Appartement à vendre avec 2 chambres - Région de la Lys (Région)

Situé au cœur de Gent, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier lumineux et pratique dans une zone prisée. La propriété, référencée sous le numéro RBV86191, est proposée au prix de 289 000 €, offrant une surface habitable de 68 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La résidence se trouve au Tennisbaanstraat 68, dans un quartier qui allie vie urbaine dynamique et tranquillité, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerce, transports en commun et accès au centre-ville. Cet appartement, situé au troisième étage d’une petite résidence construite en 1960, bénéficie d’une distribution intérieure bien conçue. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple ou pour un investisseur cherchant à louer dans une zone attractive. La pièce de vie reçoit une généreuse quantité de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées pour apporter modernité et confort, notamment avec une douche spacieuse, un meuble-lavabo contemporain et des équipements modernes. La présence d’un petit terrasse permet de profiter de l’extérieur lors des beaux jours, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage améliorent l’efficacité énergétique du logement. L’emplacement stratégique dans la ville de Gent confère à cet appartement un avantage indéniable. La proximité du train, du tram et des bus facilite tous les déplacements, tandis que la proximité du centre-ville offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels. Par ailleurs, la zone bénéficie d’un certificat énergétique classe A, garantissant une consommation maîtrisée, avec un EPC de 216 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Ce bien est idéal pour un premier achat, une personne seule ou comme investissement locatif dans une ville dynamique en pleine croissance. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Gent. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à la vente situé au cœur de Gand, une ville réputée pour son riche patrimoine culturel et son ambiance dynamique. Niché au Henleykaai 47, cet élégant bien immobilier offre une surface habitable d'environ 92 m², parfaitement optimisée pour le confort moderne. Situé au 9e étage d’un immeuble construit en 1965 avec ascenseur, ce logement bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses deux façades et d’une vue imprenable sur l’eau, apportant une sensation de tranquillité et de détente. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un usage professionnel, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un WC séparé. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie lumineux, offrant un cadre convivial et pratique pour cuisiner et recevoir. Une petite terrasse de 3 m² complète cet ensemble, apportant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L’emplacement de cet appartement constitue une véritable plus-value. À distance de marche de sites emblématiques tels que De Bijloke et le musée STAM, il jouit d’un accès privilégié à la fois aux centres culturels et aux zones plus paisibles, tout en étant proche des principaux axes de transport vers le centre-ville et la gare de Gand-Sint-Pieters. La proximité immédiate des commodités quotidiennes, des commerces et des écoles renforce encore l’attractivité de cette propriété. Doté de double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, ce logement présente également un bon indice énergétique (EPC : 127 kWh/m²/an). Il est possible d’y louer une place de stationnement intérieure, une option pratique dans cette zone très prisée. Enfin, ce bien immobilier est vendu au prix compétitif de 374 000 €, charges comprises, et constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une résidence principale dans un secteur recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre mode de vie ou votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. En savoir plus ?

Pour la description de cette propriété, vous pouvez toujours consulter notre site web En savoir plus ?

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JOURNÉE PORTES OUVERTES LE JEUDI 21 MAI DE 16 H À 18 H ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

EMPLACEMENT FANTASTIQUE pour cet appartement spacieux avec 2 CHAMBRES et 2 TERRASSES donnant sur la PLACE DU THÉÂTRE! Idéalement situé au CENTRE, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. AGENCEMENT : entrée, WC séparé, salon lumineux spacieux (parquet et magnifique cheminée décorative), cuisine avec cellier attenant pratique, couloir de nuit et 2 chambres spacieuses (également avec beau parquet). 2 terrasses. Place de parking souterraine + cave à acheter obligatoirement (€25.000). Valeur locative : €1.100. ATOUTS : EXCELLENT EMPLACEMENT sur la PLACE DU THÉÂTRE, chauffage central au gaz (CHAUDIÈRE RÉCENTE), double vitrage, sécurité amiante. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

APPARTEMENT HAUT SITUE avec 2 chambres et une belle TERRASSE ENSOLEILLEE avec une belle VUE sur la verdure et le Veemarkt. Situé en plein centre de KORTRIJK dans une RESIDENCE recherchée ! DESCRIPTION : entrée avec toilettes séparées, grand séjour lumineux (beau parquet, hauts plafonds, grandes fenêtres), cuisine équipée avec débarras pratique adjacent, hall de nuit, grande salle de bain (double lavabo, baignoire et toilettes) et 2 chambres spacieuses. Il y a également une pièce de rangement pratique au sous-sol. APPARTEMENT QUALITATIF et lumineux ! TROEVEN : double vitrage alu, chauffage au gaz par le sol, étage élevé, DOMOTICA, SITUATION CENTRALE. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Instapklaar appartement op de eerste verdieping. De ruime leefruimte met zit- en eethoek geniet van veel licht en biedt zowel uitzicht als toegang tot het terras vooraan. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, eveneens met toegang tot dit terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide kamers geven uit op het royale achterterras van 32 m² – een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Verder is er een verzorgde badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement met twee terrassen en een aangename leefruimte, ideaal voor wie instapklaar wil wonen op een centrale locatie. Extra troeven energiezuinig (EPC C) dubbele beglazing 2 terrassen verzicht op de Leie centrale maar rustige ligging nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Aan de achterkant van het appartementsgebouw, bevindt zich dit stijlvol en instapklaar gelijkvloers appartement met zonnige tuin – de perfecte mix van comfort en gezelligheid! Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek vormt het hart van het appartement en geeft een mooi zicht op de groene tuin. De open keuken sluit naadloos aan en wordt aangevuld met een praktische berging/wasplaats. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche/badcombinatie en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin met terras en tuinhuis – ideaal voor relaxte momenten of gezellige avonden met vrienden. Een echte topper voor wie houdt van modern wonen met een leuke buitenruimte! Extra troeven energiezuinig ruime tuin met tuinhuis nabij centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen mogelijkheid tot overname huur parkeerplaats instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Appartement En savoir plus ?

Ligging Dit assistentie appartement maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent. Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand. Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven. Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal en vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de gebruikelijke toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras via een groot schuifraam. De badkamer is voorzien van een toilet, inloop regendouche en lavabo met badkamermeubel. Tot slot bevat het appartement nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met afzonderlijke berging en aansluitend terras die een prachtig uitzicht heeft op de binnentuin. Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing! ​ Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe! Contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of een bezoek: ### (Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, de maten en oppervlakten zijn geraamd, bepaalde foto's zijn referentiebeelden) En savoir plus ?

À VENDRE À GENTBRUGGE Ce spacieux appartement en duplex vous accueille avec un espace de vie agréable et lumineux avec du parquet poli, qui se fond harmonieusement dans une cuisine ouverte. L'agencement bien pensé et la lumière naturelle abondante créent un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, également dotées d'un élégant parquet poli, et de deux toilettes pour plus de confort. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un raccordement pour une machine à laver. Cet appartement est également très bien équipé sur le plan pratique : il dispose d'un local à vélos commun et d'une place de parking souterraine (achat au prix de 26 000 €). Autres atouts qui renforcent encore le confort de vie : - Nouvelle chaudière à condensation avec cheminée à condensation (2023) - Nouveaux appareils électroménagers : four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante (2022) - Parquet poli dans le salon, l'escalier et les chambres (2021) En bref, un appartement duplex élégant et prêt à emménager, situé dans un endroit calme et verdoyant, très bien desservi et offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Contactez Ruben au ### ou envoyez un e-mail à ### . En savoir plus ?

À VENDRE – GAND Bienvenue à notre journée de visite le 24/05 ! Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d’informations au ### Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager à proximité du centre de Gand ? Cet appartement d’environ 102 m² situé sur la Keizervest mérite certainement une visite. La localisation est un atout majeur : proche des axes routiers importants et à distance de marche des transports en commun. De nombreux commerces, services, restaurants agréables et le centre historique se trouvent également à proximité immédiate. L’appartement se situe au quatrième étage et est facilement accessible par ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux et ensoleillé, d’une cuisine agréable, d’une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et de deux grandes chambres, dont une avec terrasse. Toutes les fenêtres ont été remplacées et l’immeuble a déjà bénéficié de plusieurs améliorations de qualité. Cela se traduit par une faible consommation d’énergie et un bon certificat PEB. Ce bien est idéal comme premier achat ou comme investissement intéressant, tant pour les jeunes professionnels, les investisseurs que pour les parents d’étudiants. Les documents sont disponibles sur notre site : ### Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno au ### En savoir plus ?