambres, dont l’une étant divisée en deux espaces distincts, ainsi qu’à une pièce de rangement supplémentaire. Une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète l’aménagement intérieur. La propriété est chauffée au gaz, avec des radiateurs équipés de thermostatiques, et possède un bon niveau d’isolation avec des fenêtres en PVC double vitrage. Situé en plein centre de Bree, cet appartement bénéficie de toutes les commodités urbaines à proximité immédiate. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. La résidence, construite en 1988, ne présente pas de charges communes et possède un bon indice énergétique (192 kWh/m²/an). Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, la propriété offre un cadre pratique et fonctionnel pour un achat résidentiel ou locatif. En savoir plus ?

*IN OPTIE* GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN EN GEZELLIG STADSTUINTJE NABIJ HET CENTRUM VAN BREE. TROEVEN - Ligging nabij het centrum van Bree, op wandelafstand van winkels, scholen & horeca. - Gelijkvloers wonen. - 2 Terrassen. - Private autostaanplaats & kelderberging. - Energiezuinig (EPC-label A). - Zonnepanelen. KELDERVERDIEPING - toegankelijk via trap en lift. - Kelderberging 1. - Autostaanplaats nummer 9. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((1,03m x 1,60m) + (6,64m x 0,90m) = 7,62m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,60m x 8,45m = 38,87m²): tegelvloer. - Keuken (3,79m x 2,97m = 11,25m²): tegelvloer. - Toilet (1,40m x 0,90m = 1,26m²): toilet, handenwasser, tegelvloer. - Berging (1,18m x 3,00m = 3,54 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, elektriciteitskast, aansluiting internet, tegelvloer. - Badkamer (2,11m x 2,50m = 5,28m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, spiegel- en kolomkast), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,57m = 14,28m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,11m x 3,42m = 10,64m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras 1 aan de voorzijde. - Terras 2 aan de achterzijde. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cet appartement spacieux de 104 m² est situé au cœur du charmant quartier d'Opitter à Bree, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se trouve au premier étage d'une petite résidence bien entretenue sans frais communs, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour les résidents. Avec une entrée par un escalier extérieur, l'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² doté de grandes fenêtres et donnant accès à deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers indispensables, tels qu'une cuisinière électrique, une hotte, un évier en acier inoxydable et un réfrigérateur. Une buanderie adjacente dispose des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres confortables, mesurant respectivement 4,80 x 4,00 m et 4,25 x 3,25 m. La salle de bains familiale est bien aménagée avec une baignoire, une douche, un deuxième WC et un meuble vasque. Une seconde pièce de rangement est également disponible à cet étage. L'appartement est économe en énergie avec un label énergétique B et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage haute performance. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz murale à condensation, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Situé à seulement 500 mètres des supermarchés, des écoles et de divers établissements horeca, vous aurez tout à portée de main. De plus, le centre de Bree ainsi que les villes voisines de Gruitrode et Neeroeteren sont facilement accessibles grâce à une bonne connexion routière. Une place de parking est également disponible devant l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Avec sa disposition pratique et son excellent état d'entretien, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement après l'acte de vente. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement en duplex situé au cœur de Kaulille, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un logement pratique et bien situé. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale sur le charmant plein de Kaulille, offrant un accès immédiat à une variété de commerces, restaurants, bars, ainsi qu’à plusieurs événements locaux qui animent la vie quotidienne du village. La commodité de vivre dans un environnement dynamique, tout en profitant des services locaux, constitue un avantage majeur pour ce bien immobilier. Ce duplex offre une surface habitable de 73 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, parfaitement entretenu par la propriétaire actuelle, avec une cuisine récemment rénovée équipée selon les normes modernes. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complètent l’aménagement intérieur. La propriété inclut également une grande cave de rangement, accessible depuis l’appartement, ainsi qu’un garage privé pour assurer un stationnement sécurisé et pratique. La rénovation récente des fenêtres et de la salle de bains garantit un confort optimal, tandis que la configuration du bien en fait une option idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Situé dans un quartier résidentiel typiquement belge, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone d’habitation, sans risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de votre investissement. La proximité immédiate des services essentiels, ainsi que l’accès facile aux axes routiers principaux, renforcent encore l’attractivité de cette opportunité immobilière. Que vous soyez investisseur ou acheteur souhaitant vivre dans un cadre convivial et pratique, ce bien représente une excellente occasion à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante propriété située au cœur de Kaulille. En savoir plus ?

Situé au cœur de Neeroeteren, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et investissement solide. Avec un prix fixé à 230 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 88 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie agréable. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, tout en assurant une tranquillité appréciable dans un environnement résidentiel. Sa localisation pratique et ses caractéristiques techniques en font une option de choix pour un investissement ou une résidence principale. L’intérieur de cet appartement a été soigneusement entretenu et modernisé pour garantir un confort optimal. La distribution comprend deux chambres lumineuses, toutes deux dotées de laminaat, dont l’une est équipée de rangements intégrés permettant un aménagement pratique. La pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, est également revêtue de laminaat et bénéficie d’un accès direct à un terrassement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine récente est entièrement équipée avec une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un lave-vaisselle, ainsi qu’un four combiné, le tout sur un plan de travail en granit. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne et un meuble-lavabo fonctionnel, tandis qu’un WC séparé et un espace buanderie avec arrivée pour lave-linge et sèche-linge complètent ce bien. L’emplacement de l’appartement dans une zone résidentielle privilégiée confère plusieurs avantages appréciables. La proximité immédiate du centre-ville de Neeroeteren permet d’accéder aisément aux commerces, écoles et autres services essentiels. La présence d’un garage privé avec porte tournante ajoute une dimension pratique supplémentaire, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire précieux. La propriété bénéficie également d’un label EPC C, attestant d’une consommation énergétique modérée, avec un certificat de conformité électrique et une ventilation adaptée, assurant une gestion efficace des charges. En résumé, cette opportunité immobilière combine qualité de vie, sécurité et rendement locatif potentiel, puisque l’appartement est actuellement loué à 700 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence — cette offre unique mérite votre attention. En savoir plus ?

RECENT APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING INCLUSIEF 2 PRIVATIEVE STAANPLAATSEN EN RUIM TERRAS TE AS TROEVEN - Recent appartement gelegen in "Residentie Libris". - Gelegen in het centrum van As. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Goede bereikbaarheid naar alle omliggende steden zoals Genk, Oudsbergen,...en de E-314. - Zeer energiezuinig pand! EPB A-klasse! - Elektriciteit is conform! - Aanwezigheid van lift in het pand. - Ventilatiesysteem C. - 2 privatieve autostaanplaatsen en 1 kelderberging. - Gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder - Ruim terras aan de voorzijde. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte 1 (1,66m x 2,58m = 4,28m²): kelderberging A1-1.5 en autostaanplaats 14 +15, fietsberging, betonvloer. - Gemeenschappelijke kelderruimte. VERDIEPING +01 - Inkom: (1,55m x 3,36m=5,21m²): tegelparket - Woonkamer met open keuken (11,38m x 4,12m = 46,89m²): groot schuifraam naar het terras; open keuken met keukenwand voorzien van bovenkasten, onderkasten, inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvries, houten werkblad; keukeneiland met spoelbak, vaatwasser en onderkasten; schuifraam naar het terras, tegelparket. - Toilet (1,60m x 0,90m = 1,44m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelparket. - Berging 1 ((0,58m x 0,71m) + (1,47m x 1,62m) = 2,79m²): elektriciteitskast, gaswandketel, tegelparket. - (Buiten)berging 2 ((1,32m x 3,43m)/2 = 2,21m²): toegankelijk via het terras aan de voorzijde. - Badkamer (2,32m x 1,85m = 4,29m²): badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkasten met verlichting, onderkasten; inloopdouche; wandbetegeling, tegelparket. - Slaapkamer 1 (3,17m x 3,27m = 10,37m²): raam naar het terras, tegelparket. - Slaapkamer 2 ((2,25m x 3,36m) + (1,03m x 1,34m) = 8,94m²): tegelparket. - Terras aan de voorzijde (3,43m x 7,58m = 26,00m²): deur naar berging 2, buitenstopcontact, betonvloer. EXTR INFO | De maandelijkse voorschotten voor de vaste kosten bedragen 90 euro. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Neeroeteren, cet appartement récent offre un cadre de vie calme et agréable. Il se trouve dans un bâtiment de 2008, avec une architecture moderne et économe en énergie, certifié par un label A. Accessible via une entrée commune avec ascenseur, le bien est situé au premier étage, facilitant son accès et sa commodité. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, équipées d’infrastructures d’aménagement telles que des placards intégrés, offrant un espace lumineux et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, adjacente à une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est chaleureuse, avec la possibilité de profiter de ses deux terrasses, d’environ 15 m² chacune, situées à l’avant et à l’arrière du logement, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement paisible. En complément, ce bien comprend une place de parking souterraine sécurisée et une cave pour le stockage. La résidence est conçue pour assurer confort et sécurité, avec une gestion moderne et un accès facilité. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente, ce qui permet une installation rapide pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Gelegen op de Guldensporenlaan bieden wij een ruim appartement met 1 slaapkamer te koop aan. Met enkele renovatiewerken kunnen de huidige ruimtes omgetoverd worden tot een gezellig en modern appartement, volledig naar jouw eigen smaak. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is als volgt ingedeeld: - Inkomhal, - Ruime woonkamer, - Ruime keuken, - Badkamer, - Slaapkamer. Ligging: Het appartement is centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Houthalen-Helchteren. De autostrades E313 en E314 zijn bereikbaar op minder dan 1,5 km, waardoor ook de verbinding met omliggende steden zeer vlot is. Bovendien bevindt de sporthal van Houthalen zich eveneens op wandelafstand. Pluspunten: - Ruim appartement, - Mogelijkheid om te renoveren naar eigen smaak, - Centrale ligging, - Autostrades op minder dan 1,5 km, - Wandelafstand tot het centrum van Houthalen. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit elegant afgewerkte appartement op de tussenverdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw aan Hofeinde 8 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Het gebouw werd gerealiseerd in 2016 en het appartement is sindsdien steeds bewoond. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een ruim terras van 20 m² geniet je hier van comfortabel wonen met een verfijnde uitstraling. Via de lift of trap bereik je het appartement, waar een gevoel van kwaliteit en rust je meteen verwelkomt. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en straalt een tijdloze elegantie uit door de combinatie van warme parketvloeren en stijlvolle tegelvloeren. De open indeling creëert een harmonieuze woonbeleving, met ruimte voor een ruime zithoek en een uitnodigende eethoek. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met oog voor detail en dagelijks comfort. Aansluitend bevindt zich een discrete, maar uiterst functionele berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Het nachtgedeelte, zorgvuldig afgescheiden van de leefruimte, omvat drie volwaardige slaapkamers die rust en privacy garanderen. De centraal gelegen badkamer is stijlvol en functioneel ingericht en perfect afgestemd op het dagelijks gebruik van een gezin of koppel. Het terras van 20 m² vormt een verfijnd verlengstuk van de woonruimte. Hier geniet je in alle sereniteit van een ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen namiddag of een sfeervol aperitief na een lange dag. Extra comfort wordt geboden door een ondergrondse autostaanplaats en een private kelderberging, beide bereikbaar via de lift. Ook de ligging is bijzonder sterk. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van de Meylandtlaan in Boekt, waar winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Bovendien ligt de E313/E314 letterlijk om de hoek, waardoor je geniet van een uiterst vlotte verbinding richting Hasselt, Genk, Antwerpen en Leuven Dit appartement komt in aanmerking voor aankoop aan het gunstige tarief van slechts 2% registratierechten (onder voorwaarden). Pluspunten: - Bewoonbare opp. van 141m²; - 3 slaapkamers; - Ondergrondse autostaanplaats; - Topligging! - Grote terras! - Lift aanwezig; - Lichtrijke leefruimte; - Nabij Meylandtlaan(Boekt); - Autostrade E313-E314 om de hoek. Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Située à Balen, cette opportunité exceptionnelle représente le parfait équilibre entre confort moderne et localisation stratégique. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU94366, est proposé au prix de 295 000 €. Situé au veststraat 3, cet appartement se distingue par ses caractéristiques modernes et son design raffiné, offrant un espace de vie spacieux de 112 m², idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un logement contemporain. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment récent construit en 2023, immédiatement disponible, et bénéficie d’une architecture à la fois fonctionnelle et élégante avec trois façades, deux niveaux de construction et une superficie habitable optimisée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement parfaitement adapté aux besoins actuels, tandis que la disposition intérieure comprend trois chambres à coucher, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé. L’intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l’efficacité énergétique, avec des équipements de dernière génération. La ventilation mécanique C+ assure une circulation d’air optimale, tandis que le système de chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air-eau garantit une consommation énergétique faible. La finition intérieure n’est pas meublée, laissant ainsi à ses futurs occupants la liberté de personnaliser leur espace selon leurs goûts. À l’extérieur, un grand terrasse de 26 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un accès pratique à l’eau, complètent cette offre. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et a été conçue dans le respect des normes en vigueur, avec un indice d’efficacité énergétique maximal (PEil max. 30), témoignant de son excellence en matière d’éco-efficience. Le quartier résidentiel où se situe cet appartement assure tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. De plus, cette résidence bénéficie d’un accès facile à toutes les infrastructures locales, promouvant une vie quotidienne pratique tout en étant dans un environnement paisible. La vente est soumise à la TVA (21%) sur la part construction et aux droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain, une procédure claire pour les acheteurs. Si vous souhaitez découvrir cette offre unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe via le numéro ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement moderne, économe en énergie et parfaitement situé dans la charmante ville de Balen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Balen, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne dans une localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette propriété récente, construite en 2023, bénéficie d'une conception contemporaine et de finitions de qualité. L'appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment résidentiel de seulement deux étages, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. La surface habitable de 106 m² est complétée par un vaste terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Doté de trois chambres, cette résidence s'adresse aussi bien aux familles qu'aux couples souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour le bureau ou les invités. La distribution comprend également une salle de bains moderne et des toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. L’intérieur de l’appartement est pensé pour allier confort et efficacité énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que le système de chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air-eau garantit des consommations d’énergie maîtrisées. La ventilation certifiée C+ assure une qualité d’air optimale, renforçant ainsi le confort thermique tout en restant respectueuse de l’environnement. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à augmenter la tranquillité des occupants. La propriété est vendue non meublée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser intégralement selon ses préférences. Balen bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. L’appartement se situe dans un quartier typiquement résidentiel, à quelques minutes des commerces, écoles et autres infrastructures essentielles pour une vie quotidienne pratique. La zone est non sujet à risque d’inondation et appartient à un secteur d’habitation résidentiel, garantissant un cadre de vie serein. La vente inclut la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et une cave, option agréable pour plus de confort et de rangement. Pour découvrir cette offre unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement, constitue un investissement idéal tant pour un premier achat que pour un projet locatif dans la région de Balen. En savoir plus ?

Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in dit aangename en praktisch ingedeelde appartement, gelegen op een toplocatie in het centrum van Zolder. Hier woon je op wandelafstand van de winkelstraat, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Een ideale woonst voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Via de inkom betreed je de ruime en lichtrijke living, waar een groot raam zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek, perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een ingebouwd inductievuur, oven en frigo. Dankzij de vele kasten is er meer dan voldoende opslagruimte, wat deze keuken zowel praktisch als functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De badkamer is verzorgd ingericht en beschikt over een badkamermeubel, een toilet en een ligbad met douchekop. Alles is overzichtelijk en slim benut, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het appartement. Het appartement beschikt over één toilet, geïntegreerd in de badkamer. Verder is er een private garagebox, wat een absoluut pluspunt is in het centrum en zorgt voor extra comfort en veiligheid. De ramen en deuren zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een moderne uitstraling. Dankzij de centrale ligging woon je hier dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl je toch geniet van een aangename woonomgeving met een uitstekende verbinding. Pluspunten: - Centrum van Zolder - Lichtrijke living met groot raam - Keuken met veel opslagruimte en toestellen - Private garagebox - Aluminium ramen met dubbel glas - Goede verbinding en nabij winkelstraat Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement en vente à Hasselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et idéalement situé dans cette charmante ville belge. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. Situé au 1er étage d’un bâtiment bien entretenu, cet appartement offre une superficie habitable de 120 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La composition intérieure comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout dans un état normal de maintenance. L’atout majeur réside également dans sa luminosité naturelle, grâce à ses trois façades et une orientation sud-ouest, qui garantit un éclairage optimal tout au long de la journée. La présence d’un grand terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans un espace privé. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, répondant aux normes énergétiques (EPC B), avec un kadastraal inkomen modéré de 900 €. Un garage ainsi qu’une stationnement extérieur viennent compléter ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs. Hasselt se distingue par sa vibrante vie culturelle, ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de loisirs qui en font une ville idéale pour une vie quotidienne pratique. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse : situé dans un secteur résidentiel calme mais accessible, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que toutes les commodités essentielles. La proximité de grands axes routiers facilite également l’accès aux autres régions, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent dans une zone plus large ou qui souhaitent explorer la région. La construction datant de 1963 a été bien conservée, avec des travaux de modernisation éventuels à prévoir pour adapter le bien à vos goûts personnels. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui vous permettrait de planifier votre emménagement rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé à Hasselt : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien immobilier qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?