Appartement à vendre avec 3 façades - Rijkevorsel

Situé dans la charmante région de Minderhout, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Offrant une surface habitable de 131 m², cet appartement construit en 2007 bénéficie d’une conception optimisée, adaptée à une vie confortable, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, dont la grande ouverture assure une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine ouverte, équipée d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur (qui reste), est idéale pour préparer des repas dans un espace convivial. Une buanderie pratique complète cet ensemble, permettant une organisation optimale des espaces de vie. L’extérieur de l’appartement bénéficie d’un terrasse orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. La propriété possède également un garage attenant, qu'il est possible d’acquérir pour un supplément de 20 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et la sécurité. La proximité immédiate aux commerces, écoles, transports publics et autres commodités facilite le quotidien des résidents. Grâce à sa situation géographique stratégique, à proximité de l’autoroute E19, cet appartement permet un accès rapide vers Anvers, la Belgique ou encore les Pays-Bas, renforçant son attrait pour les familles comme pour les professionnels en quête de mobilité. Ce bien immobilier est particulièrement avantageux grâce à ses faibles coûts énergétiques : un certificat EPC A, un chauffage au gaz avec une consommation annuelle de seulement 99 kWh/m², des double-vitrages HR ainsi qu’un système de panneaux solaires communs. Les charges mensuelles sont très faibles, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires soucieux de leur budget. La conformité électrique et l'absence de surcharge urbanistique garantissent la tranquillité d’esprit quant à la légalité et la sécurité du logement. En proposant cette opportunité exclusive à 349 000 €, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire ; cette résidence moderne et bien située à Minderhout ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beerse, cette belle opportunité immobilière vous offre un appartement spacieux et confortable au premier étage d’un bâtiment construit en 1974. Avec une surface habitable d’environ 102 m², cet appartement dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour investisseurs souhaitant louer. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte équipée d’une plaque halogène, d’une hotte aspirante et d’un évier, ainsi qu’une salle de bains moderne comprenant une douche à l’italienne, un lavabo avec un meuble de rangement et un espace pour la machine à laver. L’appartement est également doté de toilettes séparées et de nombreux éléments pratiques, comme des fenêtres en PVC à double vitrage, un chauffage central au gaz avec radiateurs et une chaudière HR pour une efficacité énergétique optimale. À noter que le bien est actuellement loué, avec une rentabilité mensuelle de 775 € charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. En dehors de ses caractéristiques intérieures, ce bien propose également un garage privé accessible via une porte manuelle, offrant une sécurité et une praticité supplémentaires. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La localisation à Beerse permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté à l’ensemble des commodités locales, telles que commerces, écoles et services essentiels. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux grands centres urbains environnants. Le prix de cette propriété s’élève à 295 000 €, hors taxes, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone recherchée. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux potentiels acquéreurs ou investisseurs d’entrer en possession rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Beerse. En savoir plus ?

Ruim gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², een terras van 51m2, een garage en een carport. Indeling: 1ste verdieping (gerenoveerd appartement in 2017): • Inkom • Badkamer • 3 slaapkamers (13 m², 11 m² en 11 m²) • Bergruimte • Apart toilet • Open keuken • Ruime eet- en leefkamer • Groot terras van 51 m² Parkeergelegenheid: • 1 garage • 1 carportplaatsen Bijzonderheden: - 2017 : Totaalrenovatie - Terras appartement : kunststof bankirai - Deels elektrische rolluiken - Diverse vliegenramen - Dak is geïsoleerd met 22cm steridurplaten - Spouwmuur is na geïsoleerd Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement élégant situé au cœur de Beerse, offrant une surface habitable d'environ 102 m² nichée au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1974. Idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec un accès facile aux commodités locales, cet appartement bénéficie d’une configuration pratique comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée d’un four halogène, d’une hotte aspirante et d’un évier fonctionnel. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser l’espace, avec des sols en lamina dans les chambres et une ambiance chaleureuse. La propriété est également équipée d’un chauffage central au gaz avec radiateurs et de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, elle dispose d’un garage séparé avec une porte manuelle, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement jouit d’un environnement agréable à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La situation géographique de Beerse permet un accès rapide aux infrastructures essentielles, tout en offrant un cadre de vie tranquille loin du tumulte urbain. La propriété est actuellement louée à un montant mensuel de 750 € charges comprises, avec un contrat en vigueur jusqu’en juillet 2024 pour une durée de trois ans, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou pour une occupation ultérieure. Avec des charges faibles et des certificats énergétiques conformes, cette habitation représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien clé sur porte. Proposée au prix de 280 000 €, cette offre est une occasion à saisir pour acquérir un appartement bien entretenu dans une commune dynamique et accueillante. La disponibilité immédiate vous permet de planifier votre emménagement sans délai. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir ce bien de près, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de ce charmant appartement à Beerse, alliant confort, praticité et localisation privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de plain-pied situé à Beerse, une commune prisée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété représente une excellente affaire pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel ou un investissement locatif. La surface habitable d’environ 99 m² est judicieusement répartie pour offrir confort et praticité, comprenant trois chambres spacieuses équipées de lambris en stratifié, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. La cuisine dispose d’un four halogène, d’une hotte aspirante et d’un évier, parfait pour préparer des repas conviviaux. La disposition intérieure assure une circulation fluide et pratique, avec des espaces bien pensés pour répondre aux besoins quotidiens. L’extérieur de l’appartement comprend une garage pratique avec une porte manuelle, situé à l’arrière du bâtiment, apportant une solution de stationnement sécurisée et aisée. La propriété a été construite en 1974 et bénéficie de caractéristiques modernes telles que des fenêtres en PVC avec double vitrage, une chaudière à gaz à haut rendement (HR), ainsi que des radiateurs pour un chauffage efficace et économique. L’appartement est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 900 € charges comprises, ce qui en fait également une opportunité d’investissement rentable. Le contrat de location a débuté le 1er novembre 2025 pour une durée de deux ans. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui contribue à la gestion aisée de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et accueillant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Beerse, à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La commune offre un environnement sécurisé, idéal pour les familles comme pour les professionnels recherchant proximité des commodités tout en profitant d’un espace de vie paisible. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à continuer à générer des revenus locatifs stables. Avec son certificat de conformité électrique et son faible niveau de consommation énergétique (EPC 223 kWh/m²/an), cette offre présente un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Beerse. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Vosselaar, cet appartement de plain-pied fait partie de la Résidence Konijnenberg, un projet immobilier qui met l'accent sur la préservation de la nature environnante. Nichée au cœur d'un parc verdoyant, cette résidence se compose de 39 appartements luxueux répartis sur quatre bâtiments distincts, offrant des options allant de une à trois chambres. Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement est idéalement orienté sud-ouest, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'intérieur de l'appartement est conçu pour le confort et l'efficacité énergétique. Il comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La cuisine est superbement équipée pour répondre aux besoins culinaires les plus exigeants. L'appartement est doté de fenêtres en aluminium, d'un système de ventilation D, et d'une pompe à chaleur intégrée à un système de chauffage et refroidissement par le sol. De plus, des panneaux solaires sont installés pour optimiser la consommation énergétique, garantissant un E-peil inférieur à 10. L'extérieur ne manque pas d'attraits non plus. Un généreux terrasse de 20 m² permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. L'appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur et est immédiatement disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charlien chez Heylen Vastgoed. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne situé dans la paisible commune de Vosselaar, au cœur de la résidence Konijnenberg. Ce projet immobilier est conçu pour préserver l'environnement naturel existant, vous permettant ainsi de vivre en harmonie avec la nature. L'appartement, neuf et immédiatement disponible, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux et offre une surface habitable de 78 m². Cet appartement lumineux dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains bien équipée. La cuisine, super équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Les grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrent sur un vaste terrasse de 24 m² orientée au nord, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du calme environnant. Le bâtiment est doté d'un ascenseur pour plus de commodité. Les caractéristiques techniques de ce bien incluent une efficacité énergétique exceptionnelle, avec un niveau E inférieur à 10. Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage/refroidissement par le sol, ainsi que de panneaux solaires et d'une ventilation D. Les appartements sont livrés entièrement peints, prêts à vous accueillir dans un cadre confortable et moderne. Pour plus d'informations, veuillez contacter Heylen Vastgoed au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet appartement de luxe situé à Vosselaar fait partie de la prestigieuse Résidence Konijnenberg, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Niché au cœur de Vosselaar, ce projet se compose de 39 appartements répartis sur 4 résidences, offrant des logements spacieux et lumineux de 1 à 3 chambres. Cet appartement particulier, situé au deuxième étage, propose une surface habitable généreuse de 190 m², complétée par un grand balcon orienté sud-est de 38 m², parfait pour profiter du soleil. L'intérieur moderne et raffiné est pensé pour le confort et l'efficacité énergétique, avec un E-peil inférieur à 10, garantissant une consommation d'énergie minimale. Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur combinée au chauffage/refroidissement par le sol, des fenêtres en aluminium et un système de ventilation D. La cuisine est super équipée et les deux salles de bains offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. De plus, l'appartement est livré entièrement peint, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Le bâtiment bénéficie de commodités telles qu'un ascenseur et il respecte toutes les normes électriques en vigueur. Offrant une accessibilité immédiate et une orientation idéale, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le vendeur. En savoir plus ?

À vendre, un appartement moderne situé au sein de la prestigieuse Résidence Konijnenberg à Vosselaar, affiché au prix de 370 000 €. Cette résidence est soigneusement intégrée dans un cadre verdoyant, garantissant un environnement naturel préservé. L'appartement, neuf et immédiatement disponible, a été construit en 2024 et offre une surface habitable de 96 m². Il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, avec une orientation nord-ouest pour la façade. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain bien équipée. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Pour le confort thermique et l'efficacité énergétique, l'appartement utilise une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage/refroidissement par le sol, ainsi que des fenêtres en aluminium et des panneaux solaires. Le tout garantit un E-peil inférieur à 10, ce qui en fait une option très économe en énergie. Un certificat conforme pour l'installation électrique est également fourni. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un généreux terrasse de 24 m², idéal pour se détendre en profitant du soleil. Bien que l'appartement ne dispose pas de jardin, ses trois façades garantissent une belle luminosité naturelle. De plus, le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. La résidence est située au cœur de Vosselaar, offrant un cadre de vie résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre, appartement moderne situé dans la résidence Konijnenberg à Vosselaar. Ce bien se trouve dans un environnement verdoyant, bénéficiant d’une orientation ouest et d’un cadre naturel préservé. En plein cœur de Vosselaar, cet appartement fait partie d'un projet ambitieux comprenant 39 appartements luxueux répartis sur quatre immeubles résidentiels. Parfaitement intégré dans son environnement, l'appartement offre une surface habitable de 94 m², idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. La cuisine, super équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il est accessible par ascenseur. Chaque appartement est livré peint et intègre des solutions écologiques telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage/refroidissement par le sol, ainsi qu'une ventilation de type D. Grâce à ces équipements, l'efficacité énergétique est optimisée avec un E-peil inférieur à 10. Pour profiter pleinement des jours ensoleillés, cet appartement dispose d'un vaste terrasse de 25 m² où vous pourrez savourer des moments de détente. Grâce aux nombreux atouts qu'il offre, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. En savoir plus ?

Découvrez ce luxueux penthouse situé dans le projet résidentiel exclusif "Résidentie Konijnenberg" à Vosselaar. Niché au cœur de la verdure, cet appartement a été conçu pour préserver l'environnement naturel tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable généreuse de 193 m², ce bien dispose de trois chambres spacieuses, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Le penthouse est situé au deuxième étage d'un bâtiment à trois façades, assurant une orientation plein sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur du penthouse met l'accent sur le confort et la modernité avec une cuisine super équipée et deux salles de bains élégantes. La performance énergétique n'est pas en reste, avec un E-peil inférieur à 10, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage et de refroidissement par le sol, des fenêtres en aluminium et une ventilation de type D. Des panneaux solaires complètent cet équipement de pointe, faisant de ce bien une référence en matière d'efficacité énergétique. Pour votre confort, un ascenseur est également disponible dans l'immeuble. Le penthouse offre un vaste terrasse de 40 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant de la vue sur le parc. La disponibilité immédiate vous permet d'envisager un emménagement rapide. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 675 000 €, TVA incluse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter ### ou appeler le ### En savoir plus ?

Ce bien exceptionnel est un appartement au rez-de-chaussée situé à Vosselaar, au cœur de la Résidence Konijnenberg. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains équipée. La cuisine est super équipée, offrant un espace idéal pour préparer vos repas quotidiens. De plus, l'appartement est livré entièrement peint, vous permettant de vous installer immédiatement après l'achat. La propriété se distingue par son respect de l'environnement grâce à son haut niveau d'efficacité énergétique (E-peil <10). Elle est dotée d'une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage/refroidissement par le sol, de fenêtres en aluminium, d'une ventilation D et de panneaux solaires. Un ascenseur est également disponible dans l'immeuble, assurant un accès facile à tous les résidents. Le design moderne et les matériaux de qualité garantissent une vie confortable et durable. L'appartement bénéficie d'un grand terrasse de 42 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des belles journées tout en étant entouré de verdure. Nichée dans un cadre résidentiel tranquille, la Résidence Konijnenberg est stratégiquement positionnée pour préserver le maximum de nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'achat inclut les frais de TVA, avec une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière. En savoir plus ?

Cet appartement de 112 m², situé dans la prestigieuse Résidence Konijnenberg à Vosselaar, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Niché au cœur d'un parc verdoyant, ce projet respecte et préserve l'environnement naturel, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, faisant de cet espace un endroit idéal pour une famille ou un couple. Conçu pour maximiser le confort et l'efficacité énergétique, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage/refroidissement par le sol. Les larges fenêtres en aluminium garantissent une excellente isolation et la ventilation D assure une qualité d'air optimale. Les panneaux solaires contribuent également à l'efficacité énergétique globale avec un E-peil inférieur à 10, signifiant des coûts énergétiques réduits. La cuisine est superbement équipée, prête pour accueillir vos talents culinaires. Le vaste salon s'ouvre sur un magnifique terrasse de 27 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile et confortable. Avec une disponibilité immédiate, il ne vous reste qu'à emménager et à profiter de votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le responsable des ventes au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Wechelderzande, cet appartement de vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant luxe, confort et modernité. Avec un prix attractif de 425 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 141 m², soigneusement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs souhaitant une résidence confortable dans une commune paisible. La résidence, construite en 2016, bénéficie d’une architecture sophistiquée et de matériaux de haute qualité qui se reflètent dans chaque détail. L’appartement s’étend sur deux niveaux, avec une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades et à son orientation sud-ouest. Le séjour, agrémenté d’un parquet massif en chêne et de nombreux rangements intégrés, crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente se distingue par son équipement moderne et haut de gamme, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à gaz Smeg avec four, ainsi qu’un îlot central doté d’un plan de travail en composite. La cuisine donne accès à un magnifique terrasse de 28 m² orientée sud-ouest, équipée d’une pergola électrique et d’un éclairage intégré, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un accès à une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrant un espace privé et fonctionnel. La possibilité d’installer un monte-escalier est prévue, rendant cet appartement accessible à tous. En complément, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec une terrasse orientée sud-ouest permettant d’apprécier le soleil tout au long de la journée. À l’extérieur, vous trouverez un jardin commun derrière l’immeuble, avec une petite cabane de jardin, des places de parking privées (disponibles en option pour 50 000 €) et une aire de pétanque pour les loisirs. La résidence possède également une cave spacieuse pour le stockage ainsi que deux places de parking en sous-sol. La situation géographique de Wechelderzande favorise la tranquillité tout en offrant un accès pratique aux commodités et infrastructures locales. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès que vous souhaitez emménager. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité d’acquérir un appartement d’exception situé en plein cœur de Nijlen, une ville dynamique et pleine de vie. Proposé au prix de 389 000 euros, ce bien immobilier allie parfaitement modernité et confort dans un environnement urbain privilégié. La propriété, construite en 2020, bénéficie d’une conception contemporaine avec une attention particulière portée aux détails, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une superficie habitable de 142 m², cet appartement dispose de deux chambres à coucher confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace dédié à leur vie quotidienne, tout en conservant une grande flexibilité pour aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. L’intérieur de cet appartement met en valeur une atmosphère moderne-industrielle, accentuée par des matériaux de qualité, des plafonds hauts qui créent une sensation d’espace et une disposition intelligente facilitant la circulation. La cuisine entièrement équipée ouvre sur une vaste zone de repas et donne accès à un agréable terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La salle de bains actuelle, équipée de tous les éléments modernes, est complétée par deux toilettes, dont une séparée, répondant aux besoins du confort quotidien. La propriété possède également une cave privée d’environ 13 m², accessible via un escalier intérieur, ainsi qu’un second petit patio qui ajoute une dimension supplémentaire à ce bien d’exception. Situé dans un environnement très pratique, cet appartement jouit d’une localisation idéale dans Nijlen, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, mais animé, permettant à ses occupants de profiter pleinement des avantages offerts par la ville. La faible consommation énergétique certifiée (18 kWh/m²/an) assure également des coûts de chauffage maîtrisés, renforçant l’aspect durable et économique de cette propriété. La résidence ne comporte pas de charges supplémentaires (pas de lift), et la disponibilité est flexible selon l’accord. Pour toute personne souhaitant investir dans un lieu à la fois moderne et pratique, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique à Nijlen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à Kapellen, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Situé au Hoenderhoflaan 2, cet appartement de 108 m² habitable offre un espace de vie confortable dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. La résidence, construite en 1980, se trouve à la fin d'une impasse, à proximité de Klein Heiken, des axes routiers vers Kapellen centre, Hoogboom et l'autoroute, assurant un accès facile à toutes les zones environnantes. La tranquillité de cette localisation en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent calme et praticité. Ce logement se trouve au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, comprenant trois façades et deux niveaux, avec une disposition intelligemment conçue. En entrant, vous accéderez à une grande pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, idéale pour créer un espace convivial ou une salle à manger. La cuisine séparée, à rafraîchir, est solide et pratique, offrant un potentiel de personnalisation. La distribution intérieure comprend également une première chambre ou bureau de 12 m², ainsi qu’une salle de bains compacte équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Deux autres chambres de 12 et 16 m² complètent l’espace, dont l'une donne accès à une terrasse de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les commodités incluent un WC séparé, un chauffage au gaz récent (2022), du double vitrage en aluminium, ainsi qu’un système de ventilation et de nouvelles menuiseries dans le couloir. Un garage en copropriété avec porte basculante est également inclus dans l’offre, apportant une solution pratique pour le stationnement. L’investissement dans cet appartement présente plusieurs avantages : la copropriété, bien entretenue, affiche un coût mensuel de 120 euros comprenant syndic, eau, assurance bâtiment, minuterie et fonds de réserve. La rénovation est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien en bon état général. L’étiquette EPC (B) avec une consommation annuelle de 173 kWh/m² atteste d’une performance énergétique correcte, tandis que les travaux de toiture ont déjà été effectués. La situation géographique de Kapellen permet de bénéficier d’un environnement résidentiel agréable tout en étant bien connecté aux axes principaux. La disponibilité du bien est fixée à la signature de l’acte chez le notaire. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?