Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Bruxelles Region (Région) (page 11)

Appartement spacieux et lumineux avec 1 chambre + bureau, à proximité de toutes les commodités (ring, transports en commun, écoles, etc.) Appartement situé au troisième étage, composé de : un hall d'entrée (8m²), un séjour spacieux et lumineux (29m²) avec un espace attenant de 8,5m², actuellement utilisé comme extension du séjour mais peut éventuellement être aménagé en bureau, une cuisine équipée (13m²), un WC séparé, une salle de bains (4m²), une chambre (14,5m²) et une cave. En savoir plus ?

Face à la maison communale d'Evere appartement deux chambres rénovés, se composant d'un hall d'entrée avec porte blindée et vestiaire, une cuisine équipée avec espace à déjeuner un séjour avec FO et accès à la terrasse 8m2, hall de nuit donnant sur deux chambres de 8m2et 14m2, une salle de bain, une toilette séparée, un débarras, en sous sol une cave, l'appartement a été rénové tous les châssis sont récents les charges oridaires comprennent les communs et consommations d'eau et chauffage il y a en supplément le fond de réserve PEB D- En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/10/24 au 31/09/25) est 215€/mois (fonds de roulements ( 91€) et consomation propre de chauffage et eau ( 123€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

Dans le quartier Huart Hamoir, découvrez cet appartement de 72m2 brut (selon PEB) situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans ascenseur. Il offre un salon lumineux prolongé par une loggia, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger donnant accès à une agréable cour extérieure. Un hall de nuit avec WC séparé mène à une chambre qui bénéficie elle aussi d’un accès direct à la cour. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace buanderie, un dressing et une salle de bains aménagée dans une ambiance chaleureuse. L’installation électrique est conforme et la chaudière individuelle au gaz assure un confort optimal. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui en fait un investissement attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous ou prenez rendez-vous via ### ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

Appartement, au cinquième étage, se composant de living (16m²), débarras, cuisine (3m²), salle de bains (4m²), terrasse (8m²). En savoir plus ?

Neder-Over-Hembeek, opportunité rare d’investissement sécurisé dans un appartement une chambre situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS), avec un loyer garanti de 591,86 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges, et ce jusqu’au 30 juin 2043, indépendamment de l’occupation effective du logement. Un avantage considérable pour tout investisseur recherchant stabilité et sérénité. De plus, aucun précompte immobilier n’est à charge du propriétaire, ce qui augmente la rentabilité nette de l’investissement. L’appartement, prévu pour accueillir une personne à mobilité réduite, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC intégré. Il dispose également d’une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin commun, accessible à l’ensemble des occupants de la résidence. L’ensemble de l’immeuble offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour garantir un bon maintien locatif. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un portefeuille immobilier sans souci de gestion, avec des revenus stables et garantis jusqu’en 2043. Aucun gros frais à prévoir, ni souci locatif : tout est mis en place pour un rendement serein à long terme. PEB A- En savoir plus ?

Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce studio à vendre à Koekelberg, idéalement situé à deux pas de la Basilique national du Sacré-Coeur et proche de toutes les commodités. Situé au sein d'un immeuble, ce studio fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le rangement. Le studio est actuellement loué pour un loyer de 649€ charges comprises, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs. Coté technique, le bien est composé d'un chauffage central commun au mazout, de châssis en aluminium, d'un PEB classé D. Prix : 120.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente un superbe appartement lumineux situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1958, au cœur de Bruxelles, proches de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper selon vos envies, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'un balcon de 15m² offrant un bel espace extérieur. Le bien comprend en outre un garage couvert et fermé ainsi qu'une cave, des atouts rares et recherchés en plein centre-ville. Coté technique, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium et dispose d'un PEB classé C. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300€ par mois. Le bien est actuellement loué pour 695€/mois, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement. Prix souhaité : 250.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN, quartier Machtens, situé au 8e et dernier étage d'un immeuble de 1970, bel appartement rénové en 2020 comprenant une grande terrasse de ± 14m². Double vitrage récent. Revenu Cadastral : 1.232 €. Charges : ± 150€/mois 8e étage sur 8 : (72/10.000èmes) Hall d’entrée avec vestiaire Living de ± 24m² Cuisine équipée Chambre de ± 13m² Salle de bains rénovée + WC Terrasse de ± 14m² Cave n° 7 Garage box n° 10 Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété). Le bouquet est de 22.500€ et les rentes indexées de 630€/mois sur maximum 15 ans. La propriétaire est née en mai 1953 (73 ans). Les frais d’acte sont d’environ 46.000€ incluant également les honoraires agence. En savoir plus ?

Magnifique studio entièrement meublé avec goût.Terrasse Sud-Est ! Localisation au top ! Véritable coup de cœur ! Sis au 3ème étage d’un bel immeuble sans ascenseur. Lumineux living, cuisine équipée, salle de douche, terrasse et cave. Grand confort : Placards sur mesure, bureau, table et lit intégrés de manière astucieuce. Luminaires et rideaux. La copropriété, composée de 8 logements, est bien entretenue avec des charges réduites. Un local vélos est à disposition ! L’ensemble est en très bon état général. Idéalement situé à deux pas de la Place Fernand Cocq et de Saint Boniface. A 850m du Parlement Européen et de la Place Flagey. Ce bien est actuellement loué mais sera disponible à partir du 01 septembre 2026. Suspendez vos cadres, vous êtes chez vous !! Bien rare à visiter sans tarder !! Faire offre à partir de 225.000 € - Vision & Habitat En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée à rafraîchir, situé Boulevard du Jubilé 65 à Bruxelles. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail de longue durée, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité locative. L’appartement, d’une superficie de 59 m² habitables, se compose comme suit : un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 24 m² lumineux et bien agencé, une cuisine séparée de 9 m² avec un accès direct à un balcon de 3 m², une chambre confortable de 14 m², une salle de bain avec baignoire (3 m²) et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’une chambre de bonne située à l’étage, pouvant servir de pièce d’appoint, d’espace bureau ou de rangement supplémentaire. Situé au Boulevard du Jubilé, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Les commerces, les transports en commun et les écoles se trouvent à proximité directe, facilitant la vie quotidienne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de personnaliser les lieux selon ses envies ou d’optimiser le rendement locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

SCHAERBEEK – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir ce magnifique appartement 1 chambre avec terrasse, entièrement rénové en 2024, offrant confort et modernité. Situé à quelques pas de la gare et du Botanique, ce bien séduit par son séjour lumineux, sa chambre confortable et sa terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Les finitions sont soignées et aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement bénéficie d’une électricité conforme et d’un PEB D. Un bien idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Informations et visites au ### – ### Renseignements Urbanistiques : logement À titre informatif uniquement et non contractuel. En savoir plus ?

À deux pas du parc Élisabeth et de la Basilique de Koekelberg, Revimmo Brussels vous propose un bel appartement 2 chambres de 87 m², situé dans un quartier résidentiel, calme et parfaitement desservi, à proximité immédiate de nombreuses commodités — transports en commun (notamment la station Simonis), commerces, restaurants et écoles. Ce rez-de-chaussée en excellent état séduit par ses beaux volumes et sa luminosité et se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre parentale, d’une chambre d’enfant attenante, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 100 m², offrant un véritable espace de détente en ville. Le bien bénéficie également d’un accès direct à un garage privatif situé sur l’avenue Seghers, en supplément de 30.000 € (obligatoire), ainsi que de deux caves en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. La façade arrière a récemment été rénovée (isolation, peintures et plinthes). PEB F. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 1.000 € par mois, mais pourra être libre à la signature de l’acte. À noter : l’appartement est actuellement repris comme studio et nécessitera une régularisation urbanistique, à charge de l’acquéreur. Commission acquéreur : 2 % HTVA, informations et visites sur rendez-vous — Rêvimmo Brussels | ### | ### . Projection 3D En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de la Porte de Namur, Saint Boniface, du Palais Royal de Bruxelles et du Parc de Bruxelles, ce studio lumineux de ±31 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas des commerces, transports et centres d’intérêt. Le bien se compose d’un espace de vie optimisé avec coin salon, espace repas et cuisine ouverte équipée avec rangements intégrés. Deux grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Salle de douche avec douche, lavabo avec meuble et WC. Appartement d’angle situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec buanderie commune et possibilités de location d’emplacements parking et vélos, parlophone. Actuellement loué meublé (mobilier et accessoires haut de gamme): 890 €/mois (charges comprises), chauffage central. Très bon état général. Idéal pour un investissement avec rendement immédiat, ou occupation personnelle. Electricité conforme. PEB : G - Infos et visites : ### En savoir plus ?

***VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT AU ### 62*** Bureau GP vous propose cet appartement idéalement situé Place de Bastogne à Koekelberg, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du métro, des transports en commun, des axes rapides et de tous les commerces. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour de 34 m² avec parquet, d’une cuisine super-équipée avec balcon, d’un hall de nuit, d’une belle chambre et d’une salle de douche. Entrée sécurisée et vidéophonie. Ascenseur dans l’immeuble. L’appartement est actuellement loué 851,49 €/mois (hors charges). L'appartement est en location long terme depuis 2021, donc la vente est soumise au droit de préférence. Les provisions de charges mensuelles s’élèvent à 130 € et comprennent le chauffage et l’eau privative (décomptes périodiques!). Quotités : 41/1000 – Fonds de réserve : 205 €/trimestre – Charges générales : entre 160 € et 260 €/trimestre. PEB : C- Atouts du quartier Situation idéale à deux pas du métro Simonis, de la Basilique de Koekelberg, des espaces verts et des commerces de proximité. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Environnement calme et agréable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas à planifier une visite ! Privilégiez les SMS au ### ou le mail à ### en précisant votre nom et l’adresse du bien qui vous intéresse. En savoir plus ?

NEDER-OVER-HEEMBEEK - REF : 7633262 - Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, nous vous présentons ce chouette appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un bel espace de vie lumineux, une cuisine américaine équipée, un hall de nuit, une toilette séparée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bain. Détails importants : PEB F (298 kWh/m²/an), châssis en aluminium double vitrage, chaudière collective au gaz, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, électricité conforme, porte blindée, cave. Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement ou pour une occupation personnelle. Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

📍 Saint-Josse-ten-Noode - REF 7633260 : Studio de qualité, idéal investissement ou premier achat Situé dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, Perception Immobilière vous présente ce superbe studio en excellent état, rare sur le marché. Il se compose de : un hall d’entrée une cuisine équipée ouverte sur le séjour une chambre confortable une salle de bain un WC séparé 🔑 Atouts majeurs : Studio très bien entretenu Porte blindée Agencement optimal Excellent potentiel locatif Convient parfaitement pour un investissement ou un premier achat 📊 PEB : G 1073 kWh EP/(m².an) Repris comme studio à l'urbanisme 📞 Infos & visites : Perception Immobilière 📱 ### 🌐 ### ✨ Un bien de qualité, à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

BERCHEM-SAINTE-AGATHE - REF : 7321925 - Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les facilités (commerces, transports en commun, écoles, etc..) et dans une petite copropriété de 4 unités sans charges, nous vous proposons ce magnifique duplex! Il se compose au 3ème étage d'un spacieux et lumineux living, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc, d'un vestiaire et d'une grande chambre. Au 4ème étage vous trouverez 2 belles chambres, une salle de douche avec wc. Détails importants: appartement 1chambre + un grenier selon le titre, chaudière individuelle au gaz, double vitrage PVC/bois, parlophone, pas de charges, PEB G 696kWh/m2/an, compteurs individuels. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Urban Concept vous propose cet appartement à rénover situé au sein d’une petite copropriété de 3 logements, au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il développe une superficie habitable d’environ 57 m², complétée par un balcon de ± 2 m² ainsi que deux caves en sous-sol. Composition : hall d’entrée ± 5,6 m², séjour ± 16,5 m², cuisine ± 10,3 m², chambre arrière ± 13,7 m², chambre avant ± 7,7 m², salle de douche ± 1,5 m² et WC séparé ± 1,1 m². Le bien nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Informations techniques : châssis simple vitrage (double vitrage PVC dans la chambre arrière), électricité non conforme, PEB G (787 kWh/m².an – 158 kg CO₂/m².an). Toiture plate dont le roofing a été remplacé il y a ± 12 ans. Petite copropriété sans syndic et sans charges communes. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions. En savoir plus ?

Etterbeek – Rue de Theux: Studio de +-20m² au rez-de -chaussée comprenant hall d’entrée avec kitchenette, salle de douche avec WC et lavabo, chambre, fenêtre avec volet, chauffage au gaz commun, 140 EUR de charges communs, électricité en conformité. PEB : F. Le studio est actuellement loué à 500 EUR/mois charges compris. Pour renseignements et visites : (02) 768 28 38 ou ### En savoir plus ?