Appartement à vendre avec 5 chambres - Flandre Orientale (Province)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lokeren, une magnifique propriété située au 51 Opperstraat, qui combine habilement potentiel commercial et résidentiel pour répondre à diverses ambitions. Avec un prix de 495 000 €, cette appartement d'une surface habitable de 340 m² offre un espace généreux et modulable, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec des possibilités de développement ou d'exploitation commerciale dans un emplacement privilégié en plein centre de Lokeren. La configuration actuelle comprend cinq chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que deux toilettes pour assurer un confort optimal à ses occupants. La propriété a été construite en 1967 et bénéficie d’un état conforme à la normalité, avec un label énergétique C, garantissant une efficacité énergétique appréciable. La présence d’un garage attenant, accessible directement depuis la cour intérieure, constitue un avantage pratique indéniable pour le stationnement et la sécurité du véhicule. Le bâtiment se distingue par une architecture classique avec deux façades, une largeur de 15 mètres et une profondeur de 50 mètres, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de rénovation selon les besoins du futur propriétaire. Située au cœur de Lokeren, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives. La rue Opperstraat est connue pour son dynamisme et son accessibilité aisée, permettant ainsi de profiter pleinement du cadre de vie urbain tout en ayant la possibilité d’y développer une activité commerciale ou professionnelle grâce à la présence d’une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, renforçant la sécurité et la sérénité de ses occupants. La configuration intérieure comprend une pièce centrale chaleureuse avec cheminée en bois et parquet, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée et une buanderie pour plus de confort. La grande mezzanine spacieuse offre encore des opportunités d’aménagement supplémentaires pour créer un espace bureau ou un espace détente selon les souhaits. En résumé, cet immobilier est une opportunité rare à Lokeren, combinant espace, potentiel et emplacement prime pour se lancer dans un projet résidentiel ou commercial. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Ce projet comprend deux parcelles cadastrales. Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse. L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture. L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m. Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ### En savoir plus ?