Espace professionnel à louer - Avennes

We Invest Hesbaye vous propose ce charmant local commercial, idéalement situé à Lens-Saint-Remy, à seulement 5 minutes de Hannut. Ce local, équipé de l’eau, de l’électricité et de WC, offre la possibilité d’y exercer de nombreuses activités professionnelles. Le loyer est fixé à 600 €, auxquels s’ajoutent 150 € de charges comprenant l’eau et l’électricité (ces charges peuvent varier en fonction de l’activité exercée). Disponible à partir du 1er avril. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

LOUÉ...LOUÉ...LOUÉ... Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet agréable espace commercial d'environ 70 m² vous offre la possibilité d'y exploiter l'activité de vos rêves en toute tranquillité. Endroit idéal pour démarrer son activité professionnelle/indépendante (profession libérale). Bénéficiant d'une situation stratégique, il se compose d'une lumineuse pièce principale en vitrine de 23,5 m² ouvert sur un second espace de 18,5 m², toilette séparée, deux pièces fermées de 6,5 et 7 m² et ancien espace hammam de 11 m². La location comprend 1 place de parking privative à l'arrière. Chauffage au mazout (chaudière commune), compteur eau commun (décompteur) et compteur électrique individuel, possibilité de système d'alarme. Luminosité au rendez-vous. A visiter sans tarder! Loyer de 900EUR/mois. Charges: provision de 130EUR/mois pour l'eau et le précompte. Libre tout de suite. 2 mois de garantie locative (1.800€). Location sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Idéalement situé, grand entrepôt de 180 m² proche du centre de Waremme et des axes routiers. Partie entrepôt : 5,98 x 28,81 = 172,51 m² + Partie WC avec évier : 1,24 x 2,56 = 3,19 m². Hauteur de la porte de garage : 4m20. Possibilité d'emplacement de parking de +- 3 voitures. Aspects technique : Pas de chauffage, toiture métallique isolée, chape béton lissée, porte de garage avec cadenas. Loyer : 770€/Mois. Pas de charges, électricité individuelle. Précompte immobilier à charge du locataire (596,00€). Libre le 01/06/2026. Besoin de plus ample informations ou d'une visite ? N'hésitez pas à nous appeler au ### En savoir plus ?

Entrepôt de 175 m² situé à Faimes, proche du centre de Waremme et des axes routiers. En enfilade : Partie 1 (garage) : 3,01 x 8,66 = 26,07 m² + 8,63 x 1,41 = 12,17 m² + Partie 2 (milieu) : 9,01 x 5,72 = 51,54 m² + Partie 3 : 5,75 x 15,48 = 89,01m². Possibilité de rentrer 2 véhicules dans le garage ATTENTION : Possibilité de retirer les blocs en béton sur la partie avant pour gagner de la place (Voir les deux photos avec croix rouge). Aspects technique : Pas de chauffage et porte de garage manuelle. Loyer : 750,00€/Mois. Charges: 100€/mois (Décompteur pour l'eau et l'électricité). Précompte immobilier à charge du locataire (1.150,00€). 3 mois de garantie locative. En savoir plus ?

Maison de caractère offrant 5 chambres, idéalement située dans le charmant village de Bodegnée (Verlaine). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace dressing, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour bénéficiant d’une belle vue sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) ouverte sur la salle à manger. Vous y trouverez également un couloir intermédiaire, une chambre de 12 m² située dans la tour, une buanderie et un local technique. Au premier étage, un spacieux hall de nuit dessert un WC indépendant, trois chambres (12, 14 et 17 m²), un dressing ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 32 m² orientée ouest, donnant sur un jardin de ± 900 m², avec possibilité de reprise de la piscine et présence d’un abri de jardin. Le bien dispose également de deux à trois emplacements de parking extérieurs avec borne de recharge pour la voiture électrique. Aspects techniques : chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres complété par une cassette à bois, châssis PVC double vitrage, système d’alarme et citerne d’eau de pluie alimentant les WC, la buanderie, les robinets extérieurs et le local technique. Bien disponible le 23/06/2026. Loyer: 1.750€/mois. PEB : B ( Espec : 151 kWh/m².an - Etotale : 44.711 kWh/an ). N°20260410001766. En savoir plus ?

We Invest Huy vous présente cet entrepôt de plus de 400m2 située à Couthuin, offrant espace, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : Surface principale de 360m2 avec deux portes sectionnelles manuelles, espace de stockage de 53m2, bureau de 10m2 avec WC. Extérieur : sol en dalle béton avec portail. Aspects techniques : Chaudière gaz propane, châssis DV bois, électricité triphasé, panneaux solaires avec redevance de 600€/mois, toiture isolée Candidatures sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Situé le long d'un rue très fréquentée, ce sympathique espace commercial/bureau d'environ 45 m² + 5 places de parking vous offre la possibilité d'y exploiter l'activité de vos rêves en toute tranquillité (commerce/bureau). Ce bien est idéal pour accueillir une profession libérale (possibilité de salle d'attente), un coiffeur, un salon d'esthétique et bien d'autres professions. Bénéficiant d'une situation stratégique (situé le long d'une route passante à 2 pas de Waremme), il vous garantira un maximum de visibilité. il se compose d'un espace ouvert de 33 m² à rue, d'un espace bureau de 8m² et une toilette. Electricité bi-horaire, chauffage mazout, châssis double vitrage bois (vitrine commerciale). Luminosité au rendez-vous. A visiter sans tarder! Location sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Situé le long d'un rue très fréquentée, ce sympathique espace commercial/bureau d'environ 45 m² + 5 places de parking vous offre la possibilité d'y exploiter l'activité de vos rêves en toute tranquillité (commerce/bureau). Ce bien est idéal pour accueillir une profession libérale (possibilité de salle d'attente), un coiffeur, un salon d'esthétique et bien d'autres professions. Bénéficiant d'une situation stratégique (situé le long d'une route passante à 2 pas de Waremme), il vous garantira un maximum de visibilité. il se compose d'un espace ouvert de 33 m² à rue, d'un espace bureau de 8m² et une toilette. Electricité bi-horaire, chauffage mazout, châssis double vitrage bois (vitrine commerciale). Luminosité au rendez-vous. A visiter sans tarder! Possibilité de rachat de matériel (ancien coiffeur). Location sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Idéalement située dans le zoning commercial de Fernelmont, à proximité immédiate de le E42 et des commodités, belle surface de bureaux avec parking. Elle se compose d'un espace d'accueil, trois grands bureaux, une cuisine ainsi que des sanitaires et une vitrine. Niveau équipements: Châssis DV PVC; CC mazout (chaudière individuelle); Toiture en tôles avec isolation en laine; Electricité monohoraire (40 panneaux photovoltaïques). A la recherche d'une surface bien située offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec un vaste parking privatif, elle est à visiter. Loyer: 1.750,00€ (pas soumis à la TVA) + Provisions pour l'eau et l'électricité (montant à fixer en fonction de l'activité). Libre immédiatement. Changement de couleur du bardage (extérieur) dans les prochains mois. Demande de renseignements au ### En savoir plus ?

VILLERS-LE-BOUILLET (Parc industriel) L'agence IMMO21 vous propose cet espace de stockage situé dans un entrepôt sécurisé. Celui-ci étant surélevé: une palette spécialement aménagée et un clark équipé de fourches spéciales est mis à disposition pour le stockage des matériaux ou du matériel qui serait entreposé. L'entrepôt se situe dans le parc industriel de Villers-le-Bouillet. Il dispose d'un accès totalement sécurisé par une barrière électrique à code. L'accès à l'entrepôt se faisant par une grande porte sectionnelle motorisée. (4 M X 5 M ) Plusieurs possibilités de stockage en location sont possibles: 4,16€/m² Superficie : 6M X 6 M soit 36 m² prix: 150euros HTVA Superficie : 12M x 6 M soit 72 m²prix: 300€uros HTVA Superficie : 18M X 6 M soit 216 m² prix: 450€uros HTVA Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?

Excellente entrepôt de 575 m², idéal pour diverses activités professionnelles, situé à proximité de la très fréquentée et facilement accessible Tiensesteenweg. Grâce à sa connexion directe via la N3 vers l’autoroute E40, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité pour la distribution locale et internationale.Le hall dispose d’une hauteur libre de 6 m et est équipé de 4 portes sectionnelles, offrant une flexibilité et une accessibilité maximales. Sans poteaux porteurs et avec un agencement bien pensé, toute la surface peut être exploitée de manière optimale.L’espace est également particulièrement lumineux grâce à la présence d’un lanterneau et d’un système RWA (évacuation des fumées et de la chaleur), contribuant à un environnement de travail sûr et agréable. Le sol industriel en polybéton durable rend l’entrepôt adapté à une utilisation intensive. En outre, le bien est équipé d’installations modernes telles que l’internet par fibre optique et des sanitaires, améliorant considérablement le confort et la fonctionnalité.Autour de l’entrepôt se trouve un site entièrement pavé et clôturé, avec de nombreuses places de parking et un espace de manœuvre suffisant, idéal pour le trafic poids lourds et les activités logistiques.Une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace de stockage spacieux, bien équipé et stratégiquement situé. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations au ### En savoir plus ?

Infos & visites: ### L’agence Immo 21 vous présente cet espace professionnel rénové, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation de bureaux. Cet espace est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en plein hyper-centre d’Amay. Le bien se compose de deux pièces fonctionnelles : la première pièce lumineuse (± 15,60 m²) peut aisément faire office de bureau principal ou de salle d’attente. La seconde pièce (± 10,20 m²) convient parfaitement comme espace de travail complémentaire et dispose d’un accès direct à une toilette équipée d’un lave-mains. Sa localisation stratégique constitue un atout majeur : présence d’un Bancontact à proximité immédiate et parking gratuit à seulement 30 mètres, facilitant l’accès pour la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale telle que kinésithérapeute, esthéticienne, consultant, ou toute activité de bureau. Loyer : 550 €/mois. Provision pour charges (eau et électricité) : 80 €/mois. 2 mois de caution. À découvrir sans tarder. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?

Infos & visites: ### L’agence Immo 21 vous présente cet espace professionnel rénové, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation de bureaux. Cet espace est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en plein hyper-centre d’Amay. Le bien se compose de deux pièces fonctionnelles : la première pièce lumineuse (± 15,60 m²) peut aisément faire office de bureau principal ou de salle d’attente. La seconde pièce (± 10,20 m²) convient parfaitement comme espace de travail complémentaire et dispose d’un accès direct à une toilette équipée d’un lave-mains. Sa localisation stratégique constitue un atout majeur : présence d’un Bancontact à proximité immédiate et parking gratuit à seulement 30 mètres, facilitant l’accès pour la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale telle que kinésithérapeute, esthéticienne, consultant, ou toute activité de bureau. Loyer : 550 €/mois. Provision pour charges (eau et électricité) : 80 €/mois. 2 mois de caution. À découvrir sans tarder. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’une unité PME spacieuse, fonctionnelle et bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Cette unité neuve « casco » de 154 m², située dans le Mecalys Green Business Park, allie hauteur, flexibilité et visibilité. Emplacement stratégique à 10 minutes d’Andenne et à 20 minutes de Huy le parc bénéficie d’un accès direct à la E42 et à proximité de la E411. Une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur efficacité et leur croissance. Disponible immédiatement.Points clés Surface : Unité casco de 154 m² Hauteur libre : 6,20 m Type : Unité PME neuve Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’entrée séparée Disponibilité : Immédiatement Parking : 1 emplacement privé (€35 / mois) Loyer : €1225.- par mois Idéal pour Stockage et logistique Production et assemblage Distribution Services ou activités de laboratoire DurabilitéDéveloppement durable axé sur l’efficacité et la réduction des coûts opérationnels : Énergie : Panneaux photovoltaïques Eau : Récupération des eaux de pluie Lumière : Luminosité naturelle optimale grâce aux coupoles de toit et surfaces vitrées Matériaux : Matériaux de construction durables Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU Localisation & accessibilitéLa localisation est vraiment un grand atout, idéale pour entreprendre et y développer votre activité. Situé entre Namur et Liège, à 10 minutes d’Andenne et à 20 minutes de Huy, le Mecalys Green Business Park bénéficie d’un accès direct à la E42 et à proximité de la E411.Pour plus d'informations ou une visite sans aucun engagement, contactez-nous au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Belle opportunité à Tienen : un immeuble commercial disponible à la location pour seulement 900 € par mois. Situé au cœur de la ville, au 7 rue Spiegel, ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée dans une rue commerçante et piétonne, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Cette propriété constitue une solution idéale pour les entrepreneurs cherchant un espace commercial avec un fort potentiel dans une zone dynamique. La surface comprend une salle à manger conviviale, adjacente à une grande cuisine équipée d’un espace de stockage suffisant, ainsi qu’une chambre froide et une cave pour répondre aux besoins des activités horeca ou autres commerces liés à la restauration ou à la vente. Ce bien immobilier n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide pour le locataire souhaitant s’installer sans délai. La présence d’un sanitaire avec une seule toilette, ainsi que l’absence de précisions sur le système de chauffage, laisse à penser que des aménagements supplémentaires peuvent être envisagés selon les besoins spécifiques de votre activité. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’autres équipements sophistiqués, mais ses atouts résident surtout dans sa localisation stratégique et sa configuration adaptée à diverses activités commerciales. La certification EPC valable jusqu’au 17 mars 2036 assure par ailleurs une conformité énergétique rassurante pour toute nouvelle occupation. Située dans un centre-ville animé, cette localisation offre de multiples avantages pour développer votre projet professionnel. Que ce soit pour un restaurant, un café ou tout autre commerce nécessitant un emplacement visible et accessible, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle à Tienen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette zone dynamique. En savoir plus ?

TREVI RASQUAIN ANDENNE vous propose à la location un entrepôt de ±400 m² avec 3 places de parking privatives, le tout situé dans un zoning à Landenne, à 2 min de l'autoroute. Cet entrepôt convient parfaitement pour PME ou artisans. Caractéristiques techniques : superficie au sol de +- 400 m², porte électrique sectionnelle de 4,5m de haut et 5m de large, sol béton lissé, compteur électrique privatif, WC & bureau/vestiaire (possibilité d'aménagement diverse), éclairage LED, panneaux photovoltaïques (à discuter avec le proprio), Possibilité d'ajout d'une alarme. Etat des lieux avec réception électrique suivant la demande du locataire. Bail de 6 mois renouvelable. Bien rare sur le marché!!! Prix: 2400€/mois HTVA (récupérable) et 2 mois de caution. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### En savoir plus ?

TREVI RASQUAIN ANDENNE vous propose à la location un entrepôt de ±300 m² avec 6 places de parking privatives, le tout situé dans un zoning à Landenne, à 2 min de l'autoroute. Cet entrepôt convient parfaitement pour PME ou artisans. Caractéristiques techniques : superficie au sol de +- 300 m², porte électrique de 4,5m de haut et 5m de large, sol béton lissé, compteur électrique privatif, WC & bureau/vestiaire (possibilité d'aménagement diverse), éclairage LED, possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques (à discuter avec le proprio), Possibilité d'ajout d'une alarme. Etat des lieux avec réception électrique suivant la demande du locataire. Bail de 6 mois renouvelable. Bien rare sur le marché!!! Prix: 1850€/mois HTVA (récupérable) et 2 mois de caution. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### En savoir plus ?

Vous recherchez un lieu ou développer une activité commerciale ou un espace bureaux/atelier + stockage ? Découvrez ce bien idéalement situé le long de la chaussée de Perwez situé en périphérie de Namur et les accès aux grands axes (E411, E42), à deux pas de toutes les commodités. Lee rez-de-chaussée de ce bien commercial bien totalise 330 m² (330 m² de commerce/showroom/atelier/entrepôt). Généreuse vitrine commerciale, idéal avec la forte fréquentation de la chaussée, sol en béton poli, convecteur au gaz, nombreuses prises électriques et éclairage, 2 WC (h/f), Alarme et caméras | Grand parking devant le bâtiment. Sur le côté, le hangar est accessible par une grande porte sectionnelle automatique | Accessibilité facile grâce à l'accès entièrement carrossé, belle aire de manœuvre, espace isolé équipé d'1 WC. Disponible directement. Loyer de 3.000 €/mois HTVA. Précompte immobilier de +-2.500 €. Toutes les informations sont disponibles au ### ou sur notre site web ### En savoir plus ?

Situé à seulement 8 minutes du centre de Namur, cet espace est parfaitement adapté à l’aménagement de bureaux. D’une superficie d’environ 40 m² entièrement de plain-pied, il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle d’attente ainsi que d’un agréable espace principal idéal pour l’exercice d’une profession libérale. Le stationnement est facile et accessible sur place. Une belle opportunité à saisir pour lancer ou développer votre activité ! En savoir plus ?

NAMUR – À 650 mètres de la gare, bel espace de bureaux situé dans une maison de maître. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée, offrant, dans le couloir commun, une possibilité de faire une salle d'attente. En entrant sur la gauche, vous découvrirez deux espaces de bureaux (possibilité d'accès séparé). Le second donne accès à une salle de douche/toilette. À cela s'ajoute un troisième espace pouvant servir de troisième bureau ou de salle de repos donnant sur une cuisine et une terrasse de 8,6 m². Chauffage au mazout - Charges provisionnelles, 150€ comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des communs - Compteur électrique individuel - Précompte immobilier de 948€ à charge du locataire. Garantie équivalente à 3 mois de loyer. A découvrir chez L&P au ### En savoir plus ?