Nouvelle construction : espace professionnel à louer - Hasselt

Située au cœur de Genk, cette unité industrielle neuve offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un espace polyvalent dans une zone stratégique. Avec une superficie totale de 216 m², cette unité moderne, construite en 2024, constitue un espace idéal pour la fois pour le stockage que pour la production. Son emplacement privilégié, sur l'ancienne site de "Genk Hout" dans la zone industrielle de Genk-Noord, lui confère un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E314, les raccordements au canal Albertkanaal et le port de Genk. La proximité immédiate des sorties 30 et 31 facilite la logistique, rendant cet espace particulièrement adapté aux besoins des PME en pleine expansion. L’unité se distingue par sa haute qualité de construction, notamment en termes de sécurité incendie avec une classe de feu C, et par ses caractéristiques techniques avancées. La hauteur libre d’au moins 6 mètres permet d’accueillir des équipements volumineux ou de maximiser l’espace de stockage. La porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres offre un accès pratique pour les véhicules, complétée par une porte piétonne, une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne équipée d’un volet roulant, ainsi qu’un sol en polybéton avec une capacité de charge d’1 tonne par mètre carré. La présence d’un double vitrage assure une isolation thermique efficace, contribuant à un environnement confortable pour les activités qui y seront menées. La unit fait partie du nouveau parc d’entreprises "WALTH", composé de 22 unités durables, avec deux places de parking privées pour plus de commodité. Ce bien immobilier, en location à 1 170 € par mois charges comprises, est immédiatement disponible et répond parfaitement aux exigences des sociétés en quête d’un espace professionnel haut de gamme. La flexibilité d’utilisation pour le stockage ou la production, combinée à la localisation stratégique, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Genk. Contactez dès maintenant Panorama pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location. Ce site offre un environnement moderne, sécurisé et pratique, parfaitement adapté aux ambitions de développement des PME et des entrepreneurs dynamiques cherchant à s’établir dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de louer un bâtiment industriel neuf à Genk, situé stratégiquement dans la zone industrielle de Genk-Noord, au cœur de l'ancienne site "Genk Hout". Avec une surface totale de 210 m², cette unité moderne fait partie du tout nouveau parc d'entreprises "WALTH", conçu pour accueillir des PME ambitieuses. La construction récente de 2024 garantit des normes modernes en termes de confort et d'efficacité, offrant un espace idéal pour la production ou le stockage. Le bâtiment, d'une haute qualité, dispose d'une hauteur libre minimale de 6 mètres, vous permettant de maximiser l'utilisation de l'espace intérieur. Équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 4 mètres, d'une porte piétonne, d'une lumière naturelle grâce à une verrière avec un volet roulant, ainsi que d'une dalle en polybéton d'une capacité de charge d'une tonne par mètre carré, cette unité est parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques. Située à proximité immédiate des principales infrastructures routières telles que l'autoroute E314, avec un accès facile aux sorties 30 et 31, ainsi qu'à l'Albertkanaal et au port de Genk, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour optimiser la logistique et la distribution. La zone environnante offre également la présence de deux places de parking privées, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs. La configuration du bâtiment favorise à la fois la sécurité et la fonctionnalité, avec une ventilation naturelle assurée par la lumière zénithale, renforçant l'attrait pour une utilisation variée. Le loyer mensuel s'élève à 1 138 €, charges comprises, pour cette unité immédiatement disponible. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. Outre ses caractéristiques techniques modernes, elle accueille également la possibilité d'y accueillir des animaux domestiques, un avantage non négligeable pour certaines entreprises. Bien que certains certificats, notamment concernant l'installation électrique, ne soient pas encore en possession, cette unité offre un potentiel exceptionnel dans un environnement dynamique en pleine croissance. N'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou approfondir votre projet. C’est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel à Genk. En savoir plus ?

Nouvel entrepôt logistique de 11 418 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Entrepôt logistique neuf de 8 569 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un bâtiment commercial neuf situé à Ham, une localisation stratégique en plein centre de la région. Ce local commercial, placé en pleine aire, offre une surface généreuse de 374 m² et bénéficie d'une conception moderne, datant de 2022. La configuration de cet espace repose sur un bâtiment récent, non encore loué, qui se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir une variété de projets commerciaux ou de services. Sa situation privilégiée sur l’Olmensesteenweg, une voie très fréquentée, assure une visibilité accrue et un accès facilité, favorisant ainsi le développement et la croissance de votre entreprise. Avec une superficie aussi vaste que fonctionnelle, cette surface commerciale est idéale pour tout type d'activité nécessitant une grande open space ou plusieurs zones distinctes. L’intérieur de la propriété se distingue par ses nombreuses fenêtres, permettant une entrée abondante de lumière naturelle qui crée un environnement lumineux et agréable pour les employés et visiteurs. La connectivité est assurée grâce à une alimentation électrique conforme et des raccordements à l’eau, sans certificat électrique spécifique pour l’instant, ce qui offre une flexibilité pour la mise en conformité ou la personnalisation selon vos besoins. La possibilité d’accéder à 13 places de parking souterrain constitue un avantage considérable pour vos clients ou collaborateurs, réduisant ainsi les contraintes liées au stationnement dans cette zone dynamique. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété fait partie d’un projet plus vaste appelé "DE OLMEN" qui comprend aussi des appartements résidentielles et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, renforçant l’attractivité du site. Situé dans un environnement en plein essor, ce bâtiment bénéficie d’une proximité immédiate avec une grande aire de stationnement partagée avec le magasin OKAY, offrant ainsi une solution pratique pour accueillir une clientèle variée. La disponibilité immédiate facilite la mise en place rapide de votre activité. Que vous soyez une entreprise locale cherchant à établir ou à étendre votre présence dans la région, ou un investisseur désireux de profiter d’un emplacement premium dans un centre commercial en développement, cette opportunité présente un rapport qualité-prix remarquable. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette chance unique de positionner votre projet dans un environnement dynamique et en pleine expansion à Ham. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heusden-Zolder, cet immobilier commercial représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone accessible et dynamique. Le local, d'une superficie totale de 130,26 m², est actuellement aménagé en salon de beauté, mais sa configuration flexible permettrait sa transformation en un espace ouvert selon vos besoins spécifiques. La propriété, construite en 2019, offre une excellente compatibilité avec les exigences modernes grâce à ses équipements tels que la climatisation et le double vitrage, garantissant un environnement confortable pour votre activité et vos clients. La présence d'une cuisine de 12 m² ainsi que deux toilettes ajoute à la praticité de cet espace professionnel. L'emplacement de ce bien est un atout majeur : situé dans une zone centrale avec une excellente accessibilité par les transports en commun et un nombre suffisant de places de parking à proximité. La disponibilité étant prévue pour le 31 décembre 2025, ce local offre la flexibilité d'une installation moderne prête à accueillir votre activité rapidement. En termes de coûts, la location s'élève à 1 500 € par mois hors taxes, avec des charges communes de 75 € par mois. Une option supplémentaire d'entreposage est également proposée : la location d'une place de parking souterraine pour 150 € par mois hors taxes, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les visiteurs et employés. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs certificats attestant de sa conformité, notamment celui de l'installation électrique. Bien que non équipé de panneaux solaires ou de systèmes énergétiques passifs, le bâtiment dispose d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage non spécifié mais adapté à ses caractéristiques modernes. La disponibilité immédiate à la fin de l'année 2025 permet aux futurs locataires de planifier sereinement leur installation dans cet espace parfaitement adapté aux activités commerciales ou professionnelles diverses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence — cette opportunité unique pourrait devenir votre prochain emplacement stratégique dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Tongeren offre une surface totale de 32 000 m², avec une mezzanine supplémentaire de 5 554 m², ainsi qu’un espace de bureaux de 1 050 m². La structure, construite en 2022, dispose d’un intérieur lumineux avec des fenêtres en double vitrage et est équipée d’un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur, assurant un environnement efficace et moderne. La zone de stockage bénéficie d’une hauteur libre d’environ 12 mètres, avec deux portes sectionnelles automatiques, une zone de chargement avec quai, un système de sprinklers, un éclairage LED et une dalle polybéton résistante à 50 kN/m². Le site est idéalement situé dans la zone industrielle "Oost" de Tongeren, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, offrant un accès direct à Anvers et à l’aéroport de Liège. L’ensemble immobilier fait partie d’un développement neuf comprenant 11 entrepôts logistiques modulables, allant de 9 849 m² à 19 762 m², pouvant être réunis pour former jusqu’à 48 000 m². Le terrain, d’une superficie de plus de 33 hectares, dispose de vastes espaces de stationnement et de manœuvre pour les véhicules. Les locaux bénéficient également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux, situés dans cet enclos récent, sont équipés d’une cuisine entièrement aménagée, d’un éclairage adéquat, ainsi que d’un système de chauffage. L’ensemble est accessible par un ascenseur, et la propriété dispose de toutes les connexions nécessaires à l’électricité, à l’eau et au gaz. La propriété n’est actuellement pas louée et reste disponible pour une location à long terme ou pour une utilisation industrielle ou logistique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Tongeren, offre une superficie totale de 48 000 m², comprenant une mezzanine de 8 331 m². Construit en 2022, il est situé dans la zone industrielle 'Oost' à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, facilitant l’accès direct à Anvers et à l’aéroport de Liège. L’emplacement stratégique permet une connexion rapide vers les grands centres logistiques et commerciaux de la région. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 12 mètres, équipé de deux portes sectionnelles automatiques, d’une zone de chargement avec quai de déchargement, d’un système de sprinklers, d’un éclairage LED et d’un sol en polybéton supportant une charge de 50 kN/m². En complément, un espace de bureaux lumineux de 1 575 m² est aménagé avec des installations modernes comprenant une cuisine équipée, un système d’éclairage et de chauffage, ainsi que des panneaux solaires et des bornes de recharge pour véhicules électriques. La surface totale peut être adaptée selon les besoins avec la possibilité de fusionner plusieurs unités. Le site est construit sur un vaste terrain de 330 000 m², offrant de vastes zones de stationnement et d’accès pour la manœuvre des véhicules. Il comprend également un ascenseur pour faciliter la circulation intérieure. Étant un bâtiment neuf, il bénéficie des équipements modernes et d’une conception adaptée aux activités logistiques et industrielles. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Cette propriété industrielle, située à Tongeren sur le Michielenweg 1, offre une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace logistique moderne. Il s'agit d'un bâtiment neuf, construit en 2022, avec une superficie totale de 16 000 m² comprenant une mezzanine de 2 777 m², ainsi qu'une espace de bureau de 525 m². La structure est idéalement positionnée dans la zone industrielle "Oost", à proximité immédiate de l'autoroute E313, facilitant ainsi l'accès vers Anvers et l'aéroport de Liège. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre d'environ 12 mètres, équipé d'une porte sectionnelle automatique, d'une aire de chargement avec une dalle en polybéton de 50 kN/m², d’un système de sprinklers, de l’éclairage LED, et d’un sol robuste. Les bureaux attenants sont lumineux et équipés de toutes les commodités nécessaires telles qu'une cuisine équipée, un système d’éclairage, de chauffage et des panneaux solaires. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également présentes sur le site, qui bénéficie par ailleurs d’un vaste espace de stationnement et de manœuvre. L’ensemble est construit sur un terrain de 33 000 m² offrant une grande capacité de stockage et un aménagement flexible, avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour atteindre jusqu’à 48 000 m² combinés. Le site dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux différentes zones et est entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz. Cette propriété représente une solution clé en main pour les entreprises industrielles ou logistiques souhaitant s’implanter dans une zone stratégique du Limbourg. En savoir plus ?

Gelegen aan de Driegezusterstraat 75, biedt dit uitzonderlijke horecapand een perfecte setting voor zowel horeca als evenementen. Dit multifunctionele pand in Beringen, is volledig vergund en sinds 1972 in gebruik als horecazaak. Het heeft een volledige transformatie ondergaan tot energiezuinige nieuwbouw. Het pand is instapklaar afgewerkt, waarbij het behoud van authenticiteit en hoogwaardige afwerking centraal staan. Denk aan een volledig nieuw dak, ramen en deuren, maar ook uitstekende isolatie in de daken, muren en ondervloer. De hoogwaardige afwerking komt terug in bijv. de duurzame polybetonvloer. Dit is tevens ook zichtbaar in de moderne voorzieningen zoals elektriciteit, noodverlichting en de sanitaire afwerking, met duurzame en luxueuze materialen. Dankzij energiezuinige ingrepen, waaronder warmtepompen, 30 zonnepanelen en een geavanceerd verwarmings- en koelsysteem, geniet het pand van een EPC A-label! Ruimte en mogelijkheden Met een royale binnenruimte van 300m² en een aangelegd polybeton-terras van 100 m², biedt deze locatie eindeloze mogelijkheden. Perfect voor high-end horeca, een stijlvol trouw- of bedrijfsfeest, een pop-upconcept, een charmant fietscafé of een exclusieve cateringzaak. Het domein: Grote open weides en tuin – ideaal voor events In de tuin is er een vergund bijgebouw, perfect voor creatieve invullingen. Tevens is er genoeg ruimte in de tuin voor een tent in Ibiza-stijl, om exclusieve feesten te hosten. Het perceel van 1,9 hectare beschikt over een ruime open weide. Verder is er op het domein ook nog een grote schuur. Denk hierbij voor het gebruik aan een sfeervolle bosbar, outdoor bedrijfsevents of zelfs foodtruck-festivals. De natuurlijke omgeving maakt het een droomlocatie voor retreats, teambuildings of private dining onder de sterren. Dankzij de grootte van het domein is er ruime parkeergelegenheid voorzien. Topafwerking & architectuur Dit pand is ontworpen door de gerenommeerde horeca-architect Leander Kippers, met oog voor detail en luxe. Alleen de beste materialen werden gebruikt voor de renovatie, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Perfecte ligging Rustig gelegen aan de rand van een bos in een doodlopende straat, pal aan een druk bezocht fietsnetwerk (350.000 fietsers per jaar). Dit maakt het de ideale hotspot voor passanten en bestemmingsevenementen. Pluspunten: ✔ Volledig vergund en instapklaar ✔ Hoogwaardige afwerking ✔ Multifunctionele invulling mogelijk ✔ Grote open weide en tuin voor outdoor events ✔ Ruime parkeergelegenheid ✔ Exclusieve architectuur ✔ Zeer energiezuinig, EPC label A! ✔ Onmiddelijk beschikbaar! ✔ Indeling volledig op maat ontworpen voor events! ✔ Prachtige omgeving, rust en natuur overal rondom! ✔ Tuin op maat afgewerkt Optie tot koop ook bespreekbaar! Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?