Espace professionnel à louer - Bullange

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exclusive de louer une surface commerciale de plain-pied à Elsenborn, au sein de la pittoresque commune de Bütgenbach. La surface commerciale spacieuse s'étend sur un total de 158m², en plus d'une cave de 67m² équipée d'un coffre-fort spacieux. Caractéristiques de la surface commerciale : - Surface totale : Le local commercial de plain-pied s'étend sur une surface généreuse de 158m² et offre beaucoup d'espace pour des activités commerciales et des présentations variées. - Zone de cave : La surface louée comprend une cave d'une superficie de 67m². Cette zone offre non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais dispose également d'un grand coffre-fort, idéal pour conserver en toute sécurité les objets de valeur et les documents importants. - Accès pour les personnes handicapées : l'espace commercial est accessible aux personnes handicapées, ce qui le rend particulièrement attractif pour une utilisation en tant que cabinet médical. Un accès de plain-pied permet aux personnes à mobilité réduite d'entrer facilement dans les locaux. - Situation : La surface commerciale se trouve à Elsenborn, au sein de la commune de Bütgenbach. Cette situation offre non seulement un environnement attrayant, mais aussi un bon accès aux voies de communication et aux infrastructures. - Idéal pour les hommes d'affaires et les professions libérales : le bien immobilier convient parfaitement aux hommes d'affaires et aux professions libérales à la recherche d'un emplacement représentatif pour leurs activités. Les locaux spacieux et le coffre-fort au sous-sol offrent une excellente base pour différentes branches d'activité. - Flexibilité : l'espace peut être adapté aux besoins et exigences individuels afin d'offrir aux locataires une flexibilité maximale dans l'aménagement de leur environnement commercial. Contact et visite : Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. Contactez-nous à ### et découvrez le potentiel de cette surface commerciale attrayante et accessible à Elsenborn, commune de Bütgenbach. En savoir plus ?

À Louer : Surface Commerciale Idéale au Centre de Waimes ! Superficie : 90 m² spacieux et lumineux Vous recherchez l'emplacement parfait pour votre activité professionnelle ou votre commerce ? Cette surface commerciale en bon état, située au cœur de Waimes, saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : Espace accueillant : Sas d'entrée menant à un espace d'accueil ou une surface magasin, idéal pour recevoir vos clients dans une ambiance professionnelle. Deux bureaux individuels : Parfait pour des professions libérales ou la gestion administrative. Équipements de qualité : Chaque espace est conçu pour allier fonctionnalité et confort. Sanitaires complets : Une salle de bains et un WC sont à votre disposition. Situation idéale : Sur un axe de passage très fréquenté, assurant une excellente visibilité et accessibilité. En plein centre de Waimes, à proximité immédiate des commerces et services locaux. Cette surface polyvalente est parfaitement adaptée pour une profession libérale ou un commerce de proximité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu stratégique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et plus d’informations. Modalités: - Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Provision de charges : 150€/mois (eau et chauffage) - Caution : 2 mois de loyer - Disponible à partir du 1er Janvier 2025 - Bail commercial (9 ans) En savoir plus ?

Surface commerciale (82m²) à louer au cœur de Saint-Vith (possibilité d'agrandir la surface de 100m²). Une cave spacieuse fait également partie du bien. Au fond de la surface commerciale se trouve une petite cuisine. Loyer : 800€/mois sans les charges. Précompte immobilier à charge du locataire. Charges (eau et chauffage) : 50€/mois. Compteur électrique au nom du locataire. Caution : 2 mois de loyer. Disponible directement. Plus d'informations et/ou visites : ### En savoir plus ?

Gewerbefläche (100m²) im Herzen von Sankt Vith zu vermieten (Möglichkeit, die Fläche um 82m² zu erweitern) Ein geräumiger Keller kann für zusätzlich 50€/Monat Teil der Miete sein. Miete: 900€/Monat ohne Nebenkosten. Immobiliensteuer zu Lasten des Mieters. Monatliche Nebenkosten (Wasser und Heizung): 100€/Monat. Stromzähler auf den Namen des Mieters. Kaution: 2 Monatsmieten. Verfügbar ab dem 1.Januar 2023 Weitere Informationen und/oder Besichtigungen: ### oder ### Local commercial (100m²) à louer au cœur de Saint-Vith (possibilité d'agrandir la surface de 82m²). Une cave spacieuse peut faire partie du loyer pour 50€/mois supplémentaires. Loyer : 900€/mois sans les charges. Impôt immobilier à charge du locataire. Charges mensuelles (eau et chauffage) : 100€/mois. Compteur électrique au nom du locataire. Caution : 2 mois de loyer. Disponible directement. Plus d'informations et/ou visites : ### Plus d'informations et/ou visites : ### ou ### En savoir plus ?

Bureaux à louer idéalement situés à Malmedy ! Ceux-ci se composent de : - au 1er étage : cuisine commune de 7,14m², toilettes hommes communes, toilettes femmes communes - au 1er étage à droite : hall commun, bureau de 21m² avec clim, bureau de 17m² avec clim, open space de 64m² avec clim, bureau de 15m², bureau de 19m² - 2 places de parking à l'arrière du bâtiment (complément 500€) Charges : - chauffage ( mazout ) commun pour l'immeuble : 40% du chauffage - électricité ( clim 1er étage ) 40% de l'électricité PI = 5.303,91€ 40% à charge du locataire En savoir plus ?

Eine Bürofläche in St.Vith : Ideal gelegen im Herzen von St.Vith bietet Ihnen dieser geräumige Büroraum eine Gesamtfläche von 85 m². Diese Fläche besteht aus 3 separaten Büros (13,70 m², 36,50 m² und 14,60 m²), einem kleinen Flur (3,90 m²), einem einladenden Warteraum (8,40 m²), einer separaten Toilette (2,20 m²) und einem Schaufenster mit perfekter Sichtbarkeit (5,30 m²). Ein zusätzlicher Keller (Archiv) sowie ein Außenparkplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, der Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe bietet. Mietbedingungen: Miete: 975 EUR ohne Nebenkosten. Kaution: 2 Monatsmieten. Verfügbarkeit des Objekts: sofort En savoir plus ?

Entrepôt comprenant une grande surface de stockage de 400 m² - Sécurisé et étanche - très belles possibilités d'exploitation - destination : atelier, entrepôt, stockage ... situation industriel et commercial sur un axe principale - à deux pas de Waimes - COMPOSITION: Rez-de-chaussée: parking en façades, vaste hall sur 400 m², une grande porte sectionnelle (4,75 m sur 4,20 m), toiture isolée TECHNIQUE: Electricité triphasé Eclairage led Air comprimé Eau Pas de chauffage Accès hall par la porte sectionnelle Hauteur sous plafond hall : 4,20m Hall sur dalle béton lissé Parking asphalté MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans renouvelable - Disponible immédiatement - Le prix du loyer s'entend hors TVA (charges comprises) - Précompte immobilier à charge du locataire (1.200 € /an) En savoir plus ?

Bureaux dans un emplacement central à Recht Cet espace de bureau polyvalent au premier étage couvre environ 200 m² et est en excellent état. L’espace comprend une zone d’accueil (réception), cinq bureaux, une cuisine équipée, un WC et un débarras. Trois places de stationnement extérieures propres, deux caves et deux balcons complètent l’offre. Grâce à l’accès à l’autoroute qui n’est qu’à cinq minutes, les bureaux sont parfaitement accessibles. De grandes fenêtres garantissent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de travail agréable, idéale pour un cabinet d’avocats, un bureau de comptabilité, un cabinet médical ou une utilisation similaire. Il est possible de transformer les bureaux en 3 appartements (les plans à cet effet sont déjà disponibles). Equipement : -fenêtres : double vitrage PVC -chauffage central au mazout -système d’alarme -sols carrelés Les visites peuvent avoir lieu sur rendez-vous. ### En savoir plus ?

Espace de bureau à louer à St.Vith. Situé au centre-ville de St.Vith, vous trouverez cette surface de bureau spacieuse d'une superficie totale de 84,60 m². La surface comprend 3 bureaux (13,70 m²/36,50 m²/14,60 m²), un petit couloir (3,90 m²), une salle d'attente (8,40 m²), un WC séparé (2,20 m²) et une vitrine (5,30 m²). En outre, le bien immobilier comprend également une cave et un emplacement de parking extérieur. Un grand parking public se trouve juste de l'autre côté de la rue, offrant à vos clients une possibilité de stationnement optimale à proximité immédiate. - le loyer : EUR 975, - - Frais supplémentaires - Caution : 2 mois de loyer. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Local commercial avec beaucoup de possibilités dans le centre de Saint Vith à louer Cet ancien salon de coiffure de +- 150 m² et 25 m² de caves est situé directement au centre de la ville de Saint Vith, avec de nombreux parkings à proximité immédiate. La surface commerciale offre de nombreuses possibilités, non seulement en ce qui concerne l’utilisation, mais aussi l’aménagement des locaux, entre autre un café-restaurant, une épicerie, magasin de vêtements, bureaux… (Voir projets). Le bon emplacement fréquenté, tant par la circulation routière que par les piétons, est un autre point positif de la propriété. Vous êtes innovateur, entreprenant et vous voulez réaliser vos idées ? Prenez rendez-vous avec nous pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre visite! ### En savoir plus ?