Appartement à vendre - Zutendaal

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de Genk, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité avec la nature. Ce rez-de-chaussée à vendre, situé au Hasseltweg 285, présente une opportunité exceptionnelle dans une zone très centrale, à deux pas des commodités, des écoles et des commerces. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette résidence de 123 m² habitables allie modernité et fonctionnalité dans une résidence construite en 2006, conforme aux normes actuelles et bénéficiant d’un certificat de performance énergétique de classe B. Ce spacieux appartement dispose d’une entrée accueillante avec des rangements intégrés, donnant sur un vaste espace de vie comprenant une cuisine et un salon lumineux. La distribution comprend également deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une douche ou d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent les aménagements intérieurs. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage en HR-glass assurant une excellente isolation thermique et phonique. En extérieur, l’appartement possède une agréable terrasse attenante à une petite mais charmante jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air. L’emplacement stratégique de ce bien immobilier est sans doute l’un de ses plus grands atouts. Situé dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate de la nature, notamment le parc De Maten en arrière-plan et Bokrijk à quelques minutes en voiture, le lieu offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. La facilité d’accès aux autoroutes E313 et E314 permet de rejoindre rapidement d’autres régions, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou de loisirs. La propriété inclut également un garage privé et une place de stationnement extérieure, apportant toute la commodité nécessaire pour la vie quotidienne. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien unique vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre privilégié de Genk. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au cœur de Genk, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne et bien situé. Au prix de 495 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Construite en 2006, cette résidence répond à toutes les normes contemporaines et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC de A, comprenant notamment 21 panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. La surface habitable de 226 m² offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique. L’intérieur du duplex se distingue par une architecture bien pensée. L’entrée ouvre sur une hall d’accueil accueillante, avec un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils AEG, s’intègre parfaitement à la pièce à vivre, créant un espace convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, vous accédez à un grand soleil terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des belles journées. Le duplex dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain moderne, et d’un second WC séparé. La propriété comprend également une cave, un garage individuel ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. La présence de panneaux solaires et d’une chaudière à gaz assure une efficacité énergétique notable, tandis que la climatisation dans certaines pièces augmente le confort au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles. La localisation sur la Hasseltweg 285 permet un accès facile aux principales routes, notamment l’E313 et l’E314, facilitant les déplacements vers Hasselt et au-delà. À quelques minutes des commerces, écoles et services locaux, cette zone allie tranquillité et praticité. Le cadre naturel offert par le parc De Maten en arrière-plan et la proximité du site Bokrijk renforcent l’attrait de cette résidence pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir ce duplex exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété constitue une opportunité unique pour investir dans un environnement résidentiel privilégié tout en bénéficiant d’un espace de vie spacieux et moderne. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet appartement exceptionnel à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une localisation prisée. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux, bien entretenu, et prêt à emménager ou à louer immédiatement. Le bien, référencé sous le numéro RBU97400, est situé au 4e étage du Nieuwe Kuilenweg 4, un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des principaux axes de transport, facilitant ainsi la vie quotidienne et l’accès aux commodités locales. La situation géographique privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté à toutes les facilités urbaines. D’une superficie habitable de 131 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), cet appartement a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, ce qui en fait un bien immobilier moderne et fonctionnel. Entre 2006 et 2012, les travaux ont inclus la mise à niveau des installations électriques, la plomberie et le sanitaire, assurant la conformité et la sécurité du logement. En 2020, une nouvelle chaudière à gaz a été installée, accompagnée d’une isolation du toit pour optimiser les performances énergétiques. De plus, en 2025, la douche a été remplacée, témoignant d’un souci constant de maintenance et d’amélioration. L’appartement se compose d’une vaste entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une grande baie vitrée permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine complètement équipée offre un espace pratique pour la préparation des repas, tandis que les trois chambres spacieuses offrent confort et intimité. La salle de bains comprend une douche moderne et les commodités nécessaires, complétant ainsi l’ensemble fonctionnel. Un espace de rangement supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu’un terrasse orientée à l'ouest permettent de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement, et une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, garantissant un stationnement sécurisé. Le bien est situé dans une zone résidentielle paisible et bien desservie. La construction date de 1962, mais l’état général est conforme aux normes actuelles grâce aux rénovations régulières. La localisation dans le quartier résidentiel de Genk offre un cadre de vie calme tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels. La proximité du centre-ville permet également de profiter d’une vie culturelle et sociale dynamique sans avoir à parcourir de longues distances. Avec son excellent classement énergétique (certificat EPC référence 3730520-res-1 valide jusqu’en novembre 2035) et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, ce logement constitue une valeur sûre pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un chez-soi confortable. N’attendez pas pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée dans ce bel appartement situé au centre de Genk. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, ce duplex à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec un prix fixé à 255 000 €, cette propriété actuellement non louée offre une surface habitable généreuse de 101 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 2004, cette résidence est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se compose de deux chambres spacieuses, dont une master de 24 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour l’aménagement intérieur. La pièce de vie principale, d’une superficie de 30 m², constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du confort familial, tandis que la cuisine compacte et pratique s’intègre parfaitement à cet espace central. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l’ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec simplicité et élégance. L’extérieur de cette propriété contribue également à son attrait : un terrasse orientée au sud-est permet de profiter des rayons du soleil toute la journée, tandis que la présence d’un jardin commun offre un espace extérieur agréable pour les loisirs ou la détente. En complément, une place de parking souterraine assure la commodité du stationnement, accompagnée d'une cave privée pour le stockage. La localisation sur la Vennestraat est particulièrement stratégique : en plein centre de Genk, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cette adresse garantit une excellente connectivité avec les axes routiers principaux facilitant vos déplacements. La certification énergétique EPC indique une consommation annuelle de 264 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé dès la signature de l’acte notarié. Ce duplex dans un immeuble de cinq étages ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements avancés tels que l’air conditionné ou un système d’alarme, mais il compense par sa localisation centrale et ses nombreuses qualités intrinsèques. La configuration en résidentiel offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités urbaines indispensables au quotidien. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant s’installer dans un quartier dynamique de Genk, cette propriété représente une excellente option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Maasmechelen : un duplex à rénover, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant créer leur espace idéal dans un emplacement privilégié. Ce bien immobilier se trouve au 259 Rijksweg, dans la commune de Maasmechelen, et est proposé au prix de 210.000 €, sans TVA, ce qui en fait une proposition très attractive dans le marché actuel. Construit en 1989, ce duplex bénéficie d'une surface habitable généreuse de 178 m² répartie sur deux niveaux, actuellement divisé en deux appartements identiques. La configuration offre une toile vierge pour réaliser un projet résidentiel moderne et spacieux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d’un amateur de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par sa structure en duplex, avec une disposition intérieure comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain, et un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades qui offrent une bonne luminosité naturelle. La présence d’un terrasse permet d’agrémenter l’espace extérieur et d’agrandir l’espace de vie lors des beaux jours. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques, même si la maison n’est pas classée comme basse énergie. Actuellement loué, le bâtiment offre également une opportunité pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats tout en planifiant une rénovation selon leurs goûts et projets. Les plans de transformation ont déjà été approuvés par la municipalité, permettant de commencer rapidement les travaux de transformation en un seul grand loft duplex lumineux et spacieux, optimisant ainsi l’espace et la modernité. L’emplacement est idéal pour profiter des commodités environnantes. Le bien est situé à proximité de l’autoroute, assurant une connectivité aisée vers le centre de Maasmechelen et ses environs. La proximité du Shopping M2 et de Maasmechelen Village offre un accès facile aux centres commerciaux et aux loisirs, renforçant le caractère pratique de cette adresse. La région est également réputée pour ses espaces verts et ses activités de plein air, parfaits pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme tout en restant connecté aux facilités urbaines. Que vous envisagiez de rénover pour votre résidence principale ou d’investir dans un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans une commune dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier de Maasmechelen. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement met open haard bevindt zich aan de Arkstraat, op een uitstekende locatie in het centrum van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m² en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort. Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het zonnige terras aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron. Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing. Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een ingebouwde sauna is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer. Zo is er airconditioning aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra privacy en veiligheid, maar zorgen ook voor een betere isolatie en comfort. Ook op technisch vlak is alles in orde: een videofooninstallatie biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling. Tot slot beschikt het appartement over een private berging en een eigen garage met sectionale poort. En savoir plus ?

PRACHTIG AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) (BRON: EPB) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING TE NEERHAREN! Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug. De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt. Je vindt deze kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woonst terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2021. In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring. De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1050/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus. Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! Meer info? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Genk, cette opportunité immobilière représente une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité du centre-ville. Cet appartement à vendre, d'une surface habitable d'environ 81 m², se trouve au troisième étage d’un bâtiment bien entretenu avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La propriété a été entièrement rénovée en 2006, garantissant un intérieur moderne et en excellent état. Son agencement optimal comprend deux chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m², une cuisine équipée datant également de 2006, ainsi qu’une salle de bains rénovée dans la même année. La présence d’un WC séparé, d’un débarras, ainsi que d’un terrasse procure confort et fonctionnalité au quotidien. La double vitrification en PVC et le système de chauffage collectif au mazout assurent une efficacité énergétique appréciable, complétée par le certificat de consommation indiquant 135 kWh/m²/an. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Situé dans la rue Reinpadstraat, à proximité immédiate du centre de Genk, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles. À seulement 200 mètres du centre commercial Genk, vous pouvez profiter d’un large choix de boutiques, restaurants et services. Les écoles, stations de bus et la gare sont accessibles à pied, facilitant la mobilité quotidienne. Le quartier résidentiel offre un environnement calme et verdoyant, avec une vue agréable sur la nature environnante, ce qui contribue à une atmosphère paisible et reposante. La résidence dispose également d’espaces communs attrayants : un jardin partagé, un parking spacieux pour les véhicules et un local à vélos intérieur et extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux personnes à mobilité réduite ou aux personnes âgées. Ce bien affiche un prix attractif de 224 000 €, avec des charges mensuelles raisonnables de 180 €, incluant l’entretien des parties communes. La copropriété est en très bon état, construite en 1967, ce qui renforce sa valeur patrimoniale. La faible taxe d’habitation (loi applicable) et la situation géographique centrale en font une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Genk, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à vendre situé au 7e étage de l'immeuble de la Reinpadstraat 3 à Genk. Offrant une surface habitable de 108 m², ce bien immobilier présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser un espace de vie. Sa configuration comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, ainsi que trois chambres qui offrent une flexibilité pour une famille ou un usage mixte. La salle de bain est complétée par un WC séparé, et une buanderie vient renforcer la praticité de cet appartement. Deux terrasses orientées vers le nord-ouest permettent de profiter de l’extérieur, tandis qu'une place de parking en sous-sol facilite le stationnement. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute au confort quotidien, et la double vitrage contribue à une meilleure isolation phonique et thermique. Ce bien bénéficie d'un bon état général, bien qu'il nécessite une rénovation pour exploiter tout son potentiel. La construction date de 1966, et l'appartement est actuellement loué, ce qui peut séduire les investisseurs. La chaudière collective au mazout assure le chauffage, tandis que l'énergie primaire est évaluée à 183 kWh/m²/an dans le cadre du certificat EPC, délivré jusqu'en novembre 2035. L'immeuble dispose d'un label énergétique B, ce qui témoigne d'une gestion efficace des consommations énergétiques. La localisation est idéale, à proximité du centre animé de Genk, avec toutes ses commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, pharmacies et transports en commun. La proximité des axes routiers facilite également l'accès aux villes environnantes, renforçant encore l'attractivité de cette propriété. Cette opportunité immobilière est proposée au prix de 249 000 €, hors TVA. La disponibilité sera effective à la signature de l'acte notarié. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien locatif ou un acheteur souhaitant transformer cet espace pour en faire votre résidence principale, cette propriété représente un choix judicieux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre prometteuse dans la charmante ville de Genk. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique de la Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Genk, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 8ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une surface habitable de 130 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La propriété bénéficie d’un agencement pratique comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux avec une excellente orientation sud-est, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres qui offrent de nombreux espaces de rangement et de confort. La salle de bain équipée d’une douche et le WC séparé complètent harmonieusement cette configuration. En outre, l’appartement dispose d’un terrasse orientée au sud-est, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Pour votre confort et votre praticité, une cave de rangement ainsi qu’un emplacement de stationnement en sous-sol sont inclus, facilitant la vie quotidienne dans cet environnement résidentiel calme. L’appartement a été récemment rénové pour assurer un confort optimal à ses futurs occupants. La rénovation de la cuisine en 2017, la mise en place d’une nouvelle chaudière à gaz en 2019, ainsi que la rénovation du toit et de l’ascenseur en 2024, illustrent l’attention portée à l’entretien et à l’amélioration du bien. Son excellent niveau énergétique, avec un certificat primair énergie de 136 kWh/m²/an, constitue un atout supplémentaire, permettant de réduire les coûts liés au chauffage. La propriété est également équipée d’un ascenseur fonctionnel, d’un système de chauffage au gaz et d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Son bon état général et ses rénovations récentes en font un choix sûr pour tout investisseur ou accédant souhaitant bénéficier d’un logement clé en main. Situé dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement se trouve dans un environnement idéal pour profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. La localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation à Genk. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier de qualité. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété a été soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La superficie habitable de 65 m² est répartie intelligemment sur une configuration qui comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou même un investisseur cherchant un bien locatif. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses larges fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine, intégrée mais pratique, permet une préparation aisée des repas, tandis que la salle de bains moderne complète l’intérieur fonctionnel de cette résidence. L’appartement, construit en 1967, se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec trois façades, ce qui favorise une bonne ventilation et une luminosité accrue. La présence d’un balcon ajoute un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. Le sol en parquet massif dans toutes les pièces principales confère une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété comprend également un garage individuel en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour le véhicule, ainsi qu’une cave privée pour stockage supplémentaire. L’ensemble a été récemment entièrement peint, ce qui confère un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Genk est une commune dynamique bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable avec toutes les commodités à proximité. La localisation centrale de cet appartement facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme tout en restant connecté à la ville. La certification énergétique indique une consommation de 373 kWh/m² par an, ce qui peut être pris en compte dans le cadre d’un éventuel projet d’amélioration ou de rénovation. Avec un prix compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité d’acheter dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette charmante résidence située à Genk. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Genk, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne et fonctionnel dans un cadre pratique. Situé au cœur de la ville, cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence récente, construite en 2016, offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d'une pièce principale lumineuse équipée d'une cuisine ouverte moderne avec tous les appareils nécessaires, ainsi que d'une chambre confortable attenante à une salle de bain adaptée. Un WC séparé complète ce bien. La présence de grands fenêtres assure une luminosité abondante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le logement est également doté de systèmes de screens pour un confort supplémentaire et de liaisons de gaz et d’eau pour un usage quotidien pratique. La résidence, baptisée Hof van Gan, est idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Genk, avec ses nombreux commerces, services et infrastructures. La proximité du Frans Bos et d’un parc offre un cadre verdoyant propice à la détente, parfaitement adapté aux besoins des résidents. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes, notamment un ascenseur pour l’accès facilité et un chauffage au gaz pour assurer confort et efficacité énergétique. L’appartement est vendu sans TVA, ce qui peut constituer un avantage pour certains acquéreurs. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 103 kWh/m², attestant d’une bonne isolation et d’un rendement énergétique satisfaisant. La résidence est entièrement adaptée pour accueillir des personnes à mobilité réduite, avec des accès sans seuils et des espaces pensés pour favoriser l’accessibilité. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour les nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique. Avec cette propriété, vous profitez d’un cadre de vie pratique, confortable et accessible, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 163 000 €, charges comprises. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer dans un environnement serein et bien desservi, où chaque détail a été pensé pour garantir confort et praticité. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien constitue une excellente option pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bénéficier d’un appartement moderne dans le centre de Genk, avec tous les atouts d’un environnement résidentiel agréable et bien équipé. En savoir plus ?

Découvrez cette coquette studio à vendre en plein cœur de Genk, une opportunité idéale pour investisseurs ou jeunes professionnels recherchant un pied-à-terre pratique et bien situé. Située dans la rue centrale Grotestraat 24/2, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès immédiat à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, pharmacies et la gare, accessible à pied. La localisation privilégiée permet également de rejoindre aisément les principales voies d’accès vers des villes voisines comme Hasselt, Diepenbeek ou encore Maastricht, ce qui renforce la valeur stratégique de cet appartement pour un usage résidentiel ou locatif. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1968 et est composé d’une seule grande pièce de 36 m², se prêtant parfaitement à diverses configurations d’aménagement. La pièce principale offre un espace lumineux, bénéficiant de deux façades qui laissent entrer une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La kitchenette et la salle de bain, situées dans le hall adjacent, garantissent une utilisation pratique et fonctionnelle. La présence d’un grand terrasse ou veranda orientée vers la Centrumlaan constitue une véritable valeur ajoutée, permettant de profiter de moments de détente en extérieur. La chaudière à gaz assure un chauffage fiable, tandis que le certificat énergétique indique une consommation modérée avec un label C, contribuant à maîtriser les charges. La propriété est actuellement louée depuis 11 ans à un loyer mensuel de 432 euros, faisant de cet appartement une excellente opportunité d’investissement locatif. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 euros, ce qui reste raisonnable et attractif pour les investisseurs souhaitant générer des revenus réguliers. L’emplacement central de cette studio au centre de Genk en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent la simplicité d’un accès immédiat aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La proximité de la gare facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux transports en commun, renforçant son attrait pour les locataires ou pour un usage personnel. La vente à ce prix attractif de 97 000 euros, sans TVA, représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent investir dans un bien immobilier sûr et bien situé. Le bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être intégré dans un portefeuille immobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier votre prochain investissement dans cette charmante propriété située au cœur de Genk. En savoir plus ?

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met 3 slaapkamers, een ruim terras en een prachtig uitzicht? Lees dan zeker verder. Op de Zonneweeldelaan te Genk vinden we dit knappe appartement terug op de14de verdieping. Het gaat hier werkelijkheid om een toplocatie; zowel het bruisende centrum van Genk als de autostrade zijn immers binnen enkele minuten te bereiken. Wil je liever even ontspannen in de natuur? Ook dit is geen probleem want je wandelt vanop de parking gewoon rechtstreeks de bossen in. Het appartement zelf verkeert in uitstekende staat en beschikt over een goedgekeurde elektrische installatie en hoogrendementsbeglazing. De keuken alsook de badkamer werden volledig vernieuwd. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De badkamer beschikt over een praktische bad-/douchecombinatie en een mooi badmeubel. Zowel in de leefruimte als in de 3 slaapkamers valt de natuurlijke luchtinval en het prachtige uitzicht over de aangrenzende bossen op. Bovendien beschik je over terrassen aan de voor-en achterzijde van het appartement. Pluspunten: - In uitstekende staat! - Vernieuwde keuken & badkamer - 3 slaapkamers - Prachtige uitzichten vanop de terrassen - Lift aanwezig - Hoogrendemensglas - Elektrische installatie goedgekeurd - Voldoende parkeerplaats - Schitterende ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Cet appartement situé au 9B, Sint-Martinusplein, en plein cœur de Genk, offre une localisation pratique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous y trouverez des commerces, des restaurants, des pharmacies ainsi que des transports en commun facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements vers les villes environnantes. La situation centrale de ce bien permet également de rejoindre rapidement les principales voies d’accès routières. L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, se compose de deux chambres spacieuses avec une superficie totale de 91 m². Il dispose d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Un balcon à l’avant et à l’arrière de l’appartement offre des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil ou se détendre. La présence de double vitrage et d’un système de chauffage électrique contribue à un confort domestique appréciable. Construite en 1982, cette propriété est en bon état général et est prête à emménager. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un label énergétique C avec une consommation de 264 kWh/m²/an. L’appartement se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, et est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement de deux chambres est situé dans la prestigieuse Résidence Biegracht à Genk. L'immeuble, construit en 1996, dispose d'un ascenseur et offre un emplacement privé au sous-sol pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement, d'une superficie habitable de 75 m², se distingue par sa luminosité grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage, contribuant ainsi à une faible consommation énergétique avec un EPC de 229 kWh/m²/an. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte et fonctionnelle qui s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, créant un cadre idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bains moderne est complétée par un WC séparé, et une vaste pièce de rangement est également incluse pour votre commodité. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées, assurant un espace de vie confortable et pratique. Situé au premier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel de Genk, facilement accessible et bien desservi. Si vous recherchez un appartement confortable, économe en énergie et bien entretenu, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Center au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Cet appartement spacieux est situé dans le centre de Genk, à l'adresse Zonneweeldelaan 29, 3600 Genk. Il offre une surface habitable de 130 m² répartis sur la 12e étage d'un immeuble résidentiel. Le bien se compose de quatre chambres à coucher, ce qui en fait une option idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité de loisir. L'appartement bénéficie d'une luminosité appréciable grâce à ses grandes fenêtres en aluminium à double vitrage, qui assurent également une meilleure isolation thermique. La propriété dispose de trois terrasses offrant une vue agréable et un espace extérieur pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière fonctionnelle, avec un chauffage central pour un confort optimal. La récente rénovation de l'installation électrique et des fenêtres contribue également à la qualité du logement. Situé dans une zone résidentielle centrale, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commodités de la ville. Le bâtiment est bien entretenu et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d’esprit supplémentaire. Un système de vidéophone est installé pour plus de sécurité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace lumineux, pratique, et bien situé au cœur de Genk. En savoir plus ?

Située au cœur de Beverst, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. L’appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment rénové, bénéficie d’un accès pratique et d’une luminosité naturelle grâce à son orientation sud. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant un espace fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité et simplifie la vie quotidienne. En plus de ses atouts internes, cette résidence dispose d’un espace de stockage en sous-sol, pratique pour ranger des affaires en toute sécurité, ainsi que d’un garage individuel permettant de stationner sereinement dans la région. Ce bien immobilier possède plusieurs atouts majeurs qui séduiront aussi bien les occupants que les investisseurs. Son emplacement stratégique dans le centre de Beverst assure un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, transports publics et services locaux. La proximité immédiate des infrastructures urbaines facilite la vie quotidienne et garantit un mode de vie pratique. La stabilité de la construction datant de 1974, combinée à un certificat électrique conforme, atteste de la qualité du bâtiment et de sa conformité aux normes en vigueur. Le chauffage au mazout assure une gestion thermique efficace, tandis que l’absence de charges comprises facilite la gestion financière pour les futurs propriétaires. La propriété n’étant pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, elle constitue une valeur sûre pour un achat résidentiel ou locatif. Si vous souhaitez découvrir cette charmante résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier à Beverst. Avec ses nombreux avantages et son prix compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement agréable et central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?