Appartement à vendre
9100 Sint-Niklaas
Cet appartement à vendre situé au n°48 de la Baron Dhanisstraat à Sint-Niklaas propose une opportunité rare dans un cadre urbain pratique et confortable. Offrant une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant deux chambres et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. Construit en 1976, il bénéficie d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. L’appartement se déploie au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une façade de 28 mètres de large sur une parcelle constructible de 283 m². L’agencement intérieur met en avant un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec plaques électriques, four combiné, micro-ondes, lave-vaisselle et rangements intégrés, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Les deux chambres offrent un cadre intime dont l’une bénéficie d’un accès direct à un balcon privatif. Une buanderie séparée dispose des branchements nécessaires pour machine à laver et sèche-linge. Parmi les atouts indéniables figure également une place de parking intérieure incluse, un avantage appréciable en centre-ville. Le confort est renforcé par la présence d’un interphone, bien que l’appartement ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement profite d’un emplacement idéal proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Le cadastre indique un revenu cadastral de 800 €, sans frais additionnels liés à la TVA étant donné l’absence de celle-ci dans la vente. Certifié avec une performance énergétique de classe D, le bien est disponible au prix exact de 269 000 €. Nous vous invitons à contacter votre agent ERA sans délai afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement parfaitement adapté aux besoins des jeunes couples, investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un logement fonctionnel en centre-ville.