Espace professionnel à louer - Grivegnée

Dans le piétonnier Souverain-Pont situé dans l’Hyper centre de Liège, ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 83m2 pourvu d'une belle vitrine de 4,25m de large est disponible à partir du 1 er mars 2025. Ce commerce a gardé son charme avec ses plafonds moulurés, briques apparentes et cheminée de caractère. Boiler neuf Chaudière à condensation gaz Compteurs des énergies séparés. WC Garantie locative de 2 mois de loyer. Loyer de 1200 Eur/mois + précompte. En savoir plus ?

Ce bureau d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du carrefour central et de toutes les commodités telles que les transports en commun, commerces et restaurants. Idéal pour les professions libérales, les indépendants ou toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique et facilement accessible, ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant un sas d’entrée, un espace d’accueil, un bureau d’accueil, trois bureaux individuels, deux salles d’archives, une cuisine, ainsi qu’une cour de 12 m², parfaite pour profiter des pauses déjeuner en extérieur. L’aménagement est flexible, permettant une division en plusieurs espaces de travail selon les besoins. D’un point de vue technique, le bureau est équipé d’un chauffage au gaz, d’un système de climatisation, de châssis double vitrage anti-effraction, d'un accès PMR, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance. Le loyer est fixé à 1.800 € par mois, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Le bien sera disponible à partir du 1er octobre. A visiter sans plus tarder, Belle opportunité ! Plus d'informations ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

À deux pas de la Clinique CHC MontLégia, au cœur d’un parc verdoyant, l’ensemble immobilier de prestige Thébaide accueille déjà plusieurs cabinets médicaux en activité. Actuellement, deux cabinets médicaux neufs y sont proposés à la location, dans un environnement calme, professionnel et facilement accessible. Conditions de location : Cabinet n°1 : 950 €/mois + charges forfaitaires 150 €/mois Cabinet n°2 : 1.050 €/mois + charges forfaitaires 150 €/mois Cabinets n°1 & n°2 réunis : 2.000 €/mois + charges forfaitaires 250 €/mois Prestations et équipements inclus : Cabinets meublés Eau, électricité et chauffage compris Connexion Wi-Fi Système d’alarme anti-vol Accès partagé au parking extérieur Hall d’entrée couvert Salle d’attente commune d’environ 20 m² Toilettes communes Durée du bail : Minimum 1 an, avec possibilité de bail de 3 ans Ces cabinets constituent une opportunité idéale pour les professions médicales ou paramédicales souhaitant s’installer à proximité immédiate d’un pôle hospitalier majeur, dans un cadre soigné et qualitatif. En savoir plus ?

A louer : Bureau situé dans une ancienne maison de maitre, offrant un cadre de travail élégant, calme et professionnel. Le bureau bénéficie d'un environnement idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite structure à la recherche d'un lieu de travail de caractère. Facile d'accès tram . UNE place de parking comprise derrière la bien Loyer : 650 euros. provisions de charges 220 euros. Précompte immobilier : 1300 euros payable à la réception d'avertissement extrait de compte. Infos et visites : ### En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose à la location cette maison de commerce idéalement située et fraichement rénovée. La maison se compose comme suit: au rdc un double espace, d'environ 40m², à l'arrière un espace cuisine de 16m² donnant sur une petite cours. Au 1 er étage, un espace sanitaire, ainsi que deux pièce de 17 et 20m², le 2e étage est identique au premier. Au 3e étage, un très grand espace grenier peut être entièrement aménagé, sur plus de 40m². La maison a été entièrement rénovée. Critères techniques: chauffage au gaz, caves, peb E 386kWh/m²an, châssis double vitrage (2023), installation de gaz conforme, électricité conforme. Disponible immédiatement. Loyer: 1.500€/mois (précompte à charge des locataires) sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos sur notre site ### ou via l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Voici une annonce locative rédigée pour le bien situé à l’Avenue Rogier 32, 4000 Liège : --- 📍 À LOUER – ESPACE PROFESSIONNEL POLYVALENT en REZ-DE-CHAUSSEE 📫 Avenue Rogier 32, 4000 Liège 💼 Idéal pour : kinésithérapeute, médecin, infirmier(ère), bureau administratif ou profession libérale, ce rez-de-chaussée lumineux situé au cœur de Liège offre une visibilité optimale et un espace convivial. 🛋️ Composition : 3 pièces + 1 WC * Salle d’attente chaleureuse * Plusieurs pièces de soin ou bureaux équipés * Point eau (évier cuisine) * Sanitaires 🏢 Avantages : * Situation centrale à proximité des transports (arrêt de tram, bus) * Belle façade vitrée sur rue passante (rue Raikem & Avenue Rogier) * Propre, rénové et prêt à l’emploi * Possibilité de colocation entre professionnels de santé * Possibilité de louer un parking couvert. * Parlophone et porte d'entrée sécurisé. 💰 Loyer mensuel : 700 € + 220 € de provisions de charges(eau, chauffage, communs) + envoi du précompte immobilier une fois par an. ( +/-1857 euros ) 📞 Infos et visites : Contactez Colson Renaud au ### En savoir plus ?

📍 À LOUER – Surface commerciale/bureaux – Avenue Rogier 4, 4000 Liège Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à proximité immédiate du centre-ville de Liège et des axes principaux, ce bel espace polyvalent de ±100 m² est parfait pour accueillir une activité professionnelle, des bureaux, ou une profession libérale. ✨ Caractéristiques du bien : * Superficie** : ±158 m² * Rez-de-chaussée avec vitrine. * Accueil/salle d’attente spacieuse * Plusieurs bureaux cloisonnés** avec parois vitrées modernes * Cuisine pour le personnel * Toilettes séparées * Espaces de rangement/archives (2 pièces) ou vestiaire * Petite cour extérieure privée à l’arrière * Chauffage central – Radiateurs dans toutes les pièces * Sol en carrelage de marbre clair, facile d’entretien * Éclairage en faux plafond 📌 Atouts : * Local prêt à l’emploi. * Idéalement situé près de l'arrêt du tram "Charlemagne" * Situation stratégique proche des transports en commun, parkings, commerces et administrations * Convient pour profession libérale, fiduciaire, syndic, bureau d'assurance, etc. 📞 Infos et visites : ### Loyer : 800 euros provisions charges communes : 190 euros précompte immobilier : 3300 euros (payable à la réception de avertissement extrait de rôle.) En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cet espace de bureaux de 250 m², idéalement situé rue Saint-Nicolas à Liège, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des grands axes routiers et des transports en commun. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité au sein d’un environnement urbain regroupant des activités administratives, médicales et de services. Actuellement aménagé pour une activité bancaire, l’espace est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un sas sécurisé avec guichet et système d’interverrouillage, assurant un accès filtré. On y retrouve également un bureau paysagé desservant trois bureaux fermés, un local pour le coffre de nuit, un espace de rangement et un couloir donnant accès à l’ascenseur et à deux toilettes séparées. Le niveau inférieur comprend une cuisine équipée, une salle de réunion, une salle des coffres, une pièce dédiée aux archives, une troisième toilette, un local technique avec chaufferie et une cave. Aspects techniques : système d’alarme centralisé, caméras de vidéosurveillance, chauffage par pompe à chaleur air chaud/air froid, châssis aluminium double vitrage, un ascenseur reliant les deux niveaux. Les charges sont individuelles. Ces bureaux conviendront idéalement pour une banque, un bureau d’assurances, un cabinet d’avocats, une maison médicale ou toute activité recherchant des bureaux sécurisés et immédiatement opérationnels. Loyer : 3.500 €/mois – Disponible immédiatement. En savoir plus ?

À louer : commerce situé rue Saint-Léonard, en plein centre de Liège, dans un emplacement passant à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare. Ce local commercial de 65 m² bénéficie d'une rue avec beaucoup de passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Idéalement placé dans un quartier commerçant et proche des zones d’animation, il offre également la possibilité d’aménager un snack, augmentant ainsi ses perspectives commerciales. Espaces principaux : • Surface commerciale (65 m²) avec grande vitrine et excellente visibilité • Cave (25 m²) idéale pour le stockage ou la gestion des stocks Atouts : • Rue avec du passage • Possibilité d’aménagement multiples • Bien situé dans un quartier commerçant proche des commodités Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre commerce de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce rez-de-chaussée commercial de 170 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté à Liège ! Ce grand espace ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement : commerce de détail, show-room, bureaux, centre de services, ou activité libérale. Le bien dispose également de la climatisation et d’un système de verrouillage automatique, garantissant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour implanter votre activité au cœur d’un quartier en pleine évolution et appelez-nous au ### afin de planifier une visite ! En savoir plus ?

Vous cherchez un endroit où installer vos bureaux, votre cabinet ou toute autre activité commerciale ? ERA Blavier vous présente cette belle occasion de vous implanter en plein coeur de Liège. Composé de deux bureaux, une salle d’attente, un WC et un espace pour une petite cuisine, ce bien n’attend que vos affaires ! Envie de visiter ? Contactez nous au ### En savoir plus ?

Contact Virginie Wilkin au ### ou ### | Idéalement située sur le Boulevard de la Sauvenière, ce plateau de 270m² situé au 2 er étage se compose d'un open space et de plusieurs bureaux. Il se compose comme ceci : * 1 Open space de 113m² * 1 bureau de 12m² / 1 bureau de 17m² / 1 bureau de 15m² / 1 bureau de 13m² / 1 bureau de 42m² / 1 bureau de 31m² * 1 cuisine Loyer mensuel de 2.500 € HTVA / mois / Charges communes : 250 € HTVA / mois Précompte immobilier : 6.057€/ an soit 480€/mois Compteur séparé / Air conditionné Renseignements et visites : Virginie Wilkin ### En savoir plus ?

A deux pas du centre ville et du Parc d'Avroy, situé au lieu-dit "Les Terrasses", ESPACE BUREAU de +/-22 m² en excellent état d'entretien, au rez-de-chaussée d'un ensemble de bureaux. Composition : hall d'entrée commun (open-space), bureau, cuisine équipée commune (avec four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, meuble évier et de rangement) et w.c., possibilité d'accès à une salle de réunion collective. Equipements : fibre optique, châssis en pvc avec double vitrage donnant vue sur le hall d'entrée commun. Garantie locative : 3 mois de loyer (1.575 €).Divers : libre d'occupation - LOYER CHARGES COMPRISES.Excellente situation - A proximité des axes autoroutiers, commerces, écoles et transports en commun.Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Situé sur l'Avenue ROGIER, à deux pas de la Gare de Guillemins, du Tram et du Parc d'Avroy, au 1er étage, ESPACE DE 2 BUREAUX avec salle d'attente, réserve et balcon. Superficie totale : +/- 88 m². Possibilité de location de 2 emplacements de parking en supplément : 170 €/mois. Composition : 1er étage : hall d'entrée/salle d'attente (+/-11 m²), w.c indépendant avec lavabo (+/-4 m²), 2 lumineux bureaux (+/-26 et 25 m²) avec accès au balcon, 1 espace réserve (+/-5 m²), 1 débarras (+/-7 m²). Extérieur : balcon (+/-8 m²). Equipements : ascenseur, air conditionné réversible, compteur individuel pour l'électricité, décompteur pour l'eau, châssis en bois avec double vitrage, vidéophone, détecteur incendie, sols vinyle. Charges locatives : provision de 100 €/mois comprenant l'eau, la gestion/entretien des communs. En outre, le locataire supportera le précompte immobilier (Base imposable R.C. net 1.196 € - emplacements parking compris). Divers : Garantie locative : 3 mois de loyer (1.950 €) - Libre au 1er septembre 2025. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Location exclue : cabinet d'avocat. Bénéficiant d'une situation centrale, cet espace de bureaux vous offrira un cadre de travail agréable. En savoir plus ?

Idéalement située dans une rue commerçante d’Angleur, ce rez-de-chaussée commercial (+/- 42m²) (anciennement boulangerie) comporte une première surface d'environ +/- 24m² bénéficiant de 2 grandes vitrines, un second espace pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage (+/- 18m²) et une toilette indépendante. Loyer demandé: 700€/mois + participation au précompte immobilier (+/- 100€/mois). Libre immédiatement! Idéal pour une sandwicherie, bureaux, centre médical et/ou paramédical, biscuiterie,… Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! ### En savoir plus ?