Espace professionnel à louer - Erpion

WALCOURT - Allée John F. Kennedy 1: Situé dans le parc économique de Chastrès, et à proximité des grands axes, plusieurs petites surfaces de type bureau (de +/-10 m²) à louer au rez-de-chaussée dans un bâtiment en parfait état. Techniques: spacieux parking, chauffage central (pompe à chaleur), espace cuisine et sanitaires communs, espace sécurisé (alarme et caméras). LOYER : De 170€ à 240€/mois (eau comprise) + Provisions de 40€ pour l'électricité et l'entretien des communs. 2 mois de caution. Activité soumise au BEP avant accord définitif. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

À la recherche d'un espace de travail propre et sécurisé pour votre activité professionnelle ? Venez découvrir ce superbe entrepôt de 235m² bénéficiant d'un accès entièrement sécurisé avec alarme et digicode, nouvelle porte sectionnelle, électricité remise à neuf avec compteur individuel, toiture neuve et isolée, ... LOYER: 1000 EUROS/MOIS HORS CHARGES. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Situés au cœur du centre commercial de Gozée, ces bureaux d’une superficie de 118 m² offrent un cadre de travail dynamique, accessible et fonctionnel. Parfaitement intégrés dans une zone à forte fréquentation, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant attractif. Localisation idéale À proximité directe des grands axes et bénéficiant de nombreuses commodités (commerces, parkings, transports), cet espace professionnel est idéal pour accueillir une activité administrative, médicale, paramédicale ou libérale. Provision de charge de 60 euros par mois pour l'entretient du parking ️ Caractéristiques principales Superficie : 118 m² Situés dans un complexe commerciale Sanitaires et coin cuisine possibles Parking aisé pour clients et personnel Atouts: Environnement professionnel et vivant. Accès facile et grande visibilité. Loyer attractif au regard de la surface et de l’emplacement A venir visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

Situés au cœur du centre commercial de Gozée, ces bureaux d’une superficie de 118 m² offrent un cadre de travail dynamique, accessible et fonctionnel. Parfaitement intégrés dans une zone à forte fréquentation, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant attractif. Localisation idéale À proximité directe des grands axes et bénéficiant de nombreuses commodités (commerces, parkings, transports), cet espace professionnel est idéal pour accueillir une activité administrative, médicale, paramédicale ou libérale. Provision de charge de 60 euros par mois pour l'entretient du parking ️ Caractéristiques principales Superficie : 118 m² Situés dans un complexe commerciale Sanitaires et coin cuisine possibles Parking aisé pour clients et personnel Atouts: Environnement professionnel et vivant. Accès facile et grande visibilité. Loyer attractif au regard de la surface et de l’emplacement A venir visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

💡 Bureau lumineux à louer – Montigny-sur-Sambre Idéal pour bureaux ou activités médicales/paramédicales ! ✨ 61 m² avec plusieurs pièces : Salle principale lumineuse Salle d’attente / bureaux séparés Petite cuisine / espace pause WC séparé 🏥 Proche des hôpitaux et commerces Calme et pratique pour vous et vos clients. 💰 Conditions : Loyer : 800 €/mois Charges : 300 €/mois (eau, électricité, chauffage, Wi-Fi) Garantie : 3 mois (2 400 €) Bail : 1 an Disponible dès le 1er octobre 2025 📞 Contactez-nous vite au ### pour visiter ! En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

💡 Bureau lumineux à louer – Montigny-sur-Sambre Idéal pour bureaux ou activités médicales/paramédicales ! ✨ 61 m² avec plusieurs pièces : Salle principale lumineuse Salle d’attente / bureaux séparés Petite cuisine / espace pause WC séparé 🏥 Proche des hôpitaux et commerces Calme et pratique pour vous et vos clients. 💰 Conditions : Loyer : 800 €/mois Charges : 300 €/mois (eau, électricité, chauffage, Wi-Fi) Garantie : 3 mois (2 400 €) Bail : 1 an Disponible dès le 1er octobre 2025 📞 Contactez-nous vite au ### pour visiter ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Charleroi, au cœur de la dynamique Boulevard Jacques Bertrand 51b. Avec une superficie commerciale de 115 m², ce bien immobilier se présente comme une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion. La propriété est actuellement disponible pour une location immédiate, offrant ainsi une flexibilité totale à ses futurs occupants ou investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs rapidement. Son prix de 1 550 € par mois, charges comprises, constitue une excellente opportunité d’intégrer un espace professionnel dans un environnement accessible et bien desservi. Ce bâtiment ne dispose pas de caractéristiques multifonctionnelles, mais ses trois toilettes offrent un confort pratique pour les utilisateurs, tandis que l’absence d’un ascenseur ou d’un système de chauffage spécifique pourrait permettre des adaptations selon les besoins. La location est proposée avec des charges mensuelles de 170 €, ce qui facilite la gestion des coûts et optimise la rentabilité. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de concrétiser rapidement leur projet, que ce soit pour y établir un commerce, un bureau ou une activité professionnelle. L’emplacement à Charleroi, ville en plein essor économique, renforce la valeur ajoutée de ce bien, avec un accès facilité aux infrastructures urbaines et aux axes principaux facilitant la mobilité. Située dans une zone stratégique de Charleroi, cette propriété bénéficie d’un environnement favorable à une activité commerciale ou professionnelle. La proximité des transports et des commodités urbaines constitue un atout majeur pour attirer clients ou collaborateurs. Si vous souhaitez donner vie à votre projet professionnel dans un espace prêt à l’emploi et parfaitement situé, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété. Une occasion rare d’investir dans un immobilier commercial à Charleroi, à portée de main pour concrétiser vos ambitions commerciales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Charleroi : un bâtiment commercial à louer, idéal pour une variété d'activités professionnelles. Ce bien immobilier offre une surface de 105 m², parfaitement adaptée à répondre aux besoins d'une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et pratique. Situé au 55 rue de la Montagne, cet immeuble bénéficie d'une excellente localisation dans la ville, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Son prix de 850 € par mois, charges comprises, en fait une option compétitive sur le marché locatif commercial de Charleroi. La location est immédiate, ce qui vous permet de démarrer votre activité sans délai, et le bien n'est pas actuellement loué, offrant une flexibilité totale pour votre installation. Ce bâtiment dispose d'un sanitaire avec un toilet, ainsi qu'une installation de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. L'entrepôt ou espace commercial ne dispose pas de multifonctionnalité spécifique, mais son agencement simple et pratique en fait un espace facilement aménageable selon vos besoins. La maintenance est assurée pour un montant de 50 €, et aucun certificat électrique n’est requis pour cette propriété, simplifiant ainsi les démarches administratives. Notons également l'absence d'ascenseur, ce qui pourrait influencer l'accessibilité selon la nature de votre activité ou votre clientèle. Située dans une zone dynamique de Charleroi, cette adresse offre un environnement propice à la croissance professionnelle. La proximité des commodités, des transports publics et des autres infrastructures urbaines constitue un atout supplémentaire pour votre développement économique. Que vous lançiez une nouvelle entreprise ou cherchiez à étendre vos activités existantes, cette propriété représente une solution pratique, économique et prête à accueillir votre projet. N’attendez plus pour concrétiser votre ambition : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre de location commerciale à Charleroi. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial idéalement situé à Marcinelle, une ville dynamique de la région de Charleroi. Ce bâtiment, disponible à la location pour seulement 600 € par mois, offre une surface commerciale de 100 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. À cette superficie, vous bénéficierez d’un espace fonctionnel sans la complication d’un espace multifonctionnel, simplifiant ainsi l’aménagement selon vos besoins spécifiques. La présence d’un seul WC facilite l’installation et l’utilisation quotidienne, tandis que la disponibilité immédiate permet de sécuriser rapidement votre projet d’entreprise ou d’activité commerciale. Le bien immobilier est situé au 4 Rue du Basson, une adresse stratégique qui assure une visibilité optimale et un accès pratique pour vos clients ou collaborateurs. La région de Marcinelle est réputée pour son dynamisme économique et sa facilité d’accès, ce qui constitue un atout majeur pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans une zone en plein essor. La structure est en bon état, et malgré l’absence de détails précis sur le système de chauffage ou d’autres équipements, cet emplacement offre une excellente base pour développer ou relocaliser votre activité commerciale. En outre, le loyer mensuel de 600 € inclut des charges de maintenance faibles, estimées à 50 €, ce qui garantit une gestion financière claire et maîtrisée pour votre entreprise. Ce local commercial constitue une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou société cherchant à s’établir dans un secteur dynamique à Marcinelle. La possibilité de louer ce bien sans délai, combinée à sa configuration pratique et à son emplacement avantageux, en fait un choix judicieux pour ceux qui veulent allier visibilité, accessibilité et rentabilité. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche pour faire de ce bien le point de départ de votre réussite commerciale. En savoir plus ?

Située au cœur de Charleroi, cette opportunité présente un immeuble commercial à louer, offrant une surface totale de 110 m². Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace modulable, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans la Rue de Marcinelle, une artère connue pour sa visibilité et son accessibilité. Proposé au prix de 1 200 euros mensuels, ce bien constitue une solution pratique pour les entrepreneurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans cette région dynamique de la ville. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide, facilitant l’installation ou le développement d’une activité sans délai. L’aménagement intérieur est conçu pour répondre aux besoins professionnels variés. La surface commerciale est bien équilibrée, avec un seul toilette pour assurer le confort des employés et visiteurs. La configuration ne comprend pas de espace multifonctionnel spécifique, mais sa configuration ouverte offre la possibilité d’adapter l’espace selon les exigences de l’activité commerciale. La gestion thermique repose sur une chaleur par air pulsé, un système efficace qui garantit un environnement confortable tout au long de l’année. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’un ascenseur ni de certificats spécifiques pour l’installation électrique, ces éléments n’entravent en rien la fonctionnalité immédiate de l’espace. L’emplacement dans le centre-ville de Charleroi constitue un avantage considérable pour toute entreprise cherchant à optimiser sa visibilité et sa proximité avec d’autres acteurs économiques. La Rue de Marcinelle jouit d’un trafic constant, renforçant le potentiel commercial du local. Avec un prix compétitif dans cette région, cette offre représente une excellente opportunité pour un professionnel désireux d’établir ou d’étendre son activité commerciale. N’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est prêt à accueillir votre projet professionnel dans un environnement dynamique et bien placé. En savoir plus ?

Situatie commerciale exceptionnelle à Charleroi : ce bâtiment professionnel offre un espace de 156 m² idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Situé au 19 rue de Marcinelle, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans la ville, facilitant l'accès et la visibilité pour votre entreprise. Le loyer mensuel de 1 950 € charges comprises en fait une opportunité attractive, notamment avec un coût d'entretien modéré de 360 € par mois. La disponibilité immédiate permet aux entrepreneurs ou sociétés de s'installer sans délai, offrant une flexibilité essentielle pour répondre aux besoins de développement ou de relocalisation. Ce local se distingue par sa configuration fonctionnelle, comprenant une seule toilette équipée d’un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Bien que non équipé d’un ascenseur, le bâtiment possède une structure simple et pratique, sans nécessité de certifications particulières pour l’installation électrique, puisque celles-ci ne sont pas applicables. La superficie commerciale de 156 m² offre un espace spacieux et adaptable, idéal pour accueillir des équipes ou des activités nécessitant une surface généreuse, tout en conservant une gestion aisée. La propriété n’est pas multifonctionnelle, ce qui garantit une utilisation claire et ciblée selon le secteur d’activité du futur locataire. Située à Charleroi, cette zone urbaine dynamique offre un environnement propice à la croissance commerciale. La proximité avec les axes principaux et le centre-ville facilite la venue de clients et partenaires, tout en permettant une accessibilité optimale pour le personnel. La configuration du bâtiment et ses caractéristiques techniques en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor. Pour toute société en quête d’un espace professionnel prêt à l’emploi, cette opportunité mérite une attention sérieuse. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale à Charleroi. En savoir plus ?

Place de la digue - Bonne surface commerciale idéalement située en plein centre comprenant: Surface principale de 80m² avec WC individuel et grande terrasse à l'arrière de 80m²- Châssis ALU / PVC DV - CC GAZ -( compteurs individuels). Libre de suite - Possibilité de bail précaire. Loyer 1000€ + PI 295€ + 35€ pour les charges communes Informations et visites au ### En savoir plus ?

À LOUER – RESTAURANT D’EXCEPTION EN ACTIVITÉ AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING PRIVÉ Rue de Gozée – Montigny-le-Tilleul Loyer mensuel hors charges : 4.750 €, ventilé comme suit : 4.000 € / mois : location de l’immeuble (restaurant) 750 € / mois : location du matériel professionnel (cuisine, frigos, congélateurs, équipements Horeca) Restaurant clé en main, actuellement en activité, bénéficiant d’une excellente réputation et d’un fonctionnement stable et performant. La reprise peut s’effectuer sans interruption d’exploitation, permettant une continuité immédiate de l’activité existante. Emplacement stratégique sur un axe à très forte fréquentation (± 35.000 véhicules/jour), offrant une visibilité commerciale exceptionnelle, idéal pour une activité Horeca à fort potentiel. Description du bien Établissement Horeca haut de gamme comprenant : restaurant entièrement équipé – jusqu’à 160 couverts en salle terrasse extérieure couverte grand jardin aménagé et arboré, adapté à l’événementiel parking privé en graviers pour plusieurs véhicules accès latéral discret pour livraisons et service Restaurant & équipements Salle élégante avec matériaux de qualité (pierre naturelle, carrelages haut de gamme, luminaires design). Bar professionnel équipé : inox, frigos encastrés, lave-verres, machine à café professionnelle, espace cocktail. Cuisine professionnelle complète : fours professionnels taques de cuisson gaz hotte d’extraction grand format plans de travail inox friteuses encastrées plonge inox double avec douchette lave-vaisselle professionnel monte-plats zones distinctes : préparation, dressage et plonge Mobilier inclus (tables, chaises, banquettes, vaisselle). Climatisation, ventilation double flux et éclairage LED. Accès direct vers la terrasse et le jardin. Extérieurs & techniques Terrasse couverte ± 60 m² Jardin de plus de 30 ares Parking privé ± 10 véhicules Chauffage central gaz + climatisation Châssis PVC double vitrage Électricité conforme (2018) 40 panneaux photovoltaïques Alarme avec caméras Raccordement à l’égout Isolation murs + toiture isolée (12 cm) Atouts majeurs Restaurant en activité – reprise immédiate possible Aucun travaux à prévoir Exploitation Horeca clé en main Bien rare sur le marché locatif Très forte visibilité et accessibilité Convient à restaurateur, brasserie gastronomique, concept événementiel, salle de réception ou franchise 📞 Informations complémentaires et visites privées sur rendez-vous Contact : William Sonck – Agence ETIMO – Montigny-le-Tilleul En savoir plus ?

6040 JUMET à proximité immédiate de la place du Ballon Charmante petite surface commerciale idéalement située proche des points d'affluence. Elle est composée comme suit: Une première partie de +- 35m² avec étagères modulables selon vos besoins. (Peuvent aussi être enlevées au besoin) - Une petite salle de douche - Un coin cuisine - WC individuel - Passage latéral + petite cour - Une cave saine et sèche pour vos stocks - Châssis PVC DV - pompes à chaleur - compteurs individuels PI: +- 700€ - Libre de suite - Bail de droit commun la première année - Visites et renseignements au ### En savoir plus ?

Entrepôt de 140 m². Peut convenir pour du stockage ou pour un artisan (Ferronnier, menuisier, mécanicien, ...) Possibilité de bureau Plafond isolé En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée de 65 m² ainsi que ses espaces de stockage (+/- 25m²), situé à Marchienne-au-Pont, offrant une excellente visibilité et un passage important. Ce commerce dispose d'une grande vitrine, idéale pour attirer l’attention dans un quartier très fréquenté. Vous serez accueilli d'un bel espace ouvert, fonctionnel et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, ainsi qu'une circulation fluide entres les différents espaces. Il est composé d'un Wc ainsi qu'un lavabo, il y aussi une zone de stockage et une réserve qui se situe au niveau des deux garages. Chauffage au mazout. Disponible immédiatement, ce local offre un fort potentiel pour votre projet professionnel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Un spacieux bureau meublé (4 tables rectangulaires + 8 chaises) situé dans un magnifique château à FARCIENNES, à proximité des commodités (commerces, entreprises, gare et bus). Celui-ci se compose comme suit : un bureau (+/-44m²), une cuisine (+/-18m²) avec frigo, évier et micro-onde, 2 w.c individuels (+/-14m²) et un local de stockage (+/-4m²). Extérieur : Une terrasse, un accès au jardin et une place de parking privative Infos techniques : Chauffage au gaz, châssis bois DV, alarme avec code de sécurité fourni, WI-FI disponible, panneau publicitaire autorisé à rue, domiciliation d'entreprise possible. Disponible en Janvier ! Loyer : 600,-€/mois - 3 mois de garantie locative soit 1.800,-€ bloqué via KORFINE. Forfait de charges : 100,-€/mois (électricité, chauffage, eau et internet) - possibilité d'inclure un nettoyage en supplément Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien au ### ou au ### ### #estimation En savoir plus ?