Aller au contenu principal

Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Bruxelles (Province) (page 9)

1069 résultats (161 - 180)

Un appartement à vendre à Bruxelles (Province), jusqu'à €300k, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

  • Les annonces récentes
  • Prix croissant
  • Prix décroissant
  • Chambres croissant
  • Chambres décroissant
  • Surface croissant
  • Surface décroissant
  • Code postal croissant
  • Code postal décroissant
Liste Carte
Nouvelle recherche
235 000 €

Appartement à vendre

1030 Schaerbeek

Expertissimmo vous propose à SCHAERBEEK, dans un quartier calme et vert, à proximité immédiate des grands axes (Bld Lambermont et Leopold III), un agréable appartement 2 chambres situé au 11e étage d'une copropriété bien tenue et bénéficiant d'une superbe vue ! Il se compose comme suit : Hall d'entrée central avec vestiaire intégré, parlophonie et rangement - Lumineux séjour de +/- 29m2 avec parquet au sol et accès terrasse - Cuisine équipée (taques gaz, gour, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo) - Hall nuit avec garde-robes intégrées et WC séparé : Deux spacieuses chambres de +/- 14 et 12m2 - Salle de bain (baignoire, paroi + potence douche, lavabo, aération) - Cave au sous-sol. DIVERS : Châssis PVC double vitrage, chaudière condensation 2023, électricité conforme. Appartement loué actuellement (1000€/mois hors charges). RU disponibles sur demande. PRIX : 235.000€ + emplacement parking à 20.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### ---

2 Chambre(s) 93 6 m² Terrasse
299 000 €

Appartement à vendre

1020 Laeken

A deux pas de la rue De Wand, nous vous proposons ce lumineux appartement actuellement loué de 90m2 (selon PEB). Disposant d'une belle terrasse avec vue sur l'atomium, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, cuisine séparée avec passe-plats, living, 4 chambres, une salle de bain rénovée, wc séparé et buanderie. Excellent PEB C, électricité conforme. Parking aisé sur l'Avenue avec carte de riverain. Proche des commerces de la rue De Wand, des écoles du quartier, de l'école européenne et des transports en commun. Infos et visites: Residency ###

4 Chambre(s) 10 m² Terrasse 1 Salle(s) de bain

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

245 000 € (+85 € )

Appartement à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Situé au deuxième étage de l'avenue Edouard Benes à Sint-Jans-Molenbeek, cet appartement offre le mélange parfait de caractère et de confort. Avec une superficie habitable de 95m², le spacieux salon vous accueille dans une ambiance chaleureuse qui invite à des moments de détente. Adjacent se trouve la cuisine bien agencée. Cet appartement dispose de deux grandes chambres, idéales autant pour une personne seule que pour un couple, et offre tout l'espace nécessaire pour une personnalisation. De plus, une salle de bain bien équipée et un toilette séparée contribuent au confort quotidien. La présence d'une cave ajoute une fonctionnalité supplémentaire et offre suffisamment d'espace de stockage pour tous vos besoins. Ce bien est situé dans un environnement avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager avec du caractère.

2 Chambre(s) 95 5 m² Terrasse
265 000 €

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Cyrus", un appartement basse énergie situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel construit en 2013, à deux pas du canal, proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de 85 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort moderne. Cyrus comprend: - Un spacieux hall d'entrée, - Un agréable séjour attenant à une cuisine équipée semi-ouverte et une terrasse de 6 m², - Un hall de nuit desservant deux chambres confortable (10 et 14 m²), - Une salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque, - Un WC indépendant, - Un local de rangement avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Les résidents profitent également d'espaces communs soignés : un parc privé avec aire de jeux pour enfants ainsi que deux locaux vélos sécurisés. Les charges mensuelles s’élèvent à une provision de 150 € et comprennent : l’entretien et la consommation des communs, le chauffage, l’eau chaude, ainsi que les services du syndic. Le chauffage est assuré par une chaudière à cogénération gaz (chauffage central collectif), et la ventilation double flux garantit une qualité de l’air optimale. PEB B+ Electricité conforme Saisissez l'opportunité d’acquérir un bien alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au ### Annonce non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

2 Chambre(s) 85 6 m² Terrasse
240 000 €

Appartement à vendre

1020 Laeken

Easyhome vous propose ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue Fransman 62 à 1020 Laeken. Belle opportunité pour ce bien de 55 m² habitables, complété par deux balcons totalisant 6 m², offrant de beaux volumes de vie dans un environnement urbain recherché, à deux pas de toutes les commodités : arrêt de bus à 190 m, gare de Bockstael à 280 m, écoles, commerces et hôpital à proximité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée (four multifonction, plaque de cuisson gaz et hotte), d'une chambre avec accès direct à un balcon, d'une salle de bains complète avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec compteurs individuels (gaz et électricité), parlophone, ascenseur et immeuble en bon état général (construction 1968, façade brique). L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave en sous-sol. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au ### Prix : 240.000 € (sous réserves d'acceptation du propriétaire).

1 Chambre(s) 55 6 m² Terrasse
270 000 €

Studio à vendre

1000 Bruxelles

Spacieux studio avec vue imprenable sur toute la ville Vous êtes à la recherche d'un studio prêt à vivre, avec du caractère et une vue exceptionnelle ? Ce studio spacieux de 43 m² allie confort, style et emplacement unique. Grâce à sa position d'angle, la terrasse orientée sud-ouest de 16 m² offre une vue particulièrement large et panoramique sur toute la ville — un véritable atout pour profiter du soleil, du matin au soir. Le studio bénéficie d'une finition soignée avec des matériaux de qualité, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine entièrement équipée ne laisse rien à désirer, et la salle de bain avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et fonctionnelle. Avec une valeur d'isolation C, le studio bénéficie d'une bonne performance énergétique. Un local à vélos complète cet ensemble attrayant. Une belle opportunité pour qui recherche un logement urbain compact et lumineux avec espace extérieur — idéal comme premier achat ou comme investissement. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez-nous rapidement !

43 16 m² Terrasse
195 000 € (+230 € )

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

Neerpede - Situation résidentielle et stratégique, à proximité des commerces du centre d'Anderlecht, des axes autoroutiers et des espaces verts pour cet appartement sis au 4ème étage/19 au sein d'un immeuble de 1974 bien tenu et remis à jour techniquement ! Ses volumes offrent un fort potentiel pour une belle rénovation sur 80m² de surface habitable + 15m² de terrasse orientée Ouest. Il se compose comme ceci : Hall d'entrée confortable de 8m² avec vestiaire encastré, séjour agréable de 30m² avec feu-ouvert décoratif donnant accès à la terrasse de 15m² orienté Ouest, avec tente solaire et à l'abri des nuisances, cuisine séparé (ouverte possible) de 9m². Hall de nuit desservant deux belles chambres de 13m² et 9m², salle de bains comprenant baignoire, lavabo et buanderie, WC séparé de 2m² - Linoléum et carrelage au sol. Espaces communs : Parc privatif autour de l'immeuble, parking extérieur commun, local vélos et poubelles ** PEB = B ** Technicités : Entrée sécurisée et vidéophonie, conciergerie, ascenseurs, immeuble isolé et bien rénové (pignons, terrasses, entrée, balustrades), châssis double vitrage PVC récents, chaudière commune gaz avec cogénération et pompe à chaleur (2024), thermostat d'ambiance et vannes thermostatiques, électricité non-conforme, système d'alarme. Provision de charges de 230€/mois (comprenant charges communes, chauffage privatif, eau privative et fond de réserve) + 55€/mois de provision pour terrasses en rénovation. Disponible directement !

2 Chambre(s) 80 15 m² Terrasse
210 000 € (+240 € )

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

Neerpede - Situation résidentielle et stratégique, à proximité des commerces du centre d'Anderlecht, des axes autoroutiers et des espaces verts pour cet appartement sis au 10ème étage/19 au sein d'un immeuble de 1974 bien tenu et remis à jour techniquement ! Ses volumes offrent un fort potentiel pour une belle rénovation sur 85m² de surface habitable + 15m² pour deux terrasses orientées Ouest et Est. Il se compose comme ceci : Hall d'entrée confortable de 8m² avec vestiaires encastrés, séjour agréable et lumineux de 35m² donnant accès à la terrasse arrière de 10m² orienté Ouest, avec tente solaire et à l'abri des nuisances, cuisine séparé (ouverture possible) de 9m², hall de nuit desservant deux belles chambres de 14m² et 12m² ayant accès à la terrasse avant, salle de bains comprenant baignoire, lavabo et coin buanderie, WC séparé de 2m² - Parquet massif et carrelage au sol. Garage box privatif (+20.000€) en sous-sols, cave privative, parking extérieur commun, local vélos et poubelles ** PEB = B- ** Technicités : Entrée sécurisée et vidéophonie, conciergerie, 3 ascenseurs, immeuble isolé et en rénovation (pignons, terrasses, entrée, balustrades), châssis double vitrage PVC récents, chaudière commune gaz avec cogénération et pompe à chaleur (2024), thermostat d'ambiance et VT, électricité non-conforme. Provision de charges de 240€/mois (comprenant charges communes, chauffage privatif, eau privative et fond de réserve) + 55€/mois de provision pour terrasses en rénovation.

2 Chambre(s) 85 15 m² Terrasse
230 000 €

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Proximité Place Blyckaert - Appartement 1 chambre + plateforme ! We Invest vous propose ce bel appartement composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing et accès à la plateforme, et d'une salle de douche. Le bien ne possède pas de cave. Petite copropriété avec faibles charges, libre à l'acte, CE conforme, PEB D. Infos et visites via ###

1 Chambre(s) 45 11 m² Terrasse
215 000 € (+300 € )

Appartement à vendre

1083 Ganshoren

Situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel à Ganshoren, cet agréable appartement de 109 m² bénéficie d'un excellent PEB C- avec une consommation énergétique de seulement 139 kWh/m²/an. Il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue panoramique dégagée. Il se distingue notamment par son vaste séjour de 38 m², ses deux chambres, sa grande terrasse de 14 m² et ses nombreux espaces de rangement. Le séjour de 38m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre un accès direct à la spacieuse terrasse de 14 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement dune vue dégagée et panoramique dans un environnement résidentiel calme. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine de 10 m² est aménagée de manière fonctionnelle et dispose de rangement nécessaires. L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau (une salle de bains de 4m² et une salle de douche de 3m²), d'une toilette séparée ainsi que d'un débarras dans lequel il est possible d'aménager une buanderie. Grâce à sa superficie de 109 m², son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement, l'appartement offre un cadre de vie confortable tout en laissant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Outre ses beaux volumes, l'un des atouts majeurs du bien réside dans son excellent PEB C- de 139 kWh/m²/an, qui constitue un avantage appréciable en matière de performance énergétique et de maîtrise de la consommation. La grande terrasse de 14 m², les grandes baies vitrées et la vue panoramique constituent les principaux atouts de ce bien, qui bénéficie par ailleurs d'une situation pratique à Ganshoren. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Un box de garage peut être acheté en option au prix de 23.000€ , offrant une solution de stationnement privative et sécurisée. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un bien spacieux de 109 m² avec deux chambres, deux pièces d'eau, une grande terrasse, une belle luminosité, une vue panoramique et surtout un PEB C- particulièrement intéressant, le tout dans un environnement résidentiel calme et bien desservi à Ganshoren.

2 Chambre(s) 14 m² Terrasse 2 Salle(s) de bain
220 000 € (+182 € )

Appartement à vendre

1020 Laeken

LAEKEN, dans le quartier résidentiel des Pagodes, découvrez ce bel appartement rénové de ±96 m², situé au rez-de-jardin d’un petit immeuble datant de 1958. L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agréable luminosité. Le séjour de ±25 m², agrémenté d’un feu ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et donne accès à un jardin privatif de ±30 m² orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine et la salle de bains restent à installer, permettant aux futurs propriétaires de les aménager entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Le bien comprend également une chambre avec espace prévu pour la salle de bains, un bureau, une buanderie, un dressing ainsi qu’un WC séparé. Un grenier de stockage complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Un appartement offrant un bel équilibre entre espaces intérieurs, extérieur privatif et potentiel de personnalisation, dans un quartier calme et apprécié de Laeken. PEB : E, 233kWh/ (m²/an) Au rez-de-chaussée : Hall de ± 7m² WC séparé Living avec feu-ouvert de ± 25m² - Quick-step Pièce pour cuisine à installer de ± 12,5m² Bureau de ± 6m² - Quick-step Chambre de ± 20,5m² avec espace privatif pour salle de bains à installer incluse - Quick-step Dressing de ± 6m² Grenier de stockage Provision charges : 150€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage Fonds de réserve : 32€/ mois

1 Chambre(s) 96
àpd 185 000 €

Duplex à vendre

1000 Bruxelles

We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété sans charges sis rue Darimon 7. L'appartement se situe Rue Darimon, situation stratégique grâce à la proximité avec le centre-ville, les commerces et les transports publiques (tram | métro | gare). Sur ±125m² habitable, l'appartement se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine (±17m²,12m² & 11m² ), deux chambres à coucher, dont l'une particulièrement spacieuse (±15m² & 12m²) et une salle de douche. Le grenier (±52m²) est aménageable selon les envies. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Electricité conforme. PEB G avec 784 kwh/(m² .an). Contact: ### | ###

2 Chambre(s) 125 1 Salle(s) de bain
àpd 185 000 €

Appartement à vendre

1000 Bruxelles

We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement niché au deuxième étage d'une petite copropriété sans charges situé rue DARIMON 7. L'appartement se situe Rue Darimon, situation stratégique grâce à la proximité avec le centre-ville, les commerces et les transports publiques (tram | métro | gare). Sur ±86m² habitable, l'appartement se compose comme suit: séjour/living, cuisine (±28m² & 11m²), deux chambres à coucher, dont l'une particulièrement spacieuse (±16m² & 12m²) et une salle de douche. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Electricité conforme. PEB E+ avec 213 kwh/(m² .an). Contact: ### | ###

2 Chambre(s) 86 1 Salle(s) de bain
àpd 185 000 €

Appartement à vendre

1000 Bruxelles

We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement niché au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, sis rue DARIMON 7. L'appartement se situe Rue Darimon, situation stratégique grâce à la proximité avec le centre-ville, les commerces et les transports publiques (tram | métro | gare). Sur ±86m² habitable, l'appartement se compose comme suit: séjour/living, salle à manger, cuisine (±16m², 12m² & 11m²), deux chambres à coucher, dont l'une particulièrement spacieuse (±16m² & 12m²) et une salle de douche. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Electricité conforme. PEB D avec 192 kwh/(m² .an). Contact: ### | ###

2 Chambre(s) 86 1 Salle(s) de bain
àpd 125 000 €

Appartement à vendre

1000 Bruxelles

We Invest a le plaisir de vous présenter ce studio à rafraichir à proximité du centre historique de Bruxelles, situé RUE DARIMON 7. Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique (proximité avec le Quai des Charbonnage & le Quartier Dansaert), ainsi que d'une excellente desserve (tram | métro | gare). L'appartement se situe au rez-de-chaussée, dans une rue calme, dans une petite copropriété de 4 niveaux, sans ascenseur et sans charges. L'appartement de ±48m² se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/living, cuisine, water-closet séparé et la salle de bain. Un jardin complète et sublime ce bien. Pas d'irrégularité urbanistique, selon RU de février 2026. Actuellement loué, l'acquéreur bénéficiera de la jouissance du bien par la perception des loyers ou communiquera le renom aux preneurs pour occupation personnelle afin d'en profiter personnellement. Electricité conforme. PEB G. Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou personne à la recherche d'une situation géographique centrale. Notez enfin que de légers rafraîchissements et un réaménagement des espaces seront à prévoir. Info et visites: ### | ###

1 Chambre(s) 66 1 Salle(s) de bain
àpd 105 000 €

Studio à vendre

1000 Bruxelles

We Invest a le plaisir de vous présenter ce studio à rafraichir à proximité du centre historique de Bruxelles. Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique (proximité avec le Quai des Charbonnage & le Quartier Dansaert), ainsi que d'une excellente desserve (tram | métro | gare). L'appartement se situe au rez-de-chaussée, dans une rue calme, dans une petite copropriété de 4 niveaux, sans ascenseur et sans charges. L'appartement de ±48m² se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/living, cuisine, water-closet séparé et la salle de bain. Un jardin complète et sublime ce bien. Pas d'irrégularité urbanistique, selon RU de février 2026. Actuellement loué, l'acquéreur bénéficiera de la jouissance du bien par la perception des loyers ou communiquera le renom aux preneurs pour occupation personnelle afin d'en profiter personnellement. Electricité conforme. PEB G. Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou personne à la recherche d'une situation géographique centrale. Notez enfin que de légers rafraîchissements et un réaménagement des espaces seront à prévoir. Info et visites: ### | ###

1 Chambre(s) 48 1 Salle(s) de bain
àpd 125 000 €

Appartement à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

We Invest a le plaisir de vous présenter ce studio à rafraichir à proximité du centre historique de Bruxelles. Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique (proximité avec le Quai des Charbonnage & le Quartier Dansaert), ainsi que d'une excellente desserve (tram | métro | gare). L'appartement se situe au rez-de-chaussée, dans une rue calme, dans une petite copropriété de 4 niveaux, sans ascenseur et sans charges. L'appartement de ±48m² se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/living, cuisine, water-closet séparé et la salle de bain. Un jardin complète et sublime ce bien. Pas d'irrégularité urbanistique, selon RU de février 2026. Actuellement loué, l'acquéreur bénéficiera de la jouissance du bien par la perception des loyers ou communiquera le renom aux preneurs pour occupation personnelle afin d'en profiter personnellement. Electricité conforme. PEB G. Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou personne à la recherche d'une situation géographique centrale. Notez enfin que de légers rafraîchissements et un réaménagement des espaces seront à prévoir. Info et visites: ### | ###

1 Chambre(s) 66 1 Salle(s) de bain
179 000 €

Appartement à vendre

1050 Ixelles

À deux pas de la rue de Venise, entre les vibrants quartiers de Flagey et de Fernand Cocq, découvrez ce charmant appartement avec mezzanine qui allie caractère, luminosité et confort. Le séjour, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur une mezzanine offrant un espace nuit cosy ou un coin bureau idéal selon vos besoins. La cuisine, pratique et fonctionnelle, ainsi que la salle de douche complètent parfaitement l’ensemble. Situé au cœur d’un des secteurs les plus recherchés d’Ixelles, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, cafés et marché local se trouvent à quelques pas, tout comme les emblématiques étangs d’Ixelles et leurs espaces verts. Les transports en commun offrent un accès direct vers le centre-ville et l’ensemble des communes bruxelloises. Que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif de qualité, cet appartement avec mezzanine constitue une opportunité rare dans un des quartiers les plus attractifs de Bruxelles. 👉 À découvrir sans tarder ! PEB G

1 Chambre(s) 51 1 Salle(s) de bain
215 000 €

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

Infos & visites – ### We Invest Brussels vous présente cet appartement idéalement situé sur la Chaussée de Ninove à Anderlecht. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière, complété par une cuisine indépendante et un balcon filant accessible depuis plusieurs pièces, offrant un extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres bien séparées ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Une buanderie et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Vous profitez d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les facilités du quotidien. A visiter au plus vite !

2 Chambre(s) 82 6 m² Terrasse
270 000 €

Appartement à vendre

1160 Auderghem

A deux pas de l'université et de l'hôpital Chirec, dans une petite copropriété à très faibles charges, bel appartement d'une superficie de 60m2. Belles réceptions, une cuisine USA super équipée, deux chambres , une salle de douches . Compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. En ordre d'urbanisme. PEB: D-. Très bon investissement aussi en colocation pour étudiants ou jeunes travailleurs. A découvrir sans tarder. Informations et visites au ### ou au ###

2 Chambre(s) 60 1 Salle(s) de bain

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.